Maison avec À rafraîchir à vendre à Le Petit-Quevilly (76140)

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Parfaitement entretenue, à rafraichir à votre goût, maison familiale de ville, mitoyenne d'un côté d'environ 118 m² avec jardin. Erigée sur 3 niveaux, cette propriété vous offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée actuellement décorative mais tubée, cuisine non aménagée, salle d'eau et son WC. Suivi de 4 chambres sur 2 niveaux, relativement spacieuses dont 2 équipées d'une vasque, aménagement d'une salle d'eau possible à chaque étage, et 1 WC relié au tout à l'égout. L'extérieur propose un cellier / buanderie équipé d'un évier et attenant à un garage offrant la possibilité d'un aménagement habitable supplémentaire et indépendant d'environ 20 m². Terrain de 258 m². Cave voutée. Quartier calme et paisible. Menuiseries : PVC, fenêtres oscillo-battantes et volets motorisés. Chauffage : fuel Pour un meilleur confort : plusieurs stationnements possibles dans le jardin. * Point fort : Sa localisation : * Idéalement située dans rue calme, peu de vis à vis, avec ses nombreux commerces de proximité, gare, transports en commun, professionnels de santé, établissements scolaires et infrastructures de loisirs ainsi que l'autoroute A13, lac et zone commerciale à une dizaine de minutes. Rouen à une vingtaine de minutes. Paris 1h15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine indépendante, d'un espace de vie chaleureux avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est assuré par l'électrique, le fuel et le bois grâce à l'insert. En complément, vous trouverez deux dépendances idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Le dpe est classé f et un audit énergétique a été réalisé, permettant d'anticiper les travaux à envisager. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et en faire une maison confortable et personnalisée. Dpe f 344 ges d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.