Maison atypique à vendre à Fuveau (13710)

Maison de charme 246 m² – Piscine, sauna & calme absolu – Terrain arboré- La Bouilladisse - 13720 Dans un environnement privilégié à La Bouilladisse, découvrez cette belle maison de 246 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. 2000 m² de terrain plat et exploité par les différentes terrasses, piscine et stationnement de la maison, possibilité de garer au moins 5 véhicules. En bonus : près de 3 000 m² de terrain plat peuvent être exploités selon vos envies – parfait pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger, ou développer un projet de culture. ( pour plus d'économies : un forage à 36 mètres servant à l'arrosage automatique) Elle offre un cadre de vie paisible, alliant élégance, espace et confort moderne : Un immense séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée, ouvert sur le jardin et la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau / baignoire de plus de 8 m² et un dressing de 10 m² Une autre salle d'eau au RDC pour les invités, plusieurs WC pour plus de confort Grande salle de jeux de 35 m² / pièce de musique / atelier, idéale pour les familles Espace bien-être avec sauna et une belle cave a vin. Piscine parfaitement intégrée dans un extérieur soigné et paisible Idéalement située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Un bien rare à La Bouilladisse, alliant charme, nature et espace. Maison en très bel état, de très beaux volumes. Double vitrage partout, sol moderne seul un coup de peinture est à envisager pour ceux cherchant une décoration moins atypique. Taxe foncière seulement 1798 euros et DPE C ! Contactez-nous pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Référence agence : 3002.

Plan-de-Cuques, Magnifique maison d'architecte d'environ 200 m² sur un terrain de 793 m². Idéalement située, dans un secteur résidentiel et recherché, au calme et proche des commodités. Cette villa d'exception de 2024, vous offrira un confort moderne et un design élégant. La propriété vous offrira une double entrée et en franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son plafond '' Cathédrale '' suivi d'un vaste séjour d'environ 70 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques donnant sur le grand jardin et sa piscine, une cuisine équipée avec son immense ilot central atypique idéal pour recevoir ses proches et passer de bons moments. Une grande buanderie, une pièce équipée de la vidéo surveillance, un premier wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa suite parentale vous attendent, un second wc séparé, une salle de bains. 2 belles terrasses complète ce niveau. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une grande terrasse plein sud, une magnifique piscine et plusieurs places de stationnements. Contactez moi pour ce bien de Prestige rare à la vente sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461.

