Vente maison 9 pièces 170 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Périgourdine récente composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage deux chambres et une salle d'eau, Une piscine et un logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau, le tout sur un terrain d'environ 4300 m² avec Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette maison, située au calme en bordure de coteau, offre une vue magnifique sur la vallée. Vous serez séduit (e) par ses espaces de plain-pied fonctionnels. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 42 m² équipée d'un poêle à bois, est idéal pour recevoir vos proches. L'arrière-cuisine buanderie, pratique avec son accès direct au parking, facilite votre quotidien. Deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire de 8 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Le studio communicant, pouvant être indépendant pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une petite terrasse extérieure donnant sur le parking. Depuis le séjour, profitez du balcon et de la grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier intérieur mène au garage en sous-sol, assez spacieux pour deux voitures avec portail automatique, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire d'environ 35 m². Vous disposerez également d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager à l'arrière de la maison À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 594245 ).

Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée, avec cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, 3 chambres dont une suitée avec dressing et salle de bains, une buanderie, le tout sur un beau terrain avec piscine. Environnement calme mais non isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J. Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 588999 ).

Sainte foy la grande 33220 au coeur du centre-ville dans une rue non passante proche de toutes commodités, gare sncf, écoles, collèges, lycée, médecins, commerces, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 t2 et de 2 t3 ainsi que de 5 garages indépendants. Les 2 t2 identiques très bien agencés avec accès indépendants font 58 m² chacun. 1 t3 d'une superficie de 80 m² dans une bâtisse en pierre. 1 t3 indépendant de 80 m² avec un garage attenant de 24 m². En supplément il y a 5 garages indépendant. Les plus : tous les biens sont actuellement loués tous les biens sont modernes et rénovés entièrement petite taxe foncière très bonne rentabilité de 10% loyer mensuel total de 2345 euros si vous recherchez un investissement de qualité, n'hésitez pas à me contacter le prix est de 273 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noham reclar, au 07 81 20 39 08 ou, par courriel à n.reclar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noham reclar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942781725 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Noham reclar (ei) agent commercial - numéro rsac : 942781725 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr noham reclar (ei) agent commercial - numéro rsac : 942781725 bordeaux -.

En campagne, cette périgourdine traditionnelle comprend une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle véranda, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, un grand garage indépendant, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.