Maison à rénover à vendre à Villeneuve (12260)

Villeneuve d'Aveyron - Grange à rénover Villeneuve d'Aveyron, belle grange en pierre à rénover d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2600 m², hauteur sous plafond 12m. De beaux volumes, il est possible d'aménager un étage tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Prix : 69000euros dont 4000euros d'honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. DPE non applicable.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un ancien corps de ferme situé sur la commune Sainte-Croix 12260 (Aveyron). La maison principale, en pierre du Lot, ainsi que le gîte ont été entièrement rénovés avec goût et modernité ! La maison est agencée sur trois niveaux. Au premier niveau, en rez-de-chaussée, se trouve une chambre équipée d’une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Au deuxième niveau, en rez-de-jardin, on est charmé par la cuisine moderne équipée, aménagée accédant à une vaste terrasse en bois et au jardin, ainsi que par le spacieux salon séjour lumineux. Pour accéder au troisième niveau, vous empruntez un bel escalier en métal et bois menant à l’espace nuit avec ses deux grandes chambres équipées de salle d’eau et de toilettes. Le gîte de 35 m² se compose d’une cuisine, d’une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC. Cela peut généré un revenu non négligeable. Une grange est à rénover, ce qui peut ajouter un espace de vie supplémentaire permettant la création d'un autre gîte ou d'une dépendance. Un hangar de 100 m² peut accueillir plusieurs véhicules et du stockage. Cet ensemble peut convenir pour différents projets (artisans, gîtes, chambres d’hôtes,. ). Prestations à retenir : -Chauffage poêle à granulés -Huisseries pvc double vitrage -Assainissement individuel Il y a possibilité de poser des panneaux solaires sur la couverture du hangar. Entre Figeac et Villefranche de Rouergue qui disposent des services et commodités et à 1 heure de l’autoroute A20, ce bien est proche de la vallée du LOT et du CÉLÉ et ses incroyables sites touristiques ! Je vous invite à venir découvrir ce lieu paisible et charmant sans tarder. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en campagne, une maison en pierre sur caves avec 2-3 chambres, cuisine, SDE, séjour avec insert et véranda d'entrée; ainsi qu'une maison mitoyenne à rénover entièrement et 2 dépendances; chaffage central avec chaudière neuve. Hameau tranquille, avec vue campagne. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Authentique fermette du Rouergue à rénover, maison de 80 m² élevée sur caves, face à sa grange de 65 m², porcherie attenante de 52 m² et un hangar métallique de 120 m², ensemble sur 3761 m² de terrain attenant. La maison comprend une cuisine de 19 m² avec salle de bain et wc séparé, à gauche une chambre de 20 m² avec cheminée et placard et à l'opposé 2 chambres en enfilade de 15 et 20 m² et des combles. Propriété de caractère, au calme, sans nuisance, au bout du chemin et pourtant à 5 minutes seulement d'un village tous commerces, toutes commodités, école et pharmacie. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Corps de ferme à rénover en totalité. Maison d'habitation de 150 m² environ avec grange. Terrain boisé de 2800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un hameau, au calme, venez découvrir cette ancienne gare à rénover en totalité d'environ 125 m² habitables accompagnée d'un double garage très récent et de deux dépendances supplémentaires. Terrain clos de 2300 m². Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 119 m² habitables et d'une maisonnette à rénover d'environ 50 m². La maison principale se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée / insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Chauffage central au gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 271 m². Des travaux de mise en conformité sont à prévoir. La maisonnette, bénéficiant d'un accès indépendant, offre trois pièces en enfilade ainsi que des caves en rez-de-jardin. Idéale pour un projet de rénovation, un logement indépendant ou un espace professionnel. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle à rénover de 165 m² habitables avec en rez de jardin cuisine indépendante (13.50 m²), séjour de 26 m² avec insert, 3 chambres (de 9 à 16 m²), salle d'eau et wc et un appartement au 1ier avec un séjour cuisine de 21 m², une chambre en enfilade de 15 m² (possibilité d'une 2ième chambre de 16 m²), salle d'eau et wc séparé. Sous sol avec cave et chaufferie et vide sanitaire, chauffage central fioul, tout à l'égout. Travaux d'isolation, de mise aux normes (électricité) et de mise au goût du jour à prévoir. Atelier de 70 m², largement vitrée, équipé de toilettes, idéal pour un artisan ou une profession libérale, ou grand garage ou futur logement de plain-pied. Ensemble sur un terrain plat de 2520 m² avec une dépendance en bois de 40 m² (garage et remise). À découvrir aux portes de la ville, à quelques mètres d'une boulangerie et proche d'écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et un garage. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée en bois, baie avec encadrement en pierre mouluré d'un quart de rond et d'une pointe de diamant et pénétration, trumeau avec art et départ d'arc, tête de mur XIII / XIV siècle. Maçonnerie à pans de bois structurels avec croix de Saint André daté du XV / XVI siècle. La toiture et charpente en très mauvais état. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Sala vous propose : Situation idéale à Villefranche de Rouergue, compromis parfait entre tranquillité et vie urbaine proche des commodités, des écoles et des transports. Découvrez cette charmante propriété composée de 2 maisons jumelées une habitable de suite et l'autre à rénover située à Villefranche de Rouergue à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds du centre ville dans un environnement paisible et agréable, ce qui peut être idéal pour habiter dans l'une et louer la deuxième par exemple, ou encore n'en faire qu'une seule et grande maison profitant ainsi des nombreuses prestations. L'ensemble de cette propriété offre un espace habitable de 180 m² environ au total idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le bien se compose de 9 pièces dont 4 chambres sur la globalité des 2 maisons. L'intérieur de la maison rénovée présente une répartition intelligente des espaces, avec un double séjour de 39 m² traversant pour profiter de la luminosité naturelle et accueillant avec sa cheminée tout en apportant du caractère à cette pièce avec ses poutres apparentes. Depuis cette pièce de vie vous accédez à la terrasse qui elle même donne sur la cour intérieure ainsi que le jardin privé d'un côté, et de l'autre à un petit jardin potager à l'arrière de la maison. Vous profitez également d'une cuisine séparée avec de nombreux placards aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Ce niveau tout de plain pieds abrite plusieurs pièces rénovées avec goût, comme 1 chambre de 14 m² avec placard et revêtue de parquet flottant, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le salon, en 3 petites marches vous accédez à une pièce ouverte qui fait la jonction entre les deux maisons, cet espace peut servir de bureau ou également être refermé par une cloison pour des projets de location si on veut retrouver 2 maisons., autant de possibilités s'offrent à vous. Sur cette deuxième maison plus ancienne qui reste à rénover en terme de fenêtres, isolation, quelques remises aux normes électrique et rafraichissement général sont à prévoir. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une cuisine séparée, WC indépendant et salle de bains ainsi qu'une chambre de 12 m² environ. À l'étage, les combles aménagés abritent 2 chambres supplémentaires, un point d'eau et un WC séparé offrant différentes configurations d'aménagement selon vos besoins. En sous-sol deux caves de 18 et 19 m² correspondantes entre elles et donnant sur l'extérieur par une porte ou vous pourrez entreposer vos réserves. L'extérieur de la maison de 977 m² environ en totalité est tout aussi charmant avec son jardin arboré et bien entretenu, vous offre un espace extérieur paisible. Sa terrasse pour des moments de convivialité en plein air, et le garage offrant un espace de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. Volets roulants électrique solaire à la plupart des fenêtres, store banne roulant électrique à commande pour la terrasse. L'assainissement individuel sera mis aux normes prochainement, les travaux de conformité sont prévus pour Janvier 2026. En chauffage central une chaudière à gaz récente alimente les deux maisons via des radiateurs. Les toitures des deux maisons sont en bon état. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour vous révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, dans le centre ville de Villefranche de rouergue, à deux pas de la rue piétonne et commerçante et des sites touristiques de la commune : Nous proposons à la vente cette maison de ville à rénover totalement composée de 2 pièces principales ainsi que d'une cave en rez de chaussée et d'un grenier aménageable sous combles. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, mais la maison n'a jamais été habitée depuis. Idéal en investissement pour du locatif ou du rbnb, ou pour un premier achat. Prévoir un budget travaux important. La maison est reliée au tout à l'égout, électrifiée et alimentée en eau de la ville. Tout petit prix, dans une commune touristique, dans un secteur sans nuisance sonore. Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes de la zone commerciale de Villefranche, maison d'habitation, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m² habitables, avec dépendance et terrain attenant. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine / salle à manger de 21 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m² complètent le tout, offrant un espace supplémentaire aménageable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain clos de 372 m² ainsi qu'une maisonnette mitoyenne en pierre sur trois niveaux (environ 50 m² chacun), à rénover entièrement, avec toiture récente. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de Villefranche et de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée. Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000 m². Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120 m² sur deux niveaux ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilités pour la rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2 000 m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32 m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Capdenac-Gare (centre ville) Découvrez cette belle maison à rénover de 8 pièces sur 2 niveaux située à Capdenac-Gare, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour accueillir une grande famille, projet professionnel ou tout simplement un investissement locatif avec 2 logements. Construite en 1969, cette maison propose 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 cuisines, offrant ainsi un confort optimal. La maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 590 m² offre un espace extérieur spacieux où vous pourrez aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. De plus, un garage et un atelier, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. À prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain et répondra à tous vos projets. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une situation traversante. Profitez de la quiétude de Capdenac-Gare tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt avec le centre ville à 1.5kms dans un quartier calme. Idéal projet grande famille. Idéal projet Professionnel / familial Idéal investisseur pour 2 logements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin à Capdenac-Gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un village étape du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il comprend une maison d'hôtes composée d'un studio indépendant avec terrasse, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie et une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante sur le Lot. Une grange d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux complète l'ensemble. Une seconde maison à rénover, développant environ 100 m², offre un potentiel supplémentaire et peut être vendue séparément. L'ensemble se situe à seulement 100 mètres des commodités : café, dépôt de pain, restaurant, boulangerie et salon de coiffure. Anciennement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien se prête aussi bien à une activité touristique qu'à l'accueil d'une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Cet ensemble immobilier offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités. La maison principale est une ancienne grange rénovée. L'ancienne ferme abrite un deuxième logement qui fait office de gîte et offre également la possibilité d'une grande superficie à rénover. Cette propriété peut ainsi accueillir deux voire trois familles ou permettre d'abriter plusieurs gîtes. La maison principale est articulée autour d'une grande pièce de vie (65 m²) à laquelle on accède par une rampe inclinée (l'entrée de l'ancienne grange). Un petit sas d'entrée, précédé d'une terrasse, débouche sur une grande pièce (équipée d'un poêle à bois) surmontée d'une mezzanine. En prolongement se trouve la cuisine. Au delà, un dégagement mène à des WC (PMR). Le palier permet de desservir l'étage supérieur et inférieur, de même qu'un ascenseur récemment installé. À l'étage supérieur se trouvent une salle de bain, des WC, une chambre ainsi qu'une bibliothèque qui occupe les coursives de la mezzanine. En rez de jardin, une entrée mène à deux chambres avec suite et accès au jardin ainsi qu'à une cuisine d'été et une pièce de rangement. Cet espace pourrait constituer un gîte ou appartement séparé. L'ancienne maison d'habitation abrite un gîte constitué d'une cuisine et d'une salle de bain (avec WC) en rez de jardin, d'un salon au dessus et d'une chambre à l'étage supérieur. À chacun de ces niveaux, une surface d'environ 60 m² est disponible pour une rénovation. Un autre bâtiment abrite un garage sur deux niveaux. De nombreux abris et rangement sont disséminés sur la propriété. Le terrain plat et spacieux (plus de 6000 m²) contient un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Il abrite également deux puits et un bassin à poissons. Il n'y a pas de voisins proches. Cette propriété offre un accès rapide à Villefranche de Rouergue (moins de 10 km) ou à Rieupeyroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette maison implantée sur un terrain de 831 m², sur l'Avenue principale, offre la possibilité d'accéder à tous les services et commerces de proximité à pied. Cette maison de 118 m² sur deux niveaux, dont la rénovation est à terminer, comprend 5 pièces. Au rez-de-chaussée, en partie rénové, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m² et un wc et à l'étage 4 pièces à rénover entièrement. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une grange attenante de 47 m² sur deux niveaux ajoute du cachet à la propriété. À noter l'absence de système de chauffage. Le terrain dispose d'un puits, de caves et de dépendances pour une superficie totale de 28 m², offrant diverses possibilités d'utilisation pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Située à Montbazens (12220), cette propriété offre un environnement naturel au calme dans un petit hameau à seulement 1 km du centre du village avec toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les services de santé. Ce corps de ferme à rénover entièrement comprend une maison d'environ 200 m² répartis sur 2 niveaux, avec caves en rez-de-jardin. Toutes les toitures ardoise de la maison sont neuves. Les planchers sont à refaire sauf sur une partie où se trouve une dalle hourdis. Un perron donne accès à une pièce principale de 50 m² avec un cantou et une souillarde. Au même niveau se trouve une pièce de 30 m². Une autre entrée permet d'accéder à une grande pièce avec dalle. Plusieurs dépendances complètent le bien, une grange de 160 m² sur 2 niveaux et une bâtisse en pierre de 110 m² en mauvais état (pas de toiture). Le tout est implanté sur un vaste terrain de 8124 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et de la nature avec un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Saint Jean de Laur, maison de village ancienne en pierre dans son enclos de 360 m², avec un four à pain, deux citernes et une grange en ruine. La structure du bâti est en bon état, le second œuvre est à rénover. L'ensemble présente un bon potentiel  : Trois plateaux de 50 m² environ peuvent être aménagés, les caves et les combles disposant d'une hauteur suffisante, les caves disposant aussi de portes ouvrant sur le terrain. La grange en ruine (mais dont la maçonnerie de pierres sèches subsiste) permet la création d'une terrasse de 40 m² environ, offrant une vue panoramique au même niveau que l'étage (les plans de rénovation intégrant la création de cette terrasse peuvent être fournis pour le dépôt d'une déclaration de travaux ou permis de construire). - L'enclos possède deux citernes, dont une semble toujours pleine (peut-être alimentée par une source  ? ). - Le village se situe sur le chemin de saint Jacques, dans une zone touristique dont la demande locative, qu'elle soit saisonnière ou permanente, est très forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située dans un hameau proche de Villefranche de Rouergue, Maison en pierre de 85 m² habitables à rénover bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée de l'Aveyron. Depuis un escalier extérieur avec un perron on profite d'une belle vue dégagée, entrée directe sur pièce de vie (20.69 m²), salon (15 m²) avec cheminée à foyer ouvert, chambre 10.90 m² toute en longueur avec placard et une terrasse végétale entre murs de 17.6 m². À l'étage, une chambre (20.17 m²) avec un coin toilette, une salle de bains (7.52 m²) ainsi que WC indépendant (1.45 m²). Combles non aménageables. En rez de rue, deux caves et une chaufferie ainsi qu'une dépendance adjacente sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec un confort spartiate. Le plus pour cette maison est un terrain situé à 50 m d'une superficie de 650 m² avec CU positif. Idéal pour premier achat, résidence secondaire et petits budgets. À voir (8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78 m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement (isolation, maçonnerie, électricité, plomberie, menuiserie, toiture) avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. Elle dispose d'une pompe à chaleur neuve. Sur les 10 000 m² de terrain, seuls 200 m² sont exploitables, le reste présentant une forte pente et des zones en friche. Venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Ensemble en pierre compôsé de 2 maisons à usage d'habitation construites sur cave, le tout séparé par un patio intérieur. Toiture refaite à neuf. Intérieur à rénover en totalité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.