Maison à rénover à vendre à Marguerittes (30320)

Découvrez cette maison de 108 m², située en plein cœur de Marguerittes dont la façade a été refaite récemment, offrant pour les investisseurs un potentiel locatif : 2 logements possibles ou un espace à réinventer selon vos envies ! Une organisation sur 3 niveaux avec double accès : - Rez-de-chaussée : Un accès pratique donnant sur une cour et pouvant accueillir une voiture citadine se prolonge vers un espace à rénover ayant son accès indépendant. Une cave de 20 m², idéale pour du rangement, atelier ou un local technique vient compléter ce niveau. - Premier étage : Un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un salon / séjour avec climatisation, une chambre et une salle de bain. - Deuxième étage : Deux grande chambres de 12 m² chacune avec accès à une terrasse de 15 m² – un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison est parfaite pour : Un propriétaire-occupant prêt à personnaliser son futur logement. Un projet locatif (potentiel de loyer attractif après travaux) avec deux logements ayant chacun son accès indépendant. Atouts majeurs : Extérieur avec terrasse tropézienne Double accès extérieur avec cours intérieur Double vitrage sur la majorité des fenêtres et facade refaite récemment Chauffage mixte : chaudière fioul récente (moins de 10 ans) + pompe à chaleur air / air (installée après 2015). Emplacement : Proche des commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Volume : 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec Potentiel locatif : possibilité de créer deux logements indépendants pour un rendement intéressant. DPE : Classe D (consommation : 171 kWhEP / m². an – émissions : 38 kgCO₂ / m². an) Aides disponibles : Éligible aux subventions pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Points à prévoir : - Modernisation : Cuisine, salle de bain et peinture à rafraîchir selon vos goûts. Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 933736.

EXCLUSIVITE Marguerittes, rare, en plein cœur du village, maison en R + 1 à rénover entièrement, composée de 2 grand plateaux et une petite maison de type 2 avec jardin. Au rez de chaussée, 151 m² avec garage, le 2ème étage, 146 m² avec terrasse. L'ensemble est agrémenté d'un espace atelier couvert, d'une pièce de rangement, d'un espace composée de 2 pièces avec salle d'eau et WC. Ideal pour un projet familiale ou du revenu locatif. Les atouts incontestables : Toiture neuve. Surface du jardin sans vis à vis, de plus de 1 400 m² ainsi qu'une maison adjointe de 34 m². L'ensemble représente un important potentiel à développer. Avis aux investisseurs, professions libérales, investisseurs, et bricoleurs ! Référence agence : 0000.

Située entre nîmes et le pont du gard, très grande bâtisse de 271 m² divisible en plusieurs logements. Ainsi que deux granges de 150 et 110 m². Entièrement à rénover beaucoup de potentiel ! Référence agence : 4911.

Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel, proche de Nîmes ! Découvrez cette belle maison de 104 m² à Rodilhan, implantée sur une parcelle de 780 m² dans un environnement calme et recherché. Intérieur : Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Le tout offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Extérieur : Profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse pour vos repas d'été, et de places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur. Équipements : Chauffage par air conditionné Alarme Tout-à-l'égout Fibre optique Forage Maison à rénover, avec un beau potentiel d'aménagement Situation : Rodilhan, commune dynamique à 10 minutes de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1028.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Maison de Village de 112 m² habitable avec cour à Bezouce. Vous recherchez un petit havre de paix à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de village située à Bezouce est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. D'une surface totale de 112 m² habitable, avec une cour intimiste d'une vingtaine de m², cette maison offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 5 pièces : Au rez de chaussée, un espace cuisine / salle à manger, un salon et un espace buanderie, au R + 1,2 chambres spacieuses (22 et 17 m²), une salle d'eau et des toilettes séparés, au dernier étage une 3ème grande chambre. Située dans un environnement calme, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, avec les commerces et les écoles accessible à pied. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (électricité, chauffage actuel au gaz de ville, installation d'une cuisine équipée), cette propriété présente de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison possède du double vitrage, de l'isolation. Son exposition principale au sud vous garantit une luminosité naturelle à chaque saison, créant ainsi une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur de la maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Bezouce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bezouce, proche de nîmes a quelques kilomètres de nîmes, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de ville ent ! Èrement à rénover de 79 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un autre corps avec de gros travaux (murs périphériques sans couverture) à bezouce (30320). Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m². Il y a l'école élémentaire privée notre-dame, l'école élémentaire alphonse daudet et l'école maternelle les cigales à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare nîmes pont du gard à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a9 à 6 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contact : mme diana perez au o7 60 40 07 34 rsac 914458526 (ei) ou mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Caroline Barral vous propose : POULX, Villa 175 m² avec piscine et garage – terrain arboré 1 250 m² À proximité d’un parc, dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle villa cossue de 175 m² bâtie sur une parcelle arborée de plus de 1 250 m² avec piscine, terrasses et garage. Le séjour, agrandi par une véranda, offre plus de 75 m² de pièce de vie lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert. La cuisine meublée et équipée bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et un espace pouvant accueillir un dressing ou une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, une chambre, un bureau / chambrette et une salle de bain offrent la possibilité de créer une suite parentale. Une annexe attenante mais indépendante, d’environ 10 m², à rénover, vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d’amis, un espace de loisirs, ou une activité libérale. Les combles sont accessibles et permettent un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière gaz entretenue, de portes d’entrée et de garage neuves ainsi que d’un visiophone récent. À l’extérieur, la piscine est équipée d’une pompe et d’un volet de sécurité neufs de 2024 Le jardin arboré garantit intimité côté piscine et offre encore du potentiel d’aménagement. Une opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyriane riel vous propose : maison de plain-pied avec studio indépendant plongez au coeur de la tranquillité et de la nature à poulx, dans cette splendide maison construite en 2000. Intérieur : - maison de plain-pied de 143 m² - séjour de 75 m² ouvert sur l'extérieur - cuisine équipée ouverte - cellier et buanderie - 3 chambres - 1 dressing pouvant servir également de bureau ou chambre d'enfant - une salle d'eau rénové récemment avec double vasque et grande douche à l'italienne - wc séparé - studio indépendant de 18 m² avec salle d'eau & cuisine à rénover extérieur : - terrain de 1200 m² - jardin paysagé sans aucun vis à vis - terrasse exposé plein sud avec piscine de 11m et nage contre-courant - car port - cuisine d'été couverte avec barbecue et coin bar technique : - chauffage électrique - conduit existant pour cheminée ou poêle - double vitrage pvc - alarme - tout à l'égout taxe foncière 1100€ ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix à poulx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane riel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 992447474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Ferrer - Ferrer vous propose : Authentique Mas provençal à rénover sur un vaste terrain arboré à Bouillargues Au cOEur de la charmante commune de Bouillargues, découvrez ce magnifique Mas provençal à fort potentiel, niché sur un terrain de 7000 m². Cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, propice à la détente et à la quiétude. Le Mas, d'une surface habitable de 230 m², présente un potentiel incroyable pour être rénové et transformé en une superbe résidence principale ou de vacances. Les 4 logements existante offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Bien que le Mas nécessite des travaux de rénovation, sa structure authentique et son caractère d'antan en font un bien rare et plein de charme. Imaginez les vastes pièces restaurées avec goût, les poutres apparentes, les murs en pierres et le sol en terre cuite offrant un cachet exceptionnel à votre futur lieu de vie. En annexe, vous trouverez 4 garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un abri pour camping-car, un parc paysager soigné et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce Mas offre un potentiel de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu chargé d'histoire votre futur havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de ce Mas provençal à rénover à Bouillargues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ferrer - Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Lédenon avec COUR, Parking, vue dégagée avec une exposition sud et sans aucun VIS à VIS. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison possède tous les atouts : Exposition, Extérieur, Dépendances, 117 m² habitables avec 3 chambres. Actuellement, la maison est composée : Au RDC, une entrée sur la cuisine / salle à manger avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique et climatisation réversible, une salle d'eau, un toilette et une arrière cuisine / buanderie, un salon TV séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 traversante, une salle d'eau avec toilettes et l'accès au grenier. À l'extérieur, une belle et grande cour, une dépendance de 20 m² environ pouvant devenir une chambre ou un bureau, une autre dépendance servant de stockage / garage moto et vélos. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation / rafraichissements, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Lédenon, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Idéalement située au cOEur du charmant village de Lédenon, à proximité du magnifique site du Pont du Gard, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité tout en restant proches des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’un bureau, de deux chambres dont une spacieuse avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier, un débarras, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 1 770 m² offre un bel espace extérieur avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine à rénover et un forage. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d’un excellent potentiel. Elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale pour accueillir famille et amis. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de vie à Lédenon. Ouvert à l’interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette ancienne maison familiale situé à Nimes (entre Kennedy et Puech du Teil), de plain pied sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 800 m², avec ses deux garages et sa piscine, le tout à rénover ! Cette maison de construction traditionnelle datant des années 1970 n'attend qu'une famille qui saura lui redonner vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Villa à fort potentiel – Nîmes, quartier calme Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Un air de campagne à la ville ! Elle vous offre un terrain Terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine(à rénover), parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des Travaux sont à prévoir, mais un énorme potentiel : - Plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins, - Possibilité de créer un espace locatif ou professionnel - Idéal investisseur ou projet familial Ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, au calme absolu et au fort potentiel d'aménagement. Une Opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Cette villa est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 594379 ).

