Maison à rénover à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette belle maison périgourdine. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain, bureau, arrière cuisine et cellier. Ce bel ensemble immobilier est composé par un terrain de 5514 m² avec dépendances et une deuxième maison à rénover entièrement. Idéal pour une activité de gîte. Ne tardez pas à visiter, vous serez charmés par son cadre paisible et bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre, au calme sur Port ste Foy et ponchapt, avec les commerces et toutes les écoles à moins de 5 minutes, à 25min de Bergerac et 1h15 de Bordeaux. Cette maison traditionnelle de 85 m² sur un terrain de 645 m² est à rénover pour lui donner une seconde jeunesse, idéal bricoleurs pour faire les travaux et s'installer ou mettre en location. Elle se compose au plain-pied d'une grande cuisine de 18 m² séparée du salon, une chambre avec salle d'eau attenante de 4 m²et wc séparé. À l'étage, avec actuellement une échelle escamotable, on trouve une deuxième chambre avec un point d'eau et wc séparés. Ainsi que des combles à finir d'aménager, avec un beau potentiel. À l'extérieur le terrain est clos, avec allée gravillons et portail électrique, un double garage et abris offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules et du rangement. Points techniques : - Chauffage récent : chaudière fuel à condensation de 2019 et une cheminée insert électrique dans le salon. - Fenêtres en double vitrage aluminium pour le salon et la chambre du rez-de-chaussée. - Possible de faire 2 parties d'habitation. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, cette maison de ville à rénover entièrement comprenant une pièce de vie en rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage, un grand garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Imposante maison de style Art déco du milieu des années 50 au cœur de Sainte-Foy-la-Grande (GIRONDE). Sur une jolie parcelle arborée de 540 m² et édifiée sur sous-sol en rez-de-jardin, cette grande maison d'environ 140 m² habitables à rénover, arbore ses origines par ses façades déstructurées, ses beaux volumes, ses plafonds hauts, ses parquets authentiques, sa cheminée, ses nombreuses ouvertures et ses diverses terrasses. À l'étage, une vaste entrée dévoile un séjour-salon en L de 46 m², une cuisine équipée indépendante de 12 m², une chambre avec cabinet de toilette, un wc avec lave-mains et un élégant escalier en marbre desservant au niveau supérieur, deux chambres de 14 et 21 m², un wc et une spacieuse salle de bains de 12 m² ! Le sous-sol quant à lui, cloisonné en différents volumes; garage, cuisine secondaire, pièce libre d'usage, local réserve ou archives, wc et salle de bains, se prête à l'indépendance d'un parent, d'un jeune adulte ou encore l'accueil d'une profession libérale pouvant bénéficier d'une bonne visibilité commerciale. Vous recherchez une maison athypique, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette prometteuse maison de caractère qui n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan ! Noëlle GUITOU 06 76 47 41 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2023 (abonnement compris). Honoraires : 8 500 € TTC (8,50 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) + .

Ensemble Immobilier comprenant une maison d'habitation, à rafraichir, de trois chambres, avec un séjour accès terrasse et agréable jardin arboré d'env 200 m², un appartement de quatre pièces à rénover avec grand garage en rez de chaussée et un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Située aux portes de la bastide À deux pas du jardin public et de l'hôpital, cette maison de ville à rénover séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Une belle opportunité de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée L'entrée traversante vous mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux : • Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en bois massif et d'une cheminée, • Une spacieuse salle à manger donnant accès à une cour intime d'environ 28 m², partiellement abritée par une verrière, parfaite pour les moments en extérieur, • Une cuisine indépendante, • Une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage • Deux grandes chambres de 22 m² et 16,5 m², toutes deux dotées de cheminées et de parquet ancien, apportant charme et authenticité. Sous les combles • Une troisième chambre de 18 m², • Un grenier de 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux… Les plus • Une grande cave, • Un chauffage central au gaz de ville, • Un puits, Ce bien nécessite une rénovation complète, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 591255 ).

Dans village avec tous commerces, cette belle maison de maître à rénover vous propose une grande entrée traversante, deux séjours, 5 chambres, une cuisine, une cave, un grand garage, le tout sur terrain de 3000 m² avec double accès et terrain constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : À vendre : Ensemble immobilier avec gîte – 3 logements – terrain 2 700 m² – Pierres apparentes – Toiture refaite Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier plein de charme situé entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, dans un environnement calme, avec pierres apparentes, poutres anciennes et belles possibilités. Maison principale de 150 m² : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain Gîte attenant de 67 m² : 1 chambre, séjour, cuisine, véranda – anciennement labellisé Gîtes de France Maison secondaire de 100 m² à rénover + partie attenante à aménager selon vos envies Terrain d’environ 2 700 m², bornage à définir selon le projet de l’acquéreur Toiture refaite récemment Idéal grande famille, résidence secondaire ou activité de gîte / location saisonnière.

