Maison avec à rafraîchir à vendre à Lussac (33570)

Découvrez un secret bien gardé, une opportunité qui ne se présente qu'une fois dans une vie. Loin des regards, au sein de l'une des appellations les plus prestigieuses et confidentielles de bordeaux, se cache un château viticole d'une rare élégance, proposé à la vente en toute discrétion. Ce domaine familial, à taille humaine, est une véritable pépite pour les connaisseurs et les amoureux du terroir. Un domaine d'exception vous attend, fort potentiel. Imaginez posséder plus de 7 hectares de vignes, dont plus de 5 hectares au sein de la prestigieuse aoc saint-georges-saint-émilion, une appellation confidentielle comptant seulement 19 exploitants. Deux hectares supplémentaires en montagne saint-émilion complètent ce patrimoine viticole rare. Vous rêvez d'une vue imprenable sur le majestueux château saint-georges ? Ce domaine vous l'offre, dans un environnement d'une quiétude absolue. Un patrimoine unique, une histoire vivante ce château, qui surprend autant qu'il ravit, est bien plus qu'une propriété; c'est un fragment d'histoire. À seulement 3 km de saint-émilion, il s'inscrit dans un terroir dont les racines remontent à l'époque gallo-romaine. Le vin produit ici, majoritairement merlot (70%), avec des touches de cabernet franc, cabernet sauvignon et malbec, est le fruit d'un savoir-faire ancestral. Élevé 12 mois en barrique, il a été plusieurs fois médaillé, offrant des arômes puissants, boisés et harmonieux, avec un potentiel de garde de 10 à 15 ans. Le domaine bénéficie d'installations complètes : une salle de dégustation, un cuvier en béton, un superbe chai à barriques, un hangar-atelier pour le matériel, et de vastes espaces de stockage. Une surprise vous attend avec un four à pain communal, témoin d'une vie locale authentique. La propriété comprend également une maison de maître de 4 chambres à rafraîchir, avec une cuisine équipée et un magnifique escalier en orme. Des possibilités de développement de gîtes et une forêt attenante ajoutent au charme de ce lieu unique. Devenez l'héritier d'un savoir-faire d'exception ce domaine, vendu avec tout son matériel d'exploitation, est une invitation à écrire votre propre chapitre dans l'histoire viticole bordelaise. C'est l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine rare, de produire des vins de caractère et de vivre au rythme d'un terroir d'exception. Imaginez les vendanges, les dégustations, les moments de partage dans ce cadre idyllique. Le calme, la beauté des paysages, la richesse du sol. Tout est réuni pour une vie placée sous le signe de l'excellence et de la sérénité. Saisissez cette chance unique une telle opportunité ne se représente pas. En raison de la nature extrêmement confidentielle et rarissime de cette mise en vente, nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir plus d'informations. Nous vous accompagnerons avec la plus grande discrétion dans la découverte de ce joyau caché de saint-georges-saint-émilion. Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire d'un domaine qui incarne l'excellence, l'histoire et la passion du vin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation privée et confidentielle. Prix ttc 1 575 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 08 / 2024. Classe energie g. Consommation énergie primaire : 385 kwh / m² / an. Ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280 et 9890 euros (abonnements compris, années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 412 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de plain pied de 59 m², située en plein centre ville de st denis de pile, proche de tous les commerces du centre-ville, de la gare, et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 wc, - 1 buanderie. Cette maison est à rafraichir avec des possibilités de faire tomber une ou deux cloisons afin d'agrandir l'espace de vie. La chambre est située prés de la salle d'eau et des wc. Si vous souhaitez faire de la location il faut savoir qu'à st denis le prix moyen et de 10 euros du m², pouvant aller jusqu'à 13 euros du m². Cette maison peut aussi convenir à des personnes âgées car de plain pied. Les diagnostics énergétique sont en d et d. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 580196 ).

