Maison atypique à vendre à Essarts-en-Bocage (85140)

Iad france - marie poupelin vous propose : magnifique longere pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! Trois chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 14 m² environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et une chaufferie. À l'étage, une magnifique pièce à aménager selon vos envies. À noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m² environ, cosy, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m² environ et un abri bois de 8 m² environ. Les plus : charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m² supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, tout a l'egout, proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat e indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant sur plus de 2 hectares – Environnement naturel privilégié Amoureux de la nature, des grands espaces et des biens atypiques, cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel. La maison principale s’ouvre sur une magnifique pièce de vie, très lumineuse, agrémentée d’une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec un accès direct sur l’extérieur, deux WC, deux salles d’eau dont une avec douche à l’italienne. Un très grand garage avec coin buanderie, ainsi qu’un atelier aménagé, viennent compléter ce niveau et apportent de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, une belle mezzanine peut accueillir une bibliothèque, un salon secondaire ou un espace de jeux pour les enfants. Une grande chambre y est également présente, disposant de son propre point d’eau et d’un dressing. Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant actuellement utilisé comme studio de musique. Cet espace peut être facilement réhabilité selon vos besoins en bureau indépendant, en espace professionnel, en atelier ou en logement d’appoint. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de deux hectares comprenant un bois, une structure en gravier, idéale pour divers projets, notamment une carrière pour chevaux, ainsi qu’une rivière qui longe la parcelle en contrebas, renforçant le charme naturel et l’environnement exceptionnel du lieu. Un bien rare, authentique et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, au calme, tout en bénéficiant de grands espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison atypique en campagne entourée d'un écrin de verdure saura vous séduire. Elle propose une magnifique pièce de vie avec 4 chambres. une annexe mettra à votre disposition un studio de musqiue pouvant être revisité. Une rénovation est à prévoir pour ce bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : maison de ville à la ferrière, proche tous commerces et transports. Venez découvrir ce bien, atypique, qui présente une belle opportunité si vous cherchez à faire un investissement locatif ou si vous vous lancez dans votre premier achat. Il se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cheminée insert, un coin cuisine et un wc indépendant. À l'étage supérieur : un pallier avec une partie dressing et coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre). Un deuxième escalier vous mène à une très grande pièce mansardée, pleine de charme, avec placards de rangements, laissant libre cours à votre imagination et selon vos besoins ! Un garage ainsi que deux emplacements de parking, avec un petit jardin, viennent compléter l'ensemble. À savoir qu'ils sont non attenants à la maison, mais offrent un véritable atout pour se stationner dans la rue, sans difficulté. Les plus : - fibre optique installée - tableau électrique refait - toiture refaite en 2013 - volets motorisés et ouvertures pvc double vitrage - ballon d'eau chaude neuf - possibilité d'avoir 3 chambres - cheminée insert tesson je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein bourg de DOMPIERRE, à proximité immédiate des commerces et écoles. Vieille bâtisse de 160 m² avec deux bâtiments annexes à réhabiliter (90 m² et 80 m²). La maison principale se compose ainsi : une entrée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine refaite aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres sur parquets, avec placards. Un WC avec point d'eau. Une véranda et une cave complètent les prestations de la maison. Une pompe-à-chaleur a été installé il y a 5 ans pour le chauffage. Si vous souhaitez accueillir de la famille ou louer indépendamment un logement, une ancienne maison est vendue dans le lot. Elle possède deux plateaux de 45 m². Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. À l'étage (entrée indépendante), un grenier pouvant être réhabilité en second logement. Enfin, un dernier bâtiment sert actuellement de garage (40 m² environ), avec un grenier partiellement aménagé de la même superficie. Deux places de stationnement devant. Un bien atypique, avec des travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour quelqu'un qui recherche de l'espace, à proximité de tout ! Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique / multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé. Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude : - La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². - La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) : L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou une bureau) et wc. - La grange réhabilitée (2004) : Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Pour votre confort : Puits raccordé à la maison + eau de la ville, Géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale, et pour la dernière maison chauffage électrique et insert fermé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien. Je vous attends pour visiter cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 924684.

À vendre : 3 bâtisses au cœur de la nature — une maison en ruine, une seconde à rénover, et un ancien moulin à eau à réhabiliter. Implantées dans un cadre forestier paisible, ces propriétés offrent un potentiel rare pour un investisseur ou un amoureux des vieilles pierres. Idéal pour un projet de gîtes, de logements atypiques ou de patrimoine à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 2 espaces nuit, le premier est au 1 étage avec deux chambres sa salle d'eau et son wc, le second en rez-de-chaussée avec également sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter le second espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également de deux balcons et une jolie terrasse, un grand garage de 68 m², un séjour de 39 m², un salle cinéma de cinéma pour les soirées familiales, cette maison votre offre de nombreuse possibilité tel que logement familial, chambres d'hotte etc. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894463.