Maison principale de caractère de 150 m² en pierre, poutres apparentes et jolis parquets anciens comprenant une entrée, buanderie, salle à manger, salon, 2 salles d'eau et 3 chambres. Elle est accompagnée d'un gîte attenant de 67 m² et d'une maison ancienne de 100 m² à rénover avec grenier aménageable. Dépendances. Toitures neuves. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ancienne propriété viticole en position dominante, sur 18 hectares partagés entre prairies et quelques parcelles de bois. Elle se compose d'une maison familiale de 274 m² avec piscine, de 2 gîtes, et de nombreuses annexes (grange, chais, hangar, maison à rénover. ) Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant de l'espace, du potentiel, du caractère, dans un endroit paisible tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. La maison principale dispose de belles pièces de vie et de 7 chambres. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes, et d'une véranda donnant accès à la piscine. L'étage quant à lui abrite les 6 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Chaque fenêtre vous mène vers une vue lointaine et dégagée. Deux logements indépendants de 50 et 70 m² environ permettent une activité indépendante, ou location saisonnière ou rassemblement familiale. Une petite maison de 40 m² reste à rénover. Coté dépendances, nous retrouverons une grange de 128 m² avec les anciennes crèches d'étable, un grand chais, un atelier avec four à pain d'origine, un hangar permettant de stocker du matériel etc. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile chalamet vous propose : maison en pierre à rénover entièrement, la toiture, menuiserie. Avec 590 m² environ, au calme. Je reste à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33 220 saint andre et appelles, nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété en pierre à rénover recèle un fort potentiel. Elle comprend une maison principale spacieuse, une bâtisse indépendante et de vastes espaces de stockage grâce aux annexes et à la grange. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon lumineux avec une cuisine à aménager selon vos envies, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses distinctes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de location saisonnière ou encore créer des espaces dédiés à diverses activités telles que des ateliers ou du stockage. Laissez-vous séduire par ce havre de paix et donnez vie à vos projets de rénovation sans plus attendre ! Dpe e (305) ges e (64) établi le 05 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280 et 5860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 359. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 243 800 euros hai (dont 6% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).__ * (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes. En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon / salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! #VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

