Vente maison 9 pièces 270 m² Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

- agence holmes l'immobilière - mandat exclusif maison au bord de l'isle composée d'une habitation principale de 162 m² sur 2 niveaux, 4 chambres spacieuses, double pièce de vie et cuisine séparée. Dépendance de 70 m² et 2 grands garages doubles offrant de nombreuses possibilités. Prévoir travaux. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 3600 m², 3 lots. Beau potentiel - bel emplacement - produit rare. Prix honoraire d'agence (4,1%) inclus charge acquéreur 380 000 eur - agence holmes l'immobilière.

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et grand terrain au calme Située dans un environnement paisible à Camps sur l'Isle, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité D'une surface d'environ 170 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un garage avec volet motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1858 m², entièrement aménagé, avec piscine au sel, terrasses couvertes et espaces verts propices à la détente. Les atouts : - maison récente avec aucun travaux à prévoir - 1 suite parentale - 3 chambres avec dressing - 1 bureau - 2 salle d'eau - 1 cuisine équipée d'un piano de cuisson - 1 piscine au sel équipée des robots et entièrement sécurisée - grand terrain aménagé et entretenu avec 1 robot Husqvarna - 1 terrasse couverte avec cuisine d'été - 1 terrasse couverte avec espace détente équipé d'un jacuzzi - 1 garage de 52 m² environnement calme et agréable, tout confort avec la climatisation réversible et chauffage au sol, Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Idéalement située, à proximité des commodités (commerces, gare SNCF, bus et écoles). À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Puynormand, belle maison en pierre rénovée. elle est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, suite parentale. À l'étage : trois chambres, salle d'eau et salle de bains. grange de plus de 120 m², garage. Une deuxième maison indépendante pouvant servir de gîte. Jardin de près de 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Exceptionnel ! Propriété rare aux portes de bordeaux dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres elle permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles. Côté bien-être, profitez toute l'année d'une magnifique piscine intérieure chauffée, véritable atout pour des instants de détente privilégiés, quelle que soit la saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, et pour accueillir des animaux. Cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air. Boulodrome pour des moments conviviaux. Double garage et atelier pour tous vos projets. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'une heure de bordeaux et de l'aéroport international de mérignac, à quelques minutes des vignobles de saint emilion. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Classe énergie : d 183 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 6 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2520 eur et 3480 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 399 000 eur, dont 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Moulin-Neuf, cette commune de 935 habitants, est située à 5 km de Saint-Seurin, à 1h de Bordeaux et de Périgueux, toute proche de l'autoroute à Montpon-Ménestérol. Un moulin construit en 1620 donna son nom à cette commune, il fût détruit par des inondations en 1826. Quelques curiosités de la région sont à découvrir : le site archéologique de Montcaret à 17 km, les jardins de Sardy à 18 km, la célèbre ville pittoresque et médiévale de Saint-Emilion, entourée de ses vignobles, à 21 km, etc. À proximité, les commodités telles que boulangerie, centre commercial, vétérinaire, ramassage scolaire sont existantes. C'est dans cet endroit verdoyant de 5000 m² que vous aurez le plaisir de découvrir cette maison de plain-pied de 167 m². Un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger, quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Vous aurez la sensation de vous sentir en vacances toute l'année avec cette piscine et son pool house de 500 m² (dont atelier de 200 m² fermé) dans lequel vous trouverez un barbecue, un évier et un coin cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux d'organiser une visite en votre compagnie.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Restaurant • Gîte • Habitation – Moulin-Neuf À seulement 1h de Bordeaux ainsi qu'à proximité d’une gare SNCF et de l’A89, à l'entrée de la Dordogne, découvrez un lieu où entreprendre rime avec qualité de vie. Ici, vous n’achetez pas seulement des murs. Vous investissez dans un outil de travail, un patrimoine sécurisé et un cadre de vie privilégié. Les plus : le bien à été entièrement rénové récemment, les revenus sont diversifiés, il y a des possibilités de développement ! 1- Un restaurant prêt à performer avec ses murs commerciaux inclus Actuellement exploité et avec une excellente visibilité, le fonds de commerce offre : Un potentiel de développement (événementiel, extension d’activité, concept différenciant) une liberté d'investir dans un ensemble entièrement réhabilité et efficient Vous êtes restaurateur ? Devenez propriétaire de votre outil de travail. Vous êtes investisseur ? Profitez d’un actif mixte générateur de revenus multiples. Vous êtes un particulier ? Une belle opportunité de changement de vie s'offre à vous sans frais autres que l'achat des murs 2- Vivre sur place… ou louer L’habitation permet un équilibre rare entre vie personnelle et activité professionnelle : Suite parentale Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Bureau en rez-de-chaussée Dortoir 4 couchages + salle d’eau à l’étage Accès indépendant Idéal pour : Exploitant souhaitant vivre sur place Location complémentaire Optimisation patrimoniale 3- Un gîte de 64 m² : rentabilité immédiate Composée d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres et un jardin. Entièrement aménagé, prêt à exploiter, dans un secteur touristique recherché. Un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Un changement de vie maîtrisé Imaginez : Diriger votre établissement, accueillir vos clients, développer votre activité… Puis rentrer chez vous, à quelques pas, dans un environnement paisible. Ce bien offre ce que beaucoup recherchent : Un projet entrepreneurial solide Un investissement sécurisé Une qualité de vie en Dordogne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.