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maison 9 pièces 192 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 9 pièces 192 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

799 000 €

Maison 9 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison de 192 m² sur deux niveaux, proposant deux appartements distincts et indépendants : un T4 au rez de chaussée avec salon et cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. un T5 à l'étage, avec 4 chambres, salle de bain, toilettes séparées, salon, cuisine équipée, une véranda de 17 m² sur l'arrière de la bâtisse. Hors lotissement, c'est aucune charge de copropriété à prévoir. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette belle et imposante villa traditionnelle se trouve dans une impasse, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et transports en commun. De plus, elle est idéalement située à seulement deux kilomètres de la plage via la piste cyclable. Le terrain généreux, clos et arboré, de 815 m² offre la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. En plus de ses caractéristiques attractives, cet ensemble immobilier offre éventuellement la possibilité d'un revenu locatif avec l'appartement du bas totalement indépendant. Le bien bénéficie de deux portails électriques indépendants et de deux garages. Voici de quoi générer un revenu supplémentaire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de la plage et des commodités. Voila donc, une belle opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre résidentiel et recherché. Prévoir travaux de remise aux gouts du jour. Puits, et arrosage automatique. Places de stationnement dans la propriété, ou à l'extérieur aisément accessibles. Six-Fours-les-Plages est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa situation directe sur la mer et jouxtant les villes de Sanary et Bandol, offre un cadre balnéaire attractif et recherché, proche d'une nature encore préservée, avec des zones classées Natura 2000, comme la 'Lagune du Brusc.' La commune possède un riche patrimoine historique avec des sites comme la collégiale Saint-Pierre et la chapelle de Pépiole, ajoutant une dimension culturelle à ses attraits. Sa position stratégique, hors centre ville et près de la côte permet un accès facile aux plages, tout en restant proche des grandes villes comme Toulon, Marseille directement accessibles par l'échangeur autoroute à 10mn en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire sur cette propriété. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, je suis disposée à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat pour vos clients acquéreurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 815 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.