Maison à rénover à vendre à Ars-en-Ré (17590)

Nouvelle exclusivité catherine baudin ! Ile de ré, dans le charmant village de saint clément des baleines, à proximité des plages et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel. Édifiée sur une agréable parcelle au calme, dans une impasse, ce bien offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte ainsi que 2 chambres en enfilade. Une salle d'eau, des toilettes et une petite dépendance viennent compléter ce bien au fort potentiel. Plan et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Immobilier ile de re -saint-clement des baleines- le gillieux maison des années 1969 de 145 m² à rénover située près du phare et des plages comprenant une véranda, un salon / salle à manger avec cheminée, couloir desservant une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres avec placards. Le tout donnant sur une très belle parcelle de jardin close avec garage, atelier et préau, 2 puits. Cette propriété conviendrait pour une maison de famille. Piscinable et surélévation en partie en étage. Référence agence : 6300.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante maison à rénover sur l'île de ré, aux Portes-en-Ré, coeur de village ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison pleine de potentiel située aux Portes-en-Ré sur l'île de Ré est faite pour vous. Construite en 1940, cette maison de 93 m² sur un terrain de 91 m² offre une belle superficie à repenser selon vos envies. Répartie sur 2 étages, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos besoins et vos goûts. Les espaces de vie sont actuellement non définis, laissant ainsi une liberté totale dans l'agencement des différentes pièces. Vous pouvez envisager de créer plusieurs chambres, un espace bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte… Les possibilités sont infinies. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Mais une fois les travaux réalisés, vous pourrez profiter d'un bien unique sur l'île de Ré, à quelques pas des plages et des commodités. Les expositions ouest offrent une belle luminosité à la maison, idéale pour créer des espaces conviviaux baignés de lumière naturelle. Située dans un quartier calme et recherché à 50 métres du marché, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison à fort potentiel dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah demdoum vous propose : sous compromis – immobilier – île de ré – les portes-en-ré maison d’environ 200 m² à rénover. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois salles d’eau, de trois wc, ainsi que d’une grande parcelle arborée, d'une annexe et d’un garage d'environ 50 m² n’hésitez pas à m’appeler, je reste disponible pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : loix, à proximité des plages, coeur de bourg et en fond de venelle, laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au cadre de vie unique et authentique. Ensemble à rénover en totalité. Un havre de paix à l'abri de tous regards avec jolie vue de l'étage qui ne demande qu'à revivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 609 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche commerces - maison à rénover - 2 chambres - cour sur l'avant - idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 24 25.

Dans le secteur des Brardes - Maison de 2 chambres à rénover ou agrandir - Projet de 136 m² proposé sur demande avec piscine et préau - Belle exposition plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 24 25.

17111 loix - une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan. Située au coeur du village de loix, au précieux label cittaslow, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. À seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail. La maison s'organise, côté ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse. La cuisine, séparée, avec accès au préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre. Côté est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix. Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté. Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le réseau de navettes gratuites respiré, les transports scolaires pour les collégiens vers saint-martin-de-ré et la liaison vers la rochelle avec la ligne 150. Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! À bientôt ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marina Marty vous propose : Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison de village de 180 m² à rénover sur une parcelle de 863 m². De belles possibilités d’aménagement intérieur avec un espace en sus, à l'étage, de 55 m² à aménager, et un extérieur / paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 490 m² derrière la maison est constructible, et accessible par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55 m², et une pièce de 12 m² aménageable en chambre. Un garage de 23 m². 2 dépendances en pierre, de 21 m², complètent ce bien. Fort potentiel., contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Le Bois-Plage-en-Ré – Deux maisons de charme sur 1 288 m² de terrain, calme absolu et fort potentiel À l’abri de toute nuisance, dans un secteur recherché du Bois-Plage-en-Ré, cet ensemble typiquement rétais séduit par son authenticité, son potentiel d’évolution et son cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 1 288 m², partiellement close de murs en pierre, la propriété comprend deux maisons anciennes à rénover, totalisant environ 125 m² habitables, ainsi qu’un atelier indépendant de 25 m². Le tout bénéficie de trois accès et d'un puits. Première maison – environ 53 m² Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Son charme et ses volumes en font une base idéale pour une maison d’amis ou un logement indépendant. Seconde maison – environ 72 m² Accessible également par une petite ruelle typiquement rétaise, elle offre un séjour-salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain et WC, une chambre indépendante attenante, ainsi qu’une annexe comprenant buanderie, douche, WC et lave-mains. Atelier – environ 25 m² Un bel atelier en pierre, à rénover, complète l’ensemble. Il pourra aisément être transformé en espace d’accueil, bureau, ou studio indépendant selon les besoins. Un cadre rare et évolutif Le jardin, exposé plein sud, offre un magnifique décor végétalisé où tout peut être imaginé : piscine, extension, ou havre de paix familial au cOEur du Bois-Plage. Située en zone UB1 du PLUi, la propriété permet une évolution bâtie intéressante (50 % de pleine terre et hauteur maximale à l’égout de 3,50 m). Enfin, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en zone blanche, hors submersion marine. Une propriété rare et pleine d’âme, idéale pour créer une demeure familiale d’exception ou un projet patrimonial dans l’un des environnements les plus paisibles de l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1575000 euros. Prix hors honoraires : 1514286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 60714 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Le Bois-Plage-en-Ré – Ensemble de deux maisons rétaises, charme et potentiel au calme absolu Nichée dans un environnement paisible du Bois-Plage-en-Ré, sans aucune nuisance sonore, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, typiquement rétais, à seulement quelques minutes du centre et des plages. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 858 m², partiellement close de murs en pierre, elle se compose de deux maisons anciennes à rénover totalisant environ 125 m² habitables, avec deux accès (un piéton et un pour les véhicules). Première maison – environ 53 m² Cette première bâtisse propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une maison pleine d’authenticité, idéale comme maison d’amis ou logement indépendant une fois rénovée. Seconde maison – environ 72 m² Accessible également par une petite ruelle typiquement rétaise, cette seconde habitation se compose d’un séjour-salon avec cheminée et mezzanine, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle de bain et WC, et d’une chambre indépendante attenante. Une annexe complète l’ensemble avec buanderie, douche, WC et lave-mains. Un cadre enchanteur et évolutif Le jardin, exposé plein sud, invite à l’imagination : création d’une piscine, agrandissement ou simple havre de paix familial pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. La parcelle est située en zone UB1 du PLUi, permettant une belle évolution bâtie (50 % de pleine terre et hauteur maximale à l’égout de 3,50 m). Autre atout rare sur l’île : la propriété se trouve en zone blanche, donc hors zone de submersion marine. Possibilité d'acquérir 430 m² de parcelle supplémentaire contigüe avec un atelier et un accès indépendant valorisée en plus du prix indiqué dans cette annonce. Un bien de charme, rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet familial ou patrimonial sur l’Île de Ré, entre authenticité, calme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Opportunité rare dans un quartier recherché du Bois-Plage-en-Ré Découvrez cette magnifique parcelle idéalement située entre la plage et le marché, offrant une exposition parfaite. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété à rénover entièrement avec son annexe est une véritable aubaine pour les amateurs de beaux projets. Caractéristiques de la propriété : •Maison principale : construction des années 70 avec un charme authentique et un beau potentiel de rénovation. À garder ou démolir. •Annexe : espace supplémentaire à rénover, idéal pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant. •Parcelle : bien exposée, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité du quartier. Projet potentiel : Transformez cette propriété en une maison familiale moderne avec 4 chambres et plusieurs salles d'eau, offrant confort et commodité. Possibilité de construire une piscine Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Entre plage et marché, profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1302500 euros. Prix hors honoraires : 1250400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 52100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime bonpaix vous propose : maison de 95 m² entièrement à rénover de plain pied située à saint martin de ré proche de toutes commodités et de la plage sur une parcelle de 760 m² environ. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, cuisine séparée, espace nuit se composant de trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, pièce de vie attenante à la cuisine, garage, cellier et jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 517 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime bonpaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier Ile de Ré - La Flotte - Située en plein cœur du village de la Flotte, sur une belle parcelle de plus de 1000 m², maison de plain-pied à rénover. Située au calme en deuxième ligne depuis la rue, la maison et sa grande parcelle offre un beau potentiel. Référence agence : 6339.

Découvrez le potentiel de ce chai authentique à rénover, idéalement situé en plein coeur du village de La Flotte. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves sur l'Île de Ré, avec l'avantage considérable d'un permis de construire déja accepté. Ce bien rare vous offre une surface généreuse à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer 1,2 ou même 3 chambres. Imaginez votre futur intérieur, alliant le charme de l'ancien, la pierre, aux commodités modernes. Profitez également d'un jardin clos de murs et d'un stationnement qui complètent ce bien. Les plans ont été conçus pour que les espaces soient conviviaux et les pièces lumineuses tout en respectant l'authenticité de ce bel endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Iad france - julien trousset vous propose : maison de plain pied à rénover, idéale pour les investisseurs ou propriétaires férus de travaux. Vous souhaitez investir au coeur de l'île de ré, dans le village de la flotte, n'hésitez plus ! Dans un quartier calme, à l'écart de l'afflux touristique, et en zone non inondable, cette maison de plain pied représente un havre de paix. Rénovation intérieure complète à prévoir. Le bien est vendu viabilisé et clos de murs. Pas de copropriété, pleine propriété. Deux places de stationnement à l'avant et jardinet à l'arrière de 40 m² environ. Possibilité d'aménagement avec une entrée, une chambre avec placards, un grand salon + cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant. Petit porche d'accueil. Budget travaux estimé par une maîtrise d'oeuvre de 97 k€ ttc (y compris honoraires maîtrise d'oeuvre). Dossier complet sur demande. Visuels 3d et propositions d'aménagement non contractuels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de La Flotte, proche des commerces, 2 projets sont possibles. Le premier projet : nous vous présentons cette maison d'environ 213 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage dessert quatre chambres. L'ensemble est à rénover afin de remettre cette maison au goût du jour. Un garage et un studio sont attenants à la maison. Deux dépendances indépendantes et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le jardin d'environ 830 m² est clos. Le second projet : Une division parcéllaire est envisageable en 2 lots à bâtir : d'environ 400 m² et 429 m². Le terrain se situe en zone Ub du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R + 1, - Piscinable. De plus, le bien se situe en zone blanche du PPRN. Vous profiterez d'un accès rapide à La Rochelle ainsi que de la vie sur l'île de Ré. Référence agence : 1511.

Située à Sainte-Marie de Ré, à quelques minutes des plages dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover vous offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage se trouve une troisième chambre, également une mezzanine avec deux espaces spacieux parfaits pour un coin nuit et un bureau. Une véranda ouverte sur un deuxième espace extérieur sans vis-à-vis et un grand local de rangement avec double accès complètent ce bien.

Au coeur du village à proximité de la place d'antioche sur une belle parcelle de 1000 m² exposée plein sud, maison des années 70 à rénover offrant : entrée, cuisine équipée, séjour cathédrale, cinq chambres et grand garage. Dépendance de 30 m² à aménager. Nombreuses possibilitées. Zone Ub et non inondable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas des commerces - environ 65 m² habitables - cour de 28 m² - à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Tél : 05 46 30 22 30.

Propriété de caractère au cœur de Sainte-Marie-de-Ré – Ensemble bâti ancien avec dépendances en pierre sur parcelle de 1200 m² RARE SUR L'ÎLE DE RÉ – Une authentique propriété rétaise située à seulement 300 mètres de la place d'Antioche. Située dans une rue calme et recherchée du centre historique de Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété offre un ensemble immobilier traditionnel comprenant une maison principale et plusieurs dépendances en pierre autour d'une vaste cour intérieure. Maison principale (environ 85 m² habitables) À rénover, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine séparée, Un salon, Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, À l'étage : trois chambres. Dépendances et extérieurs La parcelle, entièrement close, accueille plusieurs constructions anciennes en pierre : Un chai avec étage attenant à la maison principale, Une première grange en pierre avec étage, Une seconde grange indépendante, Une maisonnette d'environ 70 m² au sol (à rénover), Une petite dépendance dotée d'une cheminée. L'accès se fait par un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la cour. Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et services, Plage accessible à pied (environ 700 m), À 300 m de la place d'Antioche, cœur du village, Situé dans le Site Patrimonial Remarquable (SPR) de Sainte-Marie-de-Ré. Un bien de caractère à rénover Cet ensemble ancien séduira les amateurs d'architecture traditionnelle comme les porteurs d'un projet familial ou d'une résidence secondaire avec travaux. La propriété permet différentes configurations d'usage, dans le respect des règles locales d'urbanisme et des prescriptions du SPR. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 590534 ).

Iad france - elodie galerneau vous propose : a découvrir, sainte-marie de ré maison de plain-pied à rénover comprenant, entrée salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un garage. Possibilité d'extension en zone ub. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 84 m² - deux chambres - garage - jardin clos - a renover - emplacement n°1 - sainte marie de re - terrain piscinable maison à rénover à sainte-marie-de-ré : un emplacement idéal entre plage et village découvrez cette maison située dans un quartier paisible de sainte-marie-de-ré, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et du centre du village. Un véritable potentiel pour donner vie à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales - surface habitable : 84 m² composition : - 2 chambres spacieuses - grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire - salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine - salle de bains extérieur : - jardin de 343 m², parfait pour un espace de détente ou de loisirs - terrasse pour profiter des beaux jours - terrain piscinable = cu certifié mairie ok. Annexes : - grand garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement structure : - maison sur vide sanitaire, offrant une base saine et fonctionnelle les atouts de ce bien : - emplacement : à quelques pas de la plage et des commerces du village, tout est accessible à pied. Potentiel : un projet idéal pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Environnement : un cadre calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison est une belle opportunité pour investir dans un projet de rénovation et profiter d’un emplacement de choix à sainte-marie-de-ré. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.