Maison à rénover à vendre à Bessenay (69690)

Exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, Sur la commune de Brullioles, dans les monts du Lyonnais, nous vous proposons cette grange-étable à rénover de 200 m², située sur un terrain de 850 m². "Le bâti" : Ce bâtiment offre deux niveaux de 100 m² chacun. La toiture, la charpente ainsi que la façade sont en excellent état, constituant une base solide pour concrétiser votre projet. "Côté prestations" : Cette grange-étable possède toutes les caractéristiques typiques de ce type de bâtiment, en faisant un candidat idéal pour une rénovation en habitations modernes tout en conservant ses éléments architecturaux originaux, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Vous apprécierez sa construction solide avec des murs épais, une toiture inclinée recouverte de tuiles, une charpente robuste, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. L'isolation naturelle est assurée par les murs épais, et le cadre rural, entouré de champs ou de pâturages, ajoute au charme de l'ensemble. "Le projet" : Cette grange-étable est à réhabiliter, avec un assainissement non collectif à concevoir sur les 850 m² de terrain. "Bonus" : Un bâtiment attenant de 35 m² offre de multiples possibilités. "Localisation et accès" : Située dans la charmante commune de Brullioles, au cœur des monts du Lyonnais, cette grange-étable bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, entouré de paysages naturels exceptionnels. Brullioles offre un environnement rural authentique tout en étant à une distance raisonnable des commodités locales, telles que des commerces, écoles et services de proximité. Vous êtes à seulement 45 minutes de Lyon, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de l'accès facile à la ville, grâce à un réseau routier bien desservi. pour plus d'informations, contacter nous au 04 81 91 22 96.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE au centre de St Laurent de Chamousset une grande maison de village à rénover. Vous souhaitez une grande maison de village familiale proche des commodités ou faire un investissement locatif, cette maison est pour vous ! Elle comprend 2 entrées indépendantes lui permettant d'être divisée et une courette. Au rdc vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée de 35 m², une cuisine donnant sur la courette, un WC, une buanderie et une salle de bain. À l'étage 3 belles pièces pouvant servir de chambres ou salon, au deuxième étage 3 chambres. Dépendances aménageables sur 2 niveaux de 70 m² environ. Les 2 entrées pourraient permettre une division, idéal pour un investissement locatif. La maison est a rénover mais son potentiel est là ! Places de stationnement à proximité. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 789 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaugneray. Propriété bourgeoise d’exception – vue panoramique sur les monts du lyonnais élevée sur trois niveaux d’environ 180 m² chacun, cette élégante demeure bourgeoise déploie près de 540 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 8 000 m², offrant une vue dégagée et dominante sur les monts du lyonnais. Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent sur une terrasse plein sud et un jardin aux essences matures. 
le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’une buanderie, des toilettes et une cuisine. Les étages supérieurs offrent sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, aux beaux volumes et éléments anciens préservés : parquets, boiseries, moulures et cheminées d’époque. Dans un environnement verdoyant et calme absolu, la propriété propose également de beaux espaces de détente, une piscine entièrement dallée à l’abri des regards, ainsi que trois boxes (4 x 4 m) avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover viennent compléter cet ensemble au charme unique, offrant un fort potentiel de valorisation. 
située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette demeure d’exception se trouve à seulement 18 km de la place bellecour.
possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires. 
 ce bien est présenté par théo dumonal, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°992 211 219. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 7964€ ~ 7964€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté VMA Immo -Venez découvrir sur la commune de l'Arbresle cette maison de 110 m² habitables offrant un fort potentiel. La maison se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Elle repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. IDEAL pour un artisan ou un projet professionel. Le bien comprend également quatre dépendances (garage, remises. ), de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un jardin attenant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par des radiateurs électriques. Cette maison à rénover selon vos envies offre un potentiel réel pour une famille ou un professionnel souhaitant allier habitation et espace de travail. Environnement accessible, à proximité du centre de L'Arbresle et de ses commerces, des axes routiers et des commodités. Mandat no3755 Bien proposé par Cécile REILLE - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 50 40 06 24.

Immobilier des Vallons vous présente sur la commune de Saint-Laurent-de-Vaux, cette maison en pierres située dans un hameau calme avec un terrain d'environ 500 m². D'une surface d'environ 80 m² au sol et 70 m² habitables, elle est entièrement à rénover, à l'exception d'un plancher neuf à l'étage et de deux fenêtres en double vitrage dans la pièce de vie. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en pièce de vie d'environ 39 m². À l'étage, une pièce d'environ 30 m² vous permettra de créer une suite parentale avec salle de bains. Enfin, un sous-sol complet offre d'autres possibilités d'aménagement grâce à ses 3 caves. Avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un assainissement non-collectif). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Je vous présente dans cet ancien corps de ferme, une maison et un appartement, sur une parcelle de plus de 1000 m². Situés à deux pas du centre du village de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu et sans vis-à-vis. Ce bien rare, à rénover offre un énorme potentiel pour les amoureux de l'authenticité ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère à réhabiliter. Agencée sur 3 niveaux, vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse couverte par une véranda. Un espace supplémentaire d'environ 50 m² peut être aménagé pour l'appartement ou la maison. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau / wc. Au 2ème étage : une chambre supplémentaire et combles aménagés Concernant l'appartement d'environ 35 m², celui-ci possède une entrée indépendante avec une cuisine, une salle d'eau / wc, un séjour et un balcon avec véranda. Côté jardin : un grand garage 3 places, fermé. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 927653.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, maison à rénover organisée avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et WC. Sous-sol aménageable et abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1450 m².

