Maison avec balcon à vendre à Échenevex (01170)

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D ? une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d ? un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L ? ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d ? une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d ? environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d ? environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons / terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 214, soit D, GES : 33, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84037.

Gex – maison de caractère 322 m² avec jardin. En plein cœur historique de gex, cette élégante maison traversante de 322 m² séduit par son cachet et ses volumes généreux. - grand séjour de 64 m² avec cuisine ouverte, terrasse et charmant jardin arboré. - 6 grandes chambres dont une suite parentale - aménagement d'un studio possible (arrivées techniques prêtes). - espace indépendant de 24 m² au rdc, idéal profession libérale ou location. - deux grands bureaux lumineux parfaits pour le télétravail. - multiples zones de rangements et d'aménagements : buanderie, cellier, dressings, dégagements, réserve, grenier, caves voutées et abris de jardin. - 3 places de stationnement sécurisées avec portail électrique et accès direct au centre-ville - bon dpe en c – chauffage au gaz. Un bien rare et authentique en centre-ville, idéal pour grande famille, activité professionnelle et / ou projet locatif. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 224 350 - greffe de bourg en bresse) nathalie charnier entrepreneur individuel 06 78 22 48 16 - réf. 934530.

Villa individuelle de type 4 + piscine gex - au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle t4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + wc entièrement rénovée, wc visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le mont blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m². Prix : 650 000 euros honoraires inclus / prix : 645 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Je vous invite à découvrir à Gex, limitrophe Cessy cette charmante maison jumelée de 128 m² construite en 2002, sur une parcelle de 320 m² dans un lotissement résidentiel et agréable. Idéale pour une vie de famille, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville de Cessy, des écoles, des lignes de bus (ligne 60 et 61) et de toutes les commodités : commerces, boulangeries, restaurants, supérette. La localisation est également parfaite pour les frontaliers : à seulement 5km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un WC visiteur indépendant, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte équipée : frigo, plaque gaz et vitrocéramique, four et lave-vaisselle. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage double motorisé en enfilade avec une mezzanine offrant un espace de rangement et de stationnement très confortable. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Trois chambres sont équipées de grands placards muraux facilitant leur aménagement. Une salle de bain familiale avec WC ainsi qu'un petit balcon complètent cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin privatif orienté Sud avec une petite serre de jardin, idéal pour les amateurs de verdure. Le stationnement est facilité par une place extérieure privative et le garage double, et des places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. La maison offre un chauffage individuel au gaz, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, et un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle est située dans un lotissement calme et entièrement sécurisé avec portail automatique. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, proche des commodités et des axes frontaliers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Venez vite la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 594777 ).

Gex, maison t4 - avec sous-sol complet. Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. À proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun. ) ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable), entièrement clôturé avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol. Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres wc, salle de bains). Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie d'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second wc. Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter. Division parcellaire possible. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 921089.

Chalet de type 4 en madrier mijoux - dans un très bel environnement, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, charmant chalet t4, en madrier, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 101 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud. Celui-ci comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle-de-douches + wc, buanderie, débarras sous escalier. À l'étage : charmante pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon équipé d'une cheminée / insert donnant accès sur le balcon et la terrasse, chambre n° 3 + placard, bureau, salle-de-bains, wc visiteurs. Chauffage électrique (radiateurs récents) complété par l'insert. Réalisation du dpe antérieure à l'installation des nouveaux radiateurs. Parfait état général. Bien ensoleillé. À proximité du cœur du village. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2154 m². Prix : 295 000 euros honoraires inclus / prix : 290 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Maison jumelée à vendre – Chevry (01170) Dans un secteur recherché, calme et pourtant tout proche des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne T5 de 113 m², construite en 2016, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces extérieurs rares : - un jardin / terrasse de 46 m², idéal pour les repas entre amis, - une seconde terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, une buanderie pratique, ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un garage fermé complète les prestations. Maison récente, lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre famille : un bien rare sur Chevry ! À découvrir au plus vite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1822 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 90, soit C, GES : 17, soit C. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84693.

Cessy-village, situation idéale au calme et à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun pour cette maison individuelle d'environ 190 m² au sol. Elle offre un bel espace de vie en demi niveau avec cheminée et accès au jardin, spacieuse cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc. Sous-sol avec réserve et cave. En annexe un garage d'environ 22 m² et une dépendance, le tout sur une jolie parcelle plane d'environ 845 m². Fort potentiel pour cette maison nécessitant des travaux au vu des volumes et du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7767.

Rare sur le secteur ! Dans le charmant hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex vous propose cette magnifique maison individuelle de 230 m² habitable, 288 m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 1 100 m² Cette villa rénovée aux prestations de qualité, vous offre : - Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée avec rangements, un salon salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour vos repas d'été, une cuisine ouverte toute équipée, une somptueuse et immense suite parentale dotée d'un dressing, WC séparé, salle de douche et chambre spacieuse. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes et les champs, une salle de bains avec baignoire balnéo de la marque Rolex, un WC indépendant. Fonctionnelle, cette villa vous offre de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous sol, grande cabane de jardin). Son état impeccable en fait un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille. Mode de chauffage par pompe à chaleur géothermie et panneaux solaires générant environ 800€ de revenus complémentaire par an. Référence agence : 6296.

SAINT-GENIS-POUILLY — Au cœur d'un hameau familial et préservé, cette ancienne ferme gessienne d'environ 300 m² réinventée par un architecte offre une métamorphose remarquable. Entièrement repensée, elle dévoile aujourd'hui un lieu de vie unique où l'authenticité de la bâtisse ancienne rencontre un design contemporain d'une grande finesse. Dès l'entrée, la mise en scène architecturale s'impose : un vaste volume traversé de lumière grâce à une baie vitrée double hauteur exposée plein Sud et une verrière zénithale. L'espace principal baigne dans une luminosité généreuse qui sublime chaque détail du séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle pièce de vie ouverte, rassemblant un salon chaleureux animé par un poêle moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les matériaux d'origine — charpente apparente, poteaux massifs, murs en pierre, béton ciré — rythment l'ensemble et donnent au lieu une identité forte. Les étages, conçus en demi-niveaux et en mezzanines, reposent sur une structure métallique légère qui permet de conserver des visuels traversants. Ils accueillent cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un coin lecture suspendu, un salon TV, et de multiples passerelles qui enrichissent les perspectives et la circulation intérieure. Chaque espace a été pensé pour privilégier à la fois l'intimité et l'ouverture : escaliers en bois, lignes graphiques, câbles tendus et volumes maîtrisés créent une cohérence rare entre héritage rural et modernité. À l'extérieur, le séjour se prolonge naturellement vers un jardin arboré. Un abri voiture et un cellier extérieur complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. La maison, chauffée par une pompe à chaleur récente, bénéficie d'une conception intérieure sans murs porteurs, laissant une grande liberté d'aménagement. Une maison qui marie confort contemporain, esprit loft et solidité du bâti traditionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 932752.

ORNEX. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale construite en 2008 offre 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² et une très belle vue sur le Jura. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière et équipé d'un poêle, le tout donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres généreuses et lumineuses, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une pièce mansardée polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec chaudière neuve (novembre 2024), volets roulants électriques, garage complété par un abri voiture. Le jardin et la terrasse bénéficient d'un cadre paisible, idéal pour la vie de famille. Cette maison, dotée d'un bon DPE, allie confort moderne, espaces fonctionnels et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 923822.

Grilly - venez découvrir cette villa individuelle et familiale d'environ 188 m² sur 1000 m² de terrain avec sous-sol ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine semi-ouverte sur vaste et lumineux séjour, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 wc et 1 cellier. À l'étage : deuxième salon, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, une salle de douches, wc séparé. Un garage double de plain pied, un sous-sol de plus de 30 m², une belle terrasse et un balcon complètent le bien. Nombreux stationnements à l'avant de la maison. Ref 6841 - agence bastien divonne les bains et st genis pouilly - honoraires à la charge du vendeur. Agence bastien, agence immobilière st genis pouilly et divonne les bains, vente achat villa et maison grilly 01220.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 5 pièces offrant une surface de 141 m² (152 m² au sol). Située dans un quartier résidentiel paisible sans vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et la taille des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec une salle d'eau / W C, un espace de vie spacieux et très lumineux comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses et un magnifique jardin bien entretenu sans vis-à-vis. L' étage se compose d'un grand palier, de trois grandes chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau / W C, d'une salle de bain / W C et d'un cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct sur le balcon avec une vue dégagée. Cette maison dispose également d'un cellier supplémentaire et d'une grande cave de de 28 m². L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Deux terrasses ensoleillées avec vue dégagée, un abri pour une voiture et une possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève, cette maison offre un cadre de vie idéal pour des familles à la recherche de tranquillité et de confort. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse : Prévessin-Moëns, France Surface Habitable : 238 m² Surface Utile : 287 m² Parcelle : 798 m² avec piscine Prix : 1 390 000€ ________________________________________ Description : Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales : •Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw / h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée : •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage : •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol : •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double : •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur : •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation : Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Prevessin-Moëns. Belle opportunité. Maison familiale très spacieuse d'env 151 m² habitables offrant 5 pièces + une grande buanderie. Le tout aux volumes particulièrement appréciables. Très bon état général. Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison semi-mitoyenne offre un agencement idéal. Points forts • Maison lumineuse et fonctionnelle en très bon état • Chaudière gaz changée récemment • Quartier calme et familial proche des écoles • 2 places de stationnement devant la maison • 1 Garage d'env 22 m² Commençons la visite par le rez-de-chaussée • Une grande entrée avec accès direct au garage • Une cuisine ouverte sur un très grand séjour – salle à manger lumineux. Le tout faisant plus de 53 m² • Une pièce pouvant servir de buanderie et d'espace de rangement • WC visiteur • Un dressing Continuons à l'étage avec, • Une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle de douche, de placards et d'un balcon. • 3 Belles chambres supplémentaires avec placards, dont 2 avec balcons • Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque • Un palier très spacieux aménageable en bureau ou salle de jeux avec accès balcon • WC séparé Extérieur • Un jardin clôturé avec local permettant de ranger le mobilier extérieur Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Référence agence : 289.

Visites possibles le samedi et dimanche. Située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 107 m² habitables (126 m² utiles) sur un terrain clos d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté de grandes baies vitrées se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur une grande terrasse orientée ouest avec une agréable vue sur le jardin. Une chambre ou un bureau complètent également ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une très grande d'environ 26 m² équipée d'un vaste dressing et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire est également présente. Il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la plus grande chambre. La maison bénéficie de belles prestations avec un garage de 17 m² doté d'un espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, une grande terrasse, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une chaudière remplacée en 2018. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ce qui est très pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 598441 ).

Prevessin-moens. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de prévessin-moëns, au calme absolu et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison individuelle construite en 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle développe plus de 265 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre en suite avec sa salle de douche, des wc séparés et une buanderie. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit généreux et modulable selon vos besoins. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 930233.

Prevessin moens : construction traditionnelle de qualité pour cette maison familiale. Elle offre 174 m² habitables composées comme suit : au rdc : spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée et meublée indépendante, 1 chambre, 1 salle de douche, wc. À l'étage : mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. En annexe : garage avec espace buanderie donnant accès directement à la maison. Un grand carport. Terrain de 1250 m². Classe energie f référence agence : 7823.

Jean-Luc Roumy, agence Propriétés-Privées Prestige Pays de Gex, vous iprésente cette superbe propriété familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Édifiée en 2001 et idéalement positionnée sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259 m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux, alliant confort moderne et élégance bourgeoise. À l'étage, la propriété offre une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un grand espace de rangement complète ce niveau, pour un quotidien pratique et organisé. Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : espaces de bureaux, chambres supplémentaires ou appartement indépendant ? les raccordements techniques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de luminosité, comprend un salon raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, place à la détente : une grande piscine chauffée, un pool house indépendant, un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigné. Bénéficiant de belles prestations, d'un design intérieur fluide et d'une ambiance bourgeoise élégante, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié : à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de l'aéroport international, et à 20 ? 25 minutes du centre-ville. Une belle signature, dans un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et praticité déale pour une famille en quête de sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de Genève. Jean-Luc Roumy, from Propriétés-Privées Prestige Pays de Gex, presents this stunning family property ideally located in a sought-after and peaceful residential area, just a few minutes from the center of Prévessin-Moëns, Ferney-Voltaire market, and public transport links to Geneva. Built in 2001 on a beautifully landscaped 1,313 m² plot, this residence of approximately 320 m² (259 m² under Carrez law) impresses with its natural brightness, generous volumes, and harmonious style, combining modern comfort with classic elegance. Upstairs, the property features an elegant master suite with dressing room and private shower room, a second suite with bathroom, two additional bedrooms, and a large family bathroom with bathtub and shower. À spacious storage area completes this level for a practical and well-organized daily life. The recently extended ground floor offers remarkable potential : office spaces, additional bedrooms, or an independent apartment ? all technical connections are already in place, giving free rein to your projects. The interior, designed with great attention to detail, offers a fluid layout and a rare sense of comfort. The main living area, bathed in natural light, includes a refined living room with fireplace, a semi-open kitchen, and a convivial dining area opening onto the terrace and garden. Outside, the setting is ideal for relaxation : a large heated swimming pool, an independent pool house, a garden shed, two garages, and several parking spaces, all harmoniously integrated within a lush and well-maintained garden. With high-end features, a refined interior design, and an elegant atmosphere, this property benefits from a privileged location ? near the future tram line to Geneva, 10 minutes from the international airport, and 20 ? 25 minutes from the city center. À true signature property in an exceptional living environment, combining elegance, comfort, and practicality ? ideal for a family seeking serenity while enjoying immediate proximity to Geneva. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - MENTIONS LÉGALES - DPE : C, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 332 euros et 3 154 euros (abonnement compris)" (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse -.