Mazet à rénover Environnement privilégié Situé dans un quartier recherché des hauts, au calme absolu, ce charmant mazet d’environ 80 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Implanté sur une grande parcelle arborée, il bénéficie d’un bel environnement naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 367 000 €.

Maison de ville de plain-pied avec cour – quartier croix de fer, nîmes située dans le quartier recherché de la croix de fer à nîmes, cette maison de ville de 57 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose de : deux chambres un séjour agréable une cuisine à rénover, idéale pour un aménagement sur mesure une salle de bain et wc séparé les atouts : une cour privative, rare en maison de ville un petit abri, parfait pour le rangement. Quartier calme et proche des commodités et des commerces de proximité travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation après travaux : des travaux sont à envisager (cuisin, isolation, sol. ), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Emplacement recherché – croix de fer, nîmes belle opportunité à saisir – visite recommandée rapidement ! N. B : la photographie de la cuisine a fait l'objet d (un home staging, des meubles ont été rajoutés dans le salon. La maison a été intégralement repeinte. L'ensemble des menuiserie en pvc ont été intégralement changées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 934764.

L'agence portal & pio vous propose : nîmes quartier l'eau bouillie grande propriete sur les hauteurs : maison + mazet sur 1 hectare de terrain calme et arboré. Située dans une impasse au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de nîmes, cette propriété rare s'étend sur un terrain exceptionnel d'un hectare entièrement arboré, avec deux accès indépendants. La maison principale, d'environ 132,5 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une agréable véranda de 18,5 m² ouverte sur le jardin. En complément, un mazet indépendant de 60 m² avec son propre compteur électrique permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres à l'étage en enfilade. Côté annexes, la propriété dispose également d'un grand garage de 67 m² ainsi que d'une remise d'environ 30 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Une piscine à rénover complète cet ensemble niché dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie paisible ou un projet familial ou touristique. Possibilité d'extension de 39 m² supplémentaires ! Un bien rare à nîmes, alliant espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder.

Tout près du quai de la fontaine, grande maison de ville avec cour intérieure au calme. Elle regroupe  : - un grand appartement de 170 m² à l'étage en très bon état, avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m². - un appartement t2 d'environ 67 m², en rez-de-chaussée donnant sur cour : possibilité de revenu locatif, d'activité libérale, etc. - plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m², chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m², et d'environ 75 m² de caves. On aime : le quartier privilégié, au calme avec toutes facilités accesibles à pied, le caractère du bien (belle montée d'escalier, hauteur sous-plafond,. ), le confortable appartement à l'étage où chacun a son intimité, le potentiel important. À proximite : les jardins de la fontaine sont à 300m, les halles, à 400m. Pour plus de renseignements : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier d'Alzon primaire. En monopropriété, à rénover une maison 45 m² avec un petit jardin de 47 m². Surface cadastrale : 84 m².

Nichée au coeur d'un superbe parc arboré, cette élégante maison bourgeoise de 413 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et authenticité. La demeure principale comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, ainsi qu'un espace nuit de quatre chambres, dont deux suites. Elle intègre également un P3 et un studio, idéals pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Indépendamment, la propriété comprend aussi un appartement de type P3 de 76,42 m² avec deux garages, inclus dans le prix de vente. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine existante (à rénover entièrement),offre un véritable havre de paix. Un bien rare, conjuguant prestige, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison, 152 m² Maison à rénover terrain 1000 m² constructible. Très bel emplacement a Caissargues voir promoteur. Référence agence : 899.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Mas de 180 m² bâti (dont 135 m² environ habitable et 45 m² à rénover en rez de chaussée) sur une parcelle de plus de 2300 m² avec garage, dépendance de 80 m², cuisine d'été, piscine 10 * 5 et bâti avec salle d'eau, WC et équipement piscine. Le mas est composé en rez de chaussée d'une pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine, débarras. À l'étage, 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau avec toilette et un espace à organiser et rénover selon ses envies (bureau, suite parentale. ) En RDC, un espace de 40 m² environ, limitrophe à la cuisine, peut être rénovée afin d'agrandir la pièce de vie existante et de créer un espace de 80 m² environ avec son exposition au sud, son accès à la terrasse et à l'espace piscine. Côté jardin, une terrasse carrelée borde la maison, un garage / atelier idéal pour le stockage, une dépendance de 80 m² à aménager et l'espace piscine avec sa cuisine d'été entièrement sécurisé qui vous séduira à coup sûr ! Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son charme et son grand terrain en font une opportunité unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES CAMPLANIER L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette superbe demeure de 389 m² des années 70 à rénover. Résolument avant-gardiste pour son époque, vous serez charmés par ses volumes et ses materiaux nobles. Agencée sur trois niveaux, ce bien unique propose une pièce de réception avec cheminée et vitraux desservant une immense terrasse, six chambres dont deux suites, trois salles de bain, vaste cave et garage double. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre garrigue et centre ville.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Situé secteur Kennedy proche de l'avenir Jean Jaurès, dans une impasse au calme, ce mazet à rénover offre un séjour, une chambre et une salle d'eau. La parcelle d'environ 170 m² est entièrement constructible ce qui permet un agrandissement ou une surélévation. Bien que nécessitant des travaux cette maison est idéale pour les bricoleurs qui souhaitent transformer un bien ancien en une résidence moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu’au 1er novembre 2025 - 21h. Le prix de départ des offres est de 280 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 2000 euros. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO : Nîmes, secteur route de Sauve, maison sur 2 niveaux faisant chacun 122 m² au sol construit sur un superbe terrain arboré de 1054 m². L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31 m², exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15 m²), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61 m²), une buanderie / local de stockage et une troisième grande pièce (32 m²) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant. Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel ! Visites et renseignements auprès de votre agence immobilière ATRIUM Immobilier.

Dans un quartier calme et recherché du centre-ville nîmois, à deux pas du boulevard Jean-Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un projet familial ou mixte habitation / investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de plusieurs lots indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un studio d’environ 16 m², en excellent état, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir des invités. - Plusieurs caves et remises offrant de beaux volumes de stockage. - Une petite habitation d'environ 20 m² à rénover, ouvrant sur un joli jardin intimiste à l’abri des regards — un véritable atout en centre-ville ! Cet espace offre un superbe potentiel d’aménagement : création d’un espace de vie d’été, d’une cuisine extérieure, ou encore d’un atelier / bureau indépendant. À l’étage : Par un escalier extérieur, on accède à un appartement T3 d’environ 70 m², à rafraichir. Lumineux et agréable à vivre, il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie d’environ 26 m², deux chambres confortables, une salle d’eau, et une cuisine indépendante ouvrant sur une jolie terrasse de 10 m², parfaite pour les repas en extérieur. Fort potentiel pour cette propriété atypique !