Vente maison 9 pièces 162 m² Tours (37000)

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine – Tours À Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s’inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent : • Une salle à manger conviviale • Un salon cosy • Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une salle de bain aux prestations soignées • Un dressing et un cellier, pour une organisation optimale Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l’extérieur. Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée, terrasse en bois et environnement propice à la détente. L’emplacement est un véritable point fort : tramway à 9 minutes à pied, bus à 5 minutes, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien. Stationnement possible. Un bien rare sur Tours, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un extérieur de qualité. Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS, venez découvrir cette belle maison traditionnelle offrant de beaux volumes avec un séjour baigné de lumière. Idéal pour une famille, la maison dispose d'un grand jardin sans vis à vis et d'un sous sol enterré complet. Maison de belle qualité et très bien entretenue. Au calme, tout en étant à 2 pas du tram et des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dominique bussereau agent mandataire vous presente cette maison contemporaine sur la commune de tours acces rapide gare (tramway - commerces - écoles) quartier paisible proche quartier strasbourg maison comprenant en rez de chaussée son espace vie de 40 m² ouvert sur sa terrasse en exposition plein sud. Au 1er niveau, 2 chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau, une salle de bains et une lingerie. Au second niveau, 3 chambres de 13 - 12 et 12 m², un dressing et une salle d'eau. Et en dernier niveau sous comble avec belle hauteur une chambre de 14 m². Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles Découvrez cette maison pleine de charme. Située en plein cOEur du très prisé quartier des Halles à Tours. Derrière une cour arborée et à l’abri des regards, cette maison de caractère dévoile une superbe façade en briques du début du XXe siècle qui lui donnent une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle offre la possibilité d’être réunifiée en une maison familiale unique ou de conserver son potentiel locatif. Avec la possibilité de réaménager les espaces, avec un rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie, tandis que les chambres peuvent être regroupées à l’étage, créant ainsi une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’ensemble des pièces développe (62 m²), avec un salon, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC. Au premier étage, (41 m²) avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Au deuxième étage, (30 m²) avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Le tout s’accompagne d’une cave et d’un garage, un atout rare en centre-ville, qui apporte une vraie commodité. Un bien d’exception, à deux pas du marché et des transports. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béranger, à deux pas des Halles - Maison bourgeoise avec garage, à finir de rafraîchir, ofrrant de belles cheminées, des parquets, des moulures. Elle se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres. Possibilité de créer une terrasse intimiste. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier velpeau, maison de ville très bien entretenue, 123 m² habitables comprenant : entrée, salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Cave et garage de 25 m². Terrasse de 30 m² et un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement situé dans le quartier bretonneau halles, maison de ville de 150 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez de chaussée : 1 salon, séjour, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de belle facture. À l'étage, 3 chambres avec dressing et 1 bureau. Plancher chauffant, chauffage, climatisation. Belle prestation, produit d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 942627.

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70 m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300 m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes. À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons / séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Située à proximité de la cathédrale et à deux pas de la gare de tours, cette propriété offre une localisation très centrale avec toutes les commodités : écoles, universités, parcs, commerces, marchés et les transports en commun. Tout est réuni pour vous garantir un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles, les jeunes et moins jeunes : ) actifs (navetteurs tours / paris). Cette maison de 135 m² avec vue sur la cathédrale, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda, et un wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et un débarras. Un deuxième wc entre palier. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Autres trésors : sa véranda et sa terrasse arborée. Cette maison offre confort et praticité pour une vie citadine paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie carré, tél. : 07 86 74 59 26, e-mail : valerie.carre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813 435 393.