Thoiry - secteur calme mais centre ville - villa individuelle de 110 m² habitables avec s / sol complet implantée sur 1068 m² de terrain. La maison se compose : - rdc : une entrée avec placard, un grand salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et un wc. - a l'étage : deux chambres, une salle de douche, un wc et un grenier. - un s / sol complet avec garage et porte électrique. Terrain de 1068 m² - travaux d'ensemble à prévoir. Agence bastien st genis pouilly - réf 6774 - honoraires à la charge du vendeur agence bastien, agence immobilière st genis pouilly, vente achat maison thoiry 01710 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'.

Thoiry : dans un environnement privilégié face au jura, cette agréable maison mitoyenne par le garage, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage 4 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains avec wc. Nombreux rangements. En annexe : un grand garage avec espace cave. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 415 m² permettant de nombreux aménagements. Proche de toutes les commodités et des tpg. À decouvrir rapidement. Référence agence : 7780.

Cette maison de village pleine de charme entièrement rénovée offre 149 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing et espace buanderie, un vaste séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'une grande mezzanine ouverte de près de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de second salon. Un grand balcon vient compléter ce niveau et permet de profiter d'une belle luminosité. Le deuxième étage est consacré à une superbe chambre parentale de 22 m² avec une hauteur cathédrale. Elle bénéficie de rangements intégrés, d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardinet d'environ 125 m² offrant une vue dégagée sur les Alpes. Une deuxième terrasse exposée sud-est surplombe le jardin. En annexes, la maison propose un abri de voitures, un abri de jardin et une place de stationnement privative. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Le tout avec un classement énergétique performant en C. Idéalement située dans la partie sud de Thoiry au calme et à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 592008 ).

Idéalement situé à la serra dans un cadre naturel, proche des stations de skis, découvrez ce beau chalet bois sur 775 m² de terrain. La maison principale dispose d'une pièce de vie ouverte sur le balcon exposé sud-est, et de 3 chambres dont une suite parentale. Un logement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie, 2 chambres et un bureau permet d'accueillir famille ou locataires. Un studio complète l'ensemble, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités. Ce bien rare est parfait pour un projet familiale ou un investissement avec potentiel locatif dans un environnement privilégié du haut-jura. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène duraffourg, tél. : 06 43 26 34 52, e-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 878 904 838.

Maison de village, avec beaucoup de charme rénovée en 2022, de 211 m² + studio indépendant de 50 m² sur terrain de 1100 m². Elle est composée en rez d une grande entrée donnant sur la pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grande buanderie, un wc visiteur et un garage avec coin atelier. Au 1er étage : grande mezzanine, une chambre avec dressing, une chambre / bureau, une salle de bain avec baignoire ilot, vasque double et douche a l'italienne, et un wc separ2. Au 2 eme étage : 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse avec vue sur la chaine des Alpes et une salle de douche avec vasque double, douche a l'italienne et wc. Un studio indépendant est actuellement loué 1050 € / mois. La maison est louée et sera disponible au 15 février. + Une cave voutée en sous sol. + Une dépendance avec gros volume à rénover. Le DPE en cours de réactualisation.

Divonne les bains - très belle maison 6 pièces contemporaine de 165 m² habitable avec superbe vue sur le mt blanc. Ce bien récent aux normes bbc se compose :   - rdc : une entrée avec placard, une buanderie, 3 chambres, un salon / salle de jeux avec accès à une 1ère terrasse, une salle de douche avec wc et un très grand abri voiture avec cave / rangements. - au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour très lumineux avec vue sur le mt blanc et un accès à une seconde terrasse très spacieuse et un wc visiter. - au 2ème étage : deux chambres avec balcon et une salle de bain avec douche et wc. Maison de 2015 - chauffage pac au sol - excellent dpe - places de parking privatives extérieur exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6816 - honoraires à la charge du vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .