Vente maison 9 pièces 168 m² Santec (29250)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Santec et ses environs, vous propose de découvrir en co-exclusivité cette maison d'architecte aux volumes généreux avec logement indépendant, située à seulement 300 mètres des plages et des sentiers côtiers. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété se compose de deux habitations implantées sur un terrain paysager, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîte, maison familiale ou résidence secondaire avec logement indépendant. * La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et ses espaces de vie ouverts sur le jardin. Le salon avec insert bois, la salle à manger et la cuisine forment un bel ensemble convivial, agréable à vivre au quotidien, un bureau, et un jardin d'hiver complète ce niveau. L'espace nuit comprend trois chambres, des salles d'eau et des sanitaires, offrant tout le confort nécessaire. * Le logement indépendant d'environ 120 m² est actuellement exploité en gîte. Il peut accueillir jusqu'à huit personnes grâce à ses quatre chambres, sa cuisine et ses espaces de vie entièrement autonomes. Il constitue un véritable atout pour développer une activité d'accueil ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Ayant bénéficié d'une belle rénovation il offre de belles prestations : grandes ouvertures, poêle pellets, belle terrasse. La propriété dispose également d'un double garage avec portes sectionnelles, ainsi qu'une une pièce aménagée au dessus idéal pour un espace télétravail, salle de détente ou tout autre fonction nécessitant une indépendance. Autre avantage : le terrain permet d'envisager une division avec la création et la vente d'un terrain (sous réserve des autorisations d'urb), offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie grâce à sa configuration et à son emplacement. Un bien rare sur le secteur, qui allie espace, fonctionnalité et proximité du littoral. Toiture ardoise Assainissement collectif Chauffage au sol Insert bois + Poêle à pellets Menuiseries double vitrage Isolation récente Cave, Buanderie, Cellier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611971 ).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m² située dans le quartier recherché de Moguériec, à Sibiril, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Édifiée en 2021 sur un terrain de 550 m², cette propriété récente propose un confort moderne et des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, permettant de savourer l'environnement maritime exceptionnel. La cuisine, ouverte et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent de beaux volumes et une ambiance accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, la maison est dotée d'espaces fonctionnels tels qu'un dressing, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Côté prestations, le bien se distingue par un parquet en chêne massif, du triple vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale classée A. L'intérieur récent ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à une vie de plain-pied. Environnement et points d'intérêt : La maison est idéalement située à moins de 100 m de la mer, dans un quartier calme prisé pour sa qualité de vie. Les écoles à proximité assurent un cadre familial pratique pour les futurs habitants. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Année de construction : 2021 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Terrain de 550 m² - Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

SANTEC. À seulement quelques pas de la magnifique plage du Dossen, cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2020, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer et de la nature. Que vous soyez amateurs de balades sur le sable, de sports nautiques ou simplement à la recherche de tranquillité, cette propriété vous séduira à coup sûr. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse de plus de 60 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Cellier, toilettes et dégagement viennent compléter ce niveau. La terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, vous promet des moments de détente au soleil, tandis que le SPA privatif vous offre une expérience de relaxation incomparable après une journée en bord de mer. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont deux avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, wc indépendants. Depuis certaines chambres, vous pourrez profiter d'un aperçu mer, un privilège qui fait de cette maison un bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, espace, et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane HERRY, Tél. : 06 23 45 69 42, E-mail : loriane.herry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 828937920.

À vendre. Santec. Maison. Jolie rénovation de qualité à quelques pas de la plage. Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. 4 chambres dont 2 en plain-pieds. Jolie terrain clos. Secteur très calme. Cabinet Kerjean Carantec.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Santec, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 50, nichée à seulement quelques pas de la plage du Théven. ​Ici, la magie opère dès l'entrée dans une atmosphère immédiatement chaleureuse. Entièrement repensée, cette maison de 110 m² joue la carte de la modernité avec un rez-de-chaussée conçu en "Open Space". L'espace est traversant, la lumière circule partout, et l'on navigue avec fluidité entre une cuisine aménagée-équipée et un vaste salon. Pour les moments plus intimes, un second petit salon cosy vous attend avec son poêle à bois, parfait pour les retours de plage en hiver. ​Le véritable luxe de cette maison réside dans sa relation avec l'extérieur : la salle à manger, le salon tout comme la chambre du rez-de-chaussée, vous offrent de vrais points de vue. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée vous garantissant un cocon sain et performant tout en conservant son cachet. ​À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Les vues sont toutes aussi imprenables. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : une cave enterrée sous la cuisine pour vos meilleures bouteilles, une buanderie; un grand garage indépendant côté rue pouvant être réhabilité en logement. Complété par un grand atelier de jardin idéal pour vos loisirs, ou pour les soirées entre amis. Un bûcher, et un abri de jardin. ​Le tout repose sur un joli terrain clos de 820 m², sans vis-à-vis véritable havre de paix à deux pas des sentiers côtiers. Une opportunité rare de vivre au rythme des marées dans une maison qui a su garder son âme tout en adoptant les standards de confort actuels. Une vidéo de présentation est disponible ici : Toiture ardoise Chauffage électrique + poêle à bois Chauffe eau électrique Menuiseries double vitrage Raccordement au réseau d'assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607075 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 800 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, d'un vaste hangar d'environ 400 m², d'un garage et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour un projet familial, touristique, de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour une activité nécessitant de grands volumes de stockage. La première habitation vendue meublée séduit immédiatement par son authenticité et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, des toilettes, des rangements ainsi qu'un dégagement. Le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne avec parquet d'origine, poêle à granulés, insert bois, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et électricité conforme. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies en dressing, salle de bain ou espaces de rangement. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation offre également de très belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, donnant accès à une magnifique véranda exposée plein sud, baignée de lumière, une cuisine, une salle de bain, un WC, un sas ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ou bureaux ainsi qu'un WC. Cet espace indépendant représente une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative immédiatement exploitable. La propriété bénéficie également d'un sous-sol d'environ 55 m² avec espace buanderie, d'un garage ainsi que d'un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'imaginer de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de loisirs. Une propriété rare sur le marché, pleine de charme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.