Située dans un cadre champêtre à seulement 5-6 km de pineuilh, cette maison en pierre de 126 m² habitables offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement. La maison principale rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée espace nuit : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé annexes : buanderie, dressing construction : pierre traditionnelle des années 1900, rénovée depuis 2017 un potentiel d'extension recherche grande dépendance en pierre d''environ 120 m² anciennement à usage de pressoir à vin, à rénover possibilité de création d'un second logement de 120 m² au sol atelier / remise de 25 m² pour rangement et bricolage terrain et extérieurs 2229 m² entièrement clos accès sécurisé par portail électrique environnement préservé en pleine campagne informations pratiques surface habitable : 126 m² terrain : 2229 m² assainissement : individuel taxe foncière : 200 euros / an ce bien est proposé au prix de 156.000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur atouts authenticité de la pierre. - potentiel d'extension exceptionnel - grande parcelle clôturée - calme absolu. - proche de pineuilh et ses commodités idéal investisseurs, familles nombreuses ou projet de gîtes ! Dpe classe e pour 215 kwh / m2 / an et ges classe e pour 66 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 135 m² habitables, d'un hangar de 120 m², d'un atelier d'environ 185 m² incluant un studio de 27 m², et d'appentis en tôle d'environ 40 m². Terrain clos de 2400 m². La maison d'habitation : édifiée en 1960, se compose ainsi : en rdc : 1 cuisine dinatoire de 29 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 12 m², 1 bureau de 8,80 m² et 1 cellier-buanderie de 15 m². Etage : 3 chambres de 12,70 - 12 et 10,60 m², 1 salle d'eau de 3,80 m² avec wc séparés. Ateliers : les 185 m² se répartissent en plusieurs pièces communicantes de type garage, réserves, remises, ateliers. Un studio à rénover de 27 m² avec entrée indépendante est inclus dans ce bâtiment. Hangar de 120 m² en charpente métallique, toiture en tôle de fibrociment, bardage parpaings + tôle. Hauteur sous faîtage environ 6 m. L'ensemble est à rénover et à mettre aux normes. Conviendrait à un artisan pour réunir vie familiale et professionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : rare ! Ensemble immobilier totalisant 400 m² de surfaces habitables + 'salle de réception', nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - deux maisons : une de 120 m² ( dpe f / c) et une 90 m² (dpe e / b), dotées de 3 chambres chacune. Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l'état sans problème ! ( celle de 90 m² est en plain pied). Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n'a pas de prix ! - une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover. Elle propose 194 m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d'un assainissement récent, toiture ok. ( chaque maison possède son propre dpe qui vous sera communiqué, notez que le dpe f / f annoncé correspond à cette maison) la piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception. Cette dernière propose 120 m² avec espace 'bar', cuisine, bureau et toilette. Une pièce de 53 m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Enorme potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover, comprennant Cuisine, 3 chambres, SDE, WC. 2 Chais attenant de 145 m². Une dépendance de 239 m² composée d'une bergerie, deux garages et un appenti. L'ensemble sur un terrain de 6584 m² avec mare et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec potentiel unique à La Force Sur la charmante commune de La Force, découvrez cet ensemble immobilier plein de possibilités : Une maison de 117 m², hors d'eau / hors d'air, prête à être aménagée selon vos envies. Un ancien moulin de 160 m², à rénover entièrement, avec beaucoup de cachet et des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Le tout sur une belle parcelle de 2 014 m², au calme, avec un environnement naturel très agréable. À noter : la fosse septique n’est pas conforme, un puit fonctionnel complète ce bien Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de vie atypique et sur-mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, maison familiale pierres et moellons, 4 chambres et dépendances. Vous tomberez sous le charme de ses grandes pièces, carreaux et parquets d'origine en excellent état. Cette maison vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard et un wc indépendant. L'étage est doté de 4 chambres et de 2 salles d'eau en rez de chaussée 2 pièces (25 m²) sont à rénover au gré de vos besoins et ne sont pas comptées dans la surface habitables. Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central. Des ateliers, un abris et une dépendance complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Dans un hameau très calme, belle maison de Maître de 1780, dotée de 5 chambres, 1 studio, 2 cours intérieures, 2 pigeonniers et jardin avec sources. Soigneusement rénovée par ses propriétaires ayant choisi des artisans reconnus depuis les années 80, cette maison familiale a su conserver son charme authentique. Elle attend ses nouveaux propriétaires qui continueront à la chérir et optimiser son confort. Située dans un hameau très calme elle propose de vastes pièces dont une cuisine, une salle à manger, une salle de billard, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée), salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Cuisine d'été accessible par la cour. Le rez de chaussée est complété par une pièce / atelier de 55 m² avec coin buanderie. Le grenier de 35 m² accessible par une chambre de l'étage propose un espace d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Bonus : Un studio indépendant de 28 m² avec salle d'eau et toilette permet de recevoir, d'imaginer une location saisonnière ou un espace professionnel. Coté extérieur, le cèdre majestueux, est le maître des lieux, il vous accueille dans sa cour agrémentée d'un puits fonctionnel et d'un four à pain authentique. Celle-ci est totalement fermée à l'abris des regards et vous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. Juste en face du portail se trouve un bâtiment en pierre à rénover, un jardin et une partie boisée en contre bas avec des sources. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure aux portes du charmant village de Gensac avec son école, sa maison médicale et ses commodités ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche montpon (24), à 1h de bordeaux, fermette à rénover avec belles dépendances, puits, sur un terrain de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine à rafraîchir 3 chambres + 2 salles d'eau Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser) Un cadre de vie idéal : En pleine nature, mais proche des commodités Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 592018 ).

Ancienne ferme à rénover située à villefranche de lonchat, comprenant salon, cuisine, cellier, salle à manger, 7 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Non attenant, une longère composée de deux gîtes à rénover et d'environ 200 m² de dépendances, le tout sur environ 9.6 hectares de terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : fort potentiel ! Au calme avec vue dégagée, charmante maison de campagne, 4 chambres, piscine, garage et dépendances. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant et le potentiel que vous propose cet ensemble immobilier. Il se compose : - d'une maison principale avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain. - une grange attenante à la maison est accessible par l'extérieur et par une ouverture existante depuis la maison. - une petite maison de 2 pièces à rénover entièrement, ( hormis la toiture qui a été refaite). Le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et divers ateliers complètent le tout sur plus de 4000 m² de terrain. Une magnifique terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été au pied de la piscine, endroit propice aux moment conviviaux sans aucun vis à vis ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.