Maison à rénover à vendre

Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.). Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline.

SOUS COMPROMIS. Cavalaire-sur-Mer exclusivité Arthurimmo Le Lavandou : Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Bénéficiant de 320 m² habitables sur un terrain de 2 472 m², elle offre un duplex de 136 m² ainsi que trois appartements T3 de 55 m² chacun. Un permis d’extension autorise la création de 519 m² supplémentaires, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Vous profiterez également d’une belle vue sur la mer ! Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces et services. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux offre un beau potentiel : - Séjour lumineux - Cuisine - 3 chambres - Salle d'eau et WC Garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un véritable atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau pour un cadre de vie privilégié. Maison raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement avec fort potentiel. Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4985.

Maison à rénover avec terrain – Idéal projet équestre – Orne (61) Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à finir de rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié sur plus de deux hectares de terrain. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur Une cuisine à créer Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…) Une salle de bain Toilettes indépendantes À l'étage : Une grande chambre Un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…) À l'extérieur : Plus de 2 hectares de terrain Une petite carrière, Des paddocks, Des abris pour chevaux, idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement profiter d'un grand espace naturel. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Environnement calme – Campagne de l'Orne Travaux à prévoir – Fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 948864.

Aujourd'hui, je vous propose une bâtisse d'exception, "la tour bajole", ou "maison st louis" ou bien "maison sarotte ou lanot", cette architecture magnifique saura vous éblouir ! La particularité pour cette maison de caractère, sera de conserver une partie à usage commercial, elle est effectivement située au centre bourg du village. Il y a quelques années, c'était un restaurant renommé, composé de deux salles, une partie appelée "le caveau" au rez-de-chaussée (il y a bien longtemps, il servait de pressoir et de cave pour la récolte des moines) et une autre à l'étage, pour des réceptions, un espace cuisine spacieux et lumineux avec un accès sur l'extérieur, une chambre froide, un vestiaire et des dépendances. Une surface très interessante, pour un commerce en lien avec le vin, avec la gastronomie, de nombreuses idées peuvent être développées. À l'étage supérieur, deux appartements à rénover, un premier de 83 m² et un second de 80 m², avec de superbes fenêtres et très certainement de belles découvertes sous le papier peint et le plâtre ! . Au 3ème étage, un lieu de vie à l'époque pour les apprentis, 90 m² de surface habitable à rénover également. Pour terminer le grenier avec 66 m² environ. Un très gros coup de coeur pour cette magnifique maison chargée d'histoire, longtemps appelée "la tour aux ventiers", le ventier était un employé du prieuré, qui avait la charge de collecter les impôts. Une toute autre destination pour les futurs acquéreurs, sur un emplacement n° 1 pour la visibilité, au coeur du charmant village de couches, en bourgogne. Si vous avez un beau projet, alliant commerce et habitation, vous êtes les bienvenus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 948828.

Ermès dos santos optimhome, à boulleret, à peine 10 mn de cosne / loire et 2 heures de paris sud, gare vers paris bercy. Maison en pierre comprenant : séjour avec cheminée, tomettes, salle à manger avec cheminée carrelage ancien, chambre, cuisine. À l'étage : couloir qui desserve trois chambres avec tomettes et parquet, pièce. Le tout sur une parcelle d'environ 217 m². Jardin clos de murs avec un porche. Le bien est relié à tout à l'égout, exposition e / w. À rénover à votre gout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 603519 ).

Brigitte gomez vous propose à sauxillanges, une très belle demeure pleine de charme avec une surface habitable de 230 m² et 300 m² à rénover pour idéalement créer des appartements. Elle se compose au rez de chaussée d'un appartement avec entrée, dégagement, wc, cuisine, salon, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le 1er étage et le second sont à rénover en rez-de-jardin, se trouvent une grande cuisine d'été, deux garages, une fenière à l'étage de 67 m². Le tout agrémenté d'une grande cour intérieure deux caves, un atelier, une chaufferie sont au sous-sol. Beaucoup de possibilités sur cette très belle propriété. À voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 605358 ).

Meschers sur gironde, dans un hameau, au calme, proche des commerces de meschers, bâtiment pour du stockage d'environ 200 m², une partie est à rénover, le tout édifié sur environ 1 473 m² de terrain non constructible. Référence agence : 3577.

Grange à transformer en logemen Idéalement située en centre-ville de Saint-Just-Luzac. Cette bâtisse de 45,72 m², construite en 1900, offre un beau potentiel pour un T2 ou un local commercial : toiture et charpente neuves, compteur électrique installé et place de parking extérieure. État intérieur à rénover, possibilité d'aménager une terrasse ou de garer un véhicule à l'arrière. Contactez nous pour visiter et étudier le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 176.

