Maison avec balcon à vendre à Campagnan (34230)

Paulhan - etat exceptionnel et rare pour cette maison de village t3 qui n'attends plus qsue vous. Rdc : pièce de vie avec cuiisne aménagée, clim réversible, menuiserie alu et volets roulants électriques 1er : 1 grande chambre avec placard et balcon, 1 salle d'eau entièrement faïencée, 1 wc indépendant. 2ème : 1 très grande chambre de 17,25 m² plus son coin toilette. Proche tous commerces, école et ligne de bus a visiter très rapidement es à la charge du vendeur prix de vente 105.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37240) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 105 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37240) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cette Maison de village charmante est située près de l'A75, sur la commune de Saint-Pargoire. À l'entrée, vous aurez la possibilité d'utiliser la vaste cave voûtée pour le rangement. Au premier étage, vous aurez accès à une grande pièce à vivre traversante comprenant un salon cosy avec cheminée et une cuisine ouverte. Au dernier étage, se trouve le coin nuit. avec 3 chambres, toutes avec des fenêtres et des balcons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées grâce au grand jardin intimiste. Les atouts : cheminée avec insert, puits pour l'arrosage du jardin, terrain clôturé et piscinable, combles de plus de 40 m² aménageables, toiture et charpente ok Pour plus d'informations : Fabrissa Laborie immobilier, O6 41 59 90 67.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Loft d’exception à Aspiran – Charme de l’ancien et potentiel contemporain Découvrez ce loft unique au cOEur d’Aspiran, un véritable bijou mêlant authenticité et modernité. Datant de 1890, cet espace de 163 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, idéal pour créer un intérieur sur-mesure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en une résidence pleine de caractère et de confort. Situé dans le charmant village d’Aspiran, ce loft plein de charme vous garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Les volumes généreux et le cachet de l’ancien se révèlent à travers les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le poêle à bois. Avec quelques travaux et un rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse façon loft, avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine chaleureuse, idéale pour un bureau ou un espace cocooning, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux grandes chambres s’ouvrent sur un balcon, accompagnées d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce loft vous offre la possibilité de créer un intérieur sur-mesure, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village - 65 m² - 2 chambres - caves * maison de village typique, sur trois niveaux, traversante d'une rue à une petite cour privative et s'organise comme ceci : -au premier étage : un salon de 19 m² avec cheminée et la cuisine séparée de 14 m² sur un petit balcon. -au second et dernier : les deux chambres de la maison, de 14 m² et 10 m², ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. -au rez-de-chaussée, les caves : la principale permet d'avoir un espace de rangement avec une porte sur la rue pour vos deux roues à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant connectée aux commodités urbaines. Résidente de ce village, je serai ravis de vous présenter les charmes de ma commune. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère au cœur d'Aspiran – 163 m² à fort potentiel Idéalement située dans le charmant village d'Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l'Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis Les atouts qui font la différence : - Volumes généreux et cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois - Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif - Possibilité d'un jardin et d'une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix) Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois - Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture - Salle de bain avec WC À l'étage : - Deux grandes chambres avec accès à un balcon - Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Seconde salle de bain avec WC En option : - Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d'acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin - Un vrai plus après aménagement ! Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est là Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 06 74 42 09 54, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison de village - 3 chambres * située au coeur d'un village sur le tracé de l'a75, qui vous propose toutes les commodités (commerces, pharmacie, maison médicale, écoles. ). Ce bien de 80 m², répartit sur trois niveaux se compose : - au rez de chaussée : d'une cuisine avec un placard et d'un wc, - au premier : d'un salon et de la salle d'eau avec toilettes, - au dernier : de trois chambres. La maison est exposée plein sud donc très lumineuse. Les deux portes vitrées sur balcon sont en pvc double vitrage avec des volets roulants. L'ensemble est sain et nécessite des travaux de 'mise au goût du jour' et l'installation d'un système de chauffage (maison secondaire). N'hésitez pas à me contacter ! Je vous présenterai cette opportunité et les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabrières 34800 - très belle maison de village de 147 m² hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. À l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200 m² est annexé a cette vente. À visiter sans tarder. ! Classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426440 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de Adissan, situé entre Paulhan et Pézenas avec un accès direct à l'A75, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village. Adissan, ce petit coin de vigne et de soleil où le temps semble suspendre son vol. Les caractéristiques principales de cette maison sont sûrement son grand garage de 100 m², qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et de stocker beaucoup d'affaires, ainsi que sa terrasse ensoleillé d'environ 15 m² au premier étage. Vous retrouverez au premier étage le coin cuisine, spacieux, ainsi qu'un bureau, une chambre, un coin salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À Préciser que toutes les menuiseries sont en double vitrage. Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une salle de bains, une chambre et une grande pièce de plus de 20 m² pouvant faire office de chambre / bureau / atelier selon vos envies et votre imagination. Près de 160 m² en bon état vous attendent à Adissan. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison. Référence agence : 353.

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village authentique du Pouget, typique du Languedoc, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. L'environnement, paisible et naturel, mêle vignes et garrigue. Implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 2 500 m², la villa développe plus de 470 m² de surface à exploiter, offrant un potentiel rare. Elle se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à une activité libérale, ou encore à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet espace de vie chaleureux et apaisant. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, abrite une piscine intime, une terrasse ombragée, un charmant chalet et une grande dépendance à aménager selon vos envies. Un vaste hangar, un sous-sol complet avec garage, buanderie, remises et cave viennent parfaire ce bien. Un lieu rare, alliant charme, confort, espace et fort potentiel, aux portes de Montpellier en cœur d'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 590509 ).

' Une maison une histoire" Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à Montagnac, un joyau caché de l'Hérault en Occitanie nommé "GAÏA". Avec ses 4 chambres et ses 130 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. L'intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les vignobles et les collines verdoyantes qui entourent la propriété. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison moderne et confortable est équipée de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'une piscine, d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également le garage et le parking privé pour garer votre voiture en toute sécurité. Le jardin verdoyant et entretenu est l'endroit idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Située dans un charmant village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des supermarchés, des boulangeries et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la faune et de la flore locales. Et pour les gourmets, la région est réputée pour ses vins et sa gastronomie, avec de nombreux domaines viticoles et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme de la campagne et proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 912028.

Canet - centre village et à 5mn à pieds de toutes commodités, maison de village en rdc + 1 avec cave de de 50 m², grand balcon et offrant la possibilité d'aménager 50 m² dans les combles. Maison composée de : en rdc : cave avec wc au 1er : pièce de vie avec cuisine ouverte, hall, 1 grande chambre de 13,75 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant de 7,65 m², 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 2ème : possibilité d'aménager 50 m² dans les combles qui ont une très belle hauteur sous toiture. Menuiserie rénovée en partie, clim réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

34530 montagnac herault, entre meze 8kms et pezenas 3kms. Achat ou investissement je vous propose cette maison de ville lumineuse. Potentiel à aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située. Garage 38 m². Porte bois larg. 2m h 3m 1 er cuisine 15 m² avec porte-fenêtre. Pièce de vie 18 m²avec cheminée insert. Un hall intermédiaire avec salle d'eau. Wc. 2 ième. Grandes chs. 15 m², 18.4 m² + dressing 1.6 m²toiture en bon état. Fonctionnel dpe c 172 a 5 prévoir travaux devis fait sur demande taxe foncière 606 e tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à pézenas, mèze. Lycées et grands commerces. Médecins, kinés, infirmières, pharmacies activités sportives, tennis. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service, et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide a9 a75 10mn de pézenas et de mèze, de l 'autoroute béziers montpellier. 20 minutes de balaruc, béziers, proche des plages de mèze, marseillan, agde, vias. Prix : 85000 e honoraires charge vendeur dpe : c 172 kwh / an ges : a 5 kg co / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter chantal dapsens au 06 79 77 14 00 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

À Nizas, belle maison familiale traversante et baignée de lumière ! Elle offre de beaux volumes, une superbe hauteur sous plafond, 4 chambres, un très grand garage, une terrasse S / E et un balcon S / O. Un bien rare alliant authenticité et charme, idéal pour une vie paisible au village. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Herault 34 linda callegher vous propose de découvrir à vendémian 6 minutes de le pouget : une villa polyvalente venez découvrir cette villa unique située dans la charmante commune de vendémian. Ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Caractéristiques de cette villa avec grand garage deux logements possibles : la villa peut être transformée en deux logements distincts, parfait pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs. Des travaux seront à prévoir pour améliorer ce qui est déjà existant - grande villa avec atelier : idéal pour les artistes, artisans ou entrepreneurs, un vaste atelier est disponible pour réaliser vos projets créatifs ou professionnels. Espace pour deux familles : peut être conçue pour accueillir confortablement deux familles après quelques travaux. La villa offre des espaces de vie spacieux et conviviaux. Dpe : d et ges : b la consommation annuelle est estimée entre 1 410 euros et 1 970 euros par an. Avantages de vendémian vendémian est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, entourée de paysages pittoresques et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Opportunité unique ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente qui s'adapte à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de vie confortable pour votre famille, cette villa à vendémian saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou linda callegher, au 06 21 33 42 46, l.callegher@proprietes-privees.com.Cette villa n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Prix demande : 365 000 euros honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 407548alca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

