Maison atypique à vendre à Livry-Gargan (93190)

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan Un bien atypique qui saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette maison en deuxième position de 114 m² située dans un quartier résidentiel, a été rénovée et vous offre un cadre de vie calme. Profitez de cette maison avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. Un étage peut être totalement consacré aux enfants ! Son petit plus ? un espace type F1 au rez de jardin avec une grande pièce de vie de 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée qui donne accès à la terrasse, derrière la maison. Cet espace peut être utilisé pour une location, une activité indépendante (bureau, massage, ongles. ) ou même pour permettre à un adolescent d'avoir son autonomie. Sans oublier : - Un grand garage avec sa porte motorisée, - Un jardin ensoleillé permettant d'y installer le mobilier de jardin pour recevoir ou se détendre, - Des fenêtres coulissantes en double vitrage PVC et les volets électriques en aluminium, - Un poêle à pellet pour chauffer toute la maison. - 1 pièce d'eau et 1 WC par étage Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres), facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec tous les avantages d'un aménagement moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : nouveaute ! Maison atypique avec studio ! Chaudiere a condensation neuve ! Proche du lac de sevigne ! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc : d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau n-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle tv et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec studio indépendant – 148 m² – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports et du projet du Grand Paris, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cOEur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Aulnay-sous-bois sud capifrance vous propose dans le quarter nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing. Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques. Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ? À bientôt pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 927318.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – secteur hôtel de ville / mairie une maison pleine de vie et de possibilités, pensée pour accueillir votre famille et vos projets. Maison familiale non mitoyenne d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 430 m² sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du rer b, du t4, des écoles et des commerces. Cette propriété au charme atypique se distingue par sa double configuration : actuellement réunie en une seule habitation, elle peut facilement retrouver sa disposition d’origine avec deux logements indépendants. Un atout rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, garage intérieur. Dépendance de jardin pour le rangement ou les loisirs. Atouts : - jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - 2 à 3 stationnements (garage + 2 parking privatif) - chauffage gaz - emplacement calme et central, à deux pas de la mairie et des transports un bien rare sur le secteur, associant charme, modularité et confort de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison + appartement independant dans quartier pavillonnaire calme * charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec f2 indépendant en fond de parcelle (loyer possible à 800 euros). Au rez-de-chaussée elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé avec placard, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 chambre parquetée avec grand placard, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau. Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant de 25 m² finalisé en 2024. Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant. Venez découvrir cette maison atypique. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : chelles, quartier de la madeleine, maison individuelle t6-152 m²su (126 m²sh) + garage. Au rdc un espace de vie aux apparences d’un loft, est composé d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur le jardin, d’un salon en décaissé, et d’une mezzanine aménagée en chambre, avec sa salle d’eau et wc. Un volume atypique, ouvert sur différents niveaux, offrant une belle perspective. Une buanderie, un wc avec lave main, et le garage complète ce niveau. À l’etage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Le grenier est accessible par un escalier escamotable, il est isolé au sol et sur les rampants, un plancher permet le stockage. En extérieur, une dependance en dur de 17 m² utilisée pour du rangement, pourrait être également aménagée en pièce de vie (bureau, chambre, cabinet pour profession libérale…). Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière condensation 2023), tableau électrique (2025), adoucisseur d’eau, fibre optique. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison non mitoyenne proche des écoles et transports vous attend pour une visite… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique. Il a bénéficié d'extensions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne recherché aujourd'hui. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7mn. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - marion festa vous propose : * maison de ville atypique avec jardin et dependance * maison datant de 1900 offrant un joli potentiel à neuilly-plaisance. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. Cette demeure de 106 m² s'élève sur un terrain de 472 m² comprenant un jardin arboré, idéal pour se détendre. