Vente maison 9 pièces 270 m² Saint-Gauzens (81390)

Propriété d'exception Au coeur de Briatexte proche de Lavaur et à 15mn de l' A68 Maison de 319 m², hangar de 600 m², bureau indépendant de 35 m², piscine et accès privatif à la rivière Un bien unique aux possibilités infinies ! Vous recherchez une propriété capable de réunir vie de famille, activité professionnelle, investissement locatif et rentabilité ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous. Édifié sur un terrain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un accès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft. - Un salon lumineux. - Une cuisine entièrement équipée. - Un atelier. - Une suite parentale avec dressing. - Une chambre supplémentaire. À l'étage : - 4 grandes chambres. - Un dressing. - Une vaste salle de jeux. - Une salle de sport. - Deux salles de bains. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne. Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse en bois accueille une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel. Les dépendances Le bien comprend également : Un hangar de 600 m², idéal pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage, des garages, des véhicules de collection ou tout autre projet. Un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et espace nuit. Il peut être utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte. Un investissement rentable La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques installés sur le hangar et l'annexe, générant environ 11 000 € de revenus annuels Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité professionnelle, investissement locatif, artisan, collectionneur ou entrepreneur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine neuve - Plain-pied - Calme entre Toulouse et Albi Magnifique maison contemporaine de plain-pied, construction neuve de 2025, située au calme. Idéalement positionnée pour les actifs ou les familles : à seulement 30 minutes d'Albi et 50 minutes de Toulouse. Une grande pièce de vie très lumineuse, baignée de lumière naturelle. L'Espace cuisine est ouvert, sur la pièce de vie, à aménager et installer selon vos goûts. Un cellier attenant très pratique, avec un accès direct vers le garage. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain principale avec un meuble vasque fabriqué sur-mesure. 2 WC Un terrain spacieux de 1257 m², idéal pour une terrasse, un jardin paysager ou une future piscine. Un garage fermé + un grand carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée avec goût, idéale pour les familles nombreuses, 4 chambres + 1 coin couchage ouvert de 20 m² au plancher, cuisine de 20 m² lumineuse avec séjour à proximité, clim, double garage indépendant et en bonus : la parcelle est constructible et divisible avec un accès indépendant possible. Proche Lavaur et à 10min autoroute. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cet ensemble immobilier au coeur de Briatexte proche de Lavaur et à 15mn de l' A68 Édifié sur un terrain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un accès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêche ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale de 400 m² a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confort de vie exceptionnel, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft. Un salon lumineux. Une cuisine entièrement équipée. Un atelier. Une suite parentale avec dressing. Une chambre supplémentaire À l'étage sur 200 m² : 4 grandes chambres. Un dressing. Une vaste salle de jeux. Une salle de sport. Deux salles de bains Vous profiterez également d'une magnifique terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne. Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse en bois accueille une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel. Les dépendances Le bien comprend également : Un hangar de 600 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage, des garages Un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et espace nuit. Il peut être utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques installés sur le hangar et l'annexe, générant environ 11 000 € de revenus annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

À Ambres, découvrez cette belle maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. Vous apprécierez ses beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que ses 6 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires en autoconsommation, alliant bien-être, économies d'énergie et performance. Un double garage complète l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré d'environ 2 400 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison spacieuse, moderne et économe, à découvrir rapidement. Référence agence : 10669.

Maison familiale lumineuse à labastide-saint-georges – l'escapade parfaite ! Labastide-saint-georges (tarn) | 187 m² habitables | année 2003 | état neuf une maison conçue pour la vie de famille ! 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un bureau ou chambre d'amis séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées pour une ambiance chaleureuse chauffage au sol au rdc et cheminée dans le séjour grande piscine pour des étés inoubliables jardin paysager de 1 000 m² entièrement clos et arboré plusieurs places de parking et un garage 2 places un cadre de vie idéal à 5 min du centre-ville (commerces, écoles, médecins) proximité immédiate de lavaur (collège, lycée, hôpital, cinéma, etc) proche de castres et toulouse (30 min en voiture) quartier calme et résidentiel – parfait pour les familles accès facile aux axes routiers (a68 à 10 min) prix : 363 000 € (y compris honoraires d'agence) visites & contact : contactez nous pour programmer une visite référence agence : 10704.