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir un corps de ferme partiellement rénové, idéalement situé au cOEur de Saint Genis les Ollières, et à fort potentiel d’aménagement. Il sera parfait pour une grande maison familiale, une petite copropriété intimiste ou un projet de vie inter-générationnel. * Points Forts * -Emplacement idéal, au calme absolu -Charme et caractère de l’ancien -Fort potentiel d’aménagement PRESTATIONS Une première aile déploie 180 m² habitables, complétée par deux ailes supplémentaires offrant 296 m² environ de superficie additionnelle à rénover. Le premier bâtiment se compose d'une partie habitation de 152 m² alliant charme et caractère, comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour de 47 m² avec cuisine équipée agrémenté d’un plafond à la française, une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, un dressing, un WC indépendant. L’étage se compose d’une deuxième suite parentale avec salle d’eau de 29 m², deux chambres de 18 et 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, cette aile dispose d’un studio indépendant de 37 m² et de 69 m² de combles aménageables. Les deux autres ailes, à rénover entièrement, disposent de 253 m² de surface à réhabiliter. L’extérieur est composé d’un patio intérieur de 228 m² clos et arboré, avec une petite piscine et sans aucun vis-à-vis, d’un jardin avec une mare et un potager. Un espace de stationnement extérieur privatif et clos pour 5 véhicules complète ce bien. Prestations rénovées sur la partie habitation : double-vitrage, isolation, poêle à bois. EMPLACEMENT La localisation est idéale : -En plein cOEur de Saint Genis les Ollières -A 100 m des bus -A 500 m du centre-ville -A 5 minutes des sites de Sanofi et BioMérieux Contactez-moi pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien atypique et unique par ses caractéristiques ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 845 € Honoraires charge acquéreur : 16 155 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Belle opportunité pour cette maison à rénover, idéalement située à Dardilly le Bas, à proximité de la gare des Mouilles. Elle offre un beau potentiel avec les espaces suivants : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

Panissieres, charmante maison de village 5 pièces + cuisine de 130 m² sur un terrain de 279 m² une cuisine, un séjour, 4 chambres sur 2 niveaux, une salle de d'eau et wc. Un sous sol avec un garage, buanderie chaufferie et une cave. Un 2e étage à rénover de 40 m² supplémentaire. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 932441.

Metropole immobilier vous propose cette maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de saint-vérand. Elle dispose d'une superficie de 74 m², de 37 m² de combles aménageables d'une cave de 10 m² et d'un garge. Implantée sur trois niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un vaste séjour. Le deuxième étage offre une chambre ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le dernier niveau abrite les combles aménageables. Contactez votre agence metropole immobilier pour en savoir plus et pour organiser une visite. 1.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 108 route nationale 6 69380 les cheres - vente en immo-interactif® – sur la commune des chères, ouest lyonnais, au pied des monts d'or, 15min de lyon proches accès tout autoroute sud, nord, est, ouest, venez découvrir le potentiel de cette maison du xixᵉ siècle d’environ 210 m² habitables, à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 590 m² avec piscine hors-sol. Vous bénéficierez également d’une annexe de 47 m² avec mezzanine, à rénover. Possibilité de division en 2 lots. Elle se compose au rdc : un séjour, une cuisine, une cave à vins, deux pièces de vie supplémentaires avec terrasse possible donnant sur la forêt, au calme, wc; au 1er étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, un wc; au 2eme étage : une très grande chambre, 2 combles viabilisés 38 m² à aménager (20 m² carrez). Charme de l’ancien, fort potentiel. Fosse septique à mettre aux normes. Copropriété avec entrée privative et parking commun. Mise en copropriété en cours. Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mardi 21 janvier 2026. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 21 janvier 2026 à 13h30 au mercredi 22 janvier 2026 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 4 000€. Visites sur rdv aux jours proposés : jeudi 18 / 12 / 2025 12h / 14h vendredi 09 01 20 26 12h / 14h jeudi 15 / 01 / 2026 13h / 15h contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visites sur rdv aux jours proposés : jeudi 18 / 12 / 2025 12h / 14h vendredi 09 01 20 26 12h / 14h jeudi 15 / 01 / 2026 13h / 15h contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2026 à 13 : 30 au 21 / 01 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.

RARE OPPORTUNITÉ ! À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, laissez libre cours à vos envies d’aménagement dans cette bâtisse en pierres dorées à fort potentiel divisée en 2 lots. Vous rêvez d’un projet de rénovation unique, avec une superbe terrasse de 44 m² exposée plein ouest, une vue dégagée et un jardin privatif en fond de parcelle ? Ce plateau quasi brut de 286 m² de surface au sol, à réinventer entièrement selon vos goûts, est fait pour vous ! Idéalement située dans le charmant village des Chatillon, cette bâtisse se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lozanne, qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une belle surface de 122 m², dont une pièce de 50 m² facilement aménageable en un vaste salon-séjour avec accès direct vers l’extérieur. Le charme des pierres et les volumes généreux permettent d’envisager un espace de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, une partie de 47 m² comprenant cuisine, chambre et toilettes est à rénover entièrement, avec, côté terrasse, un magnifique plateau de près de 70 m² offrant un fort potentiel pour créer une pièce de vie ouverte sur l’extérieur ou plusieurs chambres. Enfin, sous les combles, un dernier niveau de 48 m² au sol complète ce bien, idéal pour un espace nuit, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la terrasse de 44 m² orientée ouest bénéficie d’une vue dégagée sur les monts environnants, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Un terrain complémentaire de 301 m², situé juste au fond de la propriété, permet d’envisager un jardin, un espace détente ou un potager, selon vos envies. La parcelle globale vendue est de 178 m², à laquelle s’ajoute l’usage du terrain en fond de parcelle. Ce bien dispose d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, mais l’ensemble est à rénover entièrement. Les menuiseries, l’isolation, le chauffage et la distribution intérieure sont à créer ou remettre aux normes, ce qui laisse une totale liberté pour concevoir votre futur lieu de vie. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans les volumes et l’agencement possible. L’accès à l’A89 est à 2 minutes, et l’A6 à moins de 10 minutes. Le village dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, bibliothèque, assistantes maternelles, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur, médecin, kiné, ostéopathe, institut de beauté, tabac-presse, ainsi qu’un marché local tous les samedis matin. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature comme des axes pour rejoindre Lyon rapidement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Olivier LOZACHMEUR ? MALOY’S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Trop tard, vendu ! À 5 minutes de l'accès a89, sur la commune de chatillon, à 5 minutes des commerces, écoles maternelle, primaire ou collège, beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover intégralement sur 2.260 m² de terrain. La maison de 120 m² au sol dispose d'une pièce de vie de 25 m² avec accès à un jardin arboré de 520 m², une entrée de 9 m² qui peut aisément être ouverte sur la pièce de vie, un salon de 20 m², une salle d'eau et wc, une cave. L'étage dispose de 3 chambres et 1 grenier. L'accès à l'étage se fait actuellement par un escalier en pierre couvert situé à l'extérieur. Le corps de ferme comprend une grange de 250 m² au sol sur 2 niveaux accédant à un terrain de 1.140 m². Un hangar de 60 m² relie les 2 bâtiments. Visite virtuelle disponible avec liens pour les vidéos 360° dans la visite virtuelle (cercles vert). Travaux de rénovation et gros oeuvre à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations, luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

RARE OPPORTUNITÉ ! Au cœur des Pierres Dorées, dans un charmant village prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Lyon, découvrez ce bien divisé en 2 lots en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel et un charme fou. Idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, ce plateau de 152 m² au sol réparti sur trois niveaux s’ouvre sur un terrain de 510 m², plat, au calme. Avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa belle charpente apparente, et son jardin, ce bien atypique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-village, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Accès rapide à l’A89 en 2 minutes et à l’A6 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens, la gare de Lozanne se trouve à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 51 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct au jardin. Il peut facilement accueillir un vaste espace de vie lumineux de type salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud sur l’extérieur. Le terrain attenant de 510 m² permet l’aménagement d’un agréable jardin clos, propice aux moments de détente ou de convivialité, avec pourquoi pas une terrasse, une pergola, ou un coin potager. À l’étage, une surface d’environ 50 m² offre actuellement un ancien espace de vie avec deux chambres, un séjour et une pièce d’eau, à repenser selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables au deuxième étage proposent également 51 m² supplémentaires, avec une charpente en excellent état, une belle hauteur et des ouvertures existantes qui laissent entrer la lumière naturelle : un espace idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. Toiture en bon état, fenêtres partiellement existantes aux étages supérieurs, viabilisation à prévoir selon le projet de rénovation. Les possibilités sont nombreuses, et le charme de la pierre opère dès les premiers instants. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur lieu de vie. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école primaire, un collège, une bibliothèque, plusieurs assistantes maternelles, un médecin, un kiné, un ostéopathe, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un institut de beauté, un tabac-presse-poste et un marché hebdomadaire le samedi matin. Envie de créer votre cocon au cœur des Pierres Dorées ? Contactez vite Olivier LOZACHMEUR de MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur place !

Nouveau chez les gones de l'immo dans la très belle commune des pierres dorées, chatillon d'azergues, proche du centre, venez découvrir cette grange à rénover, avec son jardin de 250 m² et sa piscine. Superficie : 140 m² viabilités en bordure bien non soumis au dpe bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.