Maison atypique à vendre à Challans (85300)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Au cOEur de Challans, cette maison d’architecte des années 60 déploie 193 m² habitables sur deux niveaux, au calme d’un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Exposée sud-est, elle séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une large entrée qui distribue un F2 indépendant comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et WC. Une seconde chambre, ainsi qu’un ensemble de pièces pratiques, garage, cellier, débarras et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la pièce de vie avec cheminée et bibliothèque bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse. La cuisine est séparée, tandis qu’un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, d’une VMC et de la fibre optique. À l’extérieur, deux dépendances facilitent le stockage. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un réel potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager une activité indépendante ou locative. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : bien atypique à fort potentiel sur 2 niveaux pour une superficie d’environ 140 m² sur une parcelle de 495 m². Il dispose actuellement à l’étage d’un séjour, cuisine + véranda, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un wc. En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie, une chambre ou bureau, la chaufferie et le garage. Un rafraîchissement est attendu pour que cette demeure retrouve une seconde vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 226 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 1km du bourg de saint urbain, 12min de challans, 15min des plages vendéennes, 30min de l'ile de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose en exclusivite, cette charmante longère atypique de 115 m² rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle offre une salle à manger lumineuse de 25 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle attenante, un espace salon de 24 m² avec cheminée donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier, trois chambres, une quatrième de 8 m² pouvant servir d'appoint ou de bureau, deux salles d'eau, deux wc. Profitez de sa terrasse exposée sud / ouest sans vis à vis et de sa piscine 10x5 équipée d'un dôme, parfait pour les beaux jours. Vous disposerez également d'un garage de 27 m². Point fort : assainissement neuf de 2025. Le tout implanté sur un terrain de 2500 m², s'ouvrant sur la nature, agrémenté d'un petit étang qui apporte plus de charme à l'ensemble. Une longère pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Sallertaine : Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier. Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux. La maison : Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement. Le salon / séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché. Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve. Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 932209.

EXCLUSIVITE Sallertaine : Village dynamique et atypique au coeur du marais qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans d'art où la quiétude règne. Situé à seulement 10 minutes des plages, il est le point de départ pour emprunter la route du sel en canoë et contempler le charme du marais. La maison : Construite en 2010, située dans le centre du village, à deux pas de la Superette et de la boulangerie, elle vous séduira dès son entrée par son ambiance cocooning, un vrai nid douillet à découvrir ! L'entrée divise harmonieusement les espaces : D'un côté, vous trouverez la spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour / salon qui donne sur les terrasses extérieures pour profiter des belles journées ensoleillées. De l'autre côté, un couloir vous emmène aux 2 chambres, il dessert également le cellier et un espace de rangement. Une des 2 chambres possède un accès direct à la salle d'eau. Le wc est bien indépendant. À l'étage, vous découvrirez la 3ème chambre; sur le palier, un wc sanibroyeur a été installé ainsi qu'un meuble vasque pour un confort optimum. Le grand garage de 23 m² n'est pas attenant à la maison, un faux grenier peut aisément être aménagé pour créer du stockage au vu de la pente. L'ancien mur épais en pierres de séparation avec le voisin achève de parfaire le sans faute de cette maison. Le jardin a été agencé avec beaucoup de goût : sauges, framboisiers, sumac, noyer. Selon les nouveaux critères en vigueur à compter du 1er janvier 2026, le classement de la performance énergétique de cette maison basculera en C Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à profiter ! Coup de coeur assuré, appelez-moi pour la visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 931630.