Maison à rénover à vendre

À vendre sur Montauroux, au calme et sans vis à vis, maison individuelle 5 pièces de 135 m² de plain pied à rénover sur terrain plat de 1300 m², composée d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité ouvrir sur le séjour), de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Nombreux rangement. La grande terrasse couverte ainsi que les grands espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la piscine. À voir rapidement ! Référence agence : 4688.

Située dans un quartier calme de Guénange, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1952, est implantée sur un terrain clos d'environ 500 m² bénéficiant d'un double accès par deux rues. Elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation grâce à son agencement fonctionnel, ses espaces annexes et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de douche - WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol dispose de deux caves offrant des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé s'accompagne d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Vous y trouverez un abri pour camping car, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant un double garages et un atelier. Cet espace offre de multiples possibilités : stationnement de caravane, véhicules utilitaires, stockage, activité artisanale ou simple espace dédié aux passionnés de bricolage. Le double accès constitue un véritable atout au quotidien et facilite l'utilisation des différents espaces de la propriété. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base saine et de belles perspectives d'aménagement. Les plus : Terrain clos d'environ 500 m² Double accès sur deux rues Séjour avec cheminée Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée Deux chambres Bâtiment annexe avec atelier Deux grands garages isolés Abris pour camping car Deux caves Secteur calme Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover bénéficiant de dépendances rares et d'un fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 2950.

En plein cœur du centre-ville de saint-cyprien – ensemble immobilier à fort potentiel vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'une grange, entièrement à rénover, idéal pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou une grande résidence familiale. Première maison ( + -72 m²) : cuisine, séjour, salle d'eau, grande chambre de 22,5 m². Deuxième maison ( + - 160 m²) : entrée, cuisine avec buanderie, séjour, salle d'eau, salle à manger. À l'étage : 4 spacieuses chambres, salle d'eau.  une grange de + - 90 m² complète cette propriété intéressante. + plus de 320 m² de bâtiments à exploiter, emplacement central, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation ambitieux + intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Grande maison de caractère avec jardin et grange, en plein cœur de Chaumes-en-Brie Vous aimez les maisons anciennes qui ont une âme, les poutres apparentes, les tomettes, les cheminées, les volumes généreux et les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Cette maison de caractère pourrait bien être votre prochain projet coup de cœur. En plein cœur de Chaumes-en-Brie, cette bâtisse ancienne au charme presque presbytéral développe plus de 260 m² habitables et offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes, escalier en bois, murs en pierre, volumes authentiques et accès vers le jardin. La maison propose de belles pièces de réception, avec une salle à manger d'environ 29,5 m², un salon d'environ 30,5 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine traversante à rénover. Certaines pièces ont déjà été rafraîchies, tandis que d'autres espaces restent à repenser. C'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : elle offre une base pleine de charme, avec la possibilité de la faire évoluer selon son mode de vie, ses envies et son projet. La configuration du rez-de-chaussée permet également d'imaginer différents usages. Dès l'entrée, une pièce indépendante avec point d'eau à proximité peut se prêter à un bureau pour une activité indépendante, un espace télétravail, une chambre suite parentale. À l'étage, les volumes se poursuivent avec plusieurs chambres, dont une grande pièce d'environ 29,5 m² pouvant offrir de multiples possibilités. Les pièces supplémentaires permettent d'imaginer des chambres complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un dressing ou des espaces indépendants pour chaque membre de la famille. Les combles, accessibles et aménageables, représentent environ 160 m² au sol. Un volume rare, idéal pour ceux qui souhaitent encore agrandir, créer un espace atelier, une suite, un espace loisirs ou simplement conserver un vaste espace de stockage. À l'arrière, le jardin apporte toute la poésie du lieu. Intime, végétalisé, à l'abri de l'animation du centre, il offre une atmosphère bucolique et confidentielle, comme un jardin caché en plein cœur du village. On imagine facilement les repas d'été, les moments de détente, les enfants qui jouent ou les projets de jardinage. Autre atout précieux en centre-village : une grange d'environ 52 m² au sol, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, complétée par une possibilité de stationnement extérieur. Un espace rare, idéal pour garer, stocker, bricoler ou créer un véritable atelier. Son emplacement central permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et idéalement située entre la N4 et la N19, la commune offre également une excellente accessibilité vers la région parisienne. À noter : cette maison peut également être acquise avec la maison attenante, afin de constituer un bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou mixte. Une maison rare et pleine de charme, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien standard : un lieu avec une histoire, du volume, un jardin, une grange et un vrai potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 960326.

Vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies, avec un vaste terrain offrant de belles perspectives ? Cette maison située dans le bourg de Loyat pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Construite en 1933, cette maison développe 88 m² habitables et séduit dès le premier regard par son authenticité, sa façade en pierre et son cachet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, avec un accès à pied à la boulangerie, à l'école, et aux professionnels de santé. Elle se situe également à seulement 10 minutes de Ploërmel, 7 minutes du Lac au Duc et 10 minutes de la forêt de Brocéliande. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant également faire office de cellier ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un sas vitré permet d'accéder au jardin et offre un espace de rangement pratique. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. En sous-sol, une cave d'environ 50 m², occupant toute l'emprise de la maison, offre un bel espace de stockage et accueille également un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un puits ainsi qu'un cabanon en bois de 17 m² complètent l'ensemble. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison mérite une visite. Les + de cette maison Maison en pierre de caractère. Terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB. Toiture rénovée en 2012. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Cave d'environ 50 m² avec espace buanderie. Cabanon en bois de 17 m². Puits. Tout-à-l'égout conforme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 959963.

Ensemble immobilier à fort potentiel maison + grange Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Édifié sur une parcelle d'environ 610 m², il se compose d'une maison principale, d'une grange à rénover, de dépendances et d'une cave. Maison principale : Maison sur trois niveaux permettant d'envisager facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres et un bureau. Au dernier niveau : combles aménageables d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Grange : Grange d'environ 50 m² au sol, idéale pour stockage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. Extérieurs et annexes : Terrain d'environ 610 m² avec cave et dépendances Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel du bien permet d'envisager de beaux projets, notamment la création de plusieurs logements. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC : 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Maison T4 de 200 m² à rénover entièrement, sur un beau terrain clos et arboré de 1827 m² orienté plein SUD, au calme et sans vis à vis, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Ecole IBS à 15 mn. Cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter. Elle est actuellement composée au 1er étage d'un appartement T4 de 95 m² environ, avec un séjour de 31 m² avec 3 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 24 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Au RDC vous disposez d'une surface aménageable de 110 m² environ (hauteur sous plafond de 2,60 m) avec un garage. Les deux niveaux peuvent être séparés pour constituer 2 appartements indépendants ou reliés par un escalier intérieur, selon vos besoins ou objectifs. Equipements techniques : Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude), climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal de Provence et 2 puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 603854 ).

Cette belle charentaise ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une chambre, un séjour chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda, offrant une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et surtout deux greniers entièrement aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies ou vos besoins. La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage, et conserve tout le charme des bâtisses charentaises. Située à proximité des commodités tout en profitant d'un axe peu passant, elle offre un cadre de vie calme et agréable. À l'extérieur, un chai complète l'ensemble et pourra facilement devenir un atelier, un espace de stockage, une dépendance ou encore un lieu dédié à vos projets. C'est le type de bien qui séduira les amoureux de la rénovation : une maison avec du cachet, de beaux volumes et un potentiel rare, où chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Charentaise à rénover 3 chambres + bureau Deux greniers aménageables Poêle à granulés Double vitrage Chai aux multiples possibilités Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez nous, nous serons ravi de vous la faire visiter. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12490.

Saint antheme (à 5 mn, 4km de la place de l'aubépin) : fermette en pierre de 1829. À rénover 110 m² au sol, comprenant cuisine, évier, chambre, cellier au rez de chaussée, 2 pièces à l'étage. Écurie et grange aménageable. Hangar / porche à rénover. Gros oeuvre en bon état. Vue dégagée. Sur plus de 1 000 m² de terrain attenant : cour et jardin vue dégagée sur la campagne. Eau et electricité, prévoir assainissement. Budget 80 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q mandat réf : 3920 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

