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maison 9 pièces 118 m2 à vendre à Villers-en-Cauchies (59188)
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Vente maison 9 pièces 118 m² Villers-en-Cauchies (59188)
122 500 €
-11.55 %

Maison 9 pièces Villers-en-Cauchies (59188)

Exclusivité - Albano D'AMICO vous présente SONIA, une charmante maison nichée au coeur de la tranquille commune de Villers-en-Cauchies, entre Cambrai, Valenciennes, Doaui et Caudry. Cette propriété de type GMF offre un agencement généreux réparti sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain pratique, ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Cet espace de vie harmonieux crée une atmosphère accueillante et lumineuse, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Chaque chambre est pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, créant ainsi un cocon familial. Le sous-sol accueillant un véhicule offre une solution pratique de stationnement, tandis que le grenier aménageable de 16 m² selon la loi Carrez offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. À l'extérieur, la maison présente une façade charmante, une terrasse accueillante, et un jardin soigné qui s'étend vers la campagne environnante. L'emplacement idéal entre les principales villes de la région, associé à l'espace généreux de la maison, en font une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous. Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation, elle offre un potentiel incontestable pour devenir une résidence chaleureuse et personnalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 56 90 14 17. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 312 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 122 500 € (soit 1 038 € / m²)
    -11.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.55 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7210
Amalia France agence immobilière Cambrai (59400)
Amalia France

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