Vente maison à rénover à Lacroix-Barrez (12600)

Découvrez cette maison en pierre de basalte, construite en 1895, située au cœur du village pittoresque de Murols. Avec une superficie habitable de 86 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses annexes. Détails de la propriété : Maison principale : 86 m², à rénover sur deux niveaux Grange : espace de rangement ou possibilité de transformation Appentis : idéal pour le stockage Four à pain fonctionnel. Terrain attenant : parcelle de 682 m² de jardin attenant Terrain non attenant : 433 m² plat et arboré Bois non attenant : trois parcelles totalisant 5223 m² Atouts : Exposition sud pour un bel ensoleillement Vue dégagée : profitez de panoramas magnifiques Superficie annexe : de nombreuses possibilités d'aménagement ou stockage Stationnement couvert : entre la grange et la maison pour Calme : un cadre paisible pour une vie sereine Aspect à prendre en compte : Travaux de rénovation importants : la maison nécessite une remise à niveau pour en faire un lieu de vie confortable. Cette propriété est idéale pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer leur havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique à Murols ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 139.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : *Opportunité exceptionnelle * : Corp de ferme à rénover sur un terrain de 3000 m² à Campouriez Vous rêvez de rénover une ferme en pleine nature et de la transformer en une magnifique demeure de caractère ? Cette propriété unique à Campouriez, datant de 1800, offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie. La ferme a une surface totale de 645 m² répartie sur deux niveaux, cella vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos désirs. Avec 10 pièces disponibles, vous aurez la possibilité de créer une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Le terrain de 3000 m² qui entoure la ferme vous offrira un espace extérieur spacieux pour aménager un jardin d'exception, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme à rénover est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de grands espaces. Profitez de la nature environnante et des points d'intérêts locaux pour vous ressourcer et vivre au plus près de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien rare à Campouriez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : À vendre, au cOEur de l’Aubrac, dans un hameau paisible de Sainte-Geneviève, découvrez ce corps de ferme authentique datant de 1823. Nichée à 900 mètres d’altitude, cette propriété, exposée plein sud, est un véritable havre de tranquillité. Le terrain comprend une cour de 160 m², un petit jardin de 200 m², et un potager de 200 m². La grange, à l’étage, offre une surface de 112 m² avec un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire avec un joli jardin attenant. La maison d’habitation, rénovée en 1980, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes. Le rez-de-chaussée, doté d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, est agrémenté d’un poêle à bois dans la pièce principale. Le double vitrage, installé en 1980, et le carrelage chauffant au sol renforcent le confort de cette demeure. La pièce de vie principale, avec son cantou, s’étend sur 41 m², un véritable espace chaleureux pour les moments en famille. Une chambre de 24 m² à rénover, une salle d’eau de 5,30 m², un WC séparé et un cellier de 4,50 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 11,70 m², trois chambres (11,12 m², 13,16 m² et 25 m² à rénover), un bureau de 4,67 m² ainsi qu’un couloir de 7,30 m², offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir : la mise aux normes de l’assainissement, la rénovation de deux chambres et la révision de la toiture de la grange. Cependant, les nombreuses possibilités d’aménagement de cette propriété vous permettront de créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Laguiole et 30 minutes d’Espalion, vous offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Taxe foncière : 581€. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de campagne en pierre, typique du cantal, qui saura vous charmer par son authenticité. Avec une surface habitable de 95 m² au rez de chaussée, vous avez également la possibilité d'aménager l'étage selion vos besoins. nous avons également un grand sous sol de la surface de la maison. L'assainissement est réalisé par une fosse septique qui est neuve. Sur un terrain de 1533 m², cette propriété de 1857 à rénover entiérement constitue le cadre idéal pour un beau projet de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison de Campagne à Rénover du 19ème siècle, secteur Labesserette Avec 3 chambres, séjour, et salle de bain. Cette bâtisse d'environ 95 m² sur 2 étages et un sous sol, nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre havre de paix. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure. Cette maison offre un terrain d'environ 1500 m² relativement plat. Cette propriété offre un réel potentiel ! Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un paisible hameau à 7 kms d'Entraygues et ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme en pierre typique du Nord Aveyron. Il se compose d'une maison en pierre apparente et couverte en Lauze d'une superficie totale de 154 m² habitables, comprenant une première partie rénovée d'environ 100 m² avec pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et wc, puis d'une seconde partie en rez-de-chaussée de 54 m² à rénover avec salle d'eau, wc et accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une grange en pierre de 54 m² par niveau, un four à pain en parfait état de fonctionnement, un sécadou en pierre ainsi que 2 garages et un petit hangar ouvert. Un terrain attenant d'environ 1 Ha se situe devant et sous la maison, complété par une autre parcelle d'1 Ha de bois accéssible par une piste. Jolie vue sur la campagne environnante et eau de source. Fosse septique neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Maison avec commerce à rénover dans le charmant village de Montsalvy - Située dans le village de Montsalvy, cette maison avec son ancien commerce offre un potentiel de rénovation exceptionnel avec ses 200 m² environ habitables répartis sur deux niveaux plus des combles aménageables et un sous sol complet. Cette propriété offre amplement d'espace pour créer votre propre maison. La maison se compose actuellement d'une partie commerce au niveau de la rue et d'un appartement sur le niveau supérieur ou tout sera à crée. Les possibilités sont infinies pour redonner vie à cette maison et la transformer en un lieu chaleureux et accueillant. Montsalvy est un village situé au cOEur d'une région naturelle préservée. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Cette maison à rénover offre une occasion de créer la maison de vos rêves. Caractéristiques de la propriété : • Surface habitable : 200 m² environ • Nombre de chambres : À définir • Situation : Montsalvy, village charmant au cOEur de la nature • Potentiel de rénovation exceptionnel • Endroit paisible et authentique Vidéo de la bâtisse sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128.

À 15 minutes de LAGUIOLE, bel ensemble immobilier comprenant une maison prinicpale, un gîte, un logement indépendant et une maison à rénover. La maison principale d' environ 95 m² comprend un salon-séjour, une veranda, une cuisine fermée et une chambre avec sdb. À l' étage une mezzanine desservant un bureau et une chambre. Un gîte de 54 m² composé d' un salon séjour, cuisine ouverte donnant sur un jardin et de deux chambres, sde. (Revenu 8 000€ / an) De plain pied avec le terrain, un autre logement d' environ 45 m² ( prévoir travaux de rafraîchissement) Pour finir une maison à rénover de 66 m² avec grange. Fort potentiel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Agent commercial Patrick RAYNAL N°391740032 Téléphone : 06 83 17 83 41 praynal@pointhabitat.fr.