Vente maison 4 pièces Chantonnay (85110)

Réf : 6695. Chantonnay- opportunité à saisir en centre ville. Proche commerces et écoles. Posez vos valises dans cette jolie maison de maître, à usage d'habitation, d'environ 168 m², en parfait état d'entretien général. Rénovée avec goût et avec matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle (mixte bois / pellets) ouvert sur cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc et garage; a l'étage : palier et dégagement, trois chambres, salle de bains, wc et débarras. Chaufferie / salle de jeux. Grande terrasse avec piscine. Agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m². Prix : 386 500 eur dont 16 500 eur d'honoraires agence, 370 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Davy Valeau immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte. Belle propriété de 6000 m² entièrement clôturée, dont un grand parc arboré paysager, agrémenté d'une piscine. À 5 mn du centre-ville et de toutes les commodités, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et 45 mn des Sables d'Olonne. Ravissante villa d'architecte de 176 m² équipée de panneaux photovoltaïques dernière génération (2025) (maison principale d'une superficie de 148 m², à laquelle s'ajoutent une véranda de 10,50 m² et un studio attenant avec sortie indépendante de 28 m²) Cette villa offre une vie de plain-pied, ainsi qu'une distribution judicieuse rendant la vie plaisante. Ainsi, une entrée, de forme octogonale, dessert : - une partie jour avec un vaste salon cathédrale de 43 m² doté d'un insert et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc et sur la véranda, une cuisine, une arrière cuisine; et - une partie nuit avec sa suite parentale constituée d'un vestibule ouvrant sur trois pièces, dont une grande chambre avec placards donnant sur le parc et sa salle de bain privative agrémentée de deux vasques, une baignoire et de grands placards, deux autres pièces également dotées de placards pouvant servir de chambres ou bien de bureau ou encore de dressing, une salle de douche, des toilettes avec lavabo et, s'invitant à l'étage, telle une petite tourelle, une dernière pièce offrant une vue panoramique sur le parc et le jardin. Le studio attenant avec coin kitchenette, salle de douche et toilettes offre de nombreux usages possibles (chambre supplémentaire, réception d'amis, atelier artistique…). Le radiateur est neuf. Un grand garage en trois parties, dont atelier et cave, un grenier, ainsi qu'un préau complètent ce bien rare sur le marché. Côté parc, une terrasse en partie couverte avec coin salon constitue un abri élégant pour admirer la beauté du lieu, et ce, quel que soit le temps. Les ombrages des grands arbres sont appréciables lors des fortes chaleurs estivales et la floraison printanière est spectaculaire. Côté jardin, une piscine chauffée et filtrée de 12 m x 5 m (de 1 m²0 à 2 m de profondeur) achevée en juin 2025, offrira d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri. Cette propriété allie le confort d'un quartier résidentiel (réverbères, tout-à-l'égout) au charme bucolique de la nature. Le terrain a été entièrement clôturé (matériaux solides résistant au vent) en octobre 2024. Des panneaux photovoltaïques dernière génération ont été installés en février 2025 et chaque pièce de la maison est dotée d'un thermostat, le tout se pilotant, même à distance. Le compteur électrique est neuf. Une cheminée à insert dans le salon promet de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi qu'un gain d'énergie en plus de celui qu'offrent les panneaux photovoltaïques. Les peintures hypoallergéniques ont été refaites en septembre 2024. Le bardage de la terrasse a également été refait en septembre 2024 (matériau le plus résistant). Les peintures des façades avaient été réalisées en 2023 et les tuiles nettoyées. Enfin, un portail automatisé à l'entrée de la propriété facilite les allers et venues, quand un visiophone permet de l'ouvrir à distance depuis l'intérieur de la maison. Cette maison n'attend plus que vous, Programmons une visite sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Iad france - régis de tourris vous propose : splendide maison de campagne de 265 m² sur un terrain de 3683 m² à chantonnay. Nichée dans un cadre bucolique à la sortie de chantonnay, cette superbe maison de campagne de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Au rdc, vous trouverez entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, deuxième salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc indépendants. Le terrain de 3683 m² propose un jardin arboré équipé d'un puit, une terrasse ensoleillée, une piscine récente ainsi qu'une grange en pierre en parfait état. Si vous aimez le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison de campagne est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis de tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Authenticité et Charme d'une Maison de Village avec un commerce de yourte en place à Bazoges-en-Pareds Plongez dans l'histoire avec cette belle maison de village datant de 1900, située à Bazoges-en-Pareds, offrant un espace de vie spacieux et un vaste terrain de plus de 2000 m². Cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le bien ce compose de deux maisons d'une superficie totale de 320 m², est conçue pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, elle offre un agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les deux salons et les deux salles à manger apportent une convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le vaste terrain arboré est idéal pour profiter de la nature environnante et se ressourcer en toute quiétude avec de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements, la maison dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs WC et de divers espaces de rangement. Un garage et un parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Trois yourtes entièrement aménagées sont implantées sur le terrain avec un local cuisine, douches et WC ainsi qu'une piscine pour prendre la suite de ce commerce déjà bien installé depuis plusieurs années. Pour les amoureux de la nature et du calme, les expositions sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez une propriété pleine de charme, avec de grands espaces et un jardin arboré, cette maison de village à Bazoges-en-Pareds est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Très belle maison de campagne en pierre datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une nature préservée. Cette demeure chargée d'histoire, d'une surface totale de 227 m², érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m² partiellement entouré de douves, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle est composée d'un salon et de 6 chambres soigneusement aménagés. Vous apprécierez le charme des différentes pièces aux espaces chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre parsemés d'alcôves, et profiterez d'une grande cuisine équipée, d'une belle salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des instants de relaxation inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude et la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique loin du stress urbain. Ce havre de paix bénéficie d'un puit et de plusieurs dépendances dont la destination dépendra de votre imagination et de vos objectifs. Située à 6min de Mouchamps et 11min de Chantonnay, l'emplacement de ce domaine est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et authenticité, à 30min du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.