Vente maison à rénover à Saint-Germain-Laval (77130)

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : * Charmante Maison de Ville à Montereau-Fault-Yonne - Idéal Investissement Rénovation * Située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. Construite en 1920, elle allie charme ancien et possibilités de modernisation pour en faire un véritable bijou. D'une superficie totale de 165 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville possède un agencement idéal pour en faire un espace de vie lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un espace modulable ouvert, parfait pour créer un salon chaleureux et une cuisine conviviale. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager 5 pièces selon vos besoins : chambres, bureau, salle de bain, tout est envisageable pour créer un cocon familial unique. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition sud, nord et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. Idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison de ville le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad france - suzana lata vous propose : maison à rénover située à cannes ecluse. Elevée sur sous-sol total compartimenté en garage, cave, atelier buanderie. Elle ce compose d'une entrée sur un couloir qui dessert d'une part une cuisine séparée, un salon, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. À l'étage 2 chambres mansardées et une salle de bains avec toilette. Le tout sur un terrain plat de 646 m² environ. Toiture refaite, fenêtres double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, fibre tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Située à Varennes-sur-Seine : Charmante maison à rénover - Sous-sol compartimenté avec Garage - Jardin. Vous recherchez une maison avec du potentiel à Varennes-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 80 m² environ sur un terrain de 420 m² saura vous séduire. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et créer de la surface habitable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert, une cuisine séparée à aménager selon vos gouts, une salle à manger donnant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec placard et espace de rangement sous-comble. Un grenier grande hauteur d'une superficie au sol de 30 m² environ, qui peut être exploité en chambre, salle de bains et toilette, à votre guise. Sous-sol total compartimenté en garage, cellier, chaufferie buanderie, et des espaces de rangements et un garage supplémentaire À l'extérieur, un joli jardin plat bien clos. - Toiture refaite - Chaudière Gaz de ville -Tout à l'égout La ville de Varennes-sur-Seine, située à proximité de la Gare, des commodités et des écoles, est un lieu de vie agréable pour les familles, entre nature et urbanité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : * Opportunité à saisir ! * Charmante maison traditionnelle à rénover à Varennes-sur-Seine Vous rêvez de personnaliser une maison selon vos goûts et besoins ? Cette maison traditionnelle de 100 m² environ, sur un terrain de 180 m² à Varennes-sur-Seine est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, un garage avec espace atelier, cuisine d'été, buanderie chaufferie, toilette. Un accès à un petit jardin sans vis à vis et abris de jardin. À l'étage un beau salon séjour de 26 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée a aménager, une salle d'eau et un toilette séparé, un couloir vous mène à deux chambres. Au deuxième étage, une chambre avec de nombreux rangements, un débarras. De plus un grenier de grande dimension reste à aménager pour plus d'espace habitable. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile luchier vous propose : a misy-sur-yonne, maison à rénover de 130 m² environ édifiée sur une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 1100 m² environ. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine offrant un beau potentiel d'aménagement, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : beaux volumes, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et un bureau. À l'extérieur : une cave voutée, une cuisiné d'été et un vaste atelier avec wc. Possibilité de garer deux voitures. Travaux isolation à prévoir. Autoroute a5 à 5 minutes. À 5 minutes de la gare de villeneuve-la-guyard (paris gare de lyon 1 heure) et à 15 minutes de la gare de montereau-fault-yonne) ecole maternelle dans le village voisin à marolles-sur-seine (ramassage scolaire encadré) ecole primaire dans le village. Commerce et poste à pieds. Supermarché à 5 minutes. Bus scolaires et bus de ville. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat e indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie santos vous propose : opportunité à saisir - maison 4 pièces de plain-pied à marangis, découvrez cette maison de caractère avec 3 chambres (dont 2 en enfilade) offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec 66 m² de surface habitable, elle dispose également d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable. Profitez de son jardin pour les moments de détente. Sans oublier une belle cave en pierre voutée et une petite dépendance (qui sera idéale pour ranger les outils par exemple). Ce bien à rénover est parfait pour les bricoleurs et / ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison. Vous pouvez également découvrir les lieux en avant-première grâce à la visite virtuelle disponible dans l’annonce. N’hésitez pas à en profiter pour vous familiariser avec les espaces avant de venir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 751 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange à rénover pour faire un studio avec 2 places de parking dans la grange ou en faire un lieux de stockage. 28 m² au sol et 7m50 de hauteur. Toiture en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gandon, tél. : 07 69 56 13 23, e-mail : aurelien.gandon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904 681 020.

Fiche id-sit173495 : grande maison de construction tradionnelle sur sous-sol total compartimenté ( double garage, pièce, bureau, une pièce d'eau, un wc), composée d'une grande entrée, un salon salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, à l'étage un grand palier qui dessert deux chambres et une salle de bains. Située sur un très grand terrain de plus de 2500 m², cette vaste maison est à rénover mais remplie de potentiel. L'agence bien chez vous à votre disposition. - mentions légales : proposé à la vente à 133000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Nichée dans le paisible hameau de Bescherelles, cette maison séduira les amoureux de calme et de nature avec sa vue dégagée et son environnement privilégié. Idéalement située : • À 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, • À 15 minutes de la gare de Nangis, reliant Paris Gare de l’Est en 45 minutes, • Proche de l’autoroute A5. Découvrez les volumes généreux et le fort potentiel de cette maison à rénover selon vos envies ! • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC. • À l’étage : trois chambres, dont une avec un accès indépendant à l’extérieur, une salle d’eau, et un WC. • Des combles complètent cet espace. Des dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : chambres d’hôtes, bureau, logement indépendant ou atelier professionnel. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 284 m², équipé de la fibre optique, avec assainissement individuel. Atout supplémentaire : toiture remaniée en 2024. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin FOURTIER vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée avec gout, située dans un village calme à 5 minutes des premières commodités et 10 minutes de Longueville (gare ). Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une buanderie, un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipe et aménagée, une salle de bain, un WC et une superbe suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage se trouve une pièce palière, une salle d'eau équipée de WC et deux chambres, ainsi que des combles aménageables sur toute la surface de l'étage. Une maison secondaire de plus de 80 m² à rénover, avec ces combles entièrement aménageables vient compléter ce magnifique bien. En extérieur se trouve un terrain clos en partie et arborée, une dépendance, une cave immergée et une vue dégagée. Doubles vitrages + volet roulant électrique, panneau solaire, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chair air-air réversible, cheminée insert et chauffage central gaz, assainissement individuel, fibre, taxe foncière : 1200 €. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Eric Massé vous propose : À moins de 5km de Donnemarie-Dontilly, succombez au charme de la pierre pour cet ensemble immobilier à rénover totalement. Propriété composée d'une maison de 87 m² avec sa dépendance habitable de 50 m², offrant au total 137 m² pour cet ensemble. Caves, garage, jardin. L'ensemble est à rénover, les menuiseries à changer pour la plupart. Tous revêtements intérieurs du sol au plafond. Enfin la fosse septique est non conforme et le coût additionnel de mise en conformité restera à votre charge. Idéal investisseur, primo accédant, bricoleur. Demandez-moi la visite de cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 705 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Ortiz-Ferrer vous propose : Grande opportunité à saisir dans un cadre enchanteur - Propriété exceptionnelle à rénover - Proche Nangis Nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², ce trouve des granges et hangars du XIXe siècle offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Située au calme dans un hameau à 6 kilomètres de Nangis, ce bien d'exception saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Construite en 1947, cette propriété nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une superficie totale de 770 m² environs, ces grange peuvent devenir le joyau architectural dont vous avez toujours rêvé. Le vaste terrain qui l'entoure offre de multiples possibilités d'aménagement. Eau et électricité sur rue et assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme positif pour la transformation en habitation. Située dans un environnement calme et préservé, ces granges vous offrent un lieu de vie idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez de la campagne environnante et de ses nombreux sentiers de promenade pour des moments de détente inégalés. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette propriété d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette magnifique grange à rénover. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! Idéal pour les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ortiz-Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981316458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Champagne-sur-Seine, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La partie principale, d'une surface habitable d'environ 72,35 m², a déjà bénéficié d'une rénovation partielle réalisée par un professionnel. Seuls les travaux de peinture restent à finaliser, ce qui vous permettra de personnaliser les finitions selon vos envies. À cela s'ajoute une grande pièce de 20,4 m², actuellement utilisée comme buanderie, à rénover entièrement. Dotée d'arrivées d'eau et d'électricité, elle peut être aménagée en espace indépendant : chambre d'adolescent, studio à louer, bureau ou atelier. Un garage double d'environ 41,4 m² avec atelier complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, ou aménagement d'un espace de travail. Les volumes peuvent communiquer facilement selon votre projet. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², au calme, bien exposé — un véritable atout dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622.

Maison de 143 m² édifiée sur un terrain de 800 m², exposée est / ouest, située à 10 min à pied de la gare de champagne sur seine avec certains trains directs pour paris. Cette dernière est de style ancien avec pierre apparente et une face mitoyenne, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, salon / séjour avec parquet d'origine, poêle à granulés et un wc. Le second étage, quant à lui, est composé d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage est composé d'un bureau d'une salle de bain et deux chambres. Une cave spacieuse de 40 m² ainsi qu'une dépendance à rénover complètent ce bien. Les + de ce bien : -pompe à chaleur datant de 2024. -toiture révisée fin 2024. -dépendance. -prestations de qualités. -aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis doublet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 396 046 greffe de melun) 06 15 10 54 39 (réf. 583899 ).

Iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Exclusivité – Maison meulière vendue en viager occupé à CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77).   Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison pleine de charme est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité.  Elle vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de la nature. À seulement quelques minutes de Fontainebleau, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en bord de Seine.    D'une superficie habitable de plus de 107 m² environ et de 180 m² environ au sol, cette maison saura vous séduire. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour de 34 m² environ, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, la cuisine, attenante et donnant sur une petite véranda, offre la possibilité d’être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.  Cette maison s’accompagne d’une dépendance de 42 m² environ, à rénover entièrement selon vos envies. Avec ses trois pièces et sa cheminée, elle peut se transformer en atelier, bureau ou logement indépendant.  Un atout supplémentaire : une grande cave offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.  Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1471 m² environ exposé sud-est, véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. À l’avant de la maison, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique E : 296 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre E : 64 kgCO2 / m² environ / an. Réalisé le 28 / 11 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   Notre agence vous propose en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Cette maison en viager occupé représente une belle opportunité patrimoniale, alliant cadre de vie agréable et investissement sécurisé.   INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 58 550€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 692€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – Valeur vénale : 265 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 13 016€   N° mandat : 85 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un paisible village proche Morêt, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école à proximité et un accès facile aux transports en commun par bus. Découvrez un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature, avec la fibre disponible pour rester connecté au reste du monde. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 326 m² offrant une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures pour plus de praticité. La façade en pierre confère un charme traditionnel à cette résidence, couverte d'une toiture en tuile plate, ajoutant à son cachet. À l'intérieur, cette maison de 141 m² propose un agencement comprenant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, deux WC, et une suite parentale à rénover. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres offrent de généreux espaces de vie, le tout sur un terrain spacieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.