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la cour située à l'avant de la maison. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon offrant un espace convivial, deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, une autre salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Une dépendance comptant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau peut également accueillir des proches de passage ou un adolescent en quête d'un espace indépendant. La maison, orientée est, est équipée du câble, de la fibre optique, du tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage électrique individuel au sol. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur permettent de consommer peu d'énergie. À proximité, vous trouverez le parc des coteaux d'avron, l'église saint-henri, la piscine robert belvaux ainsi que le centre-ville. Cette maison de ville à fort potentiel est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie et laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Maison de 7 pièces atypique dans ses espaces et fonctionnelle dans son organisation ouvre à une vie de famille sereine et heureuse. 161 m² habitables, 218 m² de surfaces utiles, grande dépendance dans le jardin, proche des transports, commerces et écoles jusqu'au lycée ! Aucun travaux à prévoir, tout est parfaitement entretenu de l'extérieur aux combles. Rez-de-chaussée : salon salle à manger double cathédrale, cuisine semi ouverte, grande buanderie, 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain. Garage entièrement aménagé en pièce à vivre, actuellement en cuisine d'été. 1er étage : Grande mezzanine aménagée en salon / bureau, 2 grandes chambres avec rangements, 2 escaliers pour une sortie indépendante et 1 salle d'eau. Je vous attends pour vous accueillir dans votre futur chez vous ! Toujours à votre écoute, Bien à vous, Séverine Kallou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda. Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16 m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare. Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² à Drancy avec Jardin ensoleillé. Cette maison traditionnelle située dans la ville recherchée de Drancy, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement atypique avec la possibilité de créer deux habitations, en effet, le rez-de-chaussée surélevé se compose de trois pièces et d'une salle de douche avec WC laissant libre cours à votre imagination. En empruntant un escalier indépendant, vous découvrirez à l'étage un vaste espace type loft avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / séjour ainsi qu'une chambre, qu'une salle de bain et qu'un WC indépendant en mezzanine. L'orientation de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un sous-sol total vous est proposé pour y créer un espace atelier, une cave à vin ou autre selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et d'un assainissement collectif pour votre confort au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez le quartier paisible de Drancy, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 9 pieces a gournay sur marne maison atypique de 9 pièces à gournay sur marne dans un cadre superbe proche bords de marne, sans vis-à-vis, très beaux volumes pour cette maison baignée de soleil, développant 208 m² utiles (147 m² carrez) avec de très belles prestations. Comprenant en rez-de-jardin : entrée, buanderie, 3 chambres, w.C indépendant et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une salle de musique, l'espace salons et salle à manger se déploit autour d'un poêle moderne, les baies vitrées offre une belle vue sur un écran de verdure et le bureau en mezzanine vient compléter ce décor, cuisine aménagée et équipée ? À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc, un grand dressing et une spacieuse chambre parentale avec terrasse. Terrain clos et arboré de 460 m². Beaucoup de charme, belle opportunité. Pour les amateurs de beaux volumes, et de verdure. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86423396) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Bienvenue dans cette maison à l'aspect atypique située dans la ville de Gournay-sur-Marne. La maison comprend, une entrée sur balcon filant qui profite d'une belle exposition, une cuisine, une salle de bains, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, un dégagement, deux chambres et un accès au sous-sol par l'intérieur. Edifiée sur une parcelle d'environ 651 m², cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter avec ses dépendances et son studio situé en rez-de-jardin. Idéal pour profession libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. À l'extérieur, un cabanon de jardin avec une cave. Et à l'arrière de la maison un atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie très agréable. Pour vos déplacements et vos besoins, vous serez à proximité du centre commercial Carrefour, du centre-ville, des bords de Marne, ainsi que des arrêts de bus (Place Churchill lignes 213 et 220). La gare RER E Chelles / Gournay ainsi que la gare RER A Noisy / Champs sont également accessible en 15 / 20 minutes environ selon le trafic par bus ou voiture, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de promesses et de la façonner selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le perreux-sur-marne, à environ 5 minutes à pied du centre ville et du rer (travaux en cours du métro à proximité), sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une villa de 113 m² habitables des années 1920 / 