Maison à rénover à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

LORIOL SUR DROME - Maison de Ville avec Fort Potentiel - Travaux à Prévoir Située au coeur du village de Loriol sur Drôme, a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu à votre image. Elle se compose de trois niveaux, avec un espace total d'environ 200 m² répartis comme suit : Rez-de-chaussée (environ 65 m²) : Grand espace à aménager selon vos envies Premier étage (environ 60 m²) : Appartement T2 à rénover comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre, salle de bain et toilettes. Grenier aménageable (environ 78 m²) : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une partie de la toiture est a revoir. En complément, cette maison dispose d'un garage non attenant de 59 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Diagnostics réalisés le 27 / 01 / 2025 DPE Classe G avec 448Kwh / m2 / an et GES Classe C 14KgCo2 / m2 / an Estimation basse des consommations à l année 2130 euros / Estimation haute des consommations à l année 2920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : .

Iad france - caroline artal vous propose : idéal investisseur ! Maison + terrain constructible situé à loriol-sur-drôme à proximité de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison de 92 m² à rénover implantée sur un vaste terrain de 4 490 m² composé de deux parcelles constructibles la maison, exposée plein sud, comprend : un hall d'entrée de style véranda récente, un couloir desservant : une salle d'eau, une cuisine, un salon / salle à manger, un second salon et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre et des combles. Le système de chauffage est au gaz naturel. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien. Selon le plan local d'urbanisme (plu) de loriol-sur-drôme, il est envisageable de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant ainsi diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le plu, vous pouvez consulter le géoportail de l'urbanisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de précisions sur le bien que je vous présente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nestenn Livron sur Drôme vous propose, Situé dans un secteur calme et recherché d'Étoile-sur-Rhône, ce corps de ferme en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation. Idéal pour créer une maison de caractère tout en profitant d'un grand terrain agricole. Description du bien : Maison principale d'environ 126 m², à rénover, avec une structure en pierre authentique. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, l'étage est composé de deux chambres. 400 m² de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement. Terrain agricole de 22 150 m², comprenant des vergers de pêchers et d'abricotiers, parfait pour un projet agricole ou simplement pour profiter d'un cadre naturel. Accès rapide à la RD et à l'autoroute A7, à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes les commodités.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne, en exclusivité, superbe propriété en pierres de 1850 de 280 m² avec des dépendances à exploiter sur une parcelle de 5 000 m² avec piscine et un terrain de 3 210 m² non attenant. Le caractère authentique de la bâtisse préservé, de beaux volumes, une rénovation en 2009 dans un esprit contemporain : l'alliance harmonieuse de la pierre, du bois et du métal confèrent au lieu une ambiance douce et chaleureuse où volumes et lumière occupent une place centrale. Une superbe pièce de vie de 75 m² agencée en 3 espaces : cuisine dînatoire de 30 m², séjour de 22 m², salon de 23 m² avec une cheminée à foyer traversant alliant esthétisme et confort. Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative, buanderie. À l'étage : un salon TV / bureau / salle de jeux de 59 m² à 1 / 2 ouvert sur le salon-séjour. Un espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et vasques. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, climatisation dans les chambres,  panneaux solaires pour la production d'eau chaude, huisseries en acier et pvc.  Une superbe cour intérieure avec des arbres centenaires, de belles terrasses, un préau et une piscine de 5m x 5m pour de beaux moments de convivialité en Famille ou entre Amis. De nombreuses dépendances : garage, abri voitures, caves, greniers, une petite maison de 104 m² à rénover et un hangar en pierres de 198 m² laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, atelier. Un beau projet de vie dans un lieu chargé d'histoire au charme intemporel. DPE : C 138  -  GES : A4 PRIX : 660 000EUR TTC.

? Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Étoile-sur-Rhône – 204 m², Jardin, Piscine, Calme Absolu Découvrez cette belle maison traditionnelle de 204 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur les hauteurs du très recherché village d'Étoile-sur-Rhône. Un emplacement rare, une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour créer votre futur cocon familial… ou même deux logements distincts grâce à sa configuration. ? Un espace généreux sur 2 niveaux Rez-de-chaussée Grand garage carrelé et climatisé Bureau climatisé, idéal télétravail Chambre Grande cuisine donnant sur la piscine, parfaite pour les repas d'été Salle d'eau + WC Accès direct aux espaces piscine Étage Cuisine indépendante Grand séjour lumineux, climatisé WC indépendant Salle d'eau 3 chambres spacieuses, dont certaines climatisées Balcon de 18 m² avec vue dégagée Combles aménageables 100 m² exploitables grâce à une charpente traditionnelle (parfait pour suites, salle de jeux ou même un appartement supplémentaire) ? Un extérieur pensé pour la détente Sur un terrain de 621 m², vous profitez : d'une belle piscine, d'un pool house, d'un local technique, d'un atelier, d'un puits, d'un environnement parfaitement calme et familial. ? Maison à rénover mais aux atouts majeurs Même si l'intérieur nécessite des rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare, offrant : La possibilité de créer facilement deux logements indépendants Huisseries neuves avec volets roulants Climatisation dans plusieurs pièces (garage, séjour, bureau, chambres…) Toiture en bon état Chauffage individuel 100 m² de combles aménageables Éligible à la fibre Stationnement intérieur & extérieur ? À proximité Crèche, écoles maternelles et élémentaires : 10 min à pied Collège : 10 min en voiture Commerces & restaurants : 5 min à pied Médecins généralistes Parcs et espaces verts ? Une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à accueillir votre famille, créer un projet locatif ou diviser en deux logements, cette maison vous offre toutes les possibilités. ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3734.00 € et 5052.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maisonnette en pierre de 104 m² sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988 m². Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE : F Honoraires 16 190,48 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence : 7431.

À saisir, jolie maison des années 30 avec extension de 1987, mitoyenne par le garage à rénover sur une parcelle totale de 341 m². Cette maison propose environ 100 m² habitable à configurer et aménager selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 30 m² accompagne également ce bien ainsi que la possibilité de se garer devant celui-ci. Une partie de la toiture vient d'être refaite à neuf (charpente, film pare pluie, couverture, gouttières) ainsi que les poutres et le plancher de la pièce principale. Menuiseries simple vitrage bois. Belle exposition Sud. Assainissement tout à l'égout. Puits partagé avec le voisin. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage. Référence agence : 519.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : À vendre dans la campagne de Saulce sur Rhône, à mi-chemin entre Montélimar et Valence un corps de ferme rénové sur 2 niveaux d'environ 158 m² avec cours intérieur sur une parcelle de 10527 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un toilette ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau et d'un toilette. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont une grange de 130 m² et un studio de 48 m² à rénover et aménager. Pour votre confort la maison est chauffée avec à une pompe à chaleur air / eau changé en 2019. La maison est équipée de panneaux solaires. DPE : D A cinq minutes d'un centre commercial et d'une maison médicale ainsi qu'à 3km de l'entrée d'autoroute. À découvrir et visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : * 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² * Surface habitable : 85 m² * Garage 33 m² * Terrain arboré de 1 480 m² * Petite vue depuis le terrain * Village dynamique à 5 min de Crest * Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Maison individuelle d'environ 95 m² à rénover – 2 500 m² de terrain à EURRE (26400) En pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 70, quasi de plain-pied, offre une base saine à repenser entièrement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m² exposée sud, elle séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets. L'essentiel : -Surface habitable : env. 95 m² -Terrain : env. 2 500 m² -Maison individuelle années 70 -4 pièces dont 3 chambres -Salon + cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC -Environnement : campagne, très calme, aucun vis-à-vis -Exposition : sud -Un vrai projet de rénovation L'intérieur est entièrement à rénover : électricité, plomberie, aménagement et redistribution des pièces. Pas forcément de gros oeuvre lourd annoncé, mais un budget travaux conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son potentiel. Pourquoi elle vaut le détour ? Un cadre rare et paisible Une grande parcelle idéale pour jardin, potager, projets extérieurs Une maison existante offrant une belle base pour un relooking complet Possibilité de réaménager et d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison à façonner à leur image dans un environnement nature. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité à flaviac, ténement immobilier comprenant une maison à rénover de 154 m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19 m², salle de bains, wc, buanderie, cave et combles. De plus, annexe communicante de 57 m², d'anciennes salles de classe de l'école libre, qui ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte. Le tout sur terrain de 554 m² avec jardin et stationnement. Vous serez séduits par le charme atypique, les volumes généreux et le très fort potentiel de réaménagement. À quelques pas du coeur du village, à 7km de privas et 10km de l'accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 375 et classe climat g indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de plain pied 107 m², à Rénover sur la commune de Malissard Vous recherchez un projet pour créer votre cocon idéal au cOEur d'un nouveau lotissement de 3 maisons ? Cette maison de plain pied située à Malissard et construite en 1978, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et métamorphoser ce bien en une résidence à votre image. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose d'une cuisine de 13 m²(possibilité de faire une cuisine ouverte sur salle / salon) d'une grande pièce de vie de 32 m², d'une véranda de 18 m², d'un grand couloir desservant 3 chambres (de 12 / 13 et 9 m²), 1 salle de douche de 7 m², un toilette et de grands placards. De plus elle dispose d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol aéré de 56 m² sous la maison. L'autre moitié étant sur vide sanitaire librement accessible. À l'extérieur une belle terrasse de 17 m² et un jardin arboré de 680 m². Située dans un quartier calme, au cOEur d'un nouveau projet de lotissement de 3 maisons son emplacement est idéal (lignes de bus à 50m, école maternelle et primaire à 2kms et collège / lycée a 5kms, 5 min de Valence, 15min de la gare TGV, nombreux commerces à proximité. Les points forts de cette maison à rénover résident dans son emplacement paisible, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation pour en faire votre chez-vous idéal. Une rénovation bien pensée vous permettra de créer un véritable cocon de confort et de modernité. Des photos de relooking sont jointes au dossier afin de vous projeter. Montant des travaux estimés à environ 70000 euros (menuiseries, volets, cuisine, SDD, terrasse, travaux de rafraichissement général, système de chauffage PAC.)pour une maison refaite totalement à neuf. Assainissement collectif nouveau depuis la construction du nouveau lotissement. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d habitation à rénover deux caves, au rez de chaussée une cuisine, une chambre, à l'étage des chambres des combles, un four a pain, une remise, un jardin attenant ensemble sur 660 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 598829 ).

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

À vendre, Valence (26000) Est, située dans une petite copropriété calme au fond d'une impasse, maison mitoyenne (à rénover) sur deux niveaux d'une surface au sol de 93 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine separée, un cellier, un salon séjour traversant avec accès jardin des 2 cotés, un wc, À l’étage, un pallier dessert une salle de bain et 3 chambres. Cette maison de 1985 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, le tout sur une parcelle de jardin à jouissance privative d'environ 245 m². Prévoir budget travaux. Ce bien est éligible à un projet d’investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Opportunité à Saisir - Maison mitoyenne avec jardin à Rénover à Valence - Quartier Petit Charran Située dans le quartier de Petit Charran, au calme, cette maison construite en 1950 bénéficie d'une surface habitable de 76.63 m² et dispose d'un terrain de 291 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22,49 m², d'une cuisine séparée de 10,45 m² avec cellier attenant de 10,66 m², de 2 chambres de 11,99 m² et 8,01 m², d'une salle de bain et d'un WC. L'absence de mur porteur (hormis entre cuisine et cellier) offre la possibilité d'ouvrir les espaces et de les réagencer entièrement. Coté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière gaz entretenue, les menuiseries sont en simple vitrage bois. La façade et la toiture sont en bon état. Une rénovation intérieure complète est nécessaire pour améliorer sa performance énergétique et son confort. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien : boulangerie à 170m, pharmacie à 120m et supérette à seulement 100m. L'extérieur de la maison offre un espace agréable avec un jardin et une terrasse. Aucun parking ni garage n'est inclus, mais le stationnement est facile devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valence et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Valence (26000), avenue de Chabeuil, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports, cette maison à rénover de 11 pièces d'une surface habitable de 203.21 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs sur une parcelle de terrain clos et arboré de 840 m², véritable atout en ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un coin repas, d’un bureau, d’une chambre, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 caves. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une cuisine. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz. La maison dispose d'un garage et le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d’un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale ou offrir des aménagements multiples (possibilité de créer plusieurs logements). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Visite disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite sur la commune de valence quartier châteauvert ! Du potentiel pour cette maison lumineuse mitoyenne par un côté d'environ 148 m² à rénover. Elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, une salle de jeux avec accès au jardin, une pièce technique et un garage. L'étage propose un hall avec dégagement, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Accès aux canaux. Copropriété de 6 lots. À visiter sans tarder avec caroline féreyre (rsac 843831181).

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Découvrez cette charmante maison en pierre dans un quartier calme de Saint-Péray, sur une parcelle joliment arborée de 1 773 m². Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété se compose d'un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un W. C. indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un W. C. indépendant. Vous bénéficiez d'un double garage, d'un abri fermé en bois, d'un abri pour camping-car ainsi que d'un terrain de boules. Une source présente sur la parcelle vous permettra d'entretenir vos extérieurs. Une dépendance en pierre à rénover complète également ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Venez découvrir cette superbe maison avec dépendances entourée de plus de 31 hectare de verdure, idéalement située à 20 minutes du centre de SAINT-PERAY. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Avec un énorme potentiel vous pouvez imaginer de nombreux projets comme un domaine de chasse, des activités de loisirs et de tourisme. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les montagnes avoisinantes et l'intimité des lieux. Cette maison d'environ 197 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres de belles superficies (11,83 m², 16,17 m² et 29,44 m²), d'une salle de bains avec W. C., d'un atelier d'environ 29 m² ainsi que d'une véranda de 22 m². En complément, vous trouverez également une maisonnette d'environ 45 m² à rénover. Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés. Eau chaude par ballon électrique. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre foyer dans un environnement paisible.