Maison à rénover à vendre

Maison à rénover d'envergure, offrant un potentiel extraordinaire et une vue plongeante magnifique sur Carhaix et ses alentours. Édifiée en 1920 et desservie par un ascenseur, cette propriété spacieuse de 1 381 m² se compose de 6 chambres et d'un grand séjour, idéale pour un projet de réhabilitation en maison de famille ou chambres d'hôtes. Située dans un emplacement du bien idéal, la bâtisse nécessite des travaux mais révèle de belles possibilités architecturales grâce à ses volumes généreux et son jardin attenant, parfait pour créer des espaces extérieurs conviviaux. Son caractère ancien associe cachet et authenticité. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les équipements et optimiser les aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété au fort potentiel, offrant emplacement privilégié et panoramas remarquables sur la ville. Référence agence : 0000.

Maison à rénover, proche du port et des commerces, édifiée sur une parcelle de 935 m², comprenant, une entrée, un salon / séjour de 46 m², une cuisine, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC, un garage de 45 m², un atelier (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de Pompadour, maison à rénover offrant de plain pied pièce de vie, cuisine, salle d'eau et trois chambres. L'étage offre deux chambres et une salle de bain. Combles. Dépendance et garage. Le tout sur un terrain de 7400 m² plat et arboré avec partie constructible. Absence de système de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration / de développement. Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud. La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour / salon sur une cuisine ouverte aménagée, wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées. L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement : Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34 m² également à rénover entièrement. Un grand hangar de 100 m² en excellent état. Dépendances Complémentaires : Garage de 50 m². Cave de 22 m². Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé : Jardin paysager avec arbres fruitiers. Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche. Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : Maison de charme au cOEur de Sermaise Première partie – prête à vivre Salon lumineux, cuisine chaleureuse, trois chambres confortables et grande salle de bain moderne (baignoire, douche, double vasque). Le charme de l’ancien allié au confort actuel. Seconde partie – un vrai potentiel Accès indépendant ou escalier en colimaçon, avec salon, cuisine, salle d’eau et WC à rénover. L’occasion idéale de créer une superbe suite parentale, un espace pro ou un logement indépendant. Extérieurs – un atout rare Terrasse de 40 m² ouvrant sur un jardin agréable et facile d’entretien, avec abri. Grande cour d’environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Chaufferie / buanderie. Une maison pleine de caractère, modulable selon vos envies et parfaitement située au centre du bourg, proche écoles. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs d'authenticité et d'espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un hammam privatif. Les plus : - Maison de caractère en pierre - Parc paysager de 2 323 m² - Piscine 12x6 m et véranda de 45 m² - Salle de sport - Double garage et carport - Dépendance T2 avec hammam - 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d'eau Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 34894 88 000 eur hai confolens (16) exclusivité ! Bien atypique au fort cachet, idéal pour les amateurs de volumes et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique. À proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, ancienne tannerie mitoyenne, à rénover, offrant de très beaux volumes et un important potentiel pour une grande habitation de caractère. Surface d'environ 255 m² utilisables, composée de : - rez-de-chaussée : entrée / couloir, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau, wc, second salon rénové. - 1er étage : palier / couloir, 2 chambres, 2 séjours. - 2e étage : palier / couloir, 2 chambres, grenier de 50 m². - 3e étage : grenier de 60 m². Cave de 30 m². À l'extérieur, abri de jardin de 15 m², cour et terrain attenant en bord de rivière, offrant un cadre agréable et rare à proximité du centre. L'ensemble sur une parcelle de 625 m².

Située dans la charmante commune de Vaïssac (82800), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du Tarn-et-Garonne. Réputée pour sa tranquillité, Vaïssac bénéficie également de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Les amoureux de la nature pourront apprécier les balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant ainsi un cadre de vie idéal loin de l'agitation urbaine. Cette maison d'une surface habitable de 57 m², accompagnée d'un hangar attenant de 38 m², présente un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une pièce spacieuse, cette demeure à rénover entièrement offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 230 m², cette propriété laisse place à l'imagination pour réaliser la maison de ses rêves dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

24290 sergeac : ensemble immobilier deux maisons de village avec jardin et dépendance. Budget : 172000 euros hai honoraires à la charges vendeurs. Dans un village du périgord noir bordant la vézère, entre les eyzies-de-tayac et montignac-lascaux. Le village de sergeac fait partie des sites habités dès la préhistoire, des vestiges de ce temps sont présentés au gisement de castel merle, à quelques centaines de mètres de cette propriété, et font également partie des collections du muséum national de la préhistoire au eyzies. Ce bien périgourdin au grand potentiel faisait anciennement partie du château de sergeac, il est composée de trois parties : une habitation de deux niveaux avec une entrée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec accès extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et wc. Une dépendance (ancienne maison) de trois niveaux à rénover entièrement offrant de larges possibilités de part sa hauteur sous plafond impressionnante et sa conception. Cet ensemble immobilier possède également un parc arboré agréable bordant une noyeraie. Un début de rénovation prometteur a été réalisé. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, chouzenoux christèle vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouzenoux christèle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 977 742 21 sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat n° 414692.