Située au cœur du village d'ÉCUELLES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes à rénover, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. La 1ère maison en pierres d'env. 95 m² est composée d'une cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier partiellement aménageable Grange attenante d'env. 30 m² 3 caves voûtées Chauffage électrique La 2ème maison de ville d'env. 90 m² est accessible soit par le jardin, soit sur rue. Elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Chauffage par un poêle au gaz de ville 2 garages dont un avec grenier Grand jardin arboré de 1.514 m², rare en plein centre du village Fort potentiel après rénovation : résidence principale avec maison d'amis, projet locatif, investissement patrimonial. Les possibilités sont nombreuses ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2846€ ~ 3852€ - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de Ville à Moret-Loing-et-Orvanne - Potentiel Exceptionnel à Révéler Située au cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison de ville à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette demeure de 115 m² sur deux étages offre un espace généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. L'entrée et un palier complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement, une salle de bain à rénover et un accès aux combles aménagés en deux pièces. En complément un beau sous sol aménagé en deux pièces une cave et une grande pièce de vie pouvant faire office d'une cuisine d'été. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. En complément un jardin de 61 m² à proximité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel de valorisation. Points Clés : - Maison de ville sur deux étages à rénover - Potentiel exceptionnel avec 4 chambres et espace bureau - Quartier résidentiel calme à proximité des commodités - Terrasse, et possibilité d'aménagement extérieur - Idéal pour les projets de rénovation et les amateurs de travaux Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Poulain vous propose : Bienvenue aux investisseurs et aux amateurs de rénovation ! Cette spacieuse grange de 266 m² offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un potentiel immense pour être transformée en une grande maison familiale avec jardin ou en plusieurs appartements individuels, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs attractifs. Caractéristiques principales : Superficie totale : 266 m² Possibilité de rénovation complète selon votre vision Emplacement dans un quartier calme et prisé Potentiel pour une grande maison spacieuse avec jardin ou plusieurs appartements individuels Proche des commodités locales, écoles, et transports en commun Points forts : Emplacement idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur propre espace de vie Possibilité de créer un jardin Flexibilité dans la conception intérieure pour répondre aux besoins et préférences individuels Proche des commodités locales tout en offrant une atmosphère paisible Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette grange en une propriété exceptionnelle selon vos envies et besoins. N'hésitez pas a me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 948435193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofia joswiak vous propose : en exclusivité sur la commune de féricy (77133), venez découvrir cette belle et grande maison familiale individuelle datant de 1900. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un salon / salle à manger traversant, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un wc séparé. À l'étage se trouve 4 chambres, une salle d 'eau et un wc séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien. La propriété possède également une dépendance de 30 m² environ à rénover et une grange de 130 m² environ avec son coin atelier. Conseillère disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia joswiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Bienvenue à Champigny, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation ! D'une superficie de 58 m², cette maison de ville offre un potentiel pour créer un espace de vie unique à votre image. À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un véritable cocon personnalisé. Imaginez les possibilités offertes par cette maison : créer une cuisine moderne, aménager un agréable espace de vie, le tout sur un seul niveau pour une organisation optimale. Située proche de la gare et des commodités, des écoles, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour votre quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre propre maison sur mesure, ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison de ville à Champigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le 1er étage est composé d'un dégagement, d'une grande chambre, d'une salle de bain équipée de WC ainsi que d'un dressing. La maison est élevée sur un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et cave. Maison à rénover mais avec un espace offrant un beau potentiel, le bien dispose d'un grand jardin et de places de stationnement sur la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2720€.

Anne Carpentier vous propose cette magnifique maison briarde, entièrement rénovée avec goût, offrant 273 m² habitables. Une opportunité rare sur le marché local ! Alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de charme et de confort. Distribution des espaces : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale spacieux avec placard et insert à bois, donnant sur une véranda lumineuse. Le salon chaleureux s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux suites parentales. Un second palier mène à une quatrième suite parentale ainsi qu'à une chambre à aménager selon vos besoins ou envies. Extérieurs et dépendances : En complément de la maison principale, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 39 m² à rénover – de belles opportunités pour créer un espace de travail, un atelier ou un logement d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 350 m², agrémenté d'un bassin et d'une pergola propice à la détente. Informations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage mixte bois et électrique. Situation géographique : Dans un village de caractère avec école primaire, à seulement 12 minutes de la N4,7 minutes de la gare, entre Nangis et Provins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 585102 ).

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Dans le charmant village de Blennes à 15km de Montereau-Fault-Yonne et 19km de Sens, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 1 680 m². Construite en ossature bois avec une partie en préfabriqué, cette maison présente un véritable potentiel de transformation. À noter : la présence d’amiante en intérieur comme en extérieur impose une rénovation adaptée. Le système de chauffage, les menuiseries, ainsi que l’électricité sont à revoir dans leur ensemble. Elle se compose d’une entrée avec un espace bureau, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure, ainsi que de deux chambres. Le salon, attenant au séjour, ouvre quant à lui sur une véranda donnant sur le jardin. Un petit grenier à l’étage offre une solution de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d’une cave. Le terrain de 1 680 m² vous offre un bel extérieur, comprenant une piscine (à rénover – liner à changer), un grand garage indépendant et plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou un futur atelier. Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.