30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli, -avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré, -à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc, -et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche. Maison protégée par des alarmes à infra-rouge. Egalement très appréciable : -la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto -un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18 m² avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. C'est une maison atypique, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 898.000 euros. Honoraires : 3,22% ttc inclus charge acquéreur (870.000 euros hors honoraires). Dpe : classe d indice 232 et ges : d indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 409329- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Bien rare et atypique à MONTREUIL quartier Signac-Murs à Pêches : Une alliance parfaite entre confort et accessibilité ! Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette grande maison traditionnelle mérite votre attention ! Elle se compose comme suit : - d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur un jardin clos, - d'une cuisine aménagée ouverte, - de 4 chambres spacieuses au niveau des deux parties nuit, - d'une salle de bain aux dimensions exceptionnelles, et d'un wc. - d'un sous-sol total, - d'un garage attenant. - et d'une cuisine d'Eté couverte parfaite pour accueillir vos moments en famille où entre amis. Elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité exceptionnelles ! L'emplacement est idéal pour être connecter aux transports parisiens (14 min à pied du métro Mairie de Montreuil ), et inter-banlieue avec à deux pas le futur Tramway T1, prolongement de Noisy-le sec et du Val-de-Fontenay. Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle c'est l'adresse à ne pas manquer ! Le haut de gamme proche de Paris à votre portée ! Une évidence à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du future Tram, des complexes sportifs, des écoles et commerces. Une charmante maison atypique avec beaucoup de potentiel idéale pour une grande famille ou tout simplement investisseur. Grâce à ces 2 niveaux qui offrent 5 chambres, 3 W. C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m² pouvant servir de chambre en plus, ainsi qu'une grande salle de cinéma de plus de 40 m² Un grand séjour salle à mangé lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée afin de profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un studio de 20 m² environ avec une entrée indépendante idéalement pour de la location ou une profession libérale ou autre, et également d'un 3-ème bureau. ! Une maison idéal pour y vivre en famille ou tout simplement pour y investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice algisi vous propose : * secteur de mitry-le-neuf * maison atypique sans étage avec un beau potentiel * dans un quartier calme, en impasse, ce pavillon de 2 chambres est idéal pour toute personne recherchant la tranquillité et l'espace. La maison se compose d'une cuisine, semi-ouverte, une salle à manger / salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux pièce supplémentaires (possibilité d'un bureau, d'un salon, d'une salle de jeux ou de sport, coin lecture. ). Le jardin exposé sud-ouest est un véritable atout, ainsi que la dépendance et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la partie avant du terrain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison quasiment de plain-pied à mitry-mory, un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice algisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : -Maison non mitoyenne avec jardin / garage / terrasse et Ascenseur Privatif à Mitry-Le-Neuf. - Située dans la paisible ville de Mitry-Mory (gare Villeparisis) cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. - Parfaitement entretenue, cette maison de 38 m² habitable et de 77 m² surface au sol bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 390 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. * Description des pièces : * - 2 pièces au total - Entrée. - 1 chambre avec rangement sur mesure. - 1 SDE. - 2 WC dont un au sous-sol. - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. - 1 terrasse offrant un espace extérieur agréable. - 1 verrière. - 1 Dépendance en dure et 1 abri en bois démontable. - Ce bien est juste idéal pour un couple / personnes à mobilité réduite et pourquoi pas prévoir un agrandissement. * Avantages : * - Jardin permettant de profiter de la nature en toute tranquillité - Garage pour stationner en toute sécurité / Hauteur de plafond correcte si vous souhaitez aménagée le sous-sol. - Année de construction 1932, offrant du cachet et du caractère - Equipée du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique - Exposition plein sud pour bénéficier d'une belle luminosité - Bon état général. Cette maison atypique présente un agencement fonctionnel offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une première acquisition ou pour les amateurs de maisons de caractère. La localisation de la maison à Mitry-Mory offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Arrangez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaudherland, petite commune proche du thillay à 10' de l'aéroport cdg. Maison atypique de 200 m² avec jardin et hangar de 80 m². Elle se compose au rdc : entrée, séjour, cuisine et wc. Au 1er : pièce avec cheminée, 1 chambre avec dressing. Très belle pièce de vie de 80 m² avec coin cuisine et cheminée. Au 2nd : 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. Pour les amateurs de grands espaces. Jardin et possibilité de rentrer véhicules. Idéal artisans. Idéal également pour 2 familles. 2 accès déjà existants. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 193, soit d, ges : 6, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84130.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez un bien atypique alliant volumes, luminosité et esprit contemporain ? Ce triplex esprit loft, situé dans une petite copropriété à Villiers-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, saura vous séduire par ses prestations et son agencement unique. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne type loft / triplex au sein d’une copropriété sécurisée. - Surface 89 m² ( 74 m² loi carrez) - 3 chambres - 1 grande place de stationnement privative - Terrasse bois de 21 m² - Abri de jardin - Année de construction : 2004 - Taxe foncière : 1 357 € Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 35 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée - Hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m apportant volume et caractère Au 1er étage : - Une chambre de 12,3 m² avec mezzanine d’environ 6 m² au sol - Une chambre de 9,3 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond - Salle de bains avec WC suspendu Au 2ème étage : Une chambre de 11,4 m² avec un plancher partiellement en verre, apportant une touche résolument moderne A l’extérieur : - Terrasse en bois de 21 m², idéale pour les moments de détente - Deux places de parking privatives - Abri de jardin aménagé sur l’une des deux places de parking Confort et équipements : - Chauffage électrique haut de gamme avec programmateur offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Copropriété sécurisée avec interphone et portail automatique Localisation & accessibilité : - Arrêt de bus au pied de la copropriété - Centre-ville accessible en 7 minutes en bus - Commerces, restaurants et services à proximité - Carrefour Noisy-le-Grand à 5 minutes - Stade en face et bois Saint-Martin à 5 minutes - Accès A4 à 3 minutes - Gare de Lyon à 25 minutes en voiture - Gare Marne-la-Vallée - Chessy à 22 minutes en voiture - RER A Noisy-le-Grand - Mont d’Est à 10 minutes en bus - RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 minutes à pied - Future ligne 15 prévue en 2026 via la gare Villiers–Champigny–Bry - École primaire à 800 m, collège à 500 m, lycée à moins de 2 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de confort moderne. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en plein essor, ce bien représente une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une jolie rue pavée, cette maison atypique façon loft bénéficie d'un emplacement exceptionnel ! À seulement quelques pas de la place du marché, de la future médiathèque végétalisée et des bords de Marne, elle offre un cadre de vie idéal. De plus, sa proximité avec le RER A et le futur métro ligne 15 garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. D'une surface habitable de 133 m², cette splendide maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec mezzanine ainsi qu'un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques marches plus haut, un autre salon ouvert sur une grande cuisine équipée. À l'étage, une vaste chambre et un espace pouvant être transformé en troisième chambre offrent confort et luminosité. En rez de jardin semi-enterré, une spacieuse salle de bain, un dressing et une salle de sport complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Péniche aménagée - Port Joinville le Pont - RER A à 9 min à pieds Envie d'un cadre de vie unique et atypique ? Venez découvrir sur la marne, ce house boat de 17 m² habitable avec terrasse et rooftop. Cette péniche offre un espace de vie cosy et fonctionnel avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours tout en admirant les reflets de l'eau. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil sur votre terrasse privée, un moment de quiétude et de sérénité inégalé. Construite en 1987 et bien entretenue, cette péniche est en bon état général En plus de sa situation unique sur l'eau, cette péniche est située dans le port prisé de Joinville-le-Pont, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien. Vous recherchez un cadre de vie original, dépaysant et plein de caractère ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre une expérience résolument différente en bord de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Carnetin Magnifique Maison de Ville avec Jardin Arboré et Garage à Carnetin Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère alliant espace, confort et tranquillité ? Cette superbe maison de ville à Carnetin, datant de 1850, et dont l'extension date de 2022, mêlant modernité et charme de l'ancien, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 276 m², cette demeure atypique s'étend sur 3 niveaux offrant 10 pièces dont 6 chambres et 2 bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de sport ainsi que des espaces dédiés au rangement et à la détente. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aux premier et deuxième étage, vous trouverez le coin nuit comprenant les chambres, salles de bains et bureaux offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des occupants. Côté extérieur, un jardin arboré de 610 m² et une terrasse, sont un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Les équipements de cette maison sont : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, volets roulants. Chauffage individuel gaz et électrique. Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une qualité de vie exceptionnelle. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Carnetin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.