Vente maison 9 pièces 455 m² Tours (37000)

Superbe demeure du XVIIIe siècle d'environ 4000 m², érigée au cœur d'un parc paysagé de 4 500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une large galerie ensoleillée et élégante, menant à une cour intérieure raffinée. Celle-ci dessert un salon orné d'une cheminée, une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier, un espace salon / bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau respective. Trois superbes caves voûtées ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. Une maison d'amis attenante de 85 m² complète la propriété avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'amménager une ou deux chambres à l'étage. Le parc entièrement clos accueille un potager, un verger et un bassin, offrant un cadre bucolique et apaisant. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les volumes généreux et les éléments anciens soigneusement préservés tels que les boiseries, les tomettes d'époque, les poutres et les cheminées. Une cuisine d'été sous un préau charmant, une serre, ainsi qu'un garage et un abri pouvant accueillir jusqu'à trois voitures viennent s'ajouter aux multiples atouts de cette résidence. Enfin, diverses dépendances pleines de caractère enrichissent encore cette propriété exceptionnelle située au cœur de Saint-Avertin. Offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié, ce lieu unique incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre en harmonie avec la nature. Un véritable bijou niché au sein d'un écrin verdoyant. Parfait pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 952149.

TOURS Hyper Centre - Maison Particulière Authentique Hôtel Particulier d'environ 300 m² avec jardin sud et garage. Vaste entrée, enfilade de réception avec salon (cheminée), salle à manger, bureau, cuisine aménagée. Aux étages : 8 chambres, salle de bains, 2 salles de douches. En rez de jardin : 2 salles de jeux, buanderie, chaufferie. Cave voutée. Jardin sud. Garage attenant à la maison. Un Hôtel particulier au cœur de Tours bénéficiant d'éléments d'époque (cheminées, parquet, belle hauteur de plafond, lambris, boiseries,. ). L'élégance et le prestige des Hôtels Particuliers Tourangeaux avec ses beaux volumes. Proches commerces, écoles, transports. Idéal famille. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 euros et 6 610 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 144 000 euros FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de tours - demeure d'exception aux portes de tours : demeure d'exception d'environ 300 m² édifiée sur un terrain d'1,5 hectare. Belle entrée, enfilade de réception avec vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée familiale, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre, salle de sport, dressing, salle de bains. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles de douche. Espace piscine (13x6) avec poolhouse (cuisine d'été, salon, douche). Très belle cave. Un ensemble de caractère avec des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Demeure typiquement tourangelle en tuffeau bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 279 200 euros fai dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 230 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception – Hôtel particulier au coeur de Tours Découvrez ce superbe hôtel particulier de 264 m², idéalement situé en plein centre de Tours, dans un cadre recherché et privilégié. Ce bien rare allie prestige et élégance : cuisine aménagée équipée salon salle à manger 8 chambres spacieuses Un bureau raffiné Un atelier lumineux Des moulures authentiques, de somptueux parquets à chevrons, et de magnifiques cheminées d'époque qui subliment l'ensemble. Le sous sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, lingerie, une cave et une pièce de rangement. Une dépendance de 39 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, espace professionnel, maison d'amis…). Au total : 303 m² Une terrasse et cour arborée A 5 minutes porte à porte de la gare, du centre ville, 10 minutes des halles, Un lieu chargé d'histoire, aux volumes généreux, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige. Emplacement unique au coeur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Tours clocheville - hôtel particulier avec cour tours clocheville : bel hôtel particulier d'environ 213 m² avec cour. Vaste entrée, séjour d'environ 40 m², salle à manger / cuisine aménagée d'environ 30 m² donnant sur cour, 4 chambres, bureau, 3 salles de douche, salle de bains. Cave. Une maison de famille de caractère avec beaux volumes. Belle alliance du contemporain et de l'ancien. Situation privilégiée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Idéal famille ou possible activité professionnelle. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 276 euros et 4 432 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 988 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 950 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours prébendes - maison tours prebendes - magnifique hôtel particulier d'environ 260 m² avec jardin. Entrée, espace de réception en enfilade donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de douches, salle de bains. Cave avec cave à vin, salle de jeux, buanderie. De très beaux volumes et de beaux éléments d'origine. Maison de famille lumineuse bénéficiant de prestations de qualité et d'une décoration actuelle. Beaucoup d'élégance pour cet hôtel particulier typiquement tourangeau. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 700 euros et 5 060 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 019 200 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 980 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Superbe demeure du XVIIIe siècle d'environ 4000 m², érigée au cœur d'un parc paysagé de 4 500 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une large galerie ensoleillée et élégante, menant à une cour intérieure raffinée. Celle-ci dessert un salon orné d'une cheminée, une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier, un espace salon / bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau respective. Trois superbes caves voûtées ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. Une maison d'amis attenante de 85 m² complète la propriété avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'amménager une ou deux chambres à l'étage. Le parc entièrement clos accueille un potager, un verger et un bassin, offrant un cadre bucolique et apaisant. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les volumes généreux et les éléments anciens soigneusement préservés tels que les boiseries, les tomettes d'époque, les poutres et les cheminées. Une cuisine d'été sous un préau charmant, une serre, ainsi qu'un garage et un abri pouvant accueillir jusqu'à trois voitures viennent s'ajouter aux multiples atouts de cette résidence. Enfin, diverses dépendances pleines de caractère enrichissent encore cette propriété exceptionnelle située au cœur de Saint-Avertin. Offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié, ce lieu unique incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre en harmonie avec la nature. Un véritable bijou niché au sein d'un écrin verdoyant. Parfait pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 952149.