Vente maison 9 pièces 400 m² Restigné (37140)

Iad france - cyril trudelle vous propose : cadre agréable et verdoyant pour cette maison tout confort en plain pied de 80 m² offrant son entrée sur un espace de vie lumineux cuisine et salon donnant sur une terrasse bien exposée sur le parc du château. Deux chambres spacieuses et salle d'eau, wc, un garage et des combles venant compléter ce bien. Propriété entièrement close sans vis à vis offrant une bonne quiétude proche tours et saumur, secteur économique et touristique certain tout à l'égout, fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à benais à seulement 8 minutes de bourgueil. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m². Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel (contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes) travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 137 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 23 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon de 27 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace de détente privilégié avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la Loire qui accompagne chaque niveau de la maison. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable atout : une superbe terrasse en bois de plus de 10 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur la Loire, un cadre rare et apaisant. Une pièce supplémentaire de 5 m² vient enrichir cet étage, parfaite pour un dressing, un espace de rangement. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre de 35 m², lumineuse et pleine de potentiel, offrant la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale selon vos envies. Une cave spacieuse de 50 m² avec évier complète l’ensemble, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets d’aménagement. À cela s’ajoute un terrain non attenant de 326 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de Loire. Elle se trouve à quelques minutes de Bourgueil, à environ 20 minutes de Saumur et à 40 minutes de Tours, facilitant ainsi vos déplacements tout en profitant d’un environnement privilégié. Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et vues d’exception, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche école et commerces, belle Longère de plain pieds comprenant belle pièce avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres + combles aménageables, jardin clos, dépendance et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Bourgueil (37140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre-ville, proche des écoles, collèges et crèches et ses commerces. Dotée d'une petite cour commune, elle offre une surface habitable de 77 m² répartie sur 5 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert bois, 3 chambres, une salle d'eau, WC avec espace buanderie. Le chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau assure un confort optimal, tandis que le double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, cette propriété présente une jolie façade en pierre de taille. Toiture en ardoise en très bon état. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Idéal pour investissement locatif ou famille avec enfants. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.