Nord - noyelles-sur-sambre (59) - maison mitoyenne à rénover a quelques kilomètres du célèbre village de maroilles et du parc régional de l'avesnois. Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes. Maison de village comprenant au rdc : 1 chambre avec petit dressing en enfilade 1 cuisine 1 double salon séjour de plus de 52 m² 1 petite véranda a l'étage : 1 palier 2 chambres 1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres 1 espace rangement pas de salle de bain ni wc une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien. Un jardin entièrement clos de 155 m² à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Maison raccordable au tout à l'égout. Classe energie : g 354 kwh / m2 / an classe climat : g 130 kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 eur et 1970 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Réf : 7635 prix : 65.000 eur honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 eur hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france rédeau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mickaël SORIN vous propose : Maison de bourg à rénover – Idéal investisseur Au cOEur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, maison de bourg entièrement à rénover. Le bien dispose actuellement d’une surface de référence d’environ 84 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. La bâtisse développe plus de 160 m² au total répartis sur trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément : cave et cellier garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux Bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cOEur des vignes – Fort potentiel – Situé sur la commune de Chignin, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ce tènement immobilier bénéficie d’un cadre privilégié, au cOEur des vignes, alliant calme et accessibilité. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. - Maison principale (construction 1996) – env. 90 m² habitables : Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m² dont une avec salle d'eau 1 salle de bain avec douche également WC séparé 2 balcons En rez-de-chaussée : 2 garages de 20 m² et de 33 m² 1 cave de 17 m² 1 bureau de 16 m² Possibilité d’aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau) - Dépendances et annexes : Porche permettant de stationner 2 véhicules 2 dépendances d’environ 60 m² avec une cave Cour dallée Appentis pour stationnement supplémentaire - Bâtiment secondaire : Maison à rénover d’environ 300 m² au sol Actuellement divisée en 2 appartements Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète - Terrain : Parcelle de 573 m² (non constructible) Les atouts : Environnement recherché, au calme, en pleine nature Proximité des axes routiers et commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : En exclusivité. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Jugon-les-Lacs Située dans la cité de caractère à Jugon-les-Lacs, ce bien de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Vous recherchez un bien à rénover entièrement et dans un cadre verdoyant, cette maison est sûrement faite pour vous ! D'une surface habitable de plus de 130 m² sur une parcelle de plus de 1 850 m², ce bien atypique offre également deux parcelles non attenantes de plus de 1 000 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26 m², une cuisine séparée de 18 m², et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17 m², 12 m² et 34 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. C'est par l'étage, que les deux maisons sont reliées. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin arboré offrant un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air, avec une vue dégagée. L'exposition ouest assure une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques au quotidien. Bien que nécessitant des travaux importants de rénovation : isolation, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement et consolidation d'une partie de la toiture et d'un pignon sont à prévoir, cette maison présente un réel potentiel pour devenir un havre de paix chaleureux et accueillant. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec un vaste jardin dans un cadre naturel. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel à rénover à Villeneuve-d'Ascq, à deux pas du centre historique d'Annapes. Avec une surface habitable de 147 m² et un vaste terrain de 645 m², cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. L'entrée dessert à l'avant de la maison un bureau de 9 m² et un grand salon de 20 m² pouvant être agencés selon vos envies. Vous pénétrez ensuite sur un espace de vie spacieux de 37 m² équipé d'une cheminée et baigné de lumière avec la véranda donnant sur le jardin. Une cuisine de 16 m², un WC et une cave saine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain de 9,5 m². Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire. Autre atout de cette maison, les dépendances à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une surface de 50 m² répartis sur deux niveaux. L'extérieur se compose d'un jardin arboré orienté Sud-Est et d'un grand garage avec porte motorisée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Heuzé / saint-georges. Dans un environnement calme, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, d'environ 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier à aménager. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage, d'un stationnement devant et d'un jardin. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière fnaim sur le mans, vous propose à la vente cette maison t5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saintes, découvrez ce bâtiment de plus de 200 m² au sol à rénover intégralement. Volumes généreux et fort potentiel pour un projet immobilier, professionnel ou de réhabilitation. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 50 m² à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Elle se compose actuellement d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Son véritable atout ? Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie à votre image. Le tout sur environ 2,5 ares de terrain privatif, dans un cadre calme. Un bien rare à fort potentiel – laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johanna hory, tél. : 06 76 35 08 98, e-mail : johanna.hory@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 753851427.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10 m². Chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder ! Chaudière au gaz et cheminée à insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Béziers – Centre-ville – Maison de ville à rénover À proximité immédiate du centre-ville, maison de ville sur 4 niveaux d'environ 57 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Structure saine, travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports. Les photographies présentées sont retouchées et servent uniquement à des fins de projet virtuel ou de proposition d'aménagement. Elles sont non contractuelles et ne reflètent pas l'état réel du bien. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette importante propriété en pierre, pleine de caractère et située au cœur d'un charmant village français, offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une remarquable polyvalence. L'ensemble comprend une maison de village traditionnelle avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un magnifique gîte de quatre chambres récemment rénové, également doté de salles d'eau attenantes. S'y ajoute un second gîte, de plus petite taille, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de revenus complémentaires. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances utiles, dont une grande grange attenante, un atelier, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires bardés, idéaux pour divers projets ou activités professionnelles. Fait rare pour une situation en cœur de village, l'ensemble s'étend sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², offrant de généreux espaces extérieurs, incluant une cour, de l'intimité, ainsi que de belles possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la prisée ville de marché de Chef-Boutonne, cette propriété propose des espaces de vie modulables, parfaitement adaptés à un projet de vie intergénérationnel. Alternativement, sous réserve des autorisations nécessaires, elle présente un excellent potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Un ensemble immobilier composé d'un pavillon de plain-pied, d'une grande dépendance ancienne à rénover et d'une petite maison actuellement louée. Sur une parcelle de 2225 m². Le pavillon de plain-pied est en très bon état, d'une superficie d'environ 134 m² se compose d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée / insert, cuisine aménagée équipée contemporaine un grand dégagement avec nombreux placards, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un espace lavabo, wc. Une maison d'environ 85 m², comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Louée. Un bâtiment ancien, en 2 parties, entièrement à rénover d'une superficie d'environ 150 m² avec possibilité 5 garages en plus. Petite dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 2225 m². Située à deux pas des commerces. Chauffage électrique et bois pour l'insert. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : À pour le plain-pied Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2026 Consommation énergétique : 141 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 141 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590euros et 2152 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus : 236 250 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété rare et unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le surplus est zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement à la fois calme, naturel et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet ambitieux.

? * Maison de caractère à rénover - Un projet unique à saisir ! * ? LOGIMM vous présente cette perle rare aux portes de la nature, prête à accueillir vos rêves d'habitat sur mesure. Plongez dans l'univers d'une maison d'exception chargée d'histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Construite en 1934, cette demeure individuelle de 110 m² sur 3 niveaux est une invitation à créer un foyer à votre image. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin de 900 m² généreusement arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver votre passion pour le jardinage ou simplement vous ressourcer sous le chant des oiseaux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC avec double vitrage, est le coeur battant de cette maison. Espace convivial par excellence, il est déjà équipé d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées. Trois chambres spacieuses vous offrent la liberté d'aménager votre intimité comme bon vous semble, tandis qu'un grenier et une cave vous promettent des espaces de rangement supplémentaires ou des ateliers créatifs. Avec ses deux places de stationnement extérieur, ses WC indépendants, et son assainissement individuel, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Certes, elle nécessite une rénovation complète pour révéler tout son éclat, mais c'est précisément cette toile vierge qui vous permettra d'exprimer votre personnalité et de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur de vos aspirations. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet ambitieux ou un particulier passionné par les défis immobiliers, cette maison est une opportunité en or à ne pas laisser filer. Son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée. ? * Les atouts majeurs de cette maison * ? Un cadre idyllique : Un jardin de 900 m² pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. ? Un espace de vie généreux : Un séjour de 40 m² et trois chambres pour un confort optimal. ? Une cuisine prête à l'emploi : Équipée et aménagée, elle vous fait gagner un temps précieux au quotidien. ? Des espaces de rangement malins : Grenier et cave pour organiser votre intérieur sans contrainte. ? Une structure solide : Toiture déjà préparée avec des tuiles neuves en attente, et isolation à réaliser pour un confort thermique optimal. ? Un potentiel illimité : Une maison à rénover pour créer l'habitat de vos rêves, adapté à votre style de vie. ? * Les commodités à proximité * À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vos déplacements. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial, des établissements scolaires et des services médicaux, garantissant un accès facile à toutes les commodités essentielles. ? * Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! * Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui osent rêver grand et créer un intérieur à leur image. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, c'est le moment idéal pour sauter le pas. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ap.

Ref : 04660-ag * maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * elle se compose d'une première partie d'environ 40 m², complétée par une dépendance attenante de 41,6 m², idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif. * le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir. * située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral. * un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies. - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 40,20 m² - terrain : 250 m² environ - prix de vente : 76 100€ (honoraires à la charge du vendeur) - dpe non requis * une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .