Maison atypique à vendre à Blain (44130)

Maison de village proche canal à vendre – charmante maison atypique au bord du canal de nantes à brest (blain) – 77 m² – 2 chambres – cour intimiste située dans le cadre enchanteur du quartier du château et du canal de nantes à brest, proche centre de blain, à deux pas de son petit port, cette maison de 77 m² est une pépite. Parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou une maison de vacances en quête de tranquillité et de charme, elle vous séduira dès les premiers instants. On y accède par une ravissante véranda-verrière, baignée de lumière, qui s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire conviviale, menant à son salon cosy, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Côté extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. À noter : des travaux ont déjà été réalisés, notamment une toiture entièrement refaite et une isolation neuve de la toiture. Cependant, des travaux d’amélioration restent à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Le quartier, calme et plein de charme, offre un cadre de vie idyllique avec ses petits restaurants, ses balades au fil de l’eau et une ambiance paisible à l’année. Les + : poêle à granulés quartier recherché et très calme accès immédiat au canal, au port et au centre ville deux chambres, deux salles d’eau véranda pleine de charme cour facile d’entretien toiture neuve travaux d’aménagement à finaliser selon vos envies une maison au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder  ! 160 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Plein bourg de notre dame des landes, atypique, maison aux volumes généreux nécessitant travaux, comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salon, 3 chambres et un bureau, salle de bains, coins eau; a l'extérieur grande dépendance. Le tout sur une surface de 1 200 m² de jardin avec fruitiers. Contact jefimmo heric site (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à plessé, en loire-atlantique, composé de 5 tiny houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec hangar à disposition des locataires. - revenus locatifs annuels : 22 260€ - rentabilité brute : 9% - localisation : plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants. - description : 5 tiny houses louées en meublé à l'année loyers mensuels : 355€ à 395€ / tiny house construction récente aucun travaux à prévoir assainissement conforme hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation terrain plat de 1 446 m² - atouts clés : revenu immédiat, locataires déjà en place zéro vacance locative constatée idéal pour investissement lmnp, sci à l'is, ou diversification patrimoniale a votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 ).

Située à deux pas du golf de Vigneux de Bretagne et à proximité de Sautron, cette charmante maison a été construite dans les années 80. Elle offrira à ses futurs propriétaires 168 m² d'espace de vie, composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux dont les baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et son jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un W. C et son lave main, une grande buanderie dont un petit espace bureau. Sur ce même niveau, vous disposez de deux espaces 'bien être' grâce à une véranda agrémentée d'un jacuzzi, vous offrant une pause pour observer le jardin et son environnement boisé, mais également une seconde véranda et son agréable piscine intérieure chauffée par un système de pompe à chaleur. Dimensions 4m x 8m, profondeur 1m80. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un W. C. Un double garage et son grenier aménageable, un petit espace atelier / stockage attenant et un espace de stockage extérieur pour le matériel de piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au centre d'une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme et reposant, à 10 minutes en voiture du bourg de Sautron, de ses commerces, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Située face à l'église de grandchamp des fontaines, en coeur de ville, cette maison appartement est organisée sur trois niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un large espace de réception, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio. Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi et permet d'y installer un petit coin repas pour profiter des petits déjeuners ou déjeuners en plein air. Au premier étage, vous découvrez une grande pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée à bois. Chaleureuse et lumineuse cette pièce donne accès à la deuxième terrasse avec ses dalles de sol en verre. Cet espace de détente sans aucun vis à vis devient un prolongement du salon pour profiter d'un bain de soleil. Sur ce même niveau se trouve la chambre parentale et une salle d'eau wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain wc complètent les prestations du bien. Situé en plein bourg ce bien donne accès à tous les commerces et commodités de proximités. 20 minutes en voiture au nord de nantes (zone cardo). 12 minutes en voiture du bourg de la chapelle sur erdre. 10 minutes de la gare de sucé sur erdre. Classe énergie : c / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2098 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : emilie fourneau ei - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com agent commercial - numéro rsac 2021ac00202.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré * Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : cordemais – atypique - 274 m² - 4 chambres - garage laissez-vous séduire par cette maison de style loft, un bien atypique où l'authenticité de la pierre se mêle à une architecture contemporaine unique. Située dans le bourg de cordemais, en impasse, à deux pas de la nature, des promenades et des commerces, cette propriété de plus de plus de 200 m² rénovée avec soin a tout pour surprendre. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière vous enveloppe. La pièce de vie baignée de lumière avec son poêle finlandais, s'ouvre sur un patio et une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte un salon cosy et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine donne accès à une passerelle qui aboutit sur une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, atelier artistique…) qui vient compléter les prestations. Ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage attenant et une buanderie. Un bien rare à découvrir sans attendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et paisible avec accès direct à la nature, à mi-chemin entre ville et bord de mer (nantes et st nazaire à 30 minutes). Ses atouts : spacieuse, hauteur sous plafond, deux chambres avec coin mezzanine, patio, mélange de matières : pierres, bois, acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez du charme, de l’atypique… et du potentiel ? Vous recherchez un bien en plein bourg, à proximité immédiate d’une gare ? Vous souhaitez un lieu de vie… ou un espace où vie personnelle et activité professionnelle cohabitent harmonieusement ? Alors cette maison sur 2 niveaux est faite pour vous. Située à Besle sur vilaine, commune de Guémené-Penfao, en plein cOEur du bourg, elle a été partiellement rénovée avec goût. Le charme opère dès l’entrée. Un rez-de-chaussée chaleureux, avec caractère et authenticité. Passée la porte, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m² : fonctionnelle, lumineuse, parfaite pour vos dîners, vos cafés du matin et votre quotidien. Elle s’ouvre directement sur un salon cosy de 13,5 m², avec sa pierre apparente… À ce niveau, un espace bureau / atelier de 19 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour télétravailler, recevoir, créer… Et cerise sur le gâteau : cette pièce dispose d’une grande vitrine ! Vous privilégiez l’habitation ? Cette vaste ouverture transforme la pièce en un véritable bain de lumière, apportant un esprit loft… Ou vous avez un projet professionnel ? La vitrine devient alors un atout majeur, offrant une visibilité parfaite pour un cabinet de médecine douce, une boutique, un showroom, ou pour recevoir votre clientèle en toute simplicité. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un bureau supplémentaire, un espace détente ou lecture. À ce niveau, une salle d’eau avec douche vous apporte confort et praticité. Au premier étage : une chambre de 12 m², une chambre de 13 m², ainsi qu’un WC récemment rénové, avec un sol en Sisal Yucatan pour une ambiance chaleureuse et une décoration tendance. Et au dernier niveau ! Sous les rampants, une grande chambre de 15 m², parfaite pour un adolescent, un espace indépendant, un studio ou une salle de jeux… Et ce n’est pas tout… Vous rêvez d’espace ? De volume ? D’agrandissement ? Un atelier brut de 87 m² attenant à la maison vous attend : à refaire, certes, mais surtout à imaginer selon vos besoins : • un atelier professionnel ? • un garage XXL ? • une extension de votre habitation ? Qu’imagineriez-vous avec autant de surface ? Un carport permet également de stationner un véhicule. Et pour parfaire l’ensemble : une cave authentique idéale pour le stockage de votre vin. Alors… Vous cherchez une maison atypique, modulable, pleine de possibilités ? Je pense que cette maison est faite pour vous. Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche gare et le port de la vilaine, bien atypique avec potentiel niché dans son bourg; comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². À l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 m² de hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités ! (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).