Vente maison 9 pièces 219 m² Tourbes (34120)

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette spacieuse villa offre un cadre paisible, des vues dégagées et un jardin soigneusement entretenu. Le village de Tourbes est dynamique et bien pourvu en services, avec une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et trois cafés / restaurants. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles en voiture. Parfaitement adaptée pour une grande famille, la maison principale comprend quatre chambres officielles, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin fleuri ou sur la campagne environnante. Le jardin, conçu dans un style anglais avec de nombreuses fleurs et plantations, a été pensé pour minimiser les besoins en arrosage. Il s'agit d'un espace extérieur aussi esthétique que facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont pêchers, cerisiers et abricotiers, à apprécier toute l'année. La piscine mesure 11 x 4,2 mètres et dispose d'une couverture, permettant de prolonger la saison de baignade. Une dépendance indépendante, anciennement l'entrée principale de la propriété, propose un salon, une petite chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce simple pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin indépendant pour adolescent. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou garage, ainsi que trois places de stationnement privées. Cette propriété bien située, fonctionnelle et pleine de charme, offre espace, intimité et confort, dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette spacieuse villa offre un cadre paisible, des vues dégagées et un jardin soigneusement entretenu. Le village de Tourbes est dynamique et bien pourvu en services, avec une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et trois cafés / restaurants. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles en voiture. Parfaitement adaptée pour une grande famille, la maison principale comprend quatre chambres officielles, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin fleuri ou sur la campagne environnante. Le jardin, conçu dans un style anglais avec de nombreuses fleurs et plantations, a été pensé pour minimiser les besoins en arrosage. Il s'agit d'un espace extérieur aussi esthétique que facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont pêchers, cerisiers et abricotiers, à apprécier toute l'année. La piscine mesure 11 x 4,2 mètres et dispose d'une couverture, permettant de prolonger la saison de baignade. Une dépendance indépendante, anciennement l'entrée principale de la propriété, propose un salon, une petite chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce simple pouvant servir de chambre d'appoint ou de coin indépendant pour adolescent. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un atelier, une pièce de stockage ou garage, ainsi que trois places de stationnement privées. Cette propriété bien située, fonctionnelle et pleine de charme, offre espace, intimité et confort, dans l'un des villages les plus prisés des environs de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Propriété de Prestige au Cœur de Valros – Charme, Calme et Élégance Dans une rue paisible du centre historique de Valros, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure. Un véritable havre de paix de 250 m², entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain rare. Les points forts de la propriété : 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing Trois salles d'eau, une salle de bain, trois WC, 3 dressings Deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante Grand séjour de 70 m² lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir Matériaux nobles et finitions soignées Un extérieur enchanteur : Sur un terrain arboré de 820 m², profitez d'un jardin intime et soigné avec arbres fruitiers et méditerranéens, propice à la détente et aux instants en famille. Superbe piscine 12x5m Deux grandes terrasses ensoleillées pour vos repas d'été ou vos soirées sous les étoiles Confort moderne & sécurité : Chauffage au sol + radiateurs en fonte Climatisation Fibre optique Système de porte anti intrusion Toiture révisée récemment, chauffe-eau 300L Localisation privilégiée : Au cœur de Valros, village authentique et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 10 min de Pézenas et 20 min des plages. Un bien rare, qui séduira les amoureux du calme, de l'espace et de la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 912295.

* PAULHAN * Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 150 m² (construction 2023 – normes RT 2012) implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 500 m², dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Martin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Côté extérieur : L'environnement paisible et sans vis-à-vis vous séduira immédiatement. - Côté sud, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement de vos repas en extérieur et offre la possibilité d'installer une piscine. - À l'avant, un vaste carport intégré (transformable en garage fermé) vous permettra d'abriter plusieurs véhicules. Côté intérieur & prestations : Pensée pour le confort et la modernité, cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (forte réduction des charges) - Domotique complète (volets roulants électriques, gestion centralisée) - Climatisation gainable réversible sur les deux niveaux - Vidéosurveillance & sécurité renforcée - Adoucisseur d'eau & ballon thermodynamique La maison se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse plein sud - Une entrée avec WC séparés - Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) - Étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Les atouts : - Normes RT 2012 - Autonomie énergétique (panneaux solaires) - Grande pièce de vie conviviale - Environnement calme et résidentiel - Terrain spacieux de 1 500 m² - Carport transformable en garage Une partie des clôtures sera à prévoir à frais partagés avec le voisin (nous sommes en train de faire des devis à ce sujet). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Située à Tourbes (34120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village du Sud de la France bénéficie d'une atmosphère conviviale, de jolies ruelles et de paysages verdoyants. Proche des vignobles renommés de la région et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, Tourbes allie tranquillité provinciale et accès facile aux commerces et services. Cette maison de 176 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 8103 m². Dotée de 5 pièces, elle comprend 3 chambres dont 2 suites parentales, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. Avec ses dimensions confortables et son cadre naturel enchanteur, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

* NIZAS * MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE  Nizas est un charmant petit village situé à 5 minutes Pézenas au cœur d'un paysage entre vignes et garrigue - vous y apprécierez un charme typiquement méditerranéen ainsi que son beau patrimoine (avec le château et l'église) le tout dans un cadre de vie paisible et reposant. Venez maintenant découvrir cette superbe maison de village fruit d'une rénovation totale et qualitative par la propriétaire. Vous apprécierez la belle façade de la maison entièrement rénovée qui marque les volumes et l'espace de l'habitation.  Le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec ouverture électrique qui vous permettra de garer 1 à 2 véhicules à l'intérieur - vous trouverez également une remise - idéale pour stocker du matériel ou même pour y aménager un espace habitable. Passé la porte d'entrée, vous disposerez d'un escalier de chaque côté vous permettant d'accéder à l'étage comprenant un accès direct au salon / séjour ainsi qu'à la salle à manger avec une cuisine totalement équipée. Vous trouverez aussi un débarras et un WC.  L'idéal pour profiter d'un extérieur en sortie de cuisine et de la pièce de vie : une superbe cour intérieure sans vis à vis.  Moyens de chauffage : climatisation réversible + cheminée contemporaine. Le deuxième étage dispose de plusieurs dégagements, trois chambres, une salle de bains / WC, une salle d'eau / WC ainsi qu'une grande pièce 'le dortoir' avec encore une grande salle d'eau dans la continuité - une mezzanine est au-dessus de cette salle d'eau et peut servir comme petite chambre également. Le 3ème et dernier étage dispose d'un coin cuisine, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bain.  L'atout supplémentaire : une belle terrasse 'le Rooftop', vous permettra d'avoir un deuxième espace extérieur. Les + : rénovation qualitative, bien idéal pour chambres d'hôtes, beaux volumes, nombreux couchages : 4 chambres + grand dortoir + petite chambre en mezzanine, double extérieur, 4 salles d'eau / bains.  Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier Paulhan 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

Villa à vendre à Pézenas - Un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied du centre-ville Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et intimiste de Pézenas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eaux, wc indépendant. Cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Vous profiterez d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de nombreuses commodités, telles qu'une climatisation réversible et des finitions soignées, pour une qualité de vie optimale. Aucune nuisance : pas de vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace piscine détente idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Avec son garage et ses espaces fonctionnels, cette villa en parfait état vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 271.