Maison ancienne à rénover 149 m² villeurbanne, secteur la ferrandière - terrain arboré -garage - cave découvrez cette belle bâtisse de caractère, nichée dans une rue calme du très recherché secteur la ferrandière. Avec ses 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux une cuisine séparée indépendante et lumineuse une belle salle d'eau récente avec douche à l'italienne un espace salle à manger convivial a l'étage : 3 grandes chambres, 1 bureau ou dressing une salle de bain à rénover sous-sol et extérieur : garage indépendant, accessible depuis la propriété cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la cave à vin ou un atelier terrain arboré de 490 m², véritable atout central pour profiter des extérieurs des travaux de rafraîchissement à prévoir; une véritable opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût, tout en conservant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, parquet, moulures). Cadre résidentiel recherché. Transports à proximité (bus, tcl) et accès facile à lyon centre environnement calme avec écoles, parcs et équipements sportifs à deux pas a visiter sans tarder si vous recherchez un cadre de vie équilibrant charme, espace et tranquillité en plein coeur de villeurbanne. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Immeuble de rapport situé en plein centre de Chabanais. Un appartement à finir de rénover offrant une cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres en bon état, salle de bains avec douche, et un local commercial à rénover entièrement ou de le transformer en habitation. Fort Potentiel : Double vitrage partout dans l'appartement Chaudière Bosch et ballon d'eau chaude neuve Électricité resuivi DPE appartement D Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 122.

À découvrir sans tarder sur la commune de Cléon-d'Andran, cette authentique maison en pierre à rénover offrant un potentiel exceptionnel. La maison développe environ 164 m² habitables, auxquels s'ajoutent 260 m²dépendances : -Grange : 106 m² -Grenier : 82 m² -Atelier : 70 m² Soit près de 430 m² exploitables au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, division, investissement locatif ou activité professionnelle. La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage : 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Implantée sur un terrain constructible de 2 850 m², cette propriété laisse entrevoir de multiples projets de développement. Autre atout majeur : sa situation privilégiée. En seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous profitez de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, pharmacie, commerces, poste, médecins, restaurants, parc, ainsi qu'une piscine municipale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de belles pierres souhaitant créer un projet sur mesure. Prix : 1454 - Ref : 370 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Secteur prisé et calme en ville d'Automne, maison à rénover avec un potentiel interessant. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres salle de bains et wc et independant un appartement Type 2. Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entièrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationnel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située entre Lannemezan et Arreau, cette fermette à rénover est composée de 3 belles chambres. Dotée d'un fort potentiel, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Un beau terrain vous permettra de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Dans l'hyper centre de l'Isle-Jourdain, maison de ville de plain pied à rénover pour permettre une vie citadine ! Joli jardin arboré, terrasse intime et combles aménageables. Bien rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux minutes du bourg et des commerces de St Etienne de Baigorry, maison individuelle à rénover avec terrain. La maison de 98 m² se répartit sur deux niveaux avec une pièce supplémentaire indépendante de 17.30 m² avec terrasse. Terrain de plus de 6 ha (en partie pentu) autour de la maison. Parking et abri voiture de 22.50 m². Prévoir travaux de rénovation. Assainissement individuel (à revoir). Idéal 1er achat !

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 9km de Méréville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin. L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie. LES + : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et / ou pour allier habitation et investissement. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et 92 hectares de terres, ces dernières étant d'un seul tenant et libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiments sur 5) et se compose : - d'une maison d'habitation R + 1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50 m² env., 5 chambres. ) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d'une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis (nb : l'intégralite du hameau. peut être acquise, voir la référence 26696) Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. À noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil. ). À noter que le parc est concerné par la loi du 2 février 2023 (souvent appelée loi “engrillagement”). La clôture pourra être conservée en l'état si l'activité dans le parc correspond à une activié dérogatoire à cette loi (activité agricole, élévage équins, parc entraînement pour épreuves chiens de chasse. ). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce domaine alliant authenticité, histoire et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare dans la vallée du Célé, secteur recherché pour sa beauté, sa quiétude et la qualité de son environnement (nb : les photos montrent l'intérieur de la maison avant déménagement. La maison a été vidée de ses meublants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent une maison de charme à la campagne – Calme, nature et beau potentiel. Située a Trejouls, à proximité immédiate de Lauzerte, cette charmante maison en pierre à rénover se niche dans un environnement de campagne paisible, accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un insert et d'un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Sous le parquet flottant actuel se trouve un ancien plancher qui pourra être remis en valeur. Les menuiseries sont récentes et équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grange en bon état d'environ 70 m², ainsi qu'un ancien poulailler à reconstruire, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 2 6000 m², entretenu selon des méthodes biologiques, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre champêtre et préservé. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté du paysage. Un environnement calme et préservé, idéal pour un projet familial, écologique ou artistique. Une maison sincère et inspirante — pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien plus vrai, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».