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'hôpital et des espaces verts et le l'université. Amoureux des lieux de vie chaleureux et atypiques, cette maison est faite pour vous ! Construite en 1992, parfaitement entretenue, elle vous séduira par son caractère unique et son agencement modulable. Vous allez adorer : - 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4e selon vos envies - Un séjour baigné de lumière, spacieux et convivial - Une cuisine indépendante, avec potentiel d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus ouverte. Elle offre un patio intimiste, parfait pour vos pauses café, apéros entre amis ou moments de détente tout simplement Les + qui font la différence : - Quartier résidentiel prisé - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente - Luminosité et confort au quotidien Contactez-nous dès maintenant au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : Située dans un quartier calme de la Roche sur yon (La Courtaisière), cette maison de 146 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces et espaces verts. Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, parfait pour accueillir aisément les véhicules des résidents. La maison, sans mitoyenneté, construite en 1992, présente une façade soignée et un jardin accueillant, ajoutant une touche d'harmonie à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 146 m² construite en 1992 est un bien atypique, avec sa pièce de vie (salle à manger / salon) de plus de 46 m² qui donne sur un patio ensoleillé. La cuisine équipée aujourd'hui indépendante peut très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), avec la possibilité d'aménager une 4ème selon les besoins des occupants, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve également un bel espace bureau ainsi qu'un espace de rangement intéressant. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment changée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre - LA ROCHE-SUR-YON - Maison - type 5 - 118 m² avec jardin aménagé – Secteur Nord du Pentagone. Idéalement située à seulement 300 m du boulevard, au nord du Pentagone, cette maison à étage de 118 m² séduira par son originalité, ses volumes et son jardin aménagé. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 26 m², attenante à la cuisine, Une chambre avec accès direct au jardin, Une salle d’eau avec WC, Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Étage : Une chambre séparée, Une salle d’eau fonctionnelle avec WC, Un espace disposant de deux belles pièces pouvant être aménagées en : une chambre et un bureau, ou deux chambres (dont une en enfilade). Au total, la maison dispose de 3 WC, répartis entre les deux niveaux, ce qui renforce sa praticité au quotidien. Extérieur : Le jardin de 270 m² est un véritable atout : espace pelouse, terrasses, abri de jardin, et un coin spécialement aménagé pour accueillir un spa. Façade exposée plein sud avec petite cour pouvant servir de terrasse. Prestations : Chauffage au gaz de ville (chaudière) Ouvertures double vitrage Puits branché sur une partie de la maison en plus de l'eau courante Volets roulants manuels. Une maison atypique, avec ses atouts et ses singularités, qui ne laissera pas indifférent et pourra créer un véritable coup de cOEur. Son emplacement, ses espaces modulables et son jardin aménagé en font une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour en savoir plus et pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6659 - chantonnay - idéal pour activité artisanale ou de stockage ! Vaste atelier-garage d'environ 177 m² avec maison atypique de plain-pied attenante d'environ 147 m² habitable, quartier prisé proche centre ville. Cet ensemble comprend : un séjour, salon, bureau, cuisine aménagée et équipée, lingerie-wc, salle d'eau, deux chambres dont une chambre double (possibilité 3 chambres). Garage et vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m². Cour gravillonnée pouvant recevoir des véhicules lourds et un stationnement aisé. À l'arrière de la maison un agréable jardin clos avec terrasse. L'ensemble sur 2 700 m² de terrain. Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

