Vente maison 9 pièces 217 m² Saint-Pierre-la-Noaille (42190)

Fiche id-sit154224 : entre loire et saône & loire, à 10 mn de charlieu - en pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : bel ensemble immobilier brionnais, composé : 1) maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) grange + écurie attenantes, 3) grandes dépendances - l'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - mentions légales : proposé à la vente à 187000 euros (dont 8.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 06 / 2023 - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Natacha delorme vous propose, à proximité de charlieu, cette maison familiale des années 30 de 154 m², située sur un terrain de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. L'étage, entièrement rénové, offre cinq chambres confortables, dont une avec un point d'eau, deux salles d'eau et un wc indépendant. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, avec un espace de stationnement d'un côté et une zone chaufferie / stockage de l'autre. Les travaux récents incluent la toiture, l'isolation complète de l'étage ainsi que la mise à jour de l'installation électrique du bien. Le jardin offre un bel espace extérieur. La maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, tout en restant implantée sur une grande parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Prix : 250000 euros honoraires charge vendeur- mandat réf : 407494 dpe : d- ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3050 euros et 4200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À VENDRE – Corps de ferme avec bâtiments agricoles et terrain de 5,84 ha – Vue dégagée Situé à 10min de Charlieu et 30 min de Roanne. Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Envie d'espace, de nature, de liberté ? Ce corps de ferme authentique, situé en pleine campagne sans aucun vis-à-vis, vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie. Un cadre rare, paisible et préservé, idéal pour une activité agricole, artisanale ou touristique… ou tout simplement pour vivre au vert. Le cadre : calme, nature & lumière Vue panoramique sur champs et forêt Exposition plein sud-ouest : soleil du matin au soir Aucune nuisance, pas de voisin direct Terrain plat, arboré et facile d'accès de 5,84 hectares La maison de 140 m² : Un intérieur chaleureux et fonctionnel, à moderniser selon vos envies : Grand séjour / salon de 40 m² avec bar et insert bois Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (27 m²) 4 chambres lumineuses (10 à 14 m²) Salle de bains, WC séparé, buanderie, garage Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique Fibre optique installée : télétravail possible sans compromis Les bâtiments agricoles (1 432 m² au total) : Un potentiel énorme pour développer une activité ou accueillir des animaux : Fromagerie professionnelle avec labo, affinage, chambre froide (80 m²) Salle de découpe, atelier, stabulation chèvres 525 m², salle de traite Écurie (200 m²), étable vaches (45 m²), nurserie, poulailler, chenil Abris agricoles, garage, stockage foin (120 m²), cabanes Les équipements : Forage de 12 m (jamais à sec) Eau, électricité, cour intérieure Fosse septique (à remettre aux normes) Bon à savoir : Bien libre de toute occupation Taxe foncière très faible : 500 € / an Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de créer, de produire ou simplement de vivre entourés de nature. Projet agricole, gîte, élevage, résidence principale ou secondaire : tout est possible ici. Curieux, porteur de projet ou simplement séduit ? Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593680 ).

À 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de 160 m² sur un grand terrain attenant de 17 000 m², avec beaucoup de dépendances. Gros travaux déjà réalisés ! Au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, coin salon, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : grande chambre (possibilité salle d'eau), 2 autres chambres, wc. Combles isolés et aménageables. Fenêtres pvc double vitrage. Beaucoup de potentiel et de charme ! Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.