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Maison 9 Pièces 181 m² à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 9 pièces 181 m² Tours (37000)

689 900 €
-1 %

Maison Art Déco 180 m² 7 chambres, jardin et garage

Située dans le secteur Grammont, à deux pas du centre-ville de Tours, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette très élégante maison familiale de 180 m² au charme intemporel de style Art Déco séduit par son cachet et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est complétée par un vestibule comprenant un WC séparé et un espace de rangement-dressing. Elle distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une terrasse menant au jardin. Un bel escalier en bois donne accès aux étages. Au 1er étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant une cave à vin climatisée, une buanderie, une salle de stockage pouvant être transformée en salle de sport, un local technique avec atelier, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, au bout du joli jardin paysagé de 180 m² entièrement clos se trouve un garage motorisé avec accès supplémentaire indépendant par une porte sur la rue. Chaudière bien entretenue de 2017. Diagnostics électricité et gaz sans anomalies. Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 946974.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 180 m²
Environnement
  • Quartier : Grammont
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 689 900 € (soit 3 812 € / m²) -1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934795298
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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