Vente maison à rénover à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Iad France - Celine Pollet vous propose : En exclusivité : maison à rénover avec local commercial attenant, en plein centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire. Située en plein cOEur du charmant village de Saint-Mathurin-sur-Loire, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la Loire et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commodités. 1. La maison d'habitation, d’une surface habitable d'environ 103 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse composant l'espace séjour-cuisine, et un WC, Au 1er étage : quatre chambres et une salle de bains, Au 2e étage : un grenier, En sous-sol : une cave. L'atout de la maison : à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec cour, offrant un espace convivial avec une très belle vue sur la Loire. 2. La maison dispose également d’un local commercial attenant avec accès indépendant d’environ 32 m², actuellement loué à un institut de beauté et garantissant un revenu locatif immédiat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l’emplacement, l'espace extérieur et la vue exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en plein centre des ponts-de-cé, idéale investissement locatif film sur demande. Située en plein cœur des ponts-de-cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Composition du bien : appartement 1 (52 m²) – actuellement loué 450 € / mois • entrée sur cuisine aménagée et équipée, • belle pièce de vie avec cheminée et un cerf, • chambre avec accès à une salle de bain et wc, • petite cour privative bien équipée sans oublier le garage appartement 2 (37 m²) – à rénover • pièce de vie lumineuse, • cuisine, • chambre, • salle d'eau avec wc et dégagement. Points forts : emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué, possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 903237.

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : LES PONTS DE CE : Venez découvrir cette charmante maison appartement en mitoyenneté d'un côté, rénovée avec soins sur 2 niveaux d'une surface habitable de 97 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec un accès direct au sous-sol. Un escalier permettant d'accéder au 1 er niveau offrant une salle de bain, un WC et un bureau amenant à un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée orientée Sud avec une vue sur la rivière. Au second étage, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale avec son dressing attenant. Au sous-sol : un grand espace divisé en 4 pièces a finir d'aménager selon votre imagination. Côté extérieur : Un terrain non attenant de 200 m² environ avec un garage à rénover. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Des travaux d'isolation, d'électricité et changement des menuiseries ont été réalisés encore sous garanties décennales. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapide aux axes routiers, ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison à rénover entièrement, caves troglodytes, dépendance, fort potentiel Située sur la commune de Chênehutte-Trèves-Cunault, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, venez découvrir cette ancienne maison de perreyeurs construite sur une parcelle de 350 m². Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la maison dispose d’une proximité avec les trésors environnants, tels les bords de Loire, la Tour de Trèves, dernier bastion d’une forteresse du XVème siècle ou la prieurale Notre Dame de Cunault, chef d’OEuvre de l’art roman angevin. Ce bien atypique séduit par ses volumes et son caractère. L’intérieur, entièrement à rénover, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. 100 m² de caves troglodytiques et la présence d'une dépendance viennent enrichir son potentiel. Un architecte a d’ores et déjà esquissé des projets de rénovation, témoignant de leur faisabilité. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet à vocation touristique, cette maison se distingue par son charme, son potentiel de transformation et sa situation géographique recherchée. Bien non soumis à l’obligation de DPE, conformément à l’article R. 134-1 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49380 terranjou - chavagnes belle longère de 6 pièces 125 m² au sol à rénover sur 2831 m² de terrain clos avec puits. Biens non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 110.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Exclusivite à 3 mn à pieds de la gare, offrez-vous le charme de l'ancien sur un emplacement de choix, en plein cœur du quartier visitation à angers. Cette maison bourgeoise de 220 m² habitables est un véritable écrin à rénover selon vos goûts. Elle comprend au rdc, entrée, un salon-séjour d'époque avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une grande cuisine donnant sur terrasse, salle de bains et douches au rez-de-chaussée, wc. Au 1er étage,  deux chambres spacieuses, grande salle de douche, wc. Au 2e étage, grande chambre de 30 m², bureau, grenier a aménagé, wc. Un charmant jardinet de ville, parfait pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking, un véritable atout en centre-ville, cette maison dispose d'une belle et grande cave voûtée, offrant charme et espace supplémentaire, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'une pièce unique. Située dans un quartier recherché, gare et proche des commerces et des commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et d'emplacements privilégiés. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un havre de paix avec une âme vous attend, à vous de la sublimer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 909210.

Située à proximité immédiate de la place Ney cette très belle maison, d'environ 130 m² fût érigée dans les années 30 à rénover intérieurement. Cette demeure est composé d'une vaste entrée qui mène vers une grande salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Un salon, une arrière cuisine, et une seconde pièce de réception complète le rez-de-chaussée. L'escalier d'époque guide vers la parties nuits, salles d'eau et quatre chambres sur 2 niveaux. Un jardin verdoyant à l'abri des regards complète la maison. Bénéficiant d'une entrée piétons, vélo et d'un garage., cave. Entièrement rénové à l'extérieur (Toitures, menuiseries, zinguerie, isolation des combles, ravalement de façade) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

L’office notarial laroche girault et associes, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 rue jean de la fontaine 49000 angers - angers, dans le quartier prisé de la catho, au 54 rue de jean de la fontaine, maison angevine du xixème siècle à rénover. Elle offre un potentiel actuel d'environ 105 m² : entrée, salon parqueté, séjour, cuisine au rez de chaussée; palier, 2 chambres, bureau, placard au 1er étage; palier, 2 chambres, salle de bains, wc au 2ème étage; au sous-sol : cave. Agréable jardin clos. À proximité immédiate de la gare, de la catho et dans une rue calme. Fort potentiel ! Rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 265 000 €. Rendez-vous sur le site immobiliernotaires. Fr informations pour les visites : sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants : le lundi 20 / 02 / 2023 de 12h00 à 14h00 le mardi 28 / 02 / 2023 de 17h00 à 19h00 enchères en ligne du 08 / 03 / 2023 à 20h00 au 09 / 03 / 2023 à 20h00 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 02 / 23 de 12 : 00 à 14 : 00 le 28 / 02 / 23 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 07 35 58 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 08 / 03 / 2023 à 20 : 00 au 09 / 03 / 2023 à 20 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laroche girault et associes, selarl - notaires à angers - n° siret : 75051355800023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial act é conseil, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue des chaffauds 49000 angers - angers : maison de ville avec beaucoup de charme à rénover au 4, rue des chaffauds 49000 angers quartier frémur, comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, cuisine, wc, etage 1 palier, 2 chambres, salle de bains, dressing. Etage 2 : grande pièce avec point d'eau, grenier. Garage attenant à la maison avec grenier au-dessus. Jardin clos et arboré exposé sud. Environnement calme proche commerces, écoles et transports en commun. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 04 / 23 de 12 : 00 à 14 : 00 le 11 / 04 / 23 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 13 26 18 54 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 273 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 13 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 14 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude act é conseil, selarl - notaires aux ponts-de-cé - n° siret : 44853199600065 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial melon, notaire associé, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 boulevard du vaugareau 49000 angers - angers vaugareau / maison 5 pieces 89 m² a renover sur une parcelle de 375 m² maison sur deux niveaux comprenant : rdc : entrée, séjour, cuisine, wc, bureau, a l'étage : pallier, trois chambre, une salle de bain. Garage. Bien à rénover intégralement. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 09 / 12 / 24 de 11 : 30 à 13 : 30 le 16 / 12 / 24 de 11 : 30 à 13 : 30 le 20 / 12 / 24 de 11 : 30 à 13 : 30 le 08 / 01 / 25 de 11 : 30 à 13 : 30 contact : 06 75 33 02 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 17 / 01 / 2025 à 12 : 12 au 18 / 01 / 2025 à 12 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude melon, notaire associé, selarl - notaires à angers - n° siret : 82053531800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette magnifique propriété confortable et authentique, nichée dans un cadre enchanteur, à proximité des charmantes communes de Champ-sur-Layon et Rablay-sur-Layon.   Cette région est réputée pour ses paysages pittoresques, ses châteaux et ses vignobles, notamment ceux qui produisent le célèbre Coteaux du Layon. Les amateurs de vin biodynamique et de chenin blanc apprécieront les nombreuses caves à visiter et les dégustations de vins locaux qui vous plongeront dans la richesse viticole de la région. La maison principale de la propriété offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée dotée d'une grande cheminée, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger au plafond cathédrale. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, quatre grandes chambres, une salle de bain, une entrée et un WC. En complément, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et WC, bénéficient d'accès extérieurs indépendants, pour un total de 285 m². L'ensemble est chauffé par une chaudière à granulés récente très économique. Une seconde maison abrite deux gîtes mitoyens indépendants, chacun comprenant un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC, d'une superficie respective de 57 m² et 67 m². Ce bien rare se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment un beau puits ancien qui ajoute une touche de charme à l'ensemble ainsi qu'une cave et un ancien four à pain de 11 m². Vous pourrez également profiter d'un verger luxuriant et d'un grand espace propice à la création d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Cette propriété est agrémentée de plusieurs dépendances, le tout sur un parc magnifique de 7340 m² paysagé et arboré, incluant un espace mini-golf. Ces dépendances pourraient également offrir de multiples possibilités d'agrandissement, comme la création d'un espace Spa Bien-être donnant sur une cour intérieure propice à la détente, tandis qu'un grand préau rénové servirait d'espace détente extérieur, alliant confort et nature. De plus, la rénovation d'une ancienne grange authentique et de caractère attenante à une des chambres d'hôtes permettrait de la transformer en gîte supplémentaire de 80 m² environ. Bien entretenu et clé-en-main, cet ensemble immobilier de 410 m² sans travaux peut offrir jusqu'à 600 m² en incluant les dépendances à rénover. Il peut être exploité tout de suite en gîte ou en chambres d'hôtes, offrant ainsi une belle opportunité d'accueil pour les touristes désireux de découvrir la région. Non loin de la propriété, deux parcelles de terre peuvent offrir du bois à l'année. L'une des parcelles est classée AOP Coteaux du Layon si un passionné œnologie souhaite s'offrir le plaisir de planter quelques vignes. Dans le secteur, les visiteurs du gîte pourront découvrir le Village d'Artistes ou les festivals de la charmante ville de Rablay-sur-Layon qui dispose d'une épicerie, d'un restaurant et de multiples services, ou de s'offrir une balade gustative dans un restaurant étoilé dans le village de Champ-sur-Layon. Ils pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers les paysages environnants, ainsi que des activités nautiques le long du Layon à quelques centaines de mètres ou de la Loire située à une quinzaine de minutes, idéal pour des promenades relaxantes ou des sorties en canoë-kayak. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une propriété d'exception, tout en profitant des richesses touristiques et patrimoniales de la vallée du Layon, de la Loire et de la ville d'Angers ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 904498.

L’office notarial act é conseil, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 164 bis rue de létanduère 49100 angers - vente en immo-interactif angers secteur lafayette / letanduere au pied du tramway maison d'habitation à rénover disposant d'une cour sur l'avant avec un petit garage à vélo / moto, et sur l'arrière de la maison un jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce de vie sur rue, une cuisine nue sur jardin, un wc sous escalier et une douche. À l'étage le palier distribue deux chambres et un bureau. Une cave en sous-sol complète la maison sur la totalité de la surface. Visites sans rendez-vous le mardi 10 / 09 de 10h30 à 12h00, le mercredi 11 / 09 de 14h00 à 15h30 et le lundi 16 / 09 de 17h00 à 18h30. Début des enchères le mercredi 18 / 09 à 12h00. Fin des enchères le 19 / 09 à 12h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 09 / 24 de 10 : 30 à 12 : 00 le 11 / 09 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 16 / 09 / 24 de 17 : 00 à 18 : 30 contact : 02 41 87 43 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 09 / 2024 à 12 : 00 au 19 / 09 / 2024 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude act é conseil, selarl - notaires à angers - n° siret : 44853199600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

My 1170 - doue la fontaine -10 km - à la campagne maison ancienne à rénover avec ses dépendances sur un beau terrain clos d'environ 1725 m² avec un puits. La maison comprend : une cuisine aménagée, 3 chambres traversantes, sde, arrière cuisine, chaufferie, grenier. Prévoir travaux (dpe : g) prix net vendeur 130 000 € honoraires agence 6.50 % soit 8450 € erp : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact martine truchard agent commercial tél : 06 72 97 03 74.