Iad France - Cédric Leveillet (06 87 35 67 14) vous propose : Une opportunité exceptionnelle : Deux maisons en pierre offrant une multitude d'options. Si vous avez toujours rêvé de posséder une propriété proche de la mer, alors cette opportunité est faite pour vous ! Niché dans le magnifique cadre de Regnéville-sur-Mer, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre sur un terrain clos de 953 m² environ. Passionné par les projets de restauration ? Rénovez les maisons pour les moderniser tout en préservant leur caractère historique (secteur bâtiments de France). Voici les différentes options qui s’offrent à vous : - Investissement immobilier, envisagez de louer l'une des maisons à long terme ou aux vacanciers. - Transformez l'une des maisons en une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes. - Endroit idéal pour un atelier d'artiste ou d'artisan. - Familles élargies, envisagez de partager cet espace entre plusieurs générations. Maison 1 (140 m² environ) : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, salon agrémenté d'une cheminée en pierre, un dégagement, une salle de bain et WC. À l'étage, 3 chambres lumineuses, wc , combles à aménager. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos activités en télétravail. Maison 2 (147 m² environ) : Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine, arrière-cuisine, une salle d'eau, wc, un atelier, un appentis. À l'étage, un grand palier, 3 chambres dont l'une dispose également d'une cheminée, combles à aménager. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de posséder une maison proche de la mer dans le secteur très prisé de Regnéville sur Mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 953 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.