Venez découvrir cette charmantte maison de plain pied à rafraichir, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec salle à manger, cuisine fermée, cellier, trois chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. Situation idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied, à 15 minutes de Libourne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à rafraichir offrant une cuisine aménagée, un séjour avec salle à manger et trois chambres confortables. Vous profitez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré. Située proche du centre bourg et à 15 minutes de Libourne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à st denis de pile, secteur coudreau, cette maison en pierre de type "girondine". Vous profiterez de son exposition sud-est, et de son jardin de plus de 1.400 m². Le rez-de-chaussée est à rafraichir dans sa globalité, et l'étage est aménageable. Il dispose déjà des ouvertures. Dépendances en mitoyenneté. Beau projet. Centre de st denis de pile : 4 min st denis de pile : commune de près de 6.000 habitants, avec écoles et commerces, libourne : 14 min dpe g-403 - ges f-82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.310 euros index 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401.036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Maison de ville en pierre à rafraichir de 140 m², 4 chambres, séjour et cuisine. petit jardinet de 200 m² environ. Une grange attenante à réhabiliter, idéal bricoleur ou investisseur. Commodités à pied, calme, tranquilité. Une entrée et unparking indépendant. Opportunité rare pour projet personnalisé ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir au coeur de Coutras, belle maison de 137 m² nichée dans un parc de plus de 8000 m², comprenant un grand séjour lumineux, 4 chambres, dépendances attenantes, sous-sol, cave. Maison à rafraichir offrant un énorme potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Rare en centre ville, environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans secteur recherché parmi les grands crus cette longère à rafraichir vous propose de belles possibilités d'agrandissement avec sa spacieuse dépendance attenante. Vous y découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminées, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une maison à rénover, le tout agrémenté par un jardin arboré. Pompes à chaleur.

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare : bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 597779 ).

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Maison donnant sur la rue gambetta ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux, située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 597054 ).

Oyez oyez ! Veuillez lire l'annonce jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592815 ).

À seulement quelques minutes des prestigieux domaines de Saint-Émilion, venez découvrir cette jolie maison en pierre lovée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un parc arboré de 3 569 m², elle séduit par ses palmiers majestueux et ses essences exotiques, qui confèrent aux lieux une atmosphère à la fois rare et dépaysante. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Au RDC : une cuisine équipée et fonctionnelle, un vaste double séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements viennent compléter ce cadre de vie privilégié : plusieurs places de stationnement, un garage, un chai à bois et un atelier; idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou toute activité annexe. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort actuel, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

EXCLUSIVITÉ : À St Sulpice de Faleyrens, à 10 minutes de Libourne, sur 1391 m² de terrain clos, maison construite en 1973, à rafraichir, de 165 m² habitables sur un sous-sol comprenant un garage, une cave et un bureau. Au 1er étage, vous trouverez : Un palier desservant les pièces de vie Un salon lumineux avec accès à un balcon Une cuisine avec cheminée ouverte sur un coin repas Un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau Trois chambres Possibilité de finir d'aménager un studio de 27 m² au rez-de-chaussée. En bonus : Un atelier attenant de 50 m². Deux puits, un vrai atout pour le jardin ou le potager Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) Un bien à fort potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un cadre serein.

Lagorce (33) à 5 min de coutras et des accès rapides vers bordeaux prix attractif : 199 000 euros hai, soit 1 139 euros / m², bien en dessous de la moyenne locale ! Opportunité rare sur un marché où les biens comparables se négocient entre 230 000 et 250 000 euros maison principale env. 140 m² belle pièce de vie lumineuse cuisine séparée 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 25 m² salle d'eau moderne grand garage de 56 m² idéal atelier, stockage ou projet aménageable appartement indépendant 60 m² (loué actuellement 650 euros / mois) séjour spacieux de 27 m² cuisine séparée, chambre, salle d'eau garage privatif de 20 m² revenus locatifs immédiats et sécurisés (bail 3 ans en cours) extérieur et confort terrain agréable et facile d'entretien (568 m²) toiture refaite en 2019 stationnements privatifs investissement rentable loyer annuel appartement : 7 800 euros rentabilité brute sur le prix total du bien : 3,4 % à 3,9 % rentabilité brute sur l'appartement seul : 10,7 % à 11,5 % possibilité d'optimiser avec location meublée ou saisonnière situation stratégique 5 min de coutras : commerces, écoles, gare ter vers bordeaux 20 min de libourne et de l'accès a89 commodités à proximité immédiate video sur demande ou sur le lien suivant : dpe : d 164 / ges : a. 5 réception des offres dès la visite directement auprès de frédéric fortuné et / ou vanessa fortuné cayre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199 000 euros (1). Prix idéal vendeur : xxxx euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 264 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -.

