Vente maison 4 pièces 91 m² Loriol-sur-Drôme (26270)

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied de 2014, en parfait état et dotée d'un bon DPE en classe C, notamment dû à son chauffage gainable dont la pompe à chaleur a été posée en octobre 2019. Nous retrouvons une surface de 117 m². Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et une belle véranda, de décembre 2022, exposée ouest avec une vue direct sur le jardin. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² (donnant accès à une terrasse) avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un jardin de 748 m², joliment arboré et bien entretenu, complète ce bien. Garage de 18 m² communiquant avec la maison.

En exclusivité à l 'immobilier de Nathalie dans un secteur très recherché de Loriol sur Drôme au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée. Maison indépendante de 93 m² habitables sur deux niveaux avec et un garage de 15 m² et sur un terrain clos de 605 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage un dégagement desservant trois chambres (9 m², 11 m² et 12 m²) et une salle de bains avec toilette. Taxe foncière 1216 Euros. Chauffage pompe a chaleur et climatisations. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Proche de toutes commodités et établissements scolaires. Charges copropriété 100 Euros à l 'année ( éléctricité) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

DROME, à 5 minutes de l'autoroute mais dans un cadre verdoyant, beaucoup de charme pour cette fermette en pierres pleine de potentiel ! Vous apprécierez au rez-de-chaussée la luminosité de la pièce de vie exposée plein sud. Une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 6 chambres avec placards dont 1 en mezzanine, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'une pièce d'environ 32 m² avec cheminée à aménager selon vos envies ! Elle dispose aussi d'un agréable préau, une dépendance, un garage et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 4479 m². Eau du puits, Chauffage au fioul, DPE : E Une rénovation est à prévoir. Toiture en bon état et fosse septique conforme. Référence agence : 7388.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Amateurs de vieilles pierres et de nature, préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur pour cette ancienne magnanerie de 153 m², dont les façades ont été entièrement rénovées, alliant authenticité et charme intemporel. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d’une piscine et de son pool house, invitant à la détente et aux beaux jours en toute sérénité. Une maison familiale aux beaux volumes répartie sur deux niveaux et structurée comme suit : * À l’étage * 1 vaste espace de vie lumineux, 1 cuisine conviviale, Ces deux pièces s’ouvrent sur une immense terrasse de plus de 60 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de partage. 3 belles chambres 1 salle d’eau spacieuse 1 WC indépendant 1 espace bureau parfaitement adapté au télétravail * En rez-de-chaussée * 1 grande pièce de 32 m² avec entrée indépendante, pouvant être aménagée en chambre, studio ou espace professionnel selon vos besoins 1 garage de 50 m² 1 buanderie 1 coin cuisine 1 douche et 1 WC indépendant Plusieurs caves et espaces de stockage * Les atouts qui font la différence * : Environnement calme et préservé Grand jardin arboré Axe autoroutier à 4 mn Possibilité de création de studios destinés à la location Un bien rare, offrant un fort potentiel, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. Alors, n’attendez plus : contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol sur drôme - authentique bâtisse en pierre composée de 5 chambres - 3 garages et dépendances sur un beau parc arboré de 1880 m². Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités. Nous retrouvons au rdc, une cuisine équipée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un séjour confortable et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert une salle d'eau et 5 grandes chambres (entre 10 m² et 17 m²) dont une actuellement aménagée en dressing. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage alu et pvc, d'une pac gainable à l'étage, d'une clim réversible et de radiateurs électriques pour la partie rdc. 2 toilettes sont répartis sur chaque niveau pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc de 1880 m², intime et sans vis-á-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : - un atelier - un abri jardin - un double garage indépendant - une salle de sport (ou pouvant servir de chambre d'amis) - un garage attenant à la maison. À découvrir absolument ! Bien rare mêlant charme de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : À vendre dans la campagne de Saulce sur Rhône, à mi-chemin entre Montélimar et Valence un corps de ferme rénové sur 2 niveaux d'environ 158 m² avec cours intérieur sur une parcelle de 10527 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un toilette ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau et d'un toilette. Plusieurs dépendances complètent ce bien dont une grange de 130 m² et un studio de 48 m² à rénover et aménager. Pour votre confort la maison est chauffée avec à une pompe à chaleur air / eau changé en 2019. La maison est équipée de panneaux solaires. DPE : C A cinq minutes d'un centre commercial et d'une maison médicale ainsi qu'à 3km de l'entrée d'autoroute. À découvrir et visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.