Maison atypique à vendre à Cenon (33150)

Vente privée, à vendre maison en pierre rénovée d'environ 65 m² de type t3 avec jardin sur une parcelle de 133 m² sur la commune de cenon 33150. Cette maison au calme se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie et sa cuisine équipée le tout d'environ 33 m² donnant sur un jardin cocooning. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec un wc. Un jardin au calme et cocooning vient compléter ce bien. Ce bien atypique n'attend que vous ! Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Bordeaux (33100) quartier bastide venez découvrir ce bien atypique avec du cachet. Il vous offre un double séjour avec une véranda dans son prolongement, 2 chambres et un bureau, une petite dépendance (rangement vélos et autres) et une cour pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout a 2 pas du tram et des commodités. Travaux de couverture (remplacement des tuiles, réfection des faîtages et zinguerie) effectués en 2017. À visiter sans tarder ! Prix de vente 365000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe lettre d ges lettre d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Artigues-près-Bordeaux, secteur Le Canon, grande maison atypique de 262 m² sur une parcelle de 600 m² environ. Construite sur 2 niveaux, elle s'adapte à tous types de projets : une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace pour une activité professionnelle ou même 2 logements grâce aux 2 accès indépendants. La luminosité et les beaux volumes sont au rendez-vous ! En RDC, profitez d'un vaste séjour et sa grande baie vitrée (35 m²), une salle de jeux (30 m²) ouverte sur le jardin sans vis à vis et exposé OUEST, 2 chambres (11 et 12 m²), 1 salle d'eau avec wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage, une grande cuisine toute équipée de 20 m², un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres (2x14,5 m² et 16 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Double vitrage, domotique, fibre et chauffage au gaz de ville. Aucun travaux d'intérieur à prévoir. Façade à rafraîchir (devis sur demande). * Visite virtuelle dans l'annonce * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre – Maison coup de cOEur à Tresses ! Sur les hauteurs – Quartier recherché Vous cherchez une maison hors du commun, chaleureuse et baignée de lumière ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à deux pas du centre-ville de Tresses ! Une maison qui a du caractère : 148 m² de charme sur une parcelle arborée de 602 m² Un grand salon-séjour de 50 m², lumineux, avec poêle à bois Cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée 4 chambres à l’étage dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau Salle de bain + dressing + nombreux rangements Un cadre de vie paisible : Jardin paysagé sans vis-à-vis Garage + abri de jardin (idéal bricoleur ou atelier) Quartier calme, proche écoles, commerces, transports Bonus : murs enduits à la chaux et pigments naturels – parfait pour un intérieur sain et cosy Une maison atypique, avec ses petits niveaux et ses volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Un bien rare sur le secteur. Appelez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Yvrac – Maison familiale au charme rare, à faire revivre Je vous invite à découvrir cette maison au caractère atypique, inspirée des mas provençaux, où chaque espace raconte une histoire. Une atmosphère chaleureuse s’en dégage, et l’on ressent immédiatement son potentiel de renaître avec une nouvelle famille. Dès l’entrée, une rotonde donne le ton : cette maison n’est pas comme les autres. Elle propose : Une pièce de vie composée d’un salon avec coin cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver Un séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour accueillir de grandes tablées familiales ou entre amis Un coin bar et une belle cave, pour prolonger les moments de convivialité Une cuisine fermée, aménagée et équipée Une buanderie Quatre chambres Deux salles d’eau Deux WC Une salle de jeux Et, caché au sommet de la tour, un espace unique : bureau intimiste ou véritable cabane pour enfants, plein de poésie Extérieur : La magie se poursuit dehors, avec un terrain arboré mêlant arbres fruitiers et palmiers, un puits, une piscine couverte, un garage et deux abris de jardin. Un cadre où l’on imagine aisément fêtes familiales, rires d’enfants et moments partagés. Cette maison respire la joie de vivre et n’attend que d’être réinvestie affectivement. Située à proximité des commerces et des transports, elle offre un équilibre parfait entre calme, originalité et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et à proximité des transports; Je vous propose une maison pleine de charme qui se distingue par son style atypique, ses beaux volumes et sa praticité. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recheche d'un bien unique. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine semi ouverte est séparée par une jolie verrière qui permet de communiquer naturellement avec la pièce de vie tout en conserrvant un espace distinct. La partie nuit dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Une buanderie discrète et pratique au quotidien. Une terrasse idéale pour les repas entre amis ou en famille en profitant d'un cadre agréable. Un petit jardin coquet et facile a entretenir, parfait pour se détendre sans vis à vis. Un cabanon pour le stockage vient clôturer ce lot. À l'extérieur de la parcelle : Possibilité de garer 2 à 3 véhicules. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 320 000 euros Frais agence inclus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laurence Gey vous propose : Charmante maison de ville avec jardin – Barrière de Bègles Idéalement située à la barrière de Bègles, cette maison de ville indépendante des années 1940 séduira les amateurs de biens atypique à la recherche d’un premier achat alliant charme et confort moderne. Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur un salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant très pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse, piscine hors-sol et espace barbecue pour les belles soirées d’été. L’exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puits permet également l’arrosage, parfait pour un futur potager. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d’un accès permettant de stationner scooters ou motos sur la parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans un secteur prisé de Bègles, une maison atypique composée de plusieurs espaces : au RDC un espace de vie, une chambre et un garage. Au 1er étage un second espace de vie ainsi que 4 chambres. Au dernier, un espace sous combles pour des bureaux ou chambres. Idéale famille nombreuse, ou créer du locatif ou des bureaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Barrières de Pessac – Maison en pierre À la recherche d’un lieu chargé d’histoire, de charme et de caractère pour écrire un nouveau chapitre de vie ? Cette maison en pierre, nichée dans le calme d’une rue résidentielle du quartier très recherché des Barrières de Pessac, n’attend plus qu’un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Elle offre une surface d’environ 120 m² répartie sur trois niveaux, avec ses pièces de vie au niveau central, et une configuration qui ouvre le champ des possibles. Trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un extérieur plein de promesses… autant d’éléments à repenser pour créer un lieu de vie singulier, chaleureux, profondément personnel. Ici, le charme de l’ancien est partout : les poutres apparentes, les hauteurs sous plafond, les volumes atypiques, les matériaux nobles. L’âme est là, authentique et intacte. Il ne reste qu’à la révéler. Le quartier, lui, est à l’image de la maison : paisible, convivial, avec tout le confort à portée de main. Et le stationnement y est gratuit, un vrai luxe dans ce secteur. Cette maison est un diamant brut. Elle demande des travaux, c’est vrai. Mais elle offre surtout une toile blanche pour celles et ceux qui rêvent de bâtir un lieu à leur image. Un projet de cOEur, de passion, de vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Bouscat à deux pas de la barrière du Médoc et de l'Avenue de la Libération, cette échoppe double bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et des transports (à 2 minutes à pied du tram D, des bus 9 et H). Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable et familial. Cette maison de 120 m², exposée est-ouest, implantée sur un terrain de 150 m², se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin terrasse de 60 m² environ. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent confort et intimité. Idéale pour une famille, cette échoppe alliant le charme de l'ancien, de beaux parquets et une cuisine atypique avec cheminée présente un agencement fonctionnel et des espaces bien délimités pour un quotidien harmonieux. Une cave et 3 greniers sous combles complètent ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, surélévation par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ ? En plein cœur de Bruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison atypique d'environ 120 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 55 m², aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, véritable havre de paix : - un espace intime, sans vis-à-vis. - une belle piscine, rare en centre-ville. - une atmosphère cosy, propice à la détente. - Bien disponible à partir du mois de juin. - Film vidéo et visite virtuelle disponibles pour une découverte immersive sur notre site. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette superbe propriété au coeur de son écrin de verdure de 9640 m², vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par pac, un carport et un atelier (37 m²) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter. 1.

