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maison 9 pièces m2 à vendre à Reventin-Vaugris (38121)
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Vente maison 9 pièces Reventin-Vaugris (38121)
1 270 000 €

Maison 9 pièces Reventin-Vaugris (38121)

Reventin vaugris, à 35 mn du centre de lyon (et bientôt à 25 mn nouvelle sortie sur a7) plein centre du village, au calme, superbe propriété datant de 1846 de 280 m² élevée de deux étages sur rez de chaussée. La maison, rénovée entièrement en 2001 et 2020 offre de plain pied : un salon télé de 23 m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6 m² et une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 31,3 m² ( + buanderie 6,61 m²) le tout ouvrant plein sud sur le jardin et la piscine. En étage, cette magnifique demeure dispose de 4 grandes chambres (dont une suite parentale de 45 m²), un bureau, une salle de jeux de 47,17 m² (possibilité de chambres supplémentaires) et deux salles de bains. Cette demeure ancienne dispose également d'un deuxième bâtiment indépendant de 280 m² entièrement aménagé et rénové en 2000, isolé, chauffé; aujourd'hui divisé en bureaux, salle de réunions, salle à manger, 2 wc mais pouvant être aisément transformé en habitation, appartements, duplex, rez de jardin, ou locaux commerciaux. Les possibilités sont nombreuses : une maison de maitre et un cabinet comptable, médecins, placements foncier. Possibilité de division. La propriété jouit en plus d'un immense garage de 83 m² (également modulable), d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'un appentis, d'un superbe terrain clos de haies et palissades, grand parking, cave à vins. Excellent dpe pour une bâtisse ancienne, chauffage par pompe à chaleur. Exclusivite réf : 1960 - prix : 1.270. 000 euros (honoraire charge vendeurs). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 270 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1960
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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