En exclusite marjorie gorra vous propose dans un endroit atypique de roquevaire cette jolie maison de ville à rénover t3 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² environ comportant une cuisine donnant sur une belle terrasse ombragée d'une tonnelle avec sa vigne de 23 m², ouverte sur le salon ave cheminée insert. À l'étage 2 chambres (dont une de 14 m² environ), une petite salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur un grand atelier de 17 m² et une pièce isolée et carrelée de 9 m². Prix : 205 000 euros honoraires charges vendeur - tf : 198 euros (calcul basé sur une personne retraité) -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " le bien est soumis à la garantie protec + pendant 1 an. Dpe : g - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur Au cœur d'Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d'eau chaude (100 L). Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau et WC. Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place ? revenu immédiat et sécurisé. Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère. > Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison atypique avec grand terrain et étang – Aix-en-Provence Puyricard Située dans le secteur recherché de Puyricard, aux portes d’Aix-en-Provence et à proximité d’Eguilles, cette maison de 102 m² surface plancher prend place sur un vaste terrain de 2 573 m², offrant calme et nature à quelques minutes seulement du centre-ville. Un cadre unique : la propriété bénéficie de l’accès à un étang commun de 1 200 m² (partagé avec un seul autre propriétaire). Cet étang, véritable atout de charme, est également susceptible d’être proposé à la vente, rendant ce bien encore plus exceptionnel. La maison se compose de : -Un salon baigné de lumière, -Une cuisine ouverte conviviale, -Deux chambres, dont une avec de grandes baies vitrées, -Une salle de bains avec toilettes (à rénover), -La possibilité d’aménager une véranda pour agrandir l’espace de vie. Les extérieurs et annexes : -Un vaste terrain de 2 573 m² sans vis-à-vis, -Une remise en béton de 10 m² (10 m x 2 m) située au fond du jardin, -Toit-terrasse refait et isolé, -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, -Bien classé C en performance énergétique, -Terrain alimenté par le lot du canal pour l’arrosage. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais cette maison offre déjà une excellente isolation et un cadre de vie rare. Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amoureux de nature, recherchant sérénité et intimité tout en restant proches d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240 m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000 m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240 m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne et équipée de 26 m², semi ouverte > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35 m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21 m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000 m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20 m² > Charmant chalet indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, invités, hôtes ou espace de télétravail > Double garage de 40 m² > Espace de stockage réfrigéré de 20 m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932341.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Charmante et vaste Maison d'Architecte atypique avec immense Piscine et un beau terrain plat à Septèmes-les-Vallons dans une impasse d'un quartier trés recherché : paisible discrèt 'comme à la campagne' et pourtant proche de tout (crèche, école primaire, à 2 minutes. Arrêt de bus au debut de l'impasse. Découvrez cette magnifique maison, baignée de lumière, Construite en 2011, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison spacieuse possède un garage et une buanderie à côté du porche d'entrée. Elle se compose d'une entrée de 73 m² correspondant au salon- salle à manger- cuisine US toute neuve, equipée et aménagée avec un ilot central.- 3 Portes fenêtres donnent sur la terrasse qui surplombe la piscine et le coin détente gazonné. Proche de l'entrée, un espace penderie, avec un premier WC lavabo avec fenêtre, et l'accés au cellier- Un bel escalier permet d'accéder à un trés vaste dégagement. de 16 m² tres lumineux qui dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une est une suite parentale de 26 m² avec sa luxueuse salle d'eau douche italienne. en marbre, fenêtre, lavabo, séche serviette., 2 autres chambres de 19 et 13 m², les 3 chambres ont accés à la meme longue terrasse de 16 m² pour profiter d'une vue incroyable sur la nature environnante. Une grande salle de bain de 8,50 m² luxueuse avec une douche italienne, une grande baignoire et 2 vasques. La 4eme chambre de 22 m² est actuellement aménagée en un dressing qui vous ravira. Un second WC avec lave main et une fenêtre complètent l'étage. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec ce terrain de 1114 m² comprenant à l'arrière une piscine, de 50 m² (10 X 5 M) sur 1,50 m de profondeur au sel. Entourée d'une tres grande terrasse carrelée. Le pool house est dans le vide sanitaire, sous la terrasse couverte de 30 m². Tout le reste est recouvert de gazon synthétique de trés belle qualité sur lequel a été installé un espace jeux d'enfants en bois. offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Portail automatique avec visiophone Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au plafond par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols sont en carrelage en un beau marbre rare. - Volets roulants électriques l'entrée de la propriété clôturée constitue un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de voitures, -Côté piscine un salon d'été avec une tonnelle complètent les atouts de cette agréable demeure. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un COS résiduel de 40 m² vous permet d'agrandir si besoin cette maison pour faire une dépendance ou un bureau. ou un studio de plain pied. Idéalement située, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la discrétion du voisinage dont les parcelles sont trés grandes, et trés bien entretenues. en 'zone protégée' Nous sommes 'comme à la campagne'. et pourtant. à 2 minutes en voiture du centre commercial de plan de campagne ! et du centre du village _pas de nuisance à part le chant des oiseaux et tourterelles, les écureuils dans les pins. les cigales l'été. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison alliant confort, modernité et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au quartier du Pigeonnier. si vous ne le connaissez pas, vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité au coeur du village de Saint-Zacharie cette maison de ville atypique de 273 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin extérieur rare en coeur de village. Dans un environnement calme et vivant, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un bien unique, alliant caractère, confort et potentiel familial Surface habitable : 273 m² Jardin aménagé : 292 m² avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis Garage, cave et stationnement privatif Maison pleine de cachet avec poutres, belles hauteurs sous plafond, et pièces aux usages multiples Rez-de-chaussée : Entrée Bureau (ou future suite parentale) WC indépendant Salle de cinéma conviviale avec accès terrasse 1er étage : Une chambre avec dressing Une Salle d'eau avec WC Une Cuisine Un salon, salle à manger Terrasse avec accès au jardin 2ème étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Une Salle de bain avec WC Les plus extérieurs : Un Jardin de 292 m² aménagé, idéal pour vos repas, moments de détente ou jeux d'enfants Deux terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée Un Garage, stationnement privatif et cave un vrai luxe en centre village Pas de vi à vis Piscinable Une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme, avec un vrai potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou télétravailler dans un cadre paisible et authentique. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, en plein coeur de Saint-Zacharie, entre authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare avec jardin, garage et terrasses, un lieu de vie idéal pour votre famille ou votre projet de résidence secondaire. ou Maison de ville atypique, jardin intime, emplacement central à Saint-Zacharie. tout y est pour un coup de coeur assuré ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique, rare à la vente dans le secteur. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover.  Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Cabriès vous propose à la vente un bien atypique et plein de potentiel, implanté sur une parcelle de 1 314 m². Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence familiale, rendement locatif ou investissement patrimonial. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'usage : habitation principale avec un revenu locatif complémentaire, projet multigénérationnel ou encore division en deux lots distincts pour optimiser la revente. Au rez-de-chaussée, un T3 de 75 m² comprend deux chambres, une salle de douche, une pièce de vie agréable et un jardin privatif clos d'environ 150 m², parfait pour profiter d'un extérieur intime et facile d'entretien. À l'étage, un T5 spacieux de 113 m² propose quatre chambres, une salle de douche et un vaste espace de vie. Ce logement bénéficie de l'accès exclusif à la partie principale du terrain, soit environ 1 000 m², idéal pour une famille. Le terrain attenant au T5 est constructible, et un permis de construire purgé de tout recours a déjà été validé : une véritable opportunité foncière pour agrandir, construire un nouveau logement ou valoriser l'ensemble à la revente. Atouts : deux logements séparés, idéaux pour un rendement locatif ou un projet familial; un terrain plat et bien exposé; un environnement résidentiel recherché; un permis purgé, prêt à être exploité. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur avisé, cette propriété offre une rare combinaison de flexibilité et de potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5395-CDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 06 48 82 95 96 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5395-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village T4 / 5 offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de possibilités de stationnement, et elle dispose également d'une belle terrasse panoramique de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine, est accompagnée d'un cellier pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison atypique réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique. C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. En plus de ses atouts indéniables, cette maison peut bénéficier de divers accompagnements pour les travaux de rénovation, que ce soit au niveau communal, régional ou national. Des aides telles que MaPrimeRenov' ou des subventions de l'ANAH peuvent être étudiées pour optimiser votre investissement. À Découvrir Rapidement ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel important. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 898690.

L'Agence Natis vous propose à la Vente, quartier la Gavotte, au calme, située dans une petite copropriété, une maison de 90 m² elevée sur un niveau. Profitez d'un agréable extérieur avec auvent, d'un cagibi pratique, et d'une entrée avec placard sous escalier. Le salon, en deux parties, plafond à la française et donne accès à un grand garage équipé d'un volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un escalier dans le salon mène à une troisième chambre et à un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage au fioul, toiture refaite en 2013. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 46 1.