Maison avec à rafraîchir à vendre à Belvès-de-Castillon (33350)

À seulement quelques minutes des prestigieux domaines de Saint-Émilion, venez découvrir cette jolie maison en pierre lovée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un parc arboré de 3 569 m², elle séduit par ses palmiers majestueux et ses essences exotiques, qui confèrent aux lieux une atmosphère à la fois rare et dépaysante. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Au RDC : une cuisine équipée et fonctionnelle, un vaste double séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements viennent compléter ce cadre de vie privilégié : plusieurs places de stationnement, un garage, un chai à bois et un atelier; idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou toute activité annexe. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort actuel, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Secteur Montcaret à 1H de Bordeaux, Maison pierre à rafraichir d'environ 126 m² habitable, garage d'environ 44 m² et sa grange attenante d'environ 50 m² avec un puits intérieur. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée pour environ 47 m² 1 chambre de 23 m² A l'étage : 2 chambres a rénover pour 48 m² Grenier aménageable Chauffage fioul et cheminée Le tout sur une parcelle d'environ 5867 m². Le prix de 193 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630euros et 3620euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 03 / 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un secret bien gardé, une opportunité qui ne se présente qu'une fois dans une vie. Loin des regards, au sein de l'une des appellations les plus prestigieuses et confidentielles de bordeaux, se cache un château viticole d'une rare élégance, proposé à la vente en toute discrétion. Ce domaine familial, à taille humaine, est une véritable pépite pour les connaisseurs et les amoureux du terroir. Un domaine d'exception vous attend, fort potentiel. Imaginez posséder plus de 7 hectares de vignes, dont plus de 5 hectares au sein de la prestigieuse aoc saint-georges-saint-émilion, une appellation confidentielle comptant seulement 19 exploitants. Deux hectares supplémentaires en montagne saint-émilion complètent ce patrimoine viticole rare. Vous rêvez d'une vue imprenable sur le majestueux château saint-georges ? Ce domaine vous l'offre, dans un environnement d'une quiétude absolue. Un patrimoine unique, une histoire vivante ce château, qui surprend autant qu'il ravit, est bien plus qu'une propriété; c'est un fragment d'histoire. À seulement 3 km de saint-émilion, il s'inscrit dans un terroir dont les racines remontent à l'époque gallo-romaine. Le vin produit ici, majoritairement merlot (70%), avec des touches de cabernet franc, cabernet sauvignon et malbec, est le fruit d'un savoir-faire ancestral. Élevé 12 mois en barrique, il a été plusieurs fois médaillé, offrant des arômes puissants, boisés et harmonieux, avec un potentiel de garde de 10 à 15 ans. Le domaine bénéficie d'installations complètes : une salle de dégustation, un cuvier en béton, un superbe chai à barriques, un hangar-atelier pour le matériel, et de vastes espaces de stockage. Une surprise vous attend avec un four à pain communal, témoin d'une vie locale authentique. La propriété comprend également une maison de maître de 4 chambres à rafraîchir, avec une cuisine équipée et un magnifique escalier en orme. Des possibilités de développement de gîtes et une forêt attenante ajoutent au charme de ce lieu unique. Devenez l'héritier d'un savoir-faire d'exception ce domaine, vendu avec tout son matériel d'exploitation, est une invitation à écrire votre propre chapitre dans l'histoire viticole bordelaise. C'est l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine rare, de produire des vins de caractère et de vivre au rythme d'un terroir d'exception. Imaginez les vendanges, les dégustations, les moments de partage dans ce cadre idyllique. Le calme, la beauté des paysages, la richesse du sol. Tout est réuni pour une vie placée sous le signe de l'excellence et de la sérénité. Saisissez cette chance unique une telle opportunité ne se représente pas. En raison de la nature extrêmement confidentielle et rarissime de cette mise en vente, nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir plus d'informations. Nous vous accompagnerons avec la plus grande discrétion dans la découverte de ce joyau caché de saint-georges-saint-émilion. Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire d'un domaine qui incarne l'excellence, l'histoire et la passion du vin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation privée et confidentielle. Prix ttc 1 575 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 08 / 2024. Classe energie g. Consommation énergie primaire : 385 kwh / m² / an. Ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7280 et 9890 euros (abonnements compris, années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 412 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Dans secteur recherché parmi les grands crus cette longère à rafraichir vous propose de belles possibilités d'agrandissement avec sa spacieuse dépendance attenante. Vous y découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminées, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une maison à rénover, le tout agrémenté par un jardin arboré. Pompes à chaleur.

EXCLUSIVITÉ : À St Sulpice de Faleyrens, à 10 minutes de Libourne, sur 1391 m² de terrain clos, maison construite en 1973, à rafraichir, de 165 m² habitables sur un sous-sol comprenant un garage, une cave et un bureau. Au 1er étage, vous trouverez : Un palier desservant les pièces de vie Un salon lumineux avec accès à un balcon Une cuisine avec cheminée ouverte sur un coin repas Un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau Trois chambres Possibilité de finir d'aménager un studio de 27 m² au rez-de-chaussée. En bonus : Un atelier attenant de 50 m². Deux puits, un vrai atout pour le jardin ou le potager Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) Un bien à fort potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un cadre serein.

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Maison donnant sur la rue gambetta ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux, située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 597054 ).

Oyez oyez ! Veuillez lire l'annonce jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592815 ).

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de plain pied de 59 m², située en plein centre ville de st denis de pile, proche de tous les commerces du centre-ville, de la gare, et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 wc, - 1 buanderie. Cette maison est à rafraichir avec des possibilités de faire tomber une ou deux cloisons afin d'agrandir l'espace de vie. La chambre est située prés de la salle d'eau et des wc. Si vous souhaitez faire de la location il faut savoir qu'à st denis le prix moyen et de 10 euros du m², pouvant aller jusqu'à 13 euros du m². Cette maison peut aussi convenir à des personnes âgées car de plain pied. Les diagnostics énergétique sont en d et d. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 580196 ).

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à rafraichir offrant une cuisine aménagée, un séjour avec salle à manger et trois chambres confortables. Vous profitez d'un garage indépendant et d'un terrain clos et arboré. Située proche du centre bourg et à 15 minutes de Libourne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir cette charmantte maison de plain pied à rafraichir, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec salle à manger, cuisine fermée, cellier, trois chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. Situation idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied, à 15 minutes de Libourne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose à st denis de pile, secteur coudreau, cette maison en pierre de type "girondine". Vous profiterez de son exposition sud-est, et de son jardin de plus de 1.400 m². Le rez-de-chaussée est à rafraichir dans sa globalité, et l'étage est aménageable. Il dispose déjà des ouvertures. Dépendances en mitoyenneté. Beau projet. Centre de st denis de pile : 4 min st denis de pile : commune de près de 6.000 habitants, avec écoles et commerces, libourne : 14 min dpe g-403 - ges f-82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.310 euros index 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401.036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

À deux pas des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle nichée dans un environnement agréable avec parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec point d'eau et wc : parfaite pour recevoir, créer un espace professionnel ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, un insert, chauffage air / eau garantissant économies d'énergie et performance thermique. Un garage double complète ce bien aux nombreux atouts. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire constructible dpe / ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433377pdlle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.