Maison à rénover à vendre

Au bout d'un chemin de campagne discret, dans un environnement vallonné et paisible à quelques minutes des villages de Lacour-de-Visa et Bourg-de-Visa, cette authentique ferme en pierre du XIX ? siècle offre un cadre de vie champêtre, mêlant charme, volumes et possibilités d'aménagement. La maison principale : D'environ 169 m² exploitables, elle a déjà bénéficié d'importants travaux (toiture, électricité, isolation), vous permettant de vous concentrer sur les finitions et la personnalisation des espaces. Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et salon, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse • Deux grandes chambres en rez-de-jardin, plus une pièce polyvalente (bureau ou chambre) • Salle de bain et espaces de circulation fonctionnels • À l'étage : un vaste volume sous toiture, comprenant un dortoir et un grand espace modulable (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires…) • Une terrasse couverte prolonge naturellement la maison pour profiter des repas en extérieur face à la campagne. Dépendances et extérieurs La propriété s'étend sur près de 7 000 m² de terrain, avec vues dégagées et jardin arboré. Elle comprend un ensemble rare de dépendances, idéal pour un projet personnel ou professionnel : • Grande grange d'environ 300 m² (partiellement à rénover) • Garage spacieux avec fosse pour mécanique ou stockage • Auvent agricole de grande hauteur • Plusieurs annexes en pierre pouvant accueillir gîte, atelier ou maison d'amis Les atouts ? Gros œuvre déjà rénové ? Cachet ancien : pierre, poutres, volumes ? Environnement très calme sans isolement total ? Fort potentiel (résidence familiale, gîtes, activité artistique ou artisanale) Une propriété authentique, pleine de caractère, qui séduira les amateurs de campagne souhaitant un lieu de vie évolutif, prêt à accueillir leurs projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Maxime Letellier immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover qui cherche ses nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle. Située sur le quartier de la Blancarde dans un secteur calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint Barnabé des 5 avenues et des chartreux. cette maison, élevée de 1 étage, offre un beau projet de rénovation avec son vaste rez de chaussée de plain-pied comprenant un séjour, un espace salle à manger, une cuisine séparée, en prime, une cour intérieure avec dépendance et wc. Au 1er étage, une grande chambre, une pièce dressing, salle d'eau avec wc. pouvant accueillir une deuxième chambre selon réhabilitation. Un box garage situé à moins de 20 mètres est également disponible (en sus du prix de vente présenté). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XIX siècle, offrant environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez de très beaux volumes, avec un vaste séjour de près de 80 m², 6 chambres, un bureau et de nombreux espaces de vie, idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et d'un poêle à granulés, isolation des combles réalisée. De beaux espaces extérieurs, une terrasse au premier niveau sans vis à vis où les Pyrénées se laissent deviner, une piscine d'environ 50 m² (à rénover) complète ce bien au fort potentiel. Une propriété lumineuse pleine de charme, alliant authenticité et volumes exceptionnels. Une visite s'impose ! DPE C - Réf 4093 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À proximité du Bourg ! Maison traditionnel des années 60 à rénover offrant des beaux volumes intérieur et extérieur, 2 chambres, grand séjour avec cheminée, cellier, wc, salle de bains, grange non attenante Parcelle de 1200 m² ! Opportunité Rare Sur Hourtin. Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Très belle et rare opportunité avec cette grande maison érigée sur un vaste terrain clos et arboré dans un quartier résidentiel de la Cité Médiévale de La Souterraine 23 300. Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une rue non passante. La ville, reconnue pour son patrimoine historique, propose un environnement propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, ce bien est idéalement situé. Cette maison de 161 m² avec une grande extension sur 2 niveaux, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 3382 m². Elle se compose d'une véranda sur l'avant pour vous accueillir, de 2 grandes pièces de vie dont une avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un vaste grenier aménageable est accessible par escalier. Il est déjà équipé de fenêtres de toit. Au sous-sol : une grande pièce de vie, une chambre avec point d'eau, des toilettes, une buanderie, une cave, un atelier, une petite serre, un garage avec porte motorisée. Cet ensemble immobilier est complété par un garage avec porte motorisée et une autre dépendance offrant un espace atelier garage. La 2ème maison, indépendante, peut accueillir un futur gîte, un espace bureau pour profession libéral ou autre. Elle est à rénover sur 2 niveaux. Le plus : la propriété possède son puits en eau. La maison principale est équipée du double vitrage avec en partie des volets électriques. Elle est reliée au tout-à-l'égout de la ville. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz de ville. Charme du parquet, de moulures des années 70, vous serez séduit ! Avec ses vastes espaces de vie, ainsi qu'une 2ème maison à rénover, ses dépendances dont 2 garages, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Maison en pierre avec dépendances et fort potentiel ! 15 min de villers-cotterêts et soissons a seulement 15 minutes de villers-cotterêts et de soissons, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété se compose d'une maison principale, de plusieurs dépendances et d'une extension indépendante pouvant être aménagée en appartements, gîtes ou airbnb selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à rénover d'environ 30 m² ainsi qu'un garage. À l'étage, l'habitation propose : une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine d'environ 20 m², quatre chambres, un palier, une salle de bains, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un jardin de 1000 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Chauffage bois et électrique. Prix 139000 euros fai dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cauchie jean-françois, au 07 87 57 82 08 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cauchie jean-françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 219jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eric giannetti vous présente à beaucaire ? Centre historique ? Maison de ville avec terrasse, garage et cave ? Fort potentiel ! Idéalement située sur la place jean jaurès, au coeur du centre historique de beaucaire, cette authentique maison de ville d'environ 75 m² + 35 m² de garage + cave, offre un formidable potentiel de rénovation. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à deux pas des restaurants, commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et paisible. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend une belle pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en coeur de ville. Cette bâtisse ancienne a conservé tout le charme de l'ancien avec ses éléments en pierre et son authenticité. Après rénovation, elle révélera tout son caractère et deviendra une résidence pleine de cachet. Située dans le secteur sauvegardé du centre historique, cette maison peut bénéficier de dispositifs d'aides à la rénovation, notamment via l'anah, sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation tout en optimisant votre investissement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement patrimonial, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Prix : 157000 euros frais d'agence inclus. Bien à rénover intégralement non soumis au dpe (pas de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?457552 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du bourg de petosse, charmante commune du sud vendée, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement. Localisation : centre bourg de la commune et à environ 10 minutes des centres commerciaux et administratifs de fontenay le comte, sous préfecture de la vendée. La maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 94 m², comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage ainsi qu'un grenier aménageable. L'habitation est à rénover. Des devis réalisés par des artisans locaux sont déjà disponibles pour un montant total de 37 000 euros, comprenant les travaux d'isolation, de plaquisterie, de menuiseries et ouvertures, de plomberie, d'électricité ainsi que l'installation d'une vmc. Véritable atout de la propriété, une magnifique grange en pierre développe environ 180 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, loft, atelier, espace de stockage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 800 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'évolution. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, grands volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe f 297 kwh / m2 / an ges f 82 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457270 jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser. Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins. Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable. Un cadre idéal pour créer votre futur foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet immeuble de rapport situé au cœur de La Tourlandry offre un potentiel intéressant pour un investisseur. Une partie des travaux est à prévoir, mais la structure et les volumes permettent une valorisation importante. L'immeuble est actuellement vide de locataire. Celui-ci comprend : Au RDC, - Lot n°1 : un local commercial de 116 m² rénové en 2024. Il comprend un accueil boutique de 20 m² et 4 autres espaces de 21 à 32 m². Cet espace pourrait être divisé en 2 cellules commerciales car il y a 2 portes d'entrée. Un pourrait avoir un espace vitrine tandis que l'autre non pourrait être dédié à un professionnel de la santé. Le local a un compteur électrique indépendant, le système de chauffage est électrique et un ballon d'eau thermodynamique est installé. - Lot n°2 : un appartement à créer d'environ 50 m² à l'arrière du local commercial ainsi qu'une véranda en parpaing de 27 m². L'ensemble est entièrement à rénover. À l'étage, accessible par un escalier extérieur côté jardin, - Lot n°3 : un appartement d'habitation de 140 m² comprenant une cuisine séjour, un salon, une salle de bains comprenant douche et baignoire et quatre chambres de 13,9 à 18 m². Cet appartement a été en partie rénové. Des finitions sont à prévoir ainsi que l'aménagement du salon. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques. -Lot n°4 : un espace indépendant de 26 m² à aménager en studio ou être intégré au plateau avec l'appartement de 140 m². Ce plateau pourrait également être redivisé en trois appartements, moyennant la création d'un couloir d'accès ou d'un second escalier extérieur sur le côté droit du bâtiment. À l'extérieur, on retrouve un espace jardin qui pourrait être aménagé en terrasse pour certains logements et / ou création d'espace de parking. En complément, une dépendance de 3 studios complétements rénovés et loués actuellement en location saisonnière pourrait être vendue avec la bâtisse. Ainsi vous trouverez un immeuble offrant 116 m² de commerce rénové, 140 m² d'habitation en très bon état, plus de 100 m² de surfaces aménageables soit un potentiel de 4 à 6 logements. La bâtisse est idéalement située en plein centre bourg avec vue donnant sur le château à l'étage. Vous avez accès à l'ensemble des commodités à pied et de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1268 € par an - DPE : entre C et F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre 31800 la serre de cazaux à voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée. L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - pamiers 09100 - maison de ville mitoyenne d'une superficie de 117 m² avec jardin ! À venir voir sans tarder, maison mitoyenne de 117 m² à rénover entièrement (la toiture a été remanié). La maison est sur 3 niveaux et est connectée au tout-à-l'égout. Derrière la maison, un petit jardin de 80 m². Un bien au gros potentiel que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située en plein cœur du village de La Roquebrussanne, proche des commodités dans un quartier calme et peu passant. Charmante maison de village à rénover d'environ 78 m² sur 3 niveaux et avec sous-sol aménageable, raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un beau potentiel de transformation et d'investissement Référence agence : 2176.

Votre agence Orpi vous propose cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. À l'étage, une chambre et un grenier complète l'ensemble et pourra être exploité selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 443 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'un vaste garage d'environ 40 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, espace de stockage ou extension du logement). Située en fond d'impasse, cette maison profite d'un environnement calme, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5122.

Située à Chassenon, à proximité d'une école. Construite en 1948 et offrant 84 m², venez découvrir cette maison à rénover pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grange attenante. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage / parking intérieur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Référence agence : 191.

Chalet d'alpage authentique à vendre – Haute-Tarentaise, Savoie 1850 m d'altitude – Versant du soleil – Vue panoramique imprenable Rare et exceptionnel : découvrez ce chalet d'alpage niché à 1850 mètres d'altitude sur le versant ensoleillé de la vallée. Exposé plein sud, ce chalet traditionnel bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les sommets alpins environnants — un cadre exceptionnel pour un projet de résidence hors du temps. Un chalet d'alpage traditionnel savoyard sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : une écurie de 54 m² à aménager Cette ancienne écurie offre un vaste volume à personnaliser selon votre projet : espace de vie complémentaire, atelier ou rangement. Elle dispose déjà : d'un WC fonctionnel et raccordé; d'un réseau d'eau en attente pour l'installation d'une douche et / ou d'un lavabo. Le matériel de rénovation déjà présent sur place (cloisons notamment) peut être cédé avec le bien, pour faciliter la poursuite des travaux d'aménagement. Premier étage : une pièce de vie chaleureuse de 42 m² Le cœur du chalet réunit dans un même espace généreux et lumineux : une cuisine équipée (évier, plan de travail) avec eau chaude instantanée via chauffe-eau sur bouteille de gaz; un coin feu traditionnel, qui assure le chauffage de l'ensemble du chalet; un espace salle à manger; un espace salon. Un escalier intérieur permet de rejoindre directement l'écurie du rez-de-chaussée sans sortir — un vrai confort en toute saison. Ce même niveau abrite une chambre double indépendante de 12 m², séparée du reste de l'étage pour plus d'intimité. Deuxième étage : un dortoir montagnard de 33 m² Une grande chambre dortoir pouvant accueillir 6 à 7 couchages, idéale pour les séjours conviviaux en famille ou entre amis — un atout fort pour les amateurs d'une montagne pleine nature. Raccordement récent à une fosse septique conforme à la réglementation SPANC. Charpente refaite il y a environ 8 ans par le propriétaire, dans le respect du bâti d'origine : pannes et chevrons traditionnels, toiture en lauzes. Prix de vente : 285 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet unique. Surfaces mentionnées à titre indicatif. Document non contractuel. chalet d'alpage à vendre Haute-Tarentaise, immobilier montagne Haute-Tarentaise, chalet Savoie vue panoramique, chalet à rénover Tarentaise, achat chalet altitude Savoie, vente chalet traditionnel Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 417 983 - Greffe de CHAMBERY) Olivier GUEPIN Entrepreneur Individuel 06 16 13 24 81 - Réf. 961349.

Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56) Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne ! Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes / chambres d'hôtes. Les Surfaces : Surface exploitable totale : env. 230 m² Surface habitable actuelle : env. 41 m². Le Projet (Rénovation totale à prévoir) : Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont : Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir. Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures. Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf). Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie. Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants. Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 962319.

Située au cœur du village de Castelnau-Rivière-Basse, proche des vignes du Madiran, maison de village 8 pièces à rénover dans un environnement calme et agréable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes permettant de créer une maison familiale pleine de charme ou plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Un grenier partiellement aménageable complète le bien et offre des possibilités d'agrandissement. Vous pourrez disposer dès le rez-de-chaussée d'une cuisine avec bureau et chambre, salle de bain; l'étage vous permettra d'aménager à votre guise avec 2 autres chambres et une grande pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas. Les atouts : Maison en pierre de caractère à rénover entièrement 8 pièces sur deux niveaux Grenier partiellement aménageable Petit jardin privatif Environnement calme Proche du vignoble de Madiran et des commodités Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 962342.

Nouveaute - exclusivite charmante maison ancienne en pierre sèche – vallée de l'ozerain (auxois) située sur la commune de jailly-les-moulins, au cœur d'un charmant village de l'auxois, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie authentique, au sein d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle de 202 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, avec vue sur la nature environnante : rivière, collines, pâturages, bois et vignes. Le bien se compose comme suit : entrée, pièce avec point d'eau, remise. Rez de jardin : balcon, cuisine, salon, wc. Premier étage : mezzanine, chambre. Cette maison à rénover, séduira les amateurs de pierres, de projets de rénovation et de calme, à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un pied-à-terre à la campagne. Proximité des écoles maternelle et primaire (8mn), collège et lycée (15mn) autoroute a6,22 kilomètres, 20 minutes. Autoroute a38,25 kilomètres, 22 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 995 954 - greffe de dijon) julia vazieux entrepreneur individuel 06 61 58 80 96 - réf. 961968.

Située dans un village rural paisible, cette maison, une ancienne ferme, est actuellement de plain-pied. La propriété est prête à être rénovée pour la moderniser. La fermette comprend : une cuisine avec cheminée et poêle à bois-insert; un salon donnant sur une terrasse couverte; une chambre double exposition avec cheminée; un hall d'entrée; deux pièces à rénover; un couloir; une salle d'eau, WC. Les combles pourraient être aménagés pour créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, on trouve une entrée privée couverte donnant sur le chemin rural situé sur l'arrière; une terrasse couverte; une cour privée clôturée; un garage / atelier. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. Le bien dispose de simple vitrage et est chauffé par un poêle à bois (insert). Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 15 minutes de la ville (Tournay & Trie sur Baise); à 20 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique Longère à 200 m du village - Tanneron À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXᵉ siècle, où charme de l’ancien et douceur de vivre se rencontrent. La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l’étage, profitant d’une agréable vue dégagée. Les matériaux d’origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel. Un système de chauffage par pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation, offrant prochainement un confort moderne et performant. À l’extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d’été, plusieurs dépendances ainsi qu’une grande cour de stationnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d’âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À VENDRE – Maison familiale indépendante à proximité de Pont-Sainte-Maxence Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez également l'autoroute A1 en 15 minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle en seulement 20 minutes. Cette maison indépendante, vivable de plain-pied, vous offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend : Une entrée, Une cuisine équipée, Un salon / séjour chaleureux avec cheminée, Une salle d'eau à terminer selon vos envies, Un WC indépendant, Une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : Un couloir desservant 5 chambres, Une salle d'eau, Un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse et d'un agréable terrain de 981 m², idéal pour les amoureux des espaces verts et les projets familiaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Vite, à vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 608375 ).

OPTIMHOME vous propose cette vaste maison de de + de 200 m² située à d'Héricourt, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur. ) Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse présente une configuration idéale pour différents projets : création d'une grande maison familiale, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), investissement locatif ou projet patrimonial. Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert les différents espaces de ce premier niveau : - Une cuisine indépendante. - Une salle d'eau. - Plusieurs pièces annexes comprenant une chaufferie, trois caves offrant de beaux espaces de stockage ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule. Ce niveau pourra être entièrement repensé selon vos besoins et votre projet. Demi-palier : Une pièce supplémentaire complète la distribution de la maison. Elle pourra accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Premier étage : Le dégagement central distribue les principaux espaces de vie. - 1 vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée - 2 cuisines indépendantes - 3 chambres - 1 salle d'eau La présence de plusieurs espaces de vie permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements ou l'aménagement d'une grande habitation familiale. Les volumes généreux offrent une grande liberté pour redistribuer les pièces et adapter les lieux à votre projet. Deuxième étage : Les combles représentent un véritable potentiel d'aménagement. Après rénovation, ils pourront accueillir des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente, un bureau ou tout autre aménagement selon vos envies. Un bien à fort potentiel Grâce à ses nombreux niveaux, ses volumes généreux et sa configuration, cette propriété constitue une excellente opportunité de valorisation. Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu'à une très grande famille recherchant une maison à rénover entièrement. Environnement : Située au cœur d'Héricourt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers. La commune permet de rejoindre rapidement Belfort, Montbéliard ainsi que la frontière suisse, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les atouts du bien Maison de caractère. Très beaux volumes. Vaste pièce de vie avec cheminée. Trois cuisines. Trois chambres. Nombreuses pièces annexes. Garage. Trois caves. Chaufferie. Combles aménageables. Centre-ville d'Héricourt. Idéal investisseur ou marchand de biens. Convient également à une très grande famille. Fort potentiel après rénovation. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet ambitieux offrant un important potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 611572 ).

Une opportunité rare au coeur de Carcans ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère à rénover, implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1400 m². Vous profiterez également de la proximité de Maubuisson, de son port et de son lac, ainsi des magnifiques plages océanes de Carcans. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose de : - Un sous-sol hors sol comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec son entrée privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. - Au niveau principal, une entrée, une cuisine ouverte, un séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. - Au dernier étage, deux chambres mansardées supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances, studios complètent l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son vaste terrain et ses beaux volumes en font un bien particulièrement recherché. Les Plus : - Emplacement central recherché. - Terrain arboré d'environ 1400 m². - Dépendances habitables + abri de stockage - A quelques minutes du lac de Maubuisson et des plages océanes. - Aéroport de Bordeaux - Vignoble Médocain Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé entre forêt, lac et océan et vignobles. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 611657 ).

Maison en pierre de 116 m² sur étage, l'ensemble sur 1744 m² de terrain clos avec des dependances : maison de 116 m² en pierre à rénover avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1744 m² avec un garage, une grange mitoyenne de stockage. Chauffage avec un pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont lumineuses en pvc à double vitrage avec des volets en pvc. Toiture en ardoise ou tuile en bon état. Fibre à proximité. Assainissement individuel. Rez-de-chaussée : hall d'accueil et cellier de 5.8 m². Séjour de 20.6 m² avec cheminée en pierre. Chaufferie de 20.8 m². Étage 1 : cuisine de 12.2 m², un salon ou chambre de 16 m². Chambre 1 de 12.2 m². La chambre 2 fait 13.7 m² avec un balcon. Chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6.3 m². Wc indépendant de 1.6 m². Couloir de 10.5 m² avec un placard. Comble : grenier. Dépendances : garage de 27 m² clos. Grange de 100 m² (pratique pour faire un atelier ou ranger du matériels ou camping-car. Hangar ouvert de 35 m². * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Potentiel et terrain. Proche des commerces à 3 et 8 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, a20, rn145… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 611824 ).