Vente maison à rénover à Riorges (42153)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! située dans le quartier Muslant de Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Maison de ville à vendre en fon de cour d'un petit immeuble. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 67 m² à rénover et se compose actuellement d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, 2 chambres, et un WC. Elle est élevée sur caves enterrées et dispose également d'un grenier au dessus. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 271 m² avec cabanons, rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage actuel par poêle à gaz et radiateurs électriques : Prévoir travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06622, ref agence : VMA160004983 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un petit village paisible entre Roanne et Vichy, cette maison de 100 m² habitables est à rénover entièrement. Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de calme, de nature et d'espace. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, d'un grenier aménageable pour créer de nouveaux volumes, et d'une grange de 90 m² attenante également à rénover. La toiture a été refaite en 1998, ce qui constitue un bel atout pour les futurs travaux. Le terrain de 613 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain. Accessible toute l'année, la commune est située à proximité de lieux de balades, d'activités de plein air et de zones de ski l'hiver. Prix : 21 500 € Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un projet personnel ou pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 902208.

L'Agence du Roannais vous présente cette propriété à vendre en co-exclusivité située sur la commune de Commelle Vernay, proche Le Coteau, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Propriété construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 241 m² sur 2 niveaux et à rénover. De plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie, un salon cosy avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, buanderie et WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine avec accès à un balcon, 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est élevée sur un sous-sol complet semi enterré à usage de garage et dépendance, cave avec chaufferie, point d'eau avec WC.  Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 4420 m². Travaux de rénovation à prévoir Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en co-exclusivité sur Commelle Vernay : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02 / 12 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 5810 EUR et 7940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06605, ref agence : VPR160004806 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

L'Agence D vous propose, Maison de bourg à rénover, comprenant au rez - de - chaussée entrée, cuisine donnant sur véranda accès terrain, pièce à vivre, bureau ou chambre, salle d'eau / WC. Etage : 3 Chambres, salle d'eau / WC + Combles aménageables Idéal artisan grand garage / dépôt attenant d'environ 100 m²,. Le tout sur beau terrain 604 m² clos et arboré avec plusieurs dépendances + puits. Doubles vitrage / chauffage gaz de ville. pour visiter rapidement contact L'Agence D : 06 71 82 68 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Iad France - Florian Favy vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Saint-Haon-le-Châtel Cette authentique maison de village, située à Saint-Haon-le-Châtel, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour les amoureux de l'authenticité. Avec ses 122 m² habitables sur 2 niveaux, elle vous séduira par son cachet et son charme indéniable du haut Moyen-Age (estimation an 1490) Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée spacieuse et un WC avec point d'eau jouxtent une agréable pièce de vie de 34 m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux pièces supplémentaires ayant un accès direct chacune sur le jardin peuvent être aménagées et habitables À l'étage, vous trouverez deux chambres (11 m² et 25 m²), un bureau de 18 m², une salle de bain avec WC attenant Le jardin de 197 m² vous permettra de profiter des beaux jours en plein air et de créer un petit coin de paradis personnel. Les combles, très facilement accessibles offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale, ou deux chambres Cette maison, bien entretenue mais à la décoration intérieure à rénover, offre de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de personnalisation. Située dans un environnement calme, cette maison de village est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire et de potentiel, coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Favy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 941912834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau wc, petit atelier; à l'étage : dégagement, 2 chambres. Travaux à prévoir. Libre sous délai. Terrain 2118 m² en totalité dont 430 m² en zone uh et 1688 m² en zone a. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose sur la charmante commune de briennon (42720), cette maison qui profite d'un terrain de 1008 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles avec une proximité à pieds des 2 écoles, des transports et de son épicerie. Briennon se distingue par sa quiétude et son port garantissant un quotidien agréable. Construite en 1970, cette maison sur sous-sol présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces dont 5 à l'étage. Sa grande pièce de vie avec beau parquet massif géométrique de plus de 28 m² pourra être ouverte si besoin sur la cuisine aujourd'hui indépendante. Ses 4 belles chambres avec parquets massifs accueilleront votre belle famille. Deux d'entre elles, viennent d'être refaite au niveau des murs et plafonds. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'intérieur, lumineux et bien agencé sera à rénover selon vos goûts. Le vaste terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'isolation des combles et 2 pompes à chaleur air / air réversibles ont été installées en 2024 et 2018. De plus, cette localité saura séduire les amateurs d'activités de plein air grâce à ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Exclusivité SAFTI - Maison à rénover au cœur de Montagny Située en plein centre du village de Montagny, cette maison mitoyenne à restaurer entièrement offre de nombreuses possibilités. Élevée sur deux niveaux, elle développe environ 204 m² habitables, avec sous-sol, garage, et un terrain attenant de 636 m². Le bien dispose de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Des travaux importants sont à prévoir : réagencement complet, couverture à revoir, remise aux normes. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à personnaliser ou pour un investisseur souhaitant créer jusqu'à 4 appartements. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin à Changy, Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Changy, offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon familial. À seulement quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. D'une surface totale de 86 m² et d'une terrasse, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, et un espace salon à repenser. Chaque chambre, dont la surface varie entre 12 m² et 22 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À vous de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès haut débit à internet. Le système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, Possibilité d'acheter en supplément une parcelle de terrain constructible de 355 m² non attenant qui vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace de détente selon vos envies. Cette maison a tout pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformez cette maison en un endroit accueillant et chaleureux pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169835 : en pleine nature - sur 3775 m² de terrain plat et d'un seul tenant - corps de ferme indépendant à rénover entièrement, composé : 1) - bâtiment d'environ 200 m² d'emprise au sol élevé d'un étage pour une partie. 2) - deux dépendances de 45 m² et 15 m² - puits sur la parcelle - prévoir budget travaux - calme assuré à 10 minutes à pied de la foret de lespinasse. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 16.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 42000 euros) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).