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon / bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45 m², parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez percer les secrets d'Apremont (85220), cette Petite Cité de Caractère renommée, nichée au pied de son majestueux Château de la Renaissance (construit sur l'ancienne forteresse médiévale ! ). C'est dans ce cadre historique et paisible, à quelques minutes du lac sur la Vie et à seulement 20 minutes du littoral vendéen, que vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation effectuée avec goût et l'alliance du charme et du moderne : la pièce de vie se compose d'une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir. L'espace modulable et lumineux comprend un salon baigné de lumière, ouvert directement sur l'extérieur, qui peut également se transformer en chambre au rez-de-chaussée, avec un WC complétant ce niveau. Côté nuit, l'étage se divise en deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. L'atout charme est sans conteste son extérieur atypique, véritable petit cocon à l'abri des regards, parfait pour vos dîners d'été ou un moment de calme après une balade autour du lac. Pratique, vous avez la possibilité de vous garer devant la maison, un avantage non négligeable dans ce village historique. Idéale pour un premier achat, cette maison est une véritable porte d'entrée vers le patrimoine et la douceur de vivre vendéenne. Ne tardez plus à vous offrir ce cadre de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Sébastien theophile vous invite à découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle, située dans un quartier boisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre de saint-hilaire-de-riez. Cette propriété moderne et confortable, offre un cadre de vie unique, alliant élégance et performances énergétiques remarquables. D'une surface habitable de 161 m², cette maison s'articule autour d'un séjour lumineux de 68 m² sur parquet, offrant de très beaux volumes, avec une cuisine équipée remarquable par son îlot atypique et accès à une arrière-cuisine - buanderie pratique. Vous profitez également de : - 4 chambres, dont une suite parentale au rdc avec dressing, salle d'eau privative (bain et douche) et wc, - un bureau fonctionnel avec son mobilier - un palier mezzanine de 16 m², idéal pour un coin détente, - une seconde salle d'eau avec wc, - un troisième wc indépendant. - un vestiaire d'entrée, pour ranger manteaux et chaussures la maison dispose en agrément de deux garages attenants spacieux (44 m² environ), d'un atelier, d'un garage à vélo et d'un abri de jardin, offrant des solutions de rangement optimales. Côté extérieur, avec sa parcelle boisée et clôturée de 1850 m², la propriété offre un cadre verdoyant et intimiste. Deux terrasses généreuses prolongent le séjour : l'une, partiellement couverte (21 m²), parfaite pour de belles soirées estivales, et l'autre intégrant un jacuzzi pour des moments de relaxation. Un terrain de pétanque et une piscine hors sol complètent cet espace de loisirs. L'accès est sécurisé par un portail automatique. Cette propriété se distingue par ses équipements écologiques et économiques : - dpe vert : a (40) / ges a (1), avec des dépenses énergétiques estimées entre 580 euros et 830 euros seulement par an (indexées sur 2021-2023, abonnement compris). - panneaux solaires 9 kw (2024) avec contrat de revente d'énergie pour 2025. - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un confort optimal. - bardage extérieur en douglas brulé, esthétique et sans entretien. Un emplacement idéal : située dans un quartier calme avec une excellente qualité de voisinage, cette maison bénéficie d'une proximité des pistes cyclables reliant saint-hilaire-de-riez et saint-gilles-croix-de-vie, parfait pour des balades en famille. En résumé, cette maison coup de coeur combine modernité, confort et sérénité. Surface utile d'environ 230 m² (hors terrasses) budget 621 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414933. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme et authenticité : je vous invite à découvrir cette longère rénovée avec ses murs en pierre située dans un environnement calme et résidentiel : - à 700 m du rond-point du Puits Tarraud, - 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes en vélo), - 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez, - à 5 minutes en voiture de l'Hyper U et 10 minutes des rues piétonnes. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, cuisine, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage. Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m², véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la vaste cuisine au style campagne chic, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants. Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre. Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards. Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie. Classement énergétique : D Sur le terrain de 1200 m² possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m² avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m² avec une douche pouvant être aménagée en studio (travaux à effectuer) et un espace de rangement de 5 m² ainsi qu'un local technique de 7 m². Possibilité d'aménager un logement complètement indépendant pour un complément de revenu locatif Maison atypique qui déclenchera un coup de coeur ! Beau potentiel pour ce produit, contactez-moi pour des précisions et une visite. N'omettez pas de visionner la vidéo, vous en verrez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 934451.