49540 - aubigné sur layon - maison à rénover de 104 m² sur 500 m² de terrain avec dépendances. Au rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cabine de douche et wc séparés. À l'étage trois chambres avec accès au grenier aménageable. Toiture en très bon état le jardin clos de 500 m² dispose de nombreuses dépendances (four à pain, préau, garage. ) assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 75.200 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448412 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau calme, cette charmante maison en pierres de 100 m²offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une dépendance de 25 m² avec cuisine, chambre, salon, le tout entièrement à rénover avec cave et place de parking couverte - une étable ainsi qu'une grange a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3700 m² idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou encore pour accueillir des animaux. Un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant et préservé. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 169 000 euros charges vendeur dpe : g (785 kwh / m² / an) ges : d (32 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2560 euros et 3490 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle bois, au 07 69 83 63 36 ou, par courriel à an.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annabelle bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992409037 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 992409037 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère picarde à rénover, située à heucourt-croquoison (proche airaines) d'une superficie habitable de 90 m² comprenant : une pièce de vie avec cheminée picarde, une cuisine, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, deux chambres. Le tout sur 1000 m² de terrain clos et arboré avec dépendances et entrée annexe sur l'arrière de la propriétés. Ce bien est affiché au prix de 59 000 euros honoraires charge vendeur dpe : g 674 ges c 21 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3750 euros indexées à l'année2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453092- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Propriété de caractère restaurée avec fort potentiel a seulement 200 mètres du coeur historique, découvrez le charme authentique et les volumes généreux de cette magnifique propriété de caractère, entièrement restaurée avec soin. Cette petite cité attire les passionnés de patrimoine et les amoureux de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie idyllique au coeur du perche. Une maison principale lumineuse et chaleureuse dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, mise en valeur par un remarquable escalier d'époque en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier parqueté dessert deux belles chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Des espaces indépendants à fort potentiel d'agrandissement un second escalier mène à une partie indépendante comprenant une verrière et plusieurs pièces à rénover, dont deux chambres potentielles et une salle de bains. Cet espace offre de nombreuses possibilités : gîte, chambres d'hôtes, logement indépendant, bureau professionnel ou espace de télétravail. Le deuxième étage dispose de deux vastes greniers de 40 m² et 32 m² au sol, prêts à accueillir vos projets d'aménagement : suites supplémentaires, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace détente. Dépendances et extérieurs le potentiel de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un superbe ensemble d'anciennes granges et écuries en l (145 m² au sol), parfait pour les passionnés de rénovation, de stockage ou de projets artisanaux. Un préau-garage ouvert complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un espace potager. Une superbe cave voûtée vient enrichir les prestations de cette propriété pleine de charme. Prestations de qualité chauffage central au gaz de ville + poêle polyflam pour des soirées au coin du feu double vitrage en bois avec verre securit (alliant isolation, esthétisme et sécurité) tout-à-l'égout portail électrique a visiter sans tarder ! Prix : 484 000 euros honoraires charge vendeur dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 euros et 2 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel delaite, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel delaite agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, venez découvrir cette maison offrant un véritable havre de paix au coeur de la campagne de loyat. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos envies et permet la création de trois chambres. Cette propriété, mitoyenne d'un côté, dispose également d'une cave attenante de 34 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. En face de la maison, une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra être transformée en logement, atelier, garage ou espace de réception selon votre projet. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 368 m², sans vis-à-vis direct, dans un cadre verdoyant et paisible. Travaux à prévoir : aménagement de l'étage, rénovation de la cave et mise aux normes de l'assainissement (enveloppe estimée à environ 50 000 euros). Prix de vente : 87 000 euros hai, dont 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les atouts : environnement calme et recherché fond d'impasse beau potentiel d'évolution dépendance aménageable terrain de 1 368 m² idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé avec une vue imprenable, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce d'eau à rénover, deux chambres dont une avec douche. À l'étage : palier, pièce stockage, deux bureaux, deux chambres, salle d'eau. Sous sol total : garage, atelier, buanderie. Terrain d'environ 4206 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Grégoire romain vous présente cette maison à rénover de 124 m² environ située au centre du village, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces. Actuellement divisée en 2 appartements, elle pourra être aisément réunie dans le cadre d'une résidence principale. Un troisième appartement pourrait également être créé en rez-de-chaussée dans le cadre d'un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un lumineux séjour avec une belle cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un débarras. Le 2ème étage se compose d'une chambre, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant constituer une chambre supplémentaire (belle hauteur sous plafond). Toiture refaite en 2021. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle bâtisse très bien située offrant de multiples opportunités, à découvrir très vite. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Sur la commune de Saint-Genis d'Hiersac, venez découvrir ce corps de ferme à rénover entièrement. Il se compose d'une grange de 300 m² au sol, d'une maison à balet très ancienne avec un étage aménageable et une cave voutée. Deux jardins attenant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette grange à rénover entièrement se composant de deux pièces au rez de chaussée dont une avec cheminée, et un étage aménageable. Espace extérieur devant la grange. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Proche des commodités maison élevé d'un étage avec un sous sol total qui comprend 2 appartements dont 1 à rénover. La maison principal comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse avec piscine, cellier, 3 chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2100 m² avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ensemble de 890 m² de grange, porcherie et habitation à rénover totalement. Secteur calme. Projet d'invertissement pour faire du locatif idéal ou habitation familiale. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à rénover comprenant une cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau. Sous-sol avec caves. Terrain avec dépendance. Chaudière gaz récente. Honoraires inclus dans le prix : 13.51%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Gérardmer (88) maison de caractère 231 m² fort potentiel investisseur prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur inclus une opportunité rare sur le marché vosgien. Implantée à gérardmer, cette vaste maison de 231 m² offre un potentiel de rentabilité exceptionnel, aussi bien pour une exploitation en hébergement locatif (gîtes, chambres d'hôtes, colocation) que pour une division en plusieurs logements indépendants. Le bien : 8 chambres réparties sur deux niveaux 2 cuisines configuration idéale pour une exploitation en deux logements distincts 3 sanitaires + 2 salles de bain espace aménageable de 150 m² au rez-de-chaussée ? À adapter selon votre projet (salle commune, logement supplémentaire, activité commerciale) travaux à prévoir, une opportunité d'acquérir à prix maîtrisé et de valoriser selon vos objectifs le terrain : plus de 3 000 m² de terrain constructible possibilité d'y édifier une maison supplémentaire. Dépendance existante de plus de 200 m² déjà présente sur la parcelle exploitable immédiatement ou à rénover selon votre projet pourquoi investir ici ? Gérardmer, c'est un marché locatif soutenu toute l'année grâce au tourisme quatre saisons : lac, ski, randonnées, événements. La demande en hébergement de qualité est constante. Ce bien, par sa superficie, sa dépendance et son terrain constructible, offre un potentiel de développement exceptionnel et un rendement locatif optimisable sur plusieurs unités. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 919 euros et 10 713 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gregory defranoux, au 06 27 59 31 32 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gregory defranoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454565 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de caractère - longère en pierre rénovée et nombreuses dépendances - grâces (22200) a seulement quelques minutes de guingamp, sur la commune de grâces (22200), découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette belle longère en pierre, récemment rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La partie habitation de près de 145 m² comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux salon, une salle à manger, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : quatre grandes chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une rénovation récente avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, électricité entièrement refaite, excellent classement énergétique : dpe b. L'ensemble immobilier dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : un carport / hangar ouvert d'environ 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un vaste hangar ou atelier d'environ 130 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. Deux dépendances supplémentaires. Une importante partie de la longère restant à rénover, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'un ou plusieurs gîtes, de bureaux, d'un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. L'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour : une grande famille, un artisan ou une entreprise, une profession libérale, un projet de gîtes ou d'hébergement touristique, ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 260 400 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Dpe b et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de village à rénover – DP acceptée pour 3 logements – Garage – Montauroux Village Au cOEur du charmant village de Montauroux, à deux pas des parkings et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Implantée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes à exploiter. Un véritable atout : une Déclaration Préalable (DP) a déjà été acceptée pour la création de trois logements, permettant de concrétiser rapidement un projet immobilier. La maison est à rénover, laissant la possibilité d'adapter les prestations selon votre projet et votre budget. Des travaux ont toutefois déjà été réalisés : • Fenêtres en double vitrage PVC • Volets aluminium récents Le système de chauffage est à recréer (radiateurs existants mais absence de chaudière), offrant la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou tout autre système moderne et performant. Les atouts du bien : - DP acceptée pour la création de 3 lots d'habitation + garage - Environ 150 m² - Garage de 26 m² - Maison d'angle lumineuse - Double vitrage PVC - Volets aluminium - Parkings à proximité immédiate - Centre du village - Idéal investisseur ou marchand de biens Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet déjà bien avancé administrativement, dans un secteur recherché du village de Montauroux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.