34800 canet- 34800 clermont l'hérault-35 kms montpellier 34000 proche centre du village de canet : exceptionnelle villa languedocienne, havre de paix en pleine verdure ! Offrez-vous un véritable îlot de fraîcheur et de sérénité au coeur d'un écrin végétal. Nichée sur une parcelle arborée et végétalisée de multiples essences qui raviront vos sens, découvrez cette grande languedocienne, villa occitane atypique. Pleine de lumière, cette grande villa atypique séduira les amoureux de la nature et du calme. À l'abri des regards et de l'agitation urbaine, ce lieu de vie unique est un refuge idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Configuration des lieux : rez-de-jardin : 2 belles pièces ouvertes sur une terrasse couverte 1 salle d'eau avec wc 1er étage : entrée cuisine semi-ouverte salle à manger salon lumineux avec cheminée accès à une grande terrasse avec barbecue intégré 1 suite parentale wc indépendants 2e étage : grande mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou salle de sport 3 grandes chambres extérieurs et annexes : terrasses balcons piscine : 9 x 4 m avec plage véranda serre grand garage hangar ouvert les + : lumière parc arboré de multiples essences volumes généreux charme et authenticité environnement paisible, sans vis-à-vis proximité immédiate de tous les services et commerces ! Une maison à réinventer à votre image, pour profiter du meilleur de la vie occitane dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Informations sur le bien à vendre : dpe d'énergie primaire de 166 kwh / m². An / ges 36 kg co2eq / m². An. Dpe classe d - ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3590 euros et 4910 euros. Laura combes vous présente en exclusivité cette maison. Elle vous est proposée au prix de 826 000 euros honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 780.000 euros honoraires agence : 46000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Sur la commune de Montagnac, à la sortie de Mèze, en pleine nature, ancien mas à rénover sur une parcelle de 1 hectare arborée d'oliviers. Au rez de chaussée, garage et dépendances. À l'étage, une cuisine avec arrière cuisine, cellier, un salon, deux chambres et une salle de bains. Grenier accessible et ouvert à la transformation en pièce de vie. Chaque pièce offre la nature à perte de vue. Au loin, vue sur la Méditerranée ! Venez créer votre futur projet dans ce lieu calme et verdoyant. Référence agence : 6736.

Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Montagnac : Devenez propriétaire de votre maison neuve dans un environnement calme, dans un quartier recherché et proche des commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) vous garantissant un projet sécurisé avec toutes les garanties légales. Le projet comprend : une maison avec étage, d'une surface de 111 m² environ, 3 chambres dont une suite, en rez de chaussée, une grande pièce de vie, deux salles de bains et deux toilettes. Terrain de 308 m². Surfaces annexes : terrasse, carport, garage, balcon. Le tout d'environ 77 m². Construction aux normes RE2020. Les plus du projet : * Frais de notaire réduits * Eligible au prêt à taux zéro Livraison prévisionnelle six mois après acte. Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Visuels, plans et prix donnés à titre indicatif et non contractuel. Vente en VEFA selon les articles L261-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

Pezenas à 7km en exclusivité ! Magnifique maison familiale au calme au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 111 m² possibilité de garer 2 voitures; un coin buanderie et un portail automatique. Au premier étage, une belle entrée dessert un double séjour exposé sud avec cheminée, une cuisine indépendante schmidt entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un bel espace nuit desservant une suite parentale avec une salle de bains et salle d'eau (douche, baignoire, toilettes privatives et dressing). Deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un troisième wc avec lave-mains est accessible depuis le hall d'entrée. Un grand jardin arboré avec plusieurs espaces de détente et une terrasse couverte avec barbecue. Située sur les hauteurs du village, venez découvrir un véritable havre de paix ! N'hésitez plus, coup de coeur assuré ! Prix de vente 390 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 375 000 euros dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 403411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison de village r + 2 – terrasse – suite parentale en location saisonnière (rbnb) visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’a75 et de clermont-l’hérault, 20 minutes du lac du salagou et 30 minutes des plages. Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 euros la nuit. Au 1er étage : un séjour avec balconnet et poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 2e étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec velux et fenêtres et une salle d’eau les + : terrasse sans vis-à-vis volumes généreux nombreux rangement pour stockage chambre déjà exploitée en location saisonnière toiture rénovée rampe d’escalier et garde-corps en fer forgé cette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village au coeur de Villeveyrac. Double garage, grenier aménageable (possibilité de tropézienne) et terrasse au 1er étage. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. Référence agence : 6715.

Votre agence ORPI vous propose à la vente au centre de Villeveyrac, cette maison avec une vue dégagée sur la garrigue. Elle possède un T3 indépendant et un garage au rez de chaussée. À l'étage, un appartement de T 4 avec une terrasse de 40 m² ensoleillée toute la journée et sans aucun vis-à-vis. Référence agence : 6758.

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * maison vigneronne à rénover / diviser avec balcon et garage * ~ en exclusivité dans le coeur du joli village de villeveyrac, à 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toutes les commodités. ~ belle maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation familial ou une opération de marchand de bien. ~ au rdc, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. À droite, le garage de 30 m² possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie. ~ au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert : - un séjour lumineux de près de 30 m², donnant sur un balcon - une cuisine fermée - le premier espace nuit un deuxième dégagement donne l'accès à une salle d'eau, au garage et au deuxième espace nuit. ~ au 2ème étage, on retrouve : - d'un côté 2 chambres, un bureau et un grand placard - de l'autre une chambre de 20 m² ~ cette maison pleine de potentiel, très saine et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme au coeur de Villeveyrac, votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cette maison de village traversante. Proche des commerces et d'une école, elle offre au rez de chaussée, un garage motos / vélos de 50 m². Beaucoup de potentiel pour ce bien. Référence agence : 6748.