Maison à rénover à vendre à Valras-Plage (34350)

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

La Maison des Possibles – Sérignan Centre Au cœur de Sérignan, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur sur mesure. Avec 94 m² sur trois niveaux, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres à rénover et un WC permettent d'organiser l'espace nuit comme vous le souhaitez. Le dernier étage comprend une grande chambre avec véranda et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace détente. Cette maison nécessite une rénovation complète, toiture comprise, offrant une véritable toile blanche pour votre projet. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement unique au centre du village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC n° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au coeur du village de Sérignan, cette maison de 5 pièces et d'environ 115 m² habitables sur 2 étages est à rénover, elle offre une véritable opportunité de créer la maison de vos rêves. Chaque étage, spacieux et baigné de lumière, vous permettra d'imaginer des aménagements modulables et personnalisés selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou bien un projet d'investissement, le potentiel est infini. Profitez donc d'un emplacement idéal en centre-ville tout en savourant la tranquilité des alentours. Idéale pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation personnalisés. Classes énergie / climat : D/B Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village d'environ 90 m² située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse calme. Le rez-de-chaussée rénové comprend une pièce à vivre de plus de 18 m², deux chambres et une salle d'eau. L'étage indépendant de 54 m² est à rénover entièrement et offre deux grandes pièces, un hall et une pièce en longueur. Un espace extérieur permet de stationner un véhicule ou d'aménager un coin repas en plein air. Proche commerces, Canal du Midi à 2 minutes, plage à 10 minutes. Idéal premier achat ou investissement. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison de ville avec fort potentiel – Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette maison de ville idéalement située au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, une commune très recherchée pour son charme, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate de Béziers, des plages et du Canal du Midi. Ici, tout se fait à pieds : commerces, écoles, services, restaurants et marché sont à deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié, autant pour y vivre que pour investir. Le bien en détail : Superficie : environ 86 m² répartis sur deux niveaux indépendants. Stationnement : une place de parking réservée devant la maison Rez-de-chaussée (rénové) Une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une salle d’eau fonctionnelle avec son wc. Deux chambres confortables L'étage (à rénover entièrement), avec une entrée indépendante par l'extérieur : Un second plateau offrant de multiples possibilités d’aménagement (nouvel appartement, agrandissement de l’habitation principale, espace locatif…) Un fort potentiel : Cette maison est idéale pour : Un investisseur cherchant à créer deux appartements indépendants dans une ville très demandée. Un particulier souhaitant rénover à son goût et profiter d’une bonne localisation. Un projet de résidence principale avec revenu locatif. Côté tourisme & attractivité : Villeneuve-lès-Béziers est une commune au charme authentique, traversée par le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO). À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du centre de Béziers et des grands axes routiers, elle bénéficie d’un attrait croissant auprès des habitants comme des vacanciers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Maison de ville à rénover – Lespignan, 60 m² environ Située au cœur du charmant village de Lespignan, cette maison de ville représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Les espaces • Rez-de-chaussée : Garage en deux parties, idéal pour stationner ou aménager un atelier / espace de loisirs + salle de bain. • Premier étage : Pièce de vie traversante avec coin cuisine, à repenser pour créer un séjour chaleureux et moderne. • Dernier niveau : Mezzanine sous les toits, parfaite pour une chambre, un bureau ou un coin lecture intimiste. Les atouts • Fort potentiel architectural et modulable selon vos envies • Emplacement central, à deux pas des commerces • À seulement quelques minutes de Béziers et des plages • Idéal pour résidence principale atypique, pied-à-terre élégant ou investissement locatif Lespignan Village prisé pour son cadre de vie, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes. Une opportunité à saisir rapidement pour créer le projet immobilier qui vous ressemble ! Référence agence : 16.

Situé au cœur de la commune recherchée de Vias, ce bâtiment traversant offre un important potentiel d'aménagement. Implanté sur un axe principal large et facile d'accès, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. L'ensemble se compose d'un bâtiment unique disposant de plusieurs espaces déjà organisés en volumes habitables, chacun avec terrasse, compteurs EDF indépendants et menuiseries récentes en PVC double vitrage. Ces surfaces sont immédiatement exploitables pour de la location, saisonnière ou annuelle, permettant une rentabilité rapide. Le reste du bâtiment comprend également une grande remise ainsi qu'un volume type maison de ville (R + 2) à rénover entièrement. Sa configuration traversante et ses deux accès distincts offrent une grande liberté d'aménagement : création d'un grand logement, d'espaces professionnels ou de nouveaux volumes locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La possibilité d'intégrer des stationnements, très recherchés dans ce secteur, constitue un réel atout pour optimiser la valorisation du bien. Un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement ou de restructuration dans une zone en forte demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 3 km des plages et à deux pas du centre-ville de Vias, cette maison de 5 pièces à fort potentiel offre une opportunité rare sur le marché. Avec 180 m² habitables et une parcelle de plus de 450 m², elle est idéale pour une famille ou un projet locatif. Prix attractif pour Vias, mais à prévoir : beaucoup de travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Une maison modulable et lumineuse Au premier étage, un espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda et une terrasse couverte prolongent le séjour et donnent sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Confort assuré grâce à la climatisation et à une cheminée à insert. Deux unités indépendantes au rez-de-chaussée • Studio indépendant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC. • Appartement T2 à rénover : grande pièce de 25 m², chambre, salle d'eau et cuisine à moderniser, offrant un vrai potentiel locatif ou de création d'un logement supplémentaire. Extérieur et stationnement Le jardin clos et arboré présente un fort potentiel piscinable et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux parkings et portail électrique, un atout rare pour la commune. La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui reste un détail compte tenu de l'espace disponible. Points forts • Super prix pour Vias, maison à fort potentiel sur 180 m² habitables et plus de 450 m² de terrain. • Potentiel locatif grâce aux unités indépendantes. • Flexibilité d'aménagement : studio et T2 à rénover. • Extérieur généreux avec possibilité piscine. • Deux parkings privatifs. Cette maison combine grande surface, flexibilité et emplacement privilégié, idéale pour un projet familial ou un investissement rentable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Petit prix ! À saisir ! Cette agréable villa t2 + bureau à rénover des années 30 d'environ 53 m² de plain pied avec garage d'environ 22 m² en 3 faces sur 292 m² de terrain sans vis à vis et piscinable. Très bien placé au calme sur béziers galinière. Idéal retraité, jeune couple. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Nouveauté à Béziers - Maison à rénover avec fort potentiel – 93 m² environ habitables + garage – Terrain d’environ 242 m² environ Située dans une impasse, dans un quartier calme, cette maison des années 1976 à étage offre un beau potentiel pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur et réaliser quelques travaux de rénovation. D’une surface habitable d’environ 93 m² environ sur une parcelle de 242 m² environ, cette maison 2 faces se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée aménagée, un salon / séjour lumineux avec des ouvertures de part et d’autre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un WC indépendant. •À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC. Un garage fermé de 22 m² environ complète le bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible par split dans le salon / séjour, de la VMC, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Cette maison au charme des années 70 offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Elle s’adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif après quelques travaux de modernisation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque vous propose : maison de plain-pied avec garage et jardin – béziers dans un secteur résidentiel et calme de béziers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 400 m². Construite en 1989, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour différents profils d’acquéreurs. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant, ainsi que d’un garage spacieux de 24 m². L’ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour les primo-accédants une belle opportunité d’accéder à la propriété à un coût maîtrisé. Avec un peu de rénovation et quelques idées, cette maison peut devenir un premier cocon familial à votre image. Un terrain, un garage et un plain-pied : les essentiels pour bien démarrer. Pour les investisseurs un bien individuel, sans copropriété, avec travaux maîtrisables et un fort potentiel de valorisation. Un projet parfait pour une plus-value à moyen terme ou un investissement locatif rentable dans un secteur recherché pour son calme. Pour les artisans ou bricoleurs une maison solide et bien construite, à remettre au goût du jour. La distribution simple et le plain-pied permettent une rénovation efficace. Le garage attenant et le terrain plat sont des atouts majeurs pour travailler confortablement. Pour les retraités ou jeunes séniors une maison de plain-pied, dans un quartier paisible, proche des accès principaux. Facile à vivre, fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour une vie tranquille à béziers. Quelques travaux de modernisation permettront d’en faire une résidence principale durable et agréable. Pour les professionnels ou marchands de biens un bien au bon format pour une revente rapide après rénovation légère. Le ratio surface / terrain / garage et la typologie familiale correspondent parfaitement à la demande du secteur. Cette maison offre plusieurs possibilités selon votre projet, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une résidence à rénover à votre goût. Elle réunit les critères essentiels : plain-pied, garage, jardin, et tranquillité. Ouvert au partage d’affaires avec d’autres professionnels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

À vendre Maison 77 m² avec garage, 2 chambres + bureau Béziers Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison de 1984 d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 334 m², en 2 faces, idéal pour profiter d'un extérieur sans entretien excessif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine à rénover selon vos envies, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un chauffage au gaz. La maison est en bon état général, elle mérite une rénovation pour la mettre à votre goût afin d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Prix 230 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Béziers – Idéal résidence + activité ou projet locatif Emplacement privilégié à Béziers, dans un secteur vivant et accessible, proche des grands axes, des commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité. Cette maison construite dans les années 75, saine et bien implantée, vous offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Environ 95 m² habitables à l’étage, avec un agencement modulable à rénover selon vos besoins et vos envies. Cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, et une grange véranda. Très grand garage en rez-de-chaussée, avec cellier et plusieurs pièces annexes : idéal pour un espace de stockage, un atelier, ou même un aménagement en local professionnel ou commerce Stationnements devant la maison : un atout rare, parfait pour recevoir du public ou des clients Accès visible et passage fréquent à proximité : idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale Un bien aux multiples facettes : Possibilité d’exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l’étage Création de logements pour un investissement locatif Maison familiale avec de beaux volumes à repenser selon vos besoins Les + : Menuiseries en PVC et volets roulants électriques Travaux à prévoir, mais structure saine et base solide. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer une activité professionnelle dans un lieu bien placé. Le tout sur une parcelle avec potentiel extérieur et cadre urbain agréable. La taxe foncière s'élève à 534 euros. Vous cherchez un bien à fort potentiel à Béziers ? Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montpellier et Beziers, belle propriété dont une partie du patrimoine remonte à l'époque Gallo Romaine Ce domaine est composé d'une demeure principale de près de 500 m² qui a conservé toute son authenticité, de bâtisses rénovées mêlant contemporain et matériaux d'époque ainsi que des corps de bâtiments à rénover d'une emprise au sol de 690 m² Des annexes aménagées en bureau et en pièces de réception d'environ 500 m², complètent cet ensemble immobilier d'une beauté et d'un charme indéniable Cet ensemble immobilier se situe sur 52 ha dont un parc entourant toutes les bâtisses Photos sur demande - LSI_1766553899.

Coup de coeur assuré ! Pour ce charmant Pavillon des années 70 T4 offrant 66 m² + dépendance à rénover de 15 m² en 3 faces sur superbe terrain clos, arboré et piscinable de 317 m² avec garage 17 m². Séjour avec cuisine américaine aménagée de 24 m² donnant sur jardin, 3 chambres et salle d'eau aménagée à l'étage. Belles prestations : Chauffage central au gaz, climatisation, PVC double vitrage et phonique sur l'avant et électricité refaite en 2010 Et extension possible également. Bon rapport qualité prix à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Béziers- Maison de Ville de 80 m² à rénover. 2 chambres - 2 Garages - cave - Terrasse, véranda et jardin. Située dans le quartier de la présidente à Béziers, cette maison de ville offre un charme authentique et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Élevée sur 2 étages, cette maison de 80 m² dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une véranda. La terrasse de 10 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un total de 2 garages vous assure un espace de stationnement conséquent, une cave aménageable en atelier ou en studio indépendant ainsi qu'un jardin piscinable fait de cette maison une rareté proche du centre-ville. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage individuel au gaz et une cheminée ouverte. La menuiserie en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent à son confort. Située dans un quartier dynamique de Béziers, cette maison profite de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une belle maison de ville à Béziers et de la transformer en un véritable cocon familial. Un investissement avec un fort potentiel et une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : aux portes de nissan-lez-enserune, à deux pas des commodités surface terrain : 886 m² maison à rénover – fort potentiel garage 1 : environ 85 m² avec salle d'eau, cheminée, barbecue, pièce de rangement, et accès direct au terrain garage 2 : environ 30 m² description : édifiée sur un terrain généreux de 886 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. L'espace ne manque pas, avec un garage principal de près de 85 m², déjà équipé d'une salle d'eau, d'une cheminée, d'un barbecue intérieur, d'une pièce de rangement, et d'un accès direct au terrain arrière. Un second garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Proche des commodités, cette maison spacieuse à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Les + : très belle superficie de terrain deux grands garages, idéal pour artisan, stockage ou projet indépendant accès facile aux commerces à pied fort potentiel pour maison familiale, gîte, ou projet locatif prix de vente : 260 000 € contact : marc mirailh - capifrance – 06 60 93 93 60 – marc.mirailh@capifrance.fr visites sur rendez-vous uniquement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 915629.

À Nissan-lez-Enserune, à deux pas des commodités, cette maison de village 4 pièces d'environ 81 m², dispose d'un grand garage de 38 m² en rez-de-chaussée avec espace cuisine d'été et buanderie, idéal pour le quotidien ou le stockage. Le premier étage offre une belle pièce de vie avec un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée de 12 m² et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. Au deuxième et dernier étage, une chambre de 12 m² donne accès à une terrasse agréable, ainsi qu'à un grenier de 46 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Une maison saine à rénover selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un investissement, avec de belles possibilités d'aménagement.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan lez ensérune, à rénover, charmante maison traditionnelle de plain pied de 88 m² sur terrain de 525 m² clos et arboré avec grand garage. Côté jour, entrée de 12 m² donnant sur un salon séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse ombragée, cuisine équipée de 10 m². Côté nuit, 3 chambres, une de 11 et deux de 10,5 m² avec placards de rangement, salle d'eau et wc séparé. Grand garage de 18 m² donnant accès direct à la maison. Le joli jardin dispose d'un local de rangement de 10 m², et de plusieurs places de parking. Les plus : - quartier très calme et recherché, impasse - pas de vis à vis - plain pied des travaux de rénovation sont à prévoir, isolation, électricité, menuiserie, chauffage. Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Magnifique Maison de 115 m² avec 4 Chambres et Grand Terrain à Bessan Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Bessan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, elle dispose de 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités avec confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de commodité au quotidien. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1215 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux spacieuses terrasses sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, offrant des perspectives d'agencement personnalisées pour créer un véritable cocon familial. Une rénovation est à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui donner tout son potentiel. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Bessan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.