7 Kms Nord Chantonnay. Découvrez cette magnifique maison ancienne où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 205 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée fermée, 3 chambres spacieuses et un espace bureau, Possibilité d'un logement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage. Préau. Terrain sur l'arrière sans vis-à-vis fermé entouré de murs en pierres. Contactez CHANTIMMO Chantonnay dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété atypique qui lui confère un cachet incomparable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Yannick Bely vous propose : 8110 Chantonnay (Puybelliard), gros potentiel pour cette ancienne abbaye datant de la révolution, en cour carrée et close par murs et dépendances de pierres. 2 maisons d’habitation séparées pouvant être communicantes. Au total sur la propriété : 10 pièces, 7 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, superficie de 205 m² sur une parcelle de 2845 m². La première maison : Comprend une entrée de 6 m², une cuisine aménagée de 19 m² avec une arrière-cuisine de 8 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une salle d’eau de 5 m², un WC séparé, une chaufferie de 3 M3, un débarras de 15 m². À droite de l’entrée un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m² chacune et une salle de bain de 10 m². À l’étage un grenier aménageable de 127 m² composée de 3 pièces de 27,30 et 50 m² sur plancher hourdis béton. À l’extérieur, à l’arrière, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin à agrémenter. À l’avant, dans la cour, une grange en pierre de 250 m² au sol avec 6 mètres de hauteur. 2 greniers sur les ailes de la grange (79 m² au total) complètent ce bâtiment. À l’entrée de la propriété, une grange en pierre de 93 m² en 3 parties : 1 garage ouvert de 22 m², une pièce de 20 m² et une de 51 m². Chauffage fuel, Volets roulants PVC manuel, ouvertures PVC double vitrage de 2010. Travaux récents : Couvertures environ 10 ans, isolation des combles en 2108. La seconde maison : Comprend une entrée de 5 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², un salon / séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre de 10 m², Un bureau de 5 m² et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. De l’entrée, un couloir de 7 m² permet l’accès à la cave voutée en pierre de 23 m². Un escalier permet d’accéder au palier de l’étage desservant 3 chambres de 9,9, et 12 m², une salle d'eau de 5 m² et WC séparé. À l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin à agrémenter et potager avec un abri bois / PVC de 18 m². Un garage de 30 m² avec une porte sectionnelle électrique. Chauffage insert bois et radiateurs électriques, raccordement à la fibre, panneaux photovoltaïques avec rendement de 2000€ / an contrat jusqu’en 2029. Volets roulants PVC motorisés dont 3 solaires. Travaux récents : Ouvertures bois / alu double vitrage en 2013, isolation des combles en 2013, VMC 2014. La configuration de cette propriété atypique peut convenir à un projet d’aménagement pour une grande famille, à un investisseur pour la réalisation d’un projet d’hébergement, ou pour l’installation d’un artisan / d’un professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'atypique, de l'évolutif, de la pierre et de belles structures bois, venez découvrir l'entame de cette rénovation aux portes de montaigu vendée. Sur une parcelle de 500 m², et une base de 290 m² exploitables, ce bien offre aujourd'hui, une future pièce à vivre de 40 m² environ, une future chambre parentale de 35 m² environ et une deuxième chambre d'environ 20 m² sous rampant. Cette ancienne grange a été préparée (démolition des parties fragilisées, création d'ouvertures, remaniement des charpentes et changements des couvertures sur les pièces principales). Des plans d'architecte sont à disposition pour en faire une grande maison familiale, avec 4 chambres ou plus, des patios, atelier,. La grange est raccordée aux réseaux eau, élec et télécom. L'assainissement autonome est à prévoir. Idéal pour un primo accédant, un professionnel du bâtiment ou une grande famille ou pour la création de chambres d'hôtes, gîtes,. Un coup de coeur sur l'amorce de cette restauration alliant, la pierre, le bois, le métal. Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051139).

Dans un environnement préservé, à seulement 5 mn du centre-ville cette très belle villa d'architecte de 176 m² habitables séduit par son cadre privilégié alliant le confort d'un quartier résidentiel au charme bucolique de la nature. Nichée au cœur d'un parc clos, arboré et paysager de 6176 m², cette demeure à l'architecture atypique présente l'avantage de disposer à la fois d'intimité et de la proximité des commodités. Une piscine chauffée de 12m X 5m promet d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX La maison principale fait environ 150 m², à laquelle s'ajoutent une véranda de 10.50 m² et un studio attenant de 28 m² avec une entrée indépendante pouvant accueillir la famille ou être loué à l'année ou en gîte. Cette villa offre une vie de plain-pied, de superbes volumes et une distribution judicieuse : - hall d'entrée octogonal de 13 m² desservant la partie jour et la partie nuit - vaste salon séjour de 43 m², plafond cathédrale avec insert donnant sur le parc et la véranda - cuisine équipée avec buanderie attenante - suite parentale avec salle de bain et de grands placards - deux chambres avec placards, une salle de douche - à l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant servir de bureau - studio attenant équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. - grand garage avec porte électrique, cave, atelier et grenier ainsi qu'un préau. Des équipements et travaux ont été réalisés par les propriétaires, panneaux photovoltaïques dernière génération, compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, peinture intérieur, bardage, clôtures résistant au vent, entre autres. - Accès rapide aux grands axes routiers. - Cadre paisible, sans voisinage immédiat, offrant une tranquillité absolue. - Entre proximité, confort et sérénité, cette villa représente un bien idéal pour les amateurs de propriétés spacieuses, à la recherche d'un cadre de vie unique.