Maison d'architecte exceptionnelle signée Jacques Hondelatte – Une expérience architecturale à Bordeaux Caudéran Plongez dans l'univers d'une demeure inédite, conçue en 1976 par l'architecte audacieux Jacques Hondelatte, et entièrement réhabilitée en 2018. Conçue initialement comme un espace professionnel pour un cabinet médical, cette réalisation repousse les limites du design traditionnel et propose une nouvelle manière d'habiter. En rupture avec les standards, elle offre une immersion architecturale unique, où chaque niveau, chaque perspective et chaque escalier influencent le quotidien de ses occupants. Ce chef-d'œuvre repose sur un subtil jeu de volumes et d'ouverture, prolongeant la perspective grâce à des ouvertures traversantes qui amplifient l'effet de profondeur. Minimaliste et authentique dans le choix de ses matériaux, cette maison se suffit à elle-même, ne requérant qu'un aménagement épuré. Structurée sur six niveaux distincts, chacun relié par un escalier de 11 marches mesurant 11 cm de hauteur, elle préserve l'intimité de chaque résident tout en garantissant une circulation fluide et naturelle. Parfaite pour une famille souhaitant un espace de vie atypique, elle ne s'adapte pas à vos habitudes : c'est elle qui redéfinit votre manière de l'habiter. Points forts : Architecture sur 6 niveaux avec escaliers intérieurs 5 chambres spacieuses 4 salles d'eau modernes 4 WC indépendants Terrasse de 10 m² Chauffage et climatisation individuelle (split mural) Menuiseries en aluminium avec double vitrage pour un confort optimal Excellent état général Quartier recherché de Bordeaux Caudéran, proche de Primerose Si vous souhaitez une maison qui transcende le concept classique d'habitation, un lieu de vie qui dialogue avec son environnement et ses habitants, alors cette création signée Jacques Hondelatte est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Bordeaux cauderan : vous aimez les maisons atypiques imaginées par un architecte bordelais de renom ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez vous installer dans une maison familiale, fonctionnelle, composée d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur lumineux et chaleureux avec jardin et piscine. L'étage propose 3 chambres dont 2 avec terrasses privatives et une salle de bains.(possible 2) un sous-sol immense, un garage et une place de parking offrent des espaces pratiques et recherchés. À proximité des commerces tel que carrefour market, des écoles réputées et des transports en commun. À 5 min du centre de caudéran et de primrose, l'endroit idéal à proximité de tout ! Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

À découvrir sans tarder : cette maison atypique de 173 m² offrant de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau / télétravail. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour propice aux moments de convivialité. Une mezzanine vient compléter l'espace de vie et apporte du charme à l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Son véritable atout réside dans son environnement bucolique et paisible, avec un magnifique terrain de 3 100 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin paysager, un espace détente ou des activités extérieures. La propriété bénéficie d'une situation pratique, proche des écoles et des commerces, permettant d'allier tranquillité et vie quotidienne facilitée. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amoureux d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Opportunité Unique à Bègles Mussonville. Vous rêvez d’un grand espace à usages multiples ou d’un projet de rénovation atypique et plein de caractère …, cet Atelier pouvant être Réhabiliter en habitation est l’opportunité qu’il vous faut…. Avec une surface au sol d'environ 134 m² et un grande hauteur sous plafond … cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement et un potentiel de transformation exceptionnel pour créer le loft ou la maison de vos rêves. Imaginez les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, les hauts plafonds créant une atmosphère spacieuse et les matériaux bruts apportant une touche industrielle et contemporaine. Des travaux de rénovation, construction sont à prévoir pour transformer cet atelier en un espace de vie moderne et confortable. Laissez libre cours à votre créativité. Jardin de plus de 500 m² à aménager pour profiter des beaux jours. Cette propriété peut devenir un véritable bijou une fois rénovée. Les seules limites sont celles de votre imagination ! Ne manquez pas cette occasion de transformer cet ancien atelier en un lieu de vie unique et personnalisé. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Talence - Je vous présente en exclusivité ce bel ensemble immobilier situé dans un quartier recherché, au calme, sans vis à vis, composé d'une maison de caractère présentant une surface habitable de 161 m², édifiée sur une parcelle de plus de 170 m². Attenant vous trouverez une dépendance bâti de 320 m², implantée sur une seconde parcelle de plus de 550 m². Cet espace dont la couverture tuilée est en grande partie refaite, est entièrement modulable, que vous rêviez d'un loft ou d'un espace professionnel. Un potentiel à sublimer, bien qu'à rénover, cette dépendance saura captiver les amateurs d'espaces atypiques et authentiques. La maison a été construite dans les années 50 et présente une jolie façade. Dès l'entrée, le charme opère avec cette belle pièce avec cheminée aménagée en bibliothèque et ouvrant sur une chambre de 13 m². Une seconde chambre de 13 m² vous offre la possibilité d'avoir une salle d'eau privative. Dans la continuité de l'entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux espaces salon / salle à manger de 63 m² avec cheminée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les volumes sont généreux et la décoration soignée. Les grandes baies vitrées donnant sur la végétation prolonge les espaces. Enfin une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et buanderie. Le jardin joliment arboré est intimiste. Un abri couvert complète l'ensemble. La parcelle vous offre également du stationnement. Pour toute information ou pour organiser une visite contactez moi sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à l'esprit incomparable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Iad France - Armelle Laradi vous propose : Maison R + 1 des années 30 entièrement rénovée en 2023 avec goût, prestations et matériaux de très belle marque, dans le respect de son esprit art-déco. C'est une très belle maison élégante, pleine de charme, que je vous propose de découvrir, idéalement située, à Arlac, à proximité des commerces, bus, tram A, école, CHU. À l'étage : salon, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les 2 espaces de vie, accès à la terrasse et à l'escalier donnant sur le jardin, bureau pouvant être transformé en chambre. RDC : suite parentale (belle chambre donnant sur le jardin arrière, grand dressing et vaste salle d'eau complète douche et bain), une autre chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, WC, buanderie, garage isolé pouvant être transformé en chambre. Potentiel pour construction d'une annexe de 15 m². Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception, atypique, unique, qui cumule charme, modernité, confort, espaces et luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379.

