Maison à rénover à vendre

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Barbotan les Thermes, maison rénovée sur terrain de 1000 m². Située à 5 mn des commodités de Cazaubon, cette maison offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 87 m² répartis sur 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 47 m² alliant cuisine ouverte et séjour. Cet agencement fluide et convivial constitue le cOEur de la maison, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin ensoleillé complètent agréablement ce bien. Située en campagne, mais non isolée, elle est parfaite pour un 1er achat ou une retraite paisible. N'attendez pas, bien rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 135 m² sur la commune de Fromental à 15 minutes de La Souterraine d’un côté et 15 minutes de l’autoroute A20 Paris-Limoges. Il s’agit d’une ancienne fermette comprenant une maison d’habitation, une dépendance et deux granges. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant d’une part une cuisine avec salle à manger et d’autre part d’un salon de 27 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage quatre belles chambres entre 13,5 et 15 m², une salle d’eau avec wc. La maison nécessite un rafraîchissement qui vous permettra d’y mettre votre touche personnelle … Attenantes à la maison deux granges de 70 et 96 m² idéales pour du stockage ou un garage. Bon état structurel. Attenante elle aussi à la maison sur l’autre côté une petite maison à rénover non chauffée Vendus avec la maison deux parcelle l’une de 50 m² et l’autre 100 m² en contre-bas pouvant servir de potager. D’un point de vue technique Charpente et couverture en bon état. Pas de gros OEuvre à prévoir Eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière au fioul Isolation à prévoir Huisseries bois et pvc double vitrage Assainissement individuel à prévoir en attente du rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Charmante Maison de Village à Nitry. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos envies, cette petite propriété saura vous séduire. Maison ancienne 3 pièces composée comme suit : une entrée dans une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec placard et WC. Cour intérieur clos de mur, dépendances (cuisine d'été, grange sur 2 niveaux et annexes sur deux niveaux), chaufferie. Chauffage centrale fuel, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison avec dépendances et piscine hors sol – Fort potentiel – Allassac Située sur la commune d’Allassac, charmante ville dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, collège), venez découvrir cette maison habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage, accessible également par l’extérieur, se compose de deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau et d’un WC. Au deuxième niveau, une grande chambre vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances à rénover, présentant de très belles surfaces et un fort potentiel pour un projet d’agrandissement, de stockage, d’atelier ou de création de logements complémentaires. Vous profiterez également d’une piscine extérieure, d’un portail électrique et d’une alarme déjà installée pour davantage de confort et de sécurité.(abonnement en sus) Côté prestations, l’isolation par l’extérieur a été réalisée en novembre 2022, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’une mitoyenneté d’un seul côté avec une grange actuellement inoccupée. Cette maison est parfaitement habitable en l’état. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans certaines chambres, sans remettre en cause le confort immédiat du bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien situé au cOEur d’une commune dynamique et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GLEIZÉ Charme de la pierre et fort potentiel dans un environnement privilégié Idéalement située sur la commune de Gleizé, cette authentique maison en pierres à rénover offre un cadre de vie rare et un beau potentiel. Développant environ 170 m² habitables, elle comprend aujourd'hui 4 chambres, une salle d'eau, une agréable terrasse ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image. Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, écuries, garage et autres espaces annexes offrent de multiples perspectives, que ce soit pour une activité professionnelle, un projet équestre, du stockage ou de futurs aménagements. Implantée sur un terrain composé d'un jardin et de prés, la propriété bénéficie d'une exposition idéale Est, Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centre de Villefranche-sur-Saône, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A6 et A89. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur très recherché. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Iad France - François Grellier vous propose : Ensemble immobilier de 3 habitations indépendantes à rénover – Fort potentiel ! Découvrez Cet ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes à rénover, idéalement conçu pour un projet de locatifs, une grande propriété familiale ou un projet de résidence principale avec compléments locatifs. Point fort : Chaque logement dispose de ses propres réseaux d'eau et d'électricité indépendants. - Habitation principale : Environ 210 m² aménageables Déployée sur trois niveaux, cette bâtisse offre de superbes volumes et dispose d'un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un débarras. À l'étage : Un espace nuit comprenant une grande pièce de 30 m² et de vastes greniers entièrement aménageables. Les annexes : Un garage et une grange attenante idéale pour un agrandissement ou du stockage, dépendances avec four à pain, cour et jardin sur l'arrière. - Habitation 2 : Environ 90 m² aménageables sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit à réinventer selon vos besoins (chambres, bureau). Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire. - Habitation 3 : Environ 80 m² aménageables sur 2 niveaux Un troisième logement indépendant avec chauffage central. Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit à réinventer. Le plus : Un garage attenant. L'ensemble est entièrement raccordé au tout-à-l'égout. Un ensemble immobilier unique grâce à l'indépendance technique de ses 3 lots. Un projet de rénovation global hautement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, l'agence gestimmo vous propose une ancienne ferme limousine à rénover entièrement. Elle est située à 30 minutes au sud de limoges sur la commune de magnac-bourg. Le cachet et le charme de l'époque ont été conservés (cheminée, sols, charpente, murs en pierres). L'ensemble comprend : une petite habitation indépendante et en face une petite maison très ancienne avec ses éléments d'origine    + grange ancienne attenante.  cet ensemble n'est pas habitable  : des travaux importants sont à prévoir (toiture, murs, assainissement, électricité, chauffage. ) la surface totale du  terrain est de 655 m². À propos du dpe : cet ensemble immobilier n'entre pas dans le champ d'application des bâtiments devant faire l'objet d'un dpe.  (bâtiments non chauffés) prix : 64 500 eur honoraires inclus / 59 174 eur hors honoraires / honoraires : 9% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac galembrun - ferme a renover - dependances 300 m²- vue degagee sur la campagne- fort potentiel. Ferme avec pigeonnier à rénover entièrement, datant de 1800, séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud dans un cadre exceptionnel, au calme, de plain-pied sur un vaste terrain de 10 000 m² environ. Avec ses 130 m² habitables et ses 300 m² de dépendances, le bien offre un énorme potentiel. L'entrée, conduit naturellement vers une salle à manger, et une cuisine séparée complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Attenant à la ferme deux garages de 90 m², un chais de 40 m², une buanderie, une bûchère de 21 m². Indépendamment vous trouverez une ancienne étable, un hangar avec un mur en galets de 80 m² chacun, plus un auvent de 50 m². Possibilité de la réhabilité en gîte. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée sud. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Points forts : - belle ferme avec pigeonnier. - cadre magnifique, au calme. - a rénover selon vos envies, pièces et dépendances avec de beaux volumes.( restaurant, habitation, ect. ) - dépendances indépendantes (box à chevaux, gîte, ect. ) amoureux de l'ancien à rénover ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : OFFRE ACCEPTEE ! Maison à rénover mais habitable. Située dans un hameau de la commune de Saint-Savinien, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante. Un salon. Un dégagement menant à l'escalier de l'étage. À l'étage : Un palier qui dessert : Une première chambre. Une salle d'eau équipée d'un WC broyeur. Une grande pièce, pouvant être aménager en deuxième chambre, un bureau ou un dressing. Les extérieurs et annexes Dépendance : Un bel espace d'environ 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement, d'atelier ou de stockage. Assainissement : Fosse septique commune. Diagnostics techniques Amiante : Présence localisée dans les embrasures des portes et fenêtres du rez-de-chaussée (matériaux non dégradés). Plomb : Présence identifiée sur les peintures des portes du rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville à rénover – Une vraie maison au prix d’un appartement ! Vaires-sur-Marne – À deux pas de la base nautique et olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Pourquoi choisir quand vous pouvez profiter des avantages d’une véritable maison de ville pour un budget comparable à celui d’un appartement ? Située au cOEur de Vaires-sur-Marne, dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du bien * Maison de 73,70 m² habitables * 3 chambres * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle de bains * Deux cours privatives représentant environ 75 m² d’espaces extérieurs * Une remise * Maison habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison séduira aussi bien : * un jeune couple souhaitant devenir propriétaire de sa première maison, * un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation, * ou encore un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Une localisation exceptionnelle À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profitez d’un environnement privilégié : * gare SNCF accessible rapidement (Paris Est), * écoles et commerces à proximité, * équipements sportifs, * promenades le long de la Marne, * accès rapide à l’A104 et à Marne-la-Vallée. Des travaux ? Une opportunité ! La maison est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre futur logement tout en pouvant, selon votre situation et les travaux réalisés, bénéficier des différents dispositifs d’aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, certificats d’économie d’énergie, Éco-PTZ, etc.). Garage en option Un garage fermé peut être acquis ou loué en complément. La copropriété dispose de 9 box fermés, une véritable valeur ajoutée dans le secteur. Une opportunité rare ! Les maisons de ville à ce prix sont extrêmement recherchées sur Vaires-sur-Marne. Profitez de l’opportunité de devenir propriétaire d’une véritable maison avec extérieur, dans un cadre privilégié, pour le prix d’un petit appartement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Corbas – Maison familiale 130 m² sur 1 116 m² de terrain avec dépendance de 70 m² à rénover À Corbas, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 4 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Sa construction saine en fait une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante de 70 m² au sol, entièrement à rénover (toiture et intérieur). Un véritable atout pour créer un atelier, un garage supplémentaire, un espace de stockage, des bureaux, ou tout autre projet selon vos besoins. Le vaste terrain de 1 116 m² séduira les familles comme les amateurs de grands espaces extérieurs. Les atouts : Maison d'environ 130 m² habitables 4 chambres Terrain de 1 116 m² Cheminée Dépendance de 70 m² au sol offrant un fort potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur calme tout en restant proche des commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour créer un bien de caractère dans un secteur recherché de Corbas. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Venansault, proximité de Beaulieu, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900 offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un hameau, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. La bâtisse d'environ 110 m² habitables entièrement à rénover. Sa configuration actuelle en deux habitations distinctes permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet locatif annuel, saisonnier ou patrimonial. Un spacieux garage de 70 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Raccordée à l'assainissement collectif et implantée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements ou une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à Nègrepelisse (82800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son patrimoine culturel riche et sa proximité avec la nature, la ville propose un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitez également de la proximité des commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison à rénover sur un terrain de 1952 m² offre un potentiel de vie en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 77 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres, ce bien possède de nombreuses annexes dont une partie aménageable en habitation elle offre diverses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour les amoureux de plein air, offrant un espace propice à la détente et à la création d'un beau projet paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. La propriété comprend une maison sur deux niveaux s'étendant sur une surface habitable de 70 m², implantée sur un terrain de 101 m². À l'extérieur, elle dispose d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents. À l'intérieur, cette habitation à rénover se compose actuellement d'une unique pièce. Avec ses 70 m² à réaménager selon les préférences de l'acheteur, cet espace offre un potentiel de personnalisation intéressant pour créer un intérieur à son image. Idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à façonner, cette maison offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre tranquille à L'Aiguillon-sur-Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Audrey Naudé vous présente cette maison de village de 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 488 m², située à Kœnigsmacker. Vous recherchez un bien avec du volume, du cachet et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces, dont une équipée d'une douche, une cuisine avec accès direct à la cour, ainsi qu'une grange d'environ 26,31 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un petit garage complète cet espace. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme. À l'étage, la maison dispose d'une vaste pièce de vie réunissant salon et séjour, d'une seconde cuisine, d'une chambre et d'un petit grenier. Le sous-sol comprend trois caves ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : chauffage au fioul, assainissement par fosse septique. Cette maison, entièrement à rénover et à repenser, séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet familial ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

En plein centre de Genillé, à 10 mn de la Cité Royale de Loches, 15 mn de l'A85,25 mn du Zoo de beauval, amoureux de la rénovation et du bricolage, vous êtes servis ! À vos outils pour transformer cette jolie maison des années 1930 d'environ 130 m² en un cocon douillet et familial ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce cuisine ouverte sur un séjour avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état, un salon, une très grande buanderie / arrière cuisine, des toilettes. Au premier étage deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, des toilettes. Au deuxième étage deux chambres. La maison est à rénover dans son entièreté, l'ensemble des portes et fenêtres sont à remplacer. À l'extérieur vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis dans la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires ? un grand garage, une dépendance / atelier, une cave, Chauffage fuel avec chaudière à condensation. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située au cœur de Laloubère, sur une parcelle d'neviron 720 m² cette maison de 216,49 m² séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses dépendances. La façade traditionnelle, les volets colorés et le petit balcon annoncent une belle demeure familiale à rénover selon vos envies. Un jardin à l'arrière complète le bien, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs. L’intérieur propose un espace de vie lumineux à travers trois grandes pièces de réception, idéal pour créer un salon chaleureux et une vaste salle à manger. Les éléments remarquables tels que l’escalier ancien en bois et les plafonds à poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son charme d’époque. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre vastes chambres, propices à la vie de famille ou à la création de bureaux ou d’espaces loisirs. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour imaginer une salle de jeux ou un atelier selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace de vie, ainsi que d’un garage apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est une opportunité rare à Laloubère pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser, tout en profitant de prestations appréciables comme le double vitrage, de beaux volumes et des dépendances offrant de multiples possibilités.

Au coeur de l'un des plus beaux villages de Meuse, découvrez cette maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Elle offre une belle entrée équipée d'un poêle à bois, qui distribue un vaste salon chaleureux avec une cheminée Lorraine, une cuisine conviviale avec îlot central, une véranda aménagée en séjour, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche, une grande salle de jeux (billard,. ) et un WC indépendant. Les atouts complémentaires : un garage, une cave et une seconde maison (95 m² au sol) entièrement à rénover, idéale pour un projet annexe ou locatif. L'ensemble repose sur un agréable terrain plat et clos de 2510 m², joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS 06 83 63 99 87 Directrice d'agence. * honoraires charge vendeur.

À moins de 15 minutes de Mâcon, environnement bucolique et arboré pour cette maison en pierres issue de la division du Château de Saint-Albain, qui développe près de 150 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². Les principaux travaux de transformation ont déjà été réalisés : toiture, façade, création de quatre fenêtres supplémentaires au dernier niveau et réalisation des escaliers intérieurs reliant les trois niveaux de la maison. Il ne reste plus qu'à repenser l'aménagement intérieur selon vos envies et votre projet. Pour une résidence principale, il est facile de se projeter : au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine d'été qui pourrait s'ouvrir directement sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, près de 65 m² permettent d'aménager un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine à vivre. Enfin, le dernier niveau offre tout le volume nécessaire pour créer trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Les investisseurs y verront également une opportunité puisque l'ascenseur extérieur et privatif permet d'accéder directement au premier étage sans passer par le rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants : un T2 d'environ 42 m² en rez-de-jardin et un T4 en duplex d'environ 105 m² aux premier et deuxième étages. Cette configuration se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière, de location courte durée ou à une exploitation mixte entre résidence principale et revenu locatif complémentaire. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Situé sur la Route des Vins Mâconnais, dans le prolongement de la Route des Grands Vins de la Côte Chalonnaise, le Château de Saint-Albain bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 10 minutes de l'autoroute A6,20 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et environ 1 heure de Lyon comme de Dijon. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. DPE non applicable. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Clarafond-Arcine (74270), sur un terrain de 770 m², corps de ferme à rénover entièrement. La commune dispose des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et se trouve à quelques minutes de pôles dynamiques tels que Frangy, Valleiry et Bellegarde-sur-Valserhône et à environ 30 minutes de Genève. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, Clarafond-Arcine constitue un emplacement recherché pour concilier qualité de vie et mobilité. L'espace offre ainsi un potentiel de création de nouveaux espaces de vie pour une résidence principale ou un investissement. Le bâtiment a une emprise au sol actuelle de 154 m² sur deux niveaux située en zone Agricole. Réseaux et fosse sceptique à prévoir Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loic OTAL, Tél. : 06 75 71 72 43, E-mail : loic.otal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de caractère rezé - quartier hotel de ville opportunité : 4 chambres, double garage, idéal famille acces futur chu dans un secteur résidentiel prisé de rezé, dans une rue calme du quartier hôtel de ville, cette belle maison de caractère de 179 m² sur une parcelle de plus de 900 m² vous offre de beaux volumes, une vie de quartier en évolution et un potentiel rare sur le marché. Un bien à rénover selon vos goûts, à saisir sans tarder. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et une cuisine, ouverts sur un espace de vie convivial pensé pour le quotidien en famille. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain, un wc et un local technique - autant d'espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. À ce niveau, la distribution permet de créer un espace pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une location. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un espace bureau, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau avec wc et des greniers. À l'extérieur, sur plus de 900 m² de parcelle entièrement close, un grand jardin, à aménager selon vos envies, vous offre un potentiel exceptionnel, rare en plein centre de rezé. Le double garage complète cet ensemble. Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et sa configuration, à rénover et à personnaliser. Caractéristiques techniques : - dpe e - ges d - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 4020 euros à 5510 euros par an. - assainissement collectif - chauffage gaz + appoint bois (foyer fermé) - logement traversant - très bonne isolation toiture (30 cm) - bonne isolation porte et fenêtres, double vitrage argon sur la majorité des ouvertures - fibre optique - audit énergétique à disposition environnement : - promenade de la jaguère, jardin hubertine-auclert, nombreuses balades villages de loire - commerces de proximité (à 3mn à vélo) - écoles, collège et lycée à proximité - transport tram 3 et nouveaux trams 6,7 et 8, chronobus c9, bus 30 et 97, pistes cyclables - accès rapide gare sncf, aéroport et grands axes prix : 521 000 euros fai à la charge du vendeur * seul réseau membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels qui connaissent parfaitement le secteur * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 454814 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

À saisir belle opportunité ! Au coeur d 'un petit village viticole tranquille à 5 minutes de lesparre médoc à 1h15 de bordeaux, à 45 minutes des plages montalivet, magnifique maison de maître à rénover. Belles pierres de taille typiques du médoc de belles pièces spacieuses avec haut plafond, entrée avec ses carreaux de gironde, très grande cuisine, salon, salle a manger, 1chambre en rdc et salle d'eau, un bel escalier vous mène à l 'étage avec ses 3 grandes chambres possibilité d'en faire 4 à 5 à restaurer entièrement, maison saine et très bien exposée toujours au soleil ! Un très grand garage et une belle grange donnant sur le jardin entièrement clôturé très cosy, a l abri des regards, de très belles possibilités pour cette grande maison. Fenêtres pvc au rez-de-chaussée, prévoir travaux de chauffage et électricité. Son prix est seulement de 160 000 euros fai. - honoraires charge vendeur - non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -455228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa à rénover d'une surface habitable de 170 m² comprenant également un appartement indépendant d'une surface de 50 m². L'ensemble sur une parcelle de terrain de 6725 m². La villa se compose au rdc d'une pièce de vie de 37 m², un garage, un atelier, une cave. L'étage comprend une trois chambres, un séjour de 35 m² avec balcon et une terrasse balcon, une cuisine aménagée avec un accès direct sur la véranda, une salle de bains, le plus, la mezzanine et le grenier. À l'extérieur, indépendamment à la maison un appartement à rénover comprenant deux chambres, séjour, salle de bains, cuisine. Prix de vente 160000 euros charge acquéreur 8000 euros soit 168 000 euros honoraires compris dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha kherfellah, au 06 78 58 08 70 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha kherfellah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatiha kherfellah (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 533995908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Maison en pierre à rénover avec jardin et aperçu sur La Vilaine – Nivillac * Située dans un charmant hameau de la commune de Nivillac, à proximité de La Vilaine, cette maison en pierre d'environ 117 m², mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre. Un bureau dessert l'accès à l'étage. L'étage se compose d'un vaste palier distribuant deux chambres. Un espace supplémentaire permet d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau ou d'un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin offrant un aperçu sur La Vilaine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une cave extérieure complète l'ensemble. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à quelques minutes des commodités. * Les atouts : * Maison en pierre pleine de charme * Environnement calme en hameau * Aperçu sur La Vilaine * Trois chambres et bureau * Potentiel d'aménagement supplémentaire * Beau jardin * Cave extérieure Pour précision, assainissement individuel non conforme et toiture en ardoise synthétique amiantée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2893.