Vente maison 7 pièces 220 m² Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Charme authentique au cœur du vignoble bordelais

À seulement quelques minutes des prestigieux domaines de Saint-Émilion, venez découvrir cette jolie maison en pierre lovée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un parc arboré de 3 569 m², elle séduit par ses palmiers majestueux et ses essences exotiques, qui confèrent aux lieux une atmosphère à la fois rare et dépaysante. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Au RDC : une cuisine équipée et fonctionnelle, un vaste double séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements viennent compléter ce cadre de vie privilégié : plusieurs places de stationnement, un garage, un chai à bois et un atelier; idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou toute activité annexe. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort actuel, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Etat

• A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr