Vente maison 4 pièces 85 m² Nîmes (30900)

Iad France - Léa Ey vous propose : Située à Nîmes, cette maison construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle d’environ 200 m². La maison est située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC, permettant une organisation confortable de l’espace nuit. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’équipements de qualité, notamment une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Un bien récent, bien entretenu, prêt à vous accueillir. NB : Certaines photos ont été générés par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes quartier Courbessac Un mazet au détour d'une impasse, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 90 m² respire la tranquillité. Un lieu simple, presque secret… où l'on sent immédiatement quelque chose se poser, comme si le temps ralentissait. Elle demande à être rafraîchie, mais quelle base saine, lumineuse. Travaux de surélévation d'un étage récents, une chaudière au gaz neuve, le double vitrage et une climatisation. Trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes dont un séparé, une buanderie, un séjour cuisine, un poele a bois Godin. Une parcelle intime, avec plusieurs places pour garer les véhicules. Un environnement bucolique et ce sentiment rare : celui d'être au calme absolu. N'hésitez pas à me contacter, Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1190€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Gard - 30900 - nimes - alouette - maison 4 pièces - 83 m² - 3 chambres - garage exclusivité - maison rénovée avec goût - quartier alouette, nîmes au sein de la résidence sécurisée et fermée clos domitia, et en collaboration avec mon collègue jean-christophe huleux, je vous propose de découvrir cette maison à étage entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme proposant un dpe classe a dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse, accueillant un séjour moderne et une cuisine aménagée, équipée avec son ilot, ouverte sur une agréable terrasse. Une buanderie ainsi qu'un wc suspendu indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec leur placard de rangement, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un second wc suspendu. Côté confort : - climatisation réversible en split au rdc et gainable à l'étage - ballon thermodynamique pour l'eau chaude, - panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une excellente performance énergétique et économie (2 x 6 avec batterie physique) => dpe : classe a - menusieries pvc double vitrage - volets roulants alu électriques isolés - wc suspendus, buanderie, et garage attenant. Les options proposées : - traitement d'eau - domotique - vidéo surveillance / alarme / détecteur fumée connectée - arrosage automatique - piscine hors sol sur terrain piscinable les matériaux choisis (carrelage grand format 1 m²0, finitions soignées) confèrent à cette maison une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. En résumé, coup de coeur assuré pour ce bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre calme et sécurisé sur nîmes. Quartier alouette - a proximité immédiate des commodités, des accès et transports. Bien soumis au statut juridique d'une association syndicale libre (asl) nb de lots : 23 lots d'habitation - charges annuelles de l'asl : 720 euros / an taxe foncière : 1800 euros / an dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30900 - nimes - alouette - maison 4 pièces - 83 m² - 3 chambres - garage exclusivité - maison rénovée avec goût - quartier alouette, nîmes au sein de la résidence sécurisée et fermée clos domitia, et en collaboration avec mon collègue jean-christophe huleux, je vous propose de découvrir cette maison à étage entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme proposant un dpe classe a dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse, accueillant un séjour moderne et une cuisine aménagée, équipée avec son ilot, ouverte sur une agréable terrasse. Une buanderie ainsi qu'un wc suspendu indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec leur placard de rangement, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un second wc suspendu. Côté confort : - climatisation réversible en split au rdc et gainable à l'étage - ballon thermodynamique pour l'eau chaude, - panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour une excellente performance énergétique et économie (2 x 6 avec batterie physique) => dpe : classe a - menusieries pvc double vitrage - volets roulants alu électriques isolés - wc suspendus, buanderie, et garage attenant. Les options proposées : - traitement d'eau - domotique - vidéo surveillance / alarme / détecteur fumée connectée - arrosage automatique - piscine hors sol sur terrain piscinable les matériaux choisis (carrelage grand format 1 m²0, finitions soignées) confèrent à cette maison une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. En résumé, coup de coeur assuré pour ce bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre calme et sécurisé sur nîmes. Quartier alouette - a proximité immédiate des commodités, des accès et transports. Bien soumis au statut juridique d'une association syndicale libre (asl) nb de lots : 23 lots d'habitation - charges annuelles de l'asl : 720 euros / an taxe foncière : 1800 euros / an dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez sans tarder cette maison familiale de 120 m² environ offrant un cadre de vie idéal à Nîmes. Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et d'un accès rapide à la Gare et au centre-ville. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 277 m², cette maison sur deux étages se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, offrant un volume parfait pour accueillir votre famille sans délai. Vous serez immédiatement séduit (e) par la propreté irréprochable et l'exceptionnelle luminosité de toutes les pièces. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez de deux jardins. L'arrière propose un coin de paradis ombragé grâce à ses deux muriers platanes, parfaits pour des déjeuners et des moments de détente en été. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts : Des placards intégrés dans toutes les chambres. Un grand garage de 22 m². Une buanderie dédiée. Un récupérateur d'eau de pluies. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager rapidement dans une maison clé en main, alliant calme, proximité du centre et confort moderne. Pour votre information, une partie des menuiseries sont à changer mais nous pouvons vous accompagner pour les devis et la gestion du projet avec notre Pôle Sérénité (service offert). Cette modification permettrait de passer en classe énergie B ou A. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4864.

Charmant plain-pied avec jardin arboré sur nîmes, quartier saint baudile vous recherchez le confort d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable ? Venez découvrir ce joli pavillon situé à nîmes, idéal pour une famille, un jeune couple ou pour profiter d'une retraite paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, avec climatisation gainable. Pour vos instants de détente, profitez également d'une véranda baignée de lumière. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos, avec ses arbres fruitiers, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Atout majeur : emplacement agréable sur nîmes, proche des commodités et des axes principaux, tout en conservant un environnement calme. Proximité arrêt bus-tram saint-baudile les + : - maison au prix d'un appartement, mais sans charges de copropriété - plain pied - climatisation gainable (dpe c ges a) - garage cette maison est au prix de 209 000 euros (dont 6,5 % d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°434516) coup de coeur assuré pour ce plain-pied qui allie confort, praticité et charme. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1258 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, une grande pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire ou dépendance. À l'étage, un vaste séjour style loft baigné de lumière naturelle, cuisine ouverte sur l'espace de vie, design moderne, volumes généreux et finitions soignées. Différentes possibilités d'aménagement dont création d'une 3ème chambres ou potentiel locatif. Référence agence : 1004.

Nimes - quartier castanet - située dans le très prisé quartier de castanet, cette maison individuelle de 74 m² prend place sur un terrain de 374 m², sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et agréable. La porte s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Le grenier aménagé de 9 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre. L'ancien garage de 29 m² a été réorganisé en buanderie / cellier / loggia et la maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, parfaite pour du stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison avec jardin – Nîmes, proche commodité et tram Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine attenante et cellier pratique. Une chambre parentale avec salle de bain privative complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Garage de 25 m² À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre de belles possibilités d’aménagements : jardin, terrasse, piscine. Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.