Vente maison 7 pièces 135 m² Fromental (87250)

Maison de 117 m² avec dépendances – ensemble sur 1050 m² de terrain clos : maison d'exception de 117 m² située sur un terrain entièrement clos de 1050 m², comprenant une terrasse arrière. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs; production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets en bois. Portail en acier. Fibre optique installée. Toitures de la maison et de la grange en excellent état, avec porte de grange récente. Installation électrique récente. Très bon dpe : c en consommation énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre. Rez-de-chaussée : cuisine équipée : 15,2 m², grand séjour : 30 m², chambre 1 : 14,6 m², salle d'eau : 4,6 m², wc : 1,5 m², couloir : 2,5 m², buanderie : 4,7 m². Étage : chambre 2 : 15,5 m², chambre 3 : 9 m², chambre 4 ou bureau : 8 m², salle d'eau avec wc : 9,2 m², couloir : 2,8 m². Dépendances : garage attenant de 46 m² avec espace de stockage, atelier clos : 33 m², abri de jardin. Les plus : tout-à-l'égout, exposition du séjour est / ouest, toiture récente. Excellente dpe, maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À proximité des commerces : école, coiffeur, boulangerie, supérette, médecin, pharmacie… (à 500 mètres et à 8 km selon les services) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598038 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250). À 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Je vous propose cette maison des années 60 de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 / 3 chambres sur 2 parcelles de terrain de 1448 m² entièrement clos. Non attenant, un bois de 743 m². Non attenant, un garage pour une voiture ou un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec un bel escalier, un grand garage et atelier, une buanderie / chaufferie / cuisine d'été, un wc et un un bureau (possibilité de faire un studio). À l'étage, un dégagement qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc, 2 chambres de 18 m² chacune. De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail, joli verger, nombreux arbres fruitiers. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 126 m² habitable, surface utile environ 170 m². Chauffage central chaudière fuel. Double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout, quelques mises en conformité sont à prévoir. Taxe foncière de 893,00 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593479 ).

Découvrez cette maison de caractère de 270 m² nichée au cœur du bourg animé de Fursac. Ce bien unique se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement, adaptable en appartement ou maison de ville, s'étend sur plusieurs niveaux et profite désormais d'une installation neuve de pompe à chaleur, garantissant une efficacité thermique moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chaufferie-buanderie et d'une pièce supplémentaire, autrefois un commerce avec vitrine. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre ou local professionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, parfaits pour des aménagements futurs. Le second logement charme par son caractère atypique, ses détails architecturaux uniques et son nouveau poêle à granulés qui lui permet d'afficher un DPE en D. Une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un escalier en fer forgé confère un cachet indéniable. Les passages et niveaux originaux mènent aux chambres, ajoutant une touche d'originalité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'accompagne d'un coin baby-foot pour des moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier complètent ce logement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété s'ouvre sur une cour commune sans vis-à-vis, hormis le voisin immédiat, garantissant intimité et tranquillité. Un garage est disponible pour le stationnement ou le rangement, et de petites dépendances peuvent servir de stockage ou d'atelier. Le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur. La disposition harmonieuse et fonctionnelle de l'immeuble, ainsi que le charme propre à chaque logement, offrent de multiples possibilités de réaménagement ou d'optimisation. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce au second logement, ou pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère dans un bourg vivant. À moins de 100 m, une école maternelle publique accueille les plus jeunes, rendant ce bourg encore plus pratique et convivial pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : F / D - Taxe foncière : 1488 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour objet d'informer et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et accéder aux références réglementaires, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / FURSAC / 122 m² habitables / 3 chambres / Située dans la paisible commune de Fursac, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et nature. Construite en 1970, cette maison de 2 étages bénéficie d'un vaste terrain de 520 m², arboré et propice à la détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, la chaufferie et un grand cellier. Le rez de jardin se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. En complément un 2nd garage indépendant de 27 m². La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs et d'un insert bois. Le jardin, non négligeable, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous ressourcer au grand air. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison et les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de 146 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. Rez-de-chaussée : cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec wc. Garage de 28 m². Étage : cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², wc de 1.5 m², couloir de 13 m². Comble : chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m². Dépendances : abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. * les plus : un accés privé à la rivière (sans risque d'inondation). Tae, exposition au sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 ).

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Bersac-sur-Rivalier / 4 chambres / Climatisation réversible / Située au cOEur de Bersac-sur-Rivalier, cette maison en pierre propose un cadre de vie agréable avec stationnement privatif et jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., une chambre lumineuse et une grande chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos de murs en pierre. * Climatisation réversible * Poêle à bois * Tout-à-l’égout * Fibre * Commerces, école et gare accessibles à pied. Collège à 7 minutes, Limoges à 25 minutes. Une maison fonctionnelle, avec du cachet, dans un environnement pratique au quotidien. Je reste disponible pour échanger sur votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale unique à Bersac-sur-Rivalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.