Maison à rénover à vendre à Virelade (33720)

Idéal investisseur, ou projet de résidence principale à rénover. Maison de plain-pied d'environ 52 m², située dans un environnement calme et sans nuisance. Fort potentiel avec possibilité de créer un t3. Structure saine en très bon état. Terrain d'environ 380 m² piscinable avec terrasse couverte et stationnement possible. Maison traversante est / ouest, lumineuse. Bien mitoyen. Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure (électricité, plomberie, chauffage, création cuisine et salle d'eau : sanitaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Virelade idéal investisseur, ou projet de résidence principale à rénover. Maison de plain-pied d'environ 52 m², située dans un environnement calme et sans nuisance. Fort potentiel avec possibilité de créer un t3. Structure saine en très bon état. Terrain d'environ 380 m² piscinable avec terrasse couverte et stationnement possible. Maison traversante est / ouest, lumineuse. Bien mitoyen. Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, création cuisine et salle d'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Opportunite secteur portets vous êtes à la recherche d'une maison à rénover au calme, sur un vaste terrain de 1100 m² ? Cette maison chargée d'histoire se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de 2 chambres spacieuses de 20 m² et 16 m², d'une cuisine indépendante, salle de bain, wc. Les parquets bois et les poutres apparentes de cette maison vous séduiront sans nul doute. Un agréable et vaste jardin, exposé sud, complète le bien, au coeur d'un environnement sans route passante. Assainissement tout à l'égout conforme. Le + : garage + cave + abri ecole primaire et collège, gare à proximité. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

À découvrir, cette maison située dans un secteur calme, sur les hauteurs de Paillet, vous propose environ 125 m² comprenant une entrée, wc, cuisine, séjour double avec plafond cathédrale, véranda, trois chambres, salle de bain, le tout en rez de chaussée, ainsi qu'une belle mezzanine. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, le jardin de 1500 m² est arboré et une terrasse bois est positionnée devant le séjour. L'ensemble est à rénover pour dévoiler son potentiel.

Proche de LANGOIRAN, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une à rénover totalement. La première de type F3 avec 2 chambres à l'étage méritera une mise au goût du jour mais reste habitable dans l'etat avec un jardin sur l'arrière. La seconde, communicante par le RDC et l'etage, peut apporter une surface complémentaire à la première ou constituer une maison indépendante en duplex avec 5 pièces à aménager. Beaucoup de potentiel à retenir de cette offre que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. Contacter votre agence pour organiser une visite dans les plus brefs délais. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Rare sur le secteur : Chai de 159 m² à rénover à Portets au calme sur parcelle de 500 m². Proche à pied de la gare SNCF, des écoles et de certains commerces (pharmacie, médecin, boulangerie). Ce chai viticole mitoyen sur l'arrière est une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et plein de caractère selon vos gouts et vos envies. Avec une surface de 159 m² sur un terrain de 500 m², le chai dispose actuellement de 3 espaces avec belles hauteurs sous plafond : un de 30 m², un de 48 m² et un de 81 m² (avec possibilité de 81 m² supplémentaires en fonction du projet). La toiture a été refaite en 2019. Les différentes pièces pourront être aménagées selon vos besoins et votre imagination afin de réaliser la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de rions, maison de ville à rénover entièrement, comprenant 3 niveaux comprenant 3 plateaux. Devis déjà effectués. Possibilité de découpe, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette charmante propriété Maison d'environ 178 m² qui allie charme et confort tout en étant située dans un environnement calme et paisible. L'intérieur de la maison offre des détails authentiques. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un WC et un dressing. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, d'un dressing puis une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée une partie de la maison reste à rénover, cette partie se compose d'une pièce de 30 m², d'une salle d'eau puis d'une buanderie. Située sur une parcelle de 768 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur bien entretenu, incluant un garage, une piscine et une terrasse pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située sur la commune de Béguey, au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de volumes. Sa hauteur sous plafond lui confère un fort potentiel d'aménagement. Une cours de 70 m² complète cet ensemble. Atout rare : plus de 200 m² de caves en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à rénover entièrement offrant un très beau potentiel grâce à ses grands volumes et ses espaces généreux. Idéale pour un projet de rénovation sur mesure, elle permet d’aménager de vastes pièces de vie selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités. résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Ensemble immobilier comprenant 2 entrées composé de 2 pièces en rez-de-chaussée à rénover; à l'étage : mezzanine de 30 m², 2 chambres; cour sur le devant; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1039 m².

Iad France - Damien Fath vous propose : Située sur la commune de Saint-Selve, cette maison d’environ 80 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. Des travaux importants sont à prévoir (remise au goût du jour et traitement de fissures). Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Un garage d’environ 15 m² vient compléter le bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², il est possible de construire une nouvelle maison d’environ 90 m² à l'emplacement même de celle déjà existante, après démolition. Aucune autre construction ne sera acceptée. Terrain non divisible, R + 1 autorisé et piscinable. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ville, découvrez cette maison traditionnelle à rénover. Ce bien au fort potentiel et aux beaux volumes est édifié sur deux niveaux : spacieux salon / séjour d'environ 70 m², bureau, cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et WC. Un garage en sous-sol de 40 m², des combles aménageables et un jardin complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Votre agence immobilière Les Clés d'Aquitaine vous propose cette ensemble immobilier d'exception, niché sur une position dominante, sans voisin, avec une vue imprenable sur les coteaux dans un cadre naturel paisible et préservé. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de maître d'environ 285 m², élevée sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un cellier, une pièce supplémentaire, un dégagement, une chambre, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce, cinq chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un dressing. Attenant à cette bâtisse, un chai d'environ 170 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde maison d'habitation d'environ 160 m², élevée sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée comprend un chai d'environ 330 m², deux pièces, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave souterraine de 12 m². L'étage est composé d'un bureau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire d'environ 61 m² située dans la partie chai. Une troisième maison, d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Elle offre un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou une résidence indépendante. L'ensemble est complété par un chai indépendant d'environ 240 m², attenant à un hangar ouvert de près de 200 m², idéal pour du stockage, des ateliers, ou tout autre usage professionnel ou privé. Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité et l'ampleur de ses volumes, proposant de nombreuses possibilités : division parcellaire, création de plusieurs logements, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), activité professionnelle, exploitation agricole, stockage ou encore regroupement familial. Un véritable ensemble à fort potentiel, combinant charme, vue dégagée et opportunités multiples, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, plein de charme et de potentiel, composé d'une maison principale de caractère, ainsi que d'une maison en pierre indépendante actuellement louée, générant un revenu locatif de 500 EUR par mois. La maison principale, d'environ 220 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine, d'un WC indépendant, de deux salles d'eau ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain, un dégagement et des combles offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux grands garages, une ancienne petite écurie, un bûcher, un chai, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par un terrain non mitoyen avec petite dépendance dessus. La maison en pierre, d'environ 51 m², élevée sur deux niveaux et actuellement louée 500 EUR par mois, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier et une chambre. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos. Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant rénover une maison de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

BARSAC – Cette bâtisse de caractère à rénover se situe sur une parcelle de plus de 3 hectares. Elle offre un fort potentiel avec possibilité de trois plateaux d’environ 145 m² chacun, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour les amoureux de grands espaces et de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Demeure d’exception du XIXᵉ Siècle à rénover pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel. Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d' total de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62. •Surface et agencement : Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser. •Extérieurs annexes : Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. •Confort et technique : Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne. N'attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison avec terrasse et jardin à rénover avec du potentiel à Haux Bienvenue à Haux, dans ce charmant havre de paix, une maison de village pleine de potentiel à découvrir sans plus tarder. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé dans une petite copropriété à taille humaine, cette maison à rénover offre de belles perspectives pour en faire un lieu de vie confortable et authentique. Construite sur deux niveaux, cette maison de village de 62 m² bénéficie d'un joli jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Son agencement intérieur se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et à l'étage, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Un vrai potentiel d'aménagement s'offre à vous pour personnaliser cet espace selon vos envies. Côté extérieur, une terrasse agréable avec vue dégagée sur la vallée vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, sa localisation en fait un bien particulièrement attractif. À proximité des commerces de Créon et Langoiran, des pôles médicaux, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial. Les principaux points d'intérêt tels que les écoles, collèges, supermarchés et la gare SNCF de Portets se trouvent à quelques kilomètres seulement, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique pour donner vie à vos projets d'aménagement et transformer cette maison de village en un véritable cocon chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lacassagne vous propose : Maison de Ville à Rénover avec Potentiel - Landiras En plein cOEur de la charmante commune de Landiras, cette maison de ville est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. S'étendant sur deux étages, cette propriété offre des espaces généreux de 163 m², idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réinventer ce bien selon vos envies. Deux logements peuvent être envisageable avec deux entrées indépendantes. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour. Une rénovation pourra redonner vie à cette demeure et en faire un véritable cocon familial. La localisation en plein cOEur de Landiras vous assure un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux, écoles et services. Les points d'intérêt à proximité offrent une qualité de vie agréable pour les futurs habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de St Morillon, longère en pierre à rénover d'environ 155 m² habitables et environ 90 m² de dépendances attenantes. La maison propose aujourd'hui 3 chambres, séjour / cuisine, salon, bureau, grande salle d'eau et studio communiquant. Sur une très jolie parcelle arborée et calme de près de 1900 m², avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au cœur du village, cette maison de ville à rénover intégralement offre un projet sur-mesure idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Proche des écoles maternelle et primaire à 2 min à pieds et du collège de Saint Selve à 3 min en voiture avec ramassage scolaire, elle bénéficie d'une superette et de services à proximité immédiate. L'environnement préservé, sans rails ni autoroute, assure tranquillité. L'extérieur offre un petit espace et la maison est viabilisée, raccordée au TAE. La propriété d' environ 110 m² propose 4 pièces, avec escalier en pierre, belle hauteur sous plafond et plancher bois, la maison présente une façade ravalée et une charpente en très bon état. Idéal pour réaliser un projet à son image, elle offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Pour plus d'informations ou venir la découvrir, contactez moi au 06 09 45 24 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Maison de maître au coeur du centre du village de Pujols sur Ciron à rénover. Village ancien, plein de charme et calme à seulement 6 minutes de Landiras, 8 de Langon et de l'autoroute. Tout proche de la vallée du Ciron (classée zone Natura 2000), parfait pour les amateurs de nature préservée, de belles ballades en perspective. Cette belle endormie des années 1900 offre de beaux volumes avec ses 201 m² sur 2 niveaux, plus les greniers à rénover avec le cachet de l'ancien, son escalier, une cheminée en pierre, hauteur sous plafond. Elle est composée d'une grande cuisine, un salon spacieux, 2 grandes chambres, une salle de bain. Une pièce au 3e niveau avec les greniers aménageables complète cet ensemble, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'optimisation. Le bonus, présence d' une cave saine en sous sol. Bien que dépourvue de jardin, la façade donne sur une cour clôturée avec arbustes et son portail en fer, parfaite pour installer une petite terrasse, des plantes ou un coin détente. Cette maison attend une nouvelle vie : travaux à prévoir pour sublimer son cachet et l'adapter à vos besoins. Une opportunité unique pour les amateurs de pierres et de projets personnalisés, dans un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Sous compromis de vente saint-caprais-de-bordeaux maison en pierre avec seconde habitation à rénover opportunité investisseur dorémus immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à saint-caprais-de-bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m² déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472 m², raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme ancien et opportunité d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Chai en pierre à rénover en totalité, 4 plateaux d'environ de 50 m² chacun cette ensembles immobilier avec un terrain de 300 m², comprend une bâtisse de 200 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et un jardin avec des places de stationnements. Il nécessite des travaux complets de rénovation pour révéler tout son charmes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric krembser, tél. : 06 33 59 72 15, e-mail : eric.krembser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843233743.