Au centre d'Ambarès, proche des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant 3 belles chambres, cuisine, arrière cuisine, un salon / séjour convivial, véranda. Deux garages de 15 m² et de 30 m² viennent compléter ce bien au fort potentiel sur un terrain de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À l'abri des regards, en seconde ligne, cette maison ancienne en pierre, rénovée et surélevée dans un esprit loft industriel, offre un cadre de vie aussi singulier que chaleureux. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, elle dispose d'une cuisine conviviale ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granules, d'un séjour (13.50 m²), de 3 chambres dont une au RDC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À noter : la possibilité de créer une 4eme chambre ou bureau au rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste d'environ 15 m² et d'une terrasse à l'étage d'environ 16 m², idéales pour des moments de détente en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 120 m², sans mur mitoyen, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant située à proximité immédiate du bourg d'Eysines, des commerces et des transports (moins de 10 min). On aime : Le cachet de la pierre subtilement marié aux matériaux contemporains, les deux terrasses sans vis-à-vis, les volumes, aucun travaux à prévoir. Les Equipements : Poêle à granules, Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage, entretien toiture et cumulus récents. Stationnement devant la maison avec borne de recharge électrique. Un bien rare, atypique et plein de caractère, pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

Iad france - sylvie lescos vous propose : maison / appartement coup de coeur à eysines intra rocade dans une impasse au calme à 2 mn du bhns rénové par un architecte esprit loft, ce bien est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée a l'étage vous retrouverez 3 chambres et 1 salle de bains bien atypique très lumineux, pas de travaux à prévoir pas de jardin, possibilité de créer une terrasse patio de 12 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

Iad France - Céline Cassayre vous propose : Maison de ville d'environ 105 m² atypique et pleine de charme située dans le quartier du Bourg. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin sur l'avant de la maison, intimiste, sans vis à vis et végétalisé de 100 m² avec une grande terrasse en bois de 25 m². L'entrée composée de rangements, dessert une chaleureuse pièce de vie de 36 m² avec une cheminée avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec meuble double vasque ainsi qu'un WC. Le côté nuit du RDC vous offre deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec salle d'eau privative. Pas de place de perdu puisque le large couloir a été aménagé en bureau et dispose de deux grands placards aménagés. Après avoir emprunté l'escalier qui mène à l'étage vous découvrirez un bel espace mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou autre ainsi qu'une troisième chambre mansardée de 15 m². Pour compléter ce bien, un garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison de 25 m². Les plus : La maison en rez de chaussée en été entièrement rénovée. Elle propose trois énergies et dispose pour votre conforts de volets roulants électriques et de panneaux solaire pour des économies d'énergies. Pour ce qui est des commodités, vous apprécierez l'accessibilité des transports en commun (bus devant la maison et tram à 600m ), l'accès rapide à la rocade, et la proximité avec le domaine du Pinsan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : EYSINES CENTRE - Maison de ville esprit loft – 115 m² – 2 terrasses plein sud À Eysines, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports, découvrez cette maison de ville rénovée au style résolument contemporain. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne en pierre a été repensée dans un esprit loft, mêlant béton ciré, pierre apparente et éléments bois, pour un rendu à la fois brut et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste d’environ 14 m². La cuisine installée en 2013 s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau créée récemment complètent ce niveau. À l’étage, entièrement aménagé, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et WC, bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible à l’étage, radiateurs électriques, électricité refaite en 2020, toiture entretenue et zinguerie reprise. Aucun travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle d’environ 120 m², avec deux espaces extérieurs, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques recherchant un cadre de vie urbain et clé en main. Possibilité d’un stationnement directement devant la maison, avec borne de recharge pour véhicule électrique déjà en place. Un bien singulier, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.