Secteur Montcaret à 1H de Bordeaux, Maison pierre à rafraichir d'environ 126 m² habitable, garage d'environ 44 m² et sa grange attenante d'environ 50 m² avec un puits intérieur. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée pour environ 47 m² 1 chambre de 23 m² A l'étage : 2 chambres a rénover pour 48 m² Grenier aménageable Chauffage fioul et cheminée Le tout sur une parcelle d'environ 5867 m². Le prix de 193 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630euros et 3620euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 03 / 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle nichée dans un environnement agréable avec parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec point d'eau et wc : parfaite pour recevoir, créer un espace professionnel ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, un insert, chauffage air / eau garantissant économies d'énergie et performance thermique. Un garage double complète ce bien aux nombreux atouts. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible dpe / ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433377pdlle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Sur la commune de Cercoux ce pavillon de 95 m² à rafraichir se compose d'une piéçe de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un poele à bois, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un cellier, un garage attenant, un jardin cloturé de 1300 m², possibilité d'acquérir en supplément un garage et jardin non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Jolie maison en pierre, au calme, avec dépendances et grand jardin située à l'entrée du bourg de valin, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette authentique maison de famille de 140 m² habitable allie le charme de l'ancien et un bon état général. Édifiée en pierre de taille et briques, elle offre une belle qualité de construction et un cadre de vie chaleureux. Le terrain de 1 866 m², partiellement arboré et en partie ancien potager, comprend également un puits à restaurer, une grande grange de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un garage. La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux orienté plein sud, avec cheminée en pierre de taille et accès direct au jardin cuisine attenante avec cheminée en briquettes sols en tomettes, poutres apparentes, éléments de caractère cellier avec chaudière fioul de dietrich, en bon état un wc en extérieur a l'étage : quatre chambres confortables, dont trois orientées sud salle de bains wc séparé les diagnostics dpe et ges sont en cours. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de maisons anciennes, avec potentiel pour ateliers, stockage ou aménagement de la grange. Diagnostics dpe / ges en cours. Le budget pour ce bien : 155.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 408235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.

À vendre propriété rurale de charme avec 12,4 ha de terrain - cercoux- charente maritime a 1 heure de bordeaux et d'angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette belle propriété de campagne idéale pour un projet équestre, agricole ou de vie en pleine nature. Maison d'habitation - 190 m² habitables cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes, en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre authentique séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille cuisine indépendante spacieuse 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau salle de bains indépendante, wc buanderie, chaufferie, débarras a l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire confort chauffage central par pompe à chaleur air / eau daikin altherma haute température (2016) production d'eau chaude par ballon thermodynamique assainissement individuel extérieurs et dépendances le terrain de 12,43 hectares d'un seul tenant se compose de prés, bois, landes et étang - un écrin de nature idéal pour les animaux ou les cultures. Nombreuses dépendances : appentis (env. 50 m²), cellier, grenier grange à restaurer (env. 100 m²) ancien abri pour cochons localisation a seulement 2,5 km de cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. Dpe = e; ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023. Le budget pour ce bien : 299.500 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 408236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en milieu rural et au calme - longere mitoyenne - cercoux- charente maritime. Bien de caractère composée de 5 pièces, 3 chambres - 190 m² habitables a 1 heure de bordeaux et d'angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette maison située au calme en pleine nature mais non-isolée car à seulement 2.5 km de cercoux. Cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes, en bon état général, offre de beaux volumes. Au rez-de chaussée : - séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille - cuisine indépendante spacieuse - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau - salle de bains indépendante - wc - buanderie, chaufferie, débarras a l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire confort chauffage central par pompe à chaleur air / eau daikin altherma haute température (2016) production d'eau chaude par ballon thermodynamique assainissement individuel. Dépendances : appentis (env. 50 m²), cellier, grenier ancien abri pour cochons puits terrain de 6442 m² non-clôturé localisation a seulement 2,5 km de cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. Dpe = e; ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023. Le budget pour ce bien : 199.500 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 426254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.