Vente maison 3 pièces 100 m² Aix-en-Provence (13540)

À vendre à Aix-en-Provence, dans un cadre bucolique et à seulement 5 minutes du centre-ville, quartier de la Souque, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain piscinable de 450 m². Possible piscine 7X4 Les atouts du bien : Extension possible de 13 m² côté entrée (plan sur demande) avec accord DP • Exposition plein sud, calme et luminosité optimale toute la journée • Grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m² donnant sur une large baie vitrée avec vue arborée (possibilité d'aménager une véranda), un WC avec point d'eau. • Garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison • À l'étage : 3 chambres confortables de 12,5 m² avec placards, 2 PIECES D'EAU : une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant • 2 chambres exposées au sud et sans vis-à-vis À noter : Le rez-de-chaussée étant vide il est proposé un agencement virtuel de la cuisine et de la pièce à vivre. Prévoir rénovation cuisine Cadre de vie privilégié : • Parfait pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de la ville • Ambiance campagne, chants d'oiseaux, sérénité garantie • Accès direct au centre-ville en bus n°3, accès autoroutier rapide. Commodités à proximité. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 577937 ).

Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env 90 m² habitables avec terrain piscinable À Aix-en-Provence, quartier des Milles, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale d'env 90 m² habitables sur un terrain piscinable d'env 530 m². Idéalement située à proximité des axes routiers, de la gare Aix-TGV et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de deux chambres avec rangements, une douche et un wc. Vous trouverez également un garage équipé d'un point d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bain mansardée. Un grand espace de rangement complète cet étage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés et à des climatisations réversibles. L'extérieur, avec son terrain d'env 530 m² piscinable, laisse libre cours à l'aménagement d'un espace détente et convivial. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés uniquement si vous souhaitez la remettre au goût du jour. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel, dans un environnement calme et proche de tout. Taxe Foncière : 942EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 593488 ).

Rare sur le secteur. Située au cœur de celony, à proximité de toutes commodités : ecoles, commerces et transports, safti vous propose en exclusivite cette villa de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle vous propose un espace jour de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec son accès immédiat sur sa terrasse semi-couverte et le jardin arboré. Côté nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée ouverte sur le jardin et sa salle d'eau attenante. 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec foyer fermé, eau du canal. Côté extérieur : vous profiterez de sa grande terrasse ombragé avec son jardin clos et arboré et sa piscine hors-sol. Une buanderie et un garage complètent ce bien. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Iad France - Eric Landry vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env. 93 m² habitables Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, dans une impasse calme, découvrez cette maison de ville offrant environ 93 m² habitables, sur un terrain piscinable (ou pouvant accueillir un spa extérieur) d’environ 530 m². À proximité des grands axes routiers, de la gare Aix-TGV / aéroport, ainsi que de toutes les commodités, centre-ville Aix / centres commerciaux, elle offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC. On trouve également un garage isolé et entièrement équipé avec une douche, donnant accès direct à la maison. À l’étage, une chambre et une salle de bains mansardée. Un grand espace de rangement complète ce niveau. Le confort en toute saison est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain d’environ 530 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur convivial et arboré. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, est une opportunité rare pour des familles, des couples avec enfant, ou des investisseurs à la recherche d’un bien avec potentiel dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Taxe foncière : 942 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, représentant 3,48 % TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frInformations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13080 Luynes maison T3 de 71 m² plus jardin 88 m² plus 1 parking en sous-sol inclus. Sud Ouest Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à 15 mn du centre d'Aix, à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier. A05 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.