85800 (le fenouiller) immo-reseau olivier mary a le plaisir de vous proposer en exclusivité un espace atypique de 310 m² dans le centre ville à 5 minutes de st gilles croix de vie. Venez vite ! Laissez-vous porter par votre imagination pour rendre cet espace exceptionnel. Un grand nombre de possibilités,. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31879) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : a 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte t6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130 m² offrant de très belles prestations. Son emplacement, au coeur d'un environnement calme et boisé, est un atout exceptionnel sur le littoral. La maison se compose au rdc : d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale aménagée de mobilier contemporain avec accès jardin, d'une salle de douche confortable, de wc, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un grenier de stockage. À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec wc. Les chambres sont toutes équipées de placards ou espace dressing. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique offrant plusieurs espaces terrasses pour chaque exposition, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un grand garage d'environ 28 m², et d'un magnifique jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée. Chauffage : poêle à granules + chauffage sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. Dpe vert : c / a (montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros) surface utile totale : 158 m² environ (maison + garage) budget : 569 990 euros (honoraires charge vendeur) situation géographique : le fenouiller, quartier calme, zone natura 2000 proche saint-gilles-croix-de-vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399575- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

85230 (st gervais) exclusivite immo-reseau olivier mary en exclusivite j'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes. Et à l'abri des regards. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé, une suite parentale douche et baignoire et dressing. À l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les plus : une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau) une annexe de 93 m² ( possibilite de logement) une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ un garage de 39.39. M² une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ une cour de 180 m² environ un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. Alors venez vite decouvrir cette propriete et laissez votre imagination vous porter dans vos futurs projets. Prix de vente 349000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 349000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison de bourg - atypique - centre ville - proche commodites - parquet massif venez visiter sans plus tarder cette belle demeure dans son environnement calme, serein, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, du parc floral de coëx, des plages de brétignolles-sur-mer et de saint-gilles-croix-de-vie. Maison de charme, 101 m² environ, sur son terrain paysagé et arboré de 607 m². Calme, détente et bien-être au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée et un salon lumineux, peuvent être réunis pour un agrandissement convivial de l'espace. Admirez les détails de qualité, comme les fenêtres rénovées à double vitrage, en chêne massif, aux huisseries respectueuses du charme authentique. Un petit couloir dessert la salle de bain et un wc séparé, puis la cuisine, qui donne accès sur une belle véranda récente de 21 m² environ, avec sa vue sur cour et terrain paysagé. Véritable atout, cette extension est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Un magnifique escalier d’époque vous amène ensuite à l'étage, sur parquet massif, il dessert 1 chambre avec grand placard et un bureau. Son garage, attenant, pourrait être transformé facilement et à moindre coût, en chambre supplémentaire, voire en suite parentale. Côté technique, chaudière au gaz récente (3 ans), chauffe-eau solaire (panneau à tubes sur le toit). Le salon et la cuisine disposent de conduits de cheminées indépendants. Toiture en ardoises régulièrement entretenue. Cette maison est une réelle opportunité, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perle rare dans le secteur atypique du boisvinet, à saint gilles croix de vie ! Repensée et rénovée intégralement, cette jolie maison de pays de 80 m² conjugue le charme et l'authenticité. Au calme d'une impasse à moins de 100m de la plage de boisvinet, vous serez surpris de la découvrir. Bien implanté sur son terrain de 292 m², votre futur nid douillet est aménagé sur deux niveaux : la vie en bas, la nuit en haut ! Le confort est assuré par une remise aux normes du chauffage, de l'électricité; et du choix des matériaux. Chaque pièce est un coup de coeur ! Un permis a été accepté pour ajouter un garage indépendant. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité salvert cabinet conseil au coeur d'un quartier atypique de croix de vie, notre cabinet vous propose cette maison de pêcheur pleine de charme. Quelques aménagements à prévoir dans la cour, et votre nid douillet sera parfait ! Marché deux fois par semaine et les commerces au pied de la maison. Pour aller au port, il suffit d'emprunter la venelle et à quelques mètres, le charme opère ! Vous recherchez une résidence secondaire, ou souhaitez simplement investir ? Sa situation où la voiture à peu de raison d'être, mérite une attention particulière ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - cabinet conseil - stratégie immobilière 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m² environ dont 55 m² doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m²) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m² composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). À ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m² de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m² au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1458C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).