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maison 9 pièces 307 m2 à vendre à Sommières (30250)
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Vente maison 9 pièces 307 m² Sommières (30250)
779 000 €
-12.08 %

Maison 9 pièces Sommières (30250)

Maison de charme en pierres avec poutres apparentes, stratégiquement située, dans un village prisé de l'Herault, proche des commerces et des écoles. La propriété comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée; un vaste séjour / salon de 60 m² tout deux donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un bureau, WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin. La grande pièce de vie offre differents espaces de détente, dans une atmosphère calme et harmonieuse, complétée par une cheminée chaleureuse. Le premier étage se compose de : trois chambres doubles dont deux avec salles de bains attenantes, WC. Le jardin, clos et arboré d'essences méditerranéennes accueille une jolie piscine avec une plage en bois ainsi qu'un patio intimiste permettant un repos absolu à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'une aspiration centralisée et une climatisation grâce à un puits canadien valorisant la performance énergétique. Un appartement totalement indépendant de 81 m² environ avec trois chambres, reste à décorer, parfait pour accueillir des invités, ou un revenu locatif. Au fond du jardin une très grande remise de 70 m² avec un fort potentiel, un local à vélos et le pool house. Cette propriété est située dans un joli village avec une épicerie et son marché, écoles maternelle et primaire proche de Sommières (3 km) avec toutes ses commodités, collèges et lycée, à 30 minutes de Nîmes, de Montpellier, des aéroports / TGV et des plages. À 10 minutes de l'accès de l'autortoute A9.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 029 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 779 000 € (soit 2 537 € / m²)
    -12.08 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 786 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.08 % (-107 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2228
Akor Immobilier agence immobilière Sommières (30250)
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