Vente maison 9 pièces 218 m² Valojoulx (24290)

Magnifique maison périgourdine, située à 5 minutes de Montignac-Lascaux

Située dans la charmante commune de Valojoulx (24290), cette magnifique maison périgourdine offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux. Nichée dans la vallée de la Vézère, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des écoles, du collège et d'une crèche. Les infrastructures modernes telles que la fibre optique sont disponibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave et son charmant jardin, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage, des places de parking extérieures et un box viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité aux habitants. La façade en pierre et la toiture en Lauzes confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'intérieur, cet ensemble de 218 m² propose une habitation principale de 172 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, 1 toilette, 1 salle de bain ainsi qu'un petit appartement de 46 m² avec 2 chambres. Dotée d'un système de chauffage par Géothermie, cette demeure offre un confort optimal toute l'année. Ses espaces spacieux et lumineux sauront accueillir chaleureusement ses occupants, offrant un cadre